| 項(xiàng)目編號 | ******N****J**5 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 軌道交通9號線二期工程（思明段）剩余砂石處置項(xiàng)目 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 廈門市思明區(qū)金融發(fā)展服務(wù)中心 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | 4,**2,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 軌道交通9號線二期工程南起會展北站，北至嘉庚體育館站（不含）。本次待處置的工程建設(shè)剩余砂石涉及云頂中路站、洪文站、前埔樞紐站、會展中心站、會展北站共5個站點(diǎn)，均位于思明區(qū)行政區(qū)域范圍內(nèi)。因標(biāo)的砂石尚未開挖，處于地下原狀，受項(xiàng)目特性制約，無法開展現(xiàn)場清點(diǎn)核驗(yàn)工作。本次砂石處置的評估范圍及數(shù)量，以中勘巖土（廈門）勘察設(shè)計(jì)有限公司于****年4月編制的《軌道交通9號線二期工程（思明段）剩余砂石處置項(xiàng)目評估報(bào)告》為依據(jù)。經(jīng)該報(bào)告核定，項(xiàng)目區(qū)可利用砂層總量約******.**m3，總含砂量約為****4.**m3，其中填砂方量約****9.**m3，填砂層平均含泥量（顆粒粒徑＜0.**5mm大于5%）為5.5～**.9%，平均值為**.2%；中粗砂約****6.**m3，中粗砂層平均含泥量為7.5～**.**%，平均值為**.1%；該批工程建設(shè)剩余砂石由于砂層含泥量大于5%，無法直接用于建筑用砂，經(jīng)洗砂處理后可作為建筑用砂綜合利用。競買資格（一）中華人民共和國境內(nèi)注冊成立的合法存續(xù)的法人單位或領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的其它組織（自然人除外）均可申請參加競買，但不接受聯(lián)合體競買。（二）法律法規(guī)另有規(guī)定禁止或限制的競買人和被人民法院列為失信被執(zhí)行人的禁止參加競買。（三）在競價(jià)處置公告規(guī)定的期限內(nèi)，符合上述條件的均可申請參加競買。清運(yùn)工期、安全生產(chǎn)等有關(guān)要求（一）清運(yùn)：競得人負(fù)責(zé)按照工程總包方的要求，將總包方每天開采的工程建設(shè)剩余砂石清運(yùn)出場，若需增加額外運(yùn)輸或工作，則由競得人與工程總包方自行協(xié)商。標(biāo)的物清運(yùn)由競得人自行組織，要嚴(yán)格按安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、水土保持等法律法規(guī)的規(guī)定，落實(shí)安全生產(chǎn)、環(huán)保、水土保持防范措施。競得人必須無條件配合工程總包方的工程施工進(jìn)度，須以包干自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)全部清運(yùn)出場地，若無法及時清運(yùn)工程建設(shè)剩余砂石，工程總包方可直接自行處置，競得人不得因此提出異議和索賠。因競得人無法及時接運(yùn)，因此給總包方造成的損失由競得人自行與總包方協(xié)商，由競得人自行承擔(dān)責(zé)任（包括但不限于因工程總包方增加的工程施工成本等），與處置人無關(guān)。（二）安全生產(chǎn)要求：1、競得人清運(yùn)過程中應(yīng)遵守地方政府的各項(xiàng)法令和規(guī)章，特別是廈門市交通、衛(wèi)生、海域使用、港口、海洋、航標(biāo)、規(guī)劃、建設(shè)、城管、氣象、地震、漁業(yè)與養(yǎng)殖、安全、海事、消防及環(huán)境、生態(tài)保護(hù)（包括白海豚自然保護(hù)）等方面的法令和規(guī)章。2、競得人應(yīng)切實(shí)做好有關(guān)社會關(guān)系協(xié)調(diào)與管理工作預(yù)案，根據(jù)工程實(shí)際的社會經(jīng)濟(jì)狀況與條件，及時建立健全工作構(gòu)架，保證必要的人力、財(cái)力、物力的投入，積極、廣泛、有效和合理地開展各種相關(guān)社會關(guān)系的溝通、協(xié)調(diào)和聯(lián)系，及時正確地處理和應(yīng)對各種矛盾、沖突、困難和問題，避免引發(fā)連鎖性反應(yīng)，確保清運(yùn)過程中在安全、穩(wěn)定、和諧和文明的環(huán)境中順利推進(jìn)。3、競得人在清運(yùn)過程中不得將工程建設(shè)剩余砂石以任何方式、任何借口和理由進(jìn)行隨意拋擲、傾倒、泄漏。4、競得人根據(jù)工程需要按照國家、省、廈門市建設(shè)主管部門與其它相關(guān)部門的有關(guān)要求和規(guī)定提供并做好夜間、雷雨天、霧（霾）天、臺（與季）風(fēng)季節(jié)等特殊不利自然條件下清運(yùn)使用的照明、燈光、警戒、通信等安全工作，并自費(fèi)承擔(dān)這些工作和設(shè)施。5、競得人認(rèn)真按照合同文件約定和相關(guān)法律規(guī)定自行負(fù)責(zé)清運(yùn)作業(yè)的安全，若因競得人自身原因造成損失，競得人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失、人身傷亡、火災(zāi)損失、治安案件、交通安全事故等；因競得人原因造成出讓方以及第三方損失的，競得人應(yīng)進(jìn)行負(fù)責(zé)和賠償（包括但不限于由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)、保全保險(xiǎn)費(fèi)、鑒定費(fèi)、評估費(fèi)等）。（三）工期 ：剩余砂石清運(yùn)工作由競得人與施工總包方自行協(xié)商，競得人必須無條件配合項(xiàng)目進(jìn)度。（四）清運(yùn)標(biāo)的物的用水、用電、車輛運(yùn)輸、可利用工程建設(shè)剩余砂石堆場、污水處理等相關(guān)行政審批由競得人自行按有關(guān)規(guī)定辦理，相關(guān)費(fèi)用由競得人自行承擔(dān)。（五）運(yùn)輸與管理：競得人應(yīng)遵守有關(guān)部門的車輛進(jìn)出管理規(guī)定，車輛證照必須合法齊全。若因競得人違法運(yùn)輸或疏忽大意或存在環(huán)節(jié)瑕疵導(dǎo)致事故發(fā)生，除按違約責(zé)任論處之外，還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切（包括賠償）責(zé)任。（六）競得人因裝運(yùn)過程對公路或市政設(shè)施等造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切(包括賠償)責(zé)任。（七）有關(guān)約定：1、本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物，實(shí)際轉(zhuǎn)讓方量與調(diào)查方量可能存在偏差，出讓方對實(shí)際轉(zhuǎn)讓可利工程建設(shè)剩余砂石方量不作承諾和保證。競得人風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，如有現(xiàn)狀、數(shù)量、規(guī)格、品質(zhì)等誤差的，不影響成交價(jià)，不退補(bǔ)差價(jià)。競得人已考慮了標(biāo)的物裝運(yùn)及利用方式等相關(guān)聯(lián)因素，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。2、競得人在履約期間，應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)，如有違反者，按違約行為論處，并且由競得人自行承擔(dān)一切法律責(zé)任。3、合同履約期間處理標(biāo)的物費(fèi)用由競得人自籌，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。 競得人在清運(yùn)期間產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)、經(jīng)濟(jì)糾紛等均與出讓方無關(guān)，出讓方不承擔(dān)任何責(zé)任。監(jiān)管職責(zé)廈門市自然資源和規(guī)劃局直屬分局、廈門市思明區(qū)金融發(fā)展服務(wù)中心及廈門思明城市開發(fā)建設(shè)有限公司的工作責(zé)任和監(jiān)管職責(zé)：督促競得人嚴(yán)格按安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、水土保持法律法規(guī)等規(guī)定，督促競得人依法依規(guī)按約定合同條款配合工程總包方作業(yè)違約責(zé)任（一）競得人未在競價(jià)結(jié)果公示7天后的1個自然日內(nèi)簽訂合同，沒收競買保證金，競得人還必須賠償競賣活動所支出的全部費(fèi)用，并承擔(dān)由此造成的相應(yīng)損失，即出讓方再次處置該標(biāo)的物的價(jià)款低于本次競價(jià)成交價(jià)款的，競得人應(yīng)賠償出讓方再次處置價(jià)款與本次競價(jià)成交價(jià)款的差額及追索該差額所支出的全部費(fèi)用(包括但不限于律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、訴訟保全保險(xiǎn)費(fèi)、評估費(fèi)、鑒定費(fèi)等)。（二）競得人不能按約定期限繳納競價(jià)成交價(jià)款的，從逾期之日起，每日按延遲繳納款額的1%向出讓方繳納違約金；逾期繳款超過**日，出讓方有權(quán)解除合同，不予返還已繳納的成交價(jià)款、增值稅費(fèi)及履約保證金，由出讓方收繳國庫，且競得人還必須賠償競賣活動所支出的全部費(fèi)用，并承擔(dān)由此造成的相應(yīng)損失，即：1、如出讓方解除合同而再次處置標(biāo)的物，再次處置價(jià)款低于本次競價(jià)成交價(jià)款的，競得人應(yīng)賠償委托方再次處置價(jià)款與本次競價(jià)價(jià)款的差額。2、如競得人未按約定向出讓方支付違約金和標(biāo)的物再行交易產(chǎn)生的差額的，出讓方為追索違約金和差額所支出的全部費(fèi)用(包括但不限于律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、訴訟保全保險(xiǎn)費(fèi)、評估費(fèi)、鑒定費(fèi)等),均由競得人承擔(dān)。（三）其他違約情形及責(zé)任。競得人出現(xiàn)本方案違約情形之一，出讓方有權(quán)但不限于行使下述一項(xiàng)或幾項(xiàng)權(quán)利：1、解除合同，不予退還成交價(jià)款；2、沒收履約保證金；3、合同其他條款對違約責(zé)任還有其他約定的，還同時適用其他約定，即包含處置人為追索競得人違約所支出的全部費(fèi)用(包括但不限于律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、郵寄費(fèi)、訴訟保全保險(xiǎn)費(fèi)等)。（四）處置人依約解除合同的，競得人應(yīng)在接到解除合同通知5個自然日內(nèi)清場，到期場地遺留物均按廢棄物處理。 |
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