| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 軌道交通9號線二期工程南起會展北站，北至嘉庚體育館站（不含）。本次待處置的工程建設剩余砂石涉及云頂中路站、洪文站、前埔樞紐站、會展中心站、會展北站共5個站點，均位于思明區(qū)行政區(qū)域范圍內(nèi)。因標的砂石尚未開挖，處于地下原狀，受項目特性制約，無法開展現(xiàn)場清點核驗工作。本次砂石處置的評估范圍及數(shù)量，以中勘巖土（廈門）勘察設計有限公司于****年4月編制的《軌道交通9號線二期工程（思明段）剩余砂石處置項目評估報告》為依據(jù)。經(jīng)該報告核定，項目區(qū)可利用砂層總量約******.**m3，總含砂量約為****4.**m3，其中填砂方量約****9.**m3，填砂層平均含泥量（顆粒粒徑＜0.**5mm大于5%）為5.5～**.9%，平均值為**.2%；中粗砂約****6.**m3，中粗砂層平均含泥量為7.5～**.**%，平均值為**.1%；該批工程建設剩余砂石由于砂層含泥量大于5%，無法直接用于建筑用砂，經(jīng)洗砂處理后可作為建筑用砂綜合利用。競買資格（一）中華人民共和國境內(nèi)注冊成立的合法存續(xù)的法人單位或領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的其它組織（自然人除外）均可申請參加競買，但不接受聯(lián)合體競買。（二）法律法規(guī)另有規(guī)定禁止或限制的競買人和被人民法院列為失信被執(zhí)行人的禁止參加競買。（三）在競價處置公告規(guī)定的期限內(nèi)，符合上述條件的均可申請參加競買。清運工期、安全生產(chǎn)等有關(guān)要求（一）清運：競得人負責按照工程總包方的要求，將總包方每天開采的工程建設剩余砂石清運出場，若需增加額外運輸或工作，則由競得人與工程總包方自行協(xié)商。標的物清運由競得人自行組織，要嚴格按安全生產(chǎn)、環(huán)境保護、水土保持等法律法規(guī)的規(guī)定，落實安全生產(chǎn)、環(huán)保、水土保持防范措施。競得人必須無條件配合工程總包方的工程施工進度，須以包干自擔風險全部清運出場地，若無法及時清運工程建設剩余砂石，工程總包方可直接自行處置，競得人不得因此提出異議和索賠。因競得人無法及時接運，因此給總包方造成的損失由競得人自行與總包方協(xié)商，由競得人自行承擔責任（包括但不限于因工程總包方增加的工程施工成本等），與處置人無關(guān)。（二）安全生產(chǎn)要求：1、競得人清運過程中應遵守地方政府的各項法令和規(guī)章，特別是廈門市交通、衛(wèi)生、海域使用、港口、海洋、航標、規(guī)劃、建設、城管、氣象、地震、漁業(yè)與養(yǎng)殖、安全、海事、消防及環(huán)境、生態(tài)保護（包括白海豚自然保護）等方面的法令和規(guī)章。2、競得人應切實做好有關(guān)社會關(guān)系協(xié)調(diào)與管理工作預案，根據(jù)工程實際的社會經(jīng)濟狀況與條件，及時建立健全工作構(gòu)架，保證必要的人力、財力、物力的投入，積極、廣泛、有效和合理地開展各種相關(guān)社會關(guān)系的溝通、協(xié)調(diào)和聯(lián)系，及時正確地處理和應對各種矛盾、沖突、困難和問題，避免引發(fā)連鎖性反應，確保清運過程中在安全、穩(wěn)定、和諧和文明的環(huán)境中順利推進。3、競得人在清運過程中不得將工程建設剩余砂石以任何方式、任何借口和理由進行隨意拋擲、傾倒、泄漏。4、競得人根據(jù)工程需要按照國家、省、廈門市建設主管部門與其它相關(guān)部門的有關(guān)要求和規(guī)定提供并做好夜間、雷雨天、霧（霾）天、臺（與季）風季節(jié)等特殊不利自然條件下清運使用的照明、燈光、警戒、通信等安全工作，并自費承擔這些工作和設施。5、競得人認真按照合同文件約定和相關(guān)法律規(guī)定自行負責清運作業(yè)的安全，若因競得人自身原因造成損失，競得人應承擔違約責任，包括但不限于財產(chǎn)損失、人身傷亡、火災損失、治安案件、交通安全事故等；因競得人原因造成出讓方以及第三方損失的，競得人應進行負責和賠償（包括但不限于由此產(chǎn)生的訴訟費、律師費、保全費、保全保險費、鑒定費、評估費等）。（三）工期 ：剩余砂石清運工作由競得人與施工總包方自行協(xié)商，競得人必須無條件配合項目進度。（四）清運標的物的用水、用電、車輛運輸、可利用工程建設剩余砂石堆場、污水處理等相關(guān)行政審批由競得人自行按有關(guān)規(guī)定辦理，相關(guān)費用由競得人自行承擔。（五）運輸與管理：競得人應遵守有關(guān)部門的車輛進出管理規(guī)定，車輛證照必須合法齊全。若因競得人違法運輸或疏忽大意或存在環(huán)節(jié)瑕疵導致事故發(fā)生，除按違約責任論處之外，還應承擔由此產(chǎn)生的一切（包括賠償）責任。（六）競得人因裝運過程對公路或市政設施等造成損壞的，應承擔由此產(chǎn)生的一切(包括賠償)責任。（七）有關(guān)約定：1、本次轉(zhuǎn)讓的標的物，實際轉(zhuǎn)讓方量與調(diào)查方量可能存在偏差，出讓方對實際轉(zhuǎn)讓可利工程建設剩余砂石方量不作承諾和保證。競得人風險自擔，如有現(xiàn)狀、數(shù)量、規(guī)格、品質(zhì)等誤差的，不影響成交價，不退補差價。競得人已考慮了標的物裝運及利用方式等相關(guān)聯(lián)因素，并自行承擔由此產(chǎn)生的風險。2、競得人在履約期間，應遵守國家法律、法規(guī)，如有違反者，按違約行為論處，并且由競得人自行承擔一切法律責任。3、合同履約期間處理標的物費用由競得人自籌，風險自擔。 競得人在清運期間產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務、經(jīng)濟糾紛等均與出讓方無關(guān)，出讓方不承擔任何責任。監(jiān)管職責廈門市自然資源和規(guī)劃局直屬分局、廈門市思明區(qū)金融發(fā)展服務中心及廈門思明城市開發(fā)建設有限公司的工作責任和監(jiān)管職責：督促競得人嚴格按安全生產(chǎn)、環(huán)境保護、水土保持法律法規(guī)等規(guī)定，督促競得人依法依規(guī)按約定合同條款配合工程總包方作業(yè)違約責任（一）競得人未在競價結(jié)果公示7天后的1個自然日內(nèi)簽訂合同，沒收競買保證金，競得人還必須賠償競賣活動所支出的全部費用，并承擔由此造成的相應損失，即出讓方再次處置該標的物的價款低于本次競價成交價款的，競得人應賠償出讓方再次處置價款與本次競價成交價款的差額及追索該差額所支出的全部費用(包括但不限于律師代理費、訴訟費、保全費、訴訟保全保險費、評估費、鑒定費等)。（二）競得人不能按約定期限繳納競價成交價款的，從逾期之日起，每日按延遲繳納款額的1%向出讓方繳納違約金；逾期繳款超過**日，出讓方有權(quán)解除合同，不予返還已繳納的成交價款、增值稅費及履約保證金，由出讓方收繳國庫，且競得人還必須賠償競賣活動所支出的全部費用，并承擔由此造成的相應損失，即：1、如出讓方解除合同而再次處置標的物，再次處置價款低于本次競價成交價款的，競得人應賠償委托方再次處置價款與本次競價價款的差額。2、如競得人未按約定向出讓方支付違約金和標的物再行交易產(chǎn)生的差額的，出讓方為追索違約金和差額所支出的全部費用(包括但不限于律師代理費、訴訟費、保全費、訴訟保全保險費、評估費、鑒定費等),均由競得人承擔。（三）其他違約情形及責任。競得人出現(xiàn)本方案違約情形之一，出讓方有權(quán)但不限于行使下述一項或幾項權(quán)利：1、解除合同，不予退還成交價款；2、沒收履約保證金；3、合同其他條款對違約責任還有其他約定的，還同時適用其他約定，即包含處置人為追索競得人違約所支出的全部費用(包括但不限于律師代理費、訴訟費、保全費、郵寄費、訴訟保全保險費等)。（四）處置人依約解除合同的，競得人應在接到解除合同通知5個自然日內(nèi)清場，到期場地遺留物均按廢棄物處理。 |
