第一章 公開招標
本招標項目名稱為：江蘇公司常州電廠生產區(qū)域綜合物業(yè)服務（一年）公開招標，項目招標編號為：CEZB********4，招標人為國能常州發(fā)電有限公司，項目單位為：國能常州發(fā)電有限公司，資金來源為自籌。招標代理機構為國家能源集團國際工程咨詢有限公司。本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：國能常州發(fā)電有限公司位于常州市新北區(qū)春江鎮(zhèn)，一期建設有2臺**0MW發(fā)電機組，總裝機****MW，****年正式投產發(fā)電，至今已運營**年；二期建設兩臺****MW超超臨界二次再熱燃煤發(fā)電機組，計劃****年7月正式投產發(fā)電。公司距常州市區(qū)約**km、距滬寧高速公路約**km，經高速公路距南京**3Km、距上海**3km；水路距南京約**0km、距上海吳淞口約**0km。國能常州發(fā)電有限公司生產區(qū)域范圍（二道門以內）：一期生產區(qū)保潔面積******㎡，二期生產區(qū)保潔面積******㎡(含二期工程部臨時辦公區(qū))，合計******㎡。
國能常州發(fā)電有限公司生產區(qū)域綜合物業(yè)服務范圍（包括但不限于）：因生產區(qū)域需要綜合物業(yè)管理服務，保證生產現場安全文明生產標準化水平。物業(yè)主要業(yè)務分為三類：1、基本業(yè)務類:包括環(huán)境衛(wèi)生、設備衛(wèi)生、園林綠化維護。2、專項業(yè)務類:包括對構建筑物、給排水、公區(qū)照明、暖通、電梯、公共設施等維護；3、物流及倉儲服務類：包括物資倉庫、危險品庫、危廢庫、磅房、廢舊物資堆場（含垃圾場）的管理。主要服務一期、二期涉及的生產區(qū)域。
生產區(qū)（二道門內）所有生產、運維類構建筑物內及其余公共區(qū)域的室內外衛(wèi)生保潔服務；汽機、鍋爐、除灰、脫硫、化學、灰?guī)斓壬a區(qū)域所有建筑物室內外頂部、墻面和地面、門窗和樓梯過道的衛(wèi)生保潔服務；生產區(qū)域內所有房屋內外墻壁、內屋頂、天臺（鍋爐房頂、汽機房頂、輸煤區(qū)域轉運站及皮帶廊道頂除外）的衛(wèi)生保潔服務；物資倉庫（含材料庫房，危險品庫、危廢庫）的庫房地面、大院范圍、磅房的衛(wèi)生保潔服務；生產區(qū)（二道門內）所有室外綠化地、喬木、灌木、果樹、綠籬、爬藤、地面覆蓋物、攀緣物、草皮等，以及土質結構維護改善；生產區(qū)室內（各控制室、辦公區(qū)域等）綠植的養(yǎng)護、更換。
一期全廠內部7臺引驅動乘客電梯、3臺曳引驅動載貨電梯，3臺升降機，二期5臺曳引驅動乘客電梯、3臺齒輪齒條式工業(yè)電梯及其相關系統(tǒng)日常巡視檢查維護、定期維護保養(yǎng)、定期試驗、定期工作、設備缺陷處理、故障搶修等，以及定期檢驗檢測及取證工作。
生產區(qū)范圍內所有暖通系統(tǒng)進行檢查、維修和保養(yǎng)，保持設備的良好狀態(tài)，確保設備安全、穩(wěn)定、經濟運行。包含對設備定期進行巡視檢查、保養(yǎng)，及時消除設備的各種缺陷、臨時搶修等。
物資倉庫的管理：按照《國能常州發(fā)電有限公司物資倉儲管理辦法》進行管理。負責物資倉庫的到貨物資驗收、裝卸、搬運、入庫、保養(yǎng)、出庫、發(fā)放、廢舊物資管理、日常盤點、倉庫貨架清潔工作、工作臺賬及資料歸檔等管理工作。負責磅房的日常過磅計量、校驗、原始記錄保存、臺賬管理、物資過磅監(jiān)督等工作。
為保證生產區(qū)域安全、文明、穩(wěn)定、環(huán)保、經濟運行而需要開展的所有工作都屬于本生產區(qū)域綜合物業(yè)服務項目范圍。對本生產區(qū)域綜合物業(yè)服務項目維修工作范圍、內容、責任區(qū)劃分不明確或有異議時，由招標方負責解釋。
服務期限：總服務期限****年**月**日至****年**月**日，服務期限一年。其中：倉儲管理服務：****年**月**日起至****年**月**日。
地址：國能常州發(fā)電有限公司
其他重要提示：（1）如中標單位未能按照甲方要求的人數進行上崗，根據合同或技術協議相應條款進行考核。（2）投標人不得惡意低價謀取中標，投標人中標后棄標的，招標人將扣除其投標保證金歸招標人所有，并按國家能源集團供應商管理辦法將其納入失信處置名單。簽約后，以各種理由拒絕履約的，扣除合同保證金，并追究相關違約責任。（3）中標單位如因未了解現場，導致合同執(zhí)行過程中單方面解除合同，招標人有權扣除全部履約保證金。投標人一旦投標默認為接受本提示，請投標人知悉！
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質條件和業(yè)績要求：
【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財務要求：/
【3】業(yè)績要求：****年6月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單項合同金額不低于**0萬元的火電廠生產區(qū)域保潔服務合同業(yè)績2份，單個服務合同載明的服務期限不少于1年。投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關鍵信息頁。
【4】信譽要求：/
【5】項目負責人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標者，購標前必須在國家能源集團（https://www.ceic.com）首頁網頁底部查找“生態(tài)協作平臺”圖標，點擊圖標跳轉至國家能源集團生態(tài)協作平臺，點擊“物資采購”圖標，完成國家能源集團供應商注冊，已注冊的投標人請勿重復注冊。注冊方法詳見：國家能源集團生態(tài)協作平臺→幫助中心→“生態(tài)協作平臺操作手冊”。
4.2 購標途徑：已完成注冊的投標人請登錄“國能e招投標人業(yè)務系統(tǒng)”，在線完成招標文件的購買。
4.3 招標文件開始購買時間****-**-** **:**:**，招標文件購買截止時間****-**-** **:**:**。
4.4 招標文件每套售價每標段（包）人民幣第1包**元，售后不退。技術資料押金第1包0元，在退還技術資料時退還（不計利息）。
4.5 未按本公告要求獲取招標文件的潛在投標人不得參加投標。
4.6 其他：/
5.招標文件的閱覽及投標文件的編制
本項目采用全電子的方式進行招標，投標人必須從“國能e招投標人業(yè)務系統(tǒng)”“組件下載”中下載《國能e招投標文件制作工具》及相關操作手冊進行操作，具體操作流程如下：
1）投標人自行登錄到“國能e招投標人業(yè)務系統(tǒng)”：www.chnenergybidding.com.cn。
2）點擊右上方“幫助中心”按鈕，下載《招投標系統(tǒng)用戶手冊-電子標（投標人手冊）》。
3）點擊右上方“組件下載”按鈕，在彈出的頁面中下載“國能e招驅動安裝包”及“國能e招投標文件制作工具”并安裝。
注：本項目招標文件為專用格式，投標人須完成上述操作才可以瀏覽招標文件。
4）投標人必須辦理CA數字證書方可完成投標文件的編制及本項目的投標，CA數字證書辦理流程詳見：國能e招首頁→幫助中心→“國能e招電子招投標項目數字證書辦理流程及須知”。
注：投標人需盡快辦理CA數字證書，未辦理CA數字證書或CA數字證書認證過期的，將導致后續(xù)投標事項無法辦理。
5）投標人須按照招標文件要求在“國能e招投標文件制作工具”中進行投標文件的編制。具體操作詳見《招投標系統(tǒng)用戶手冊-電子標（投標人手冊）》，其中以下章節(jié)為重點章節(jié)，請投標人務必詳細閱讀。
1.1--1.7章節(jié)（系統(tǒng)前期準備）
1.9章節(jié) （CA鎖綁定）
2.5章節(jié) （文件領取）
2.9章節(jié) （開標大廳）
3.1章節(jié) （安裝投標文件制作工具）
3.2章節(jié) （電子投標文件制作）
6.投標文件的遞交及開標
6.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間為****-**-** **:**:**（北京時間），投標人應在投標截止時間前通過“國能e招投標人業(yè)務系統(tǒng)”遞交電子投標文件。開標成功后，國能e招投標人業(yè)務系統(tǒng)對開標記錄表和投標人在投標文件制作工具“投標文件組成（報價部分）”上傳的文件進行加密，同時將加密的開標記錄表發(fā)投標人備查；商務（不含報價）和技術評標完成后，國能e招投標人業(yè)務系統(tǒng)顯示開標記錄表和投標報價文件，發(fā)送密鑰供投標人驗證開標信息。
6.2 逾期送達的投標文件，“國能e招投標人業(yè)務系統(tǒng)”將予以拒收。
6.3 開標地點：通過“國能e招投標人業(yè)務系統(tǒng)”公開開標，不舉行現場開標儀式。
7.其他
7.1 信息公開說明：
（1）開標階段，對投標人的資質、業(yè)績、擬任項目經理/項目負責人/項目負責人（設總）/總監(jiān)理工程師的相關證件(如有)等信息向所有參加投標的投標人進行公示。
（2）中標候選人公示階段，對中標候選人滿足招標文件要求的資質、業(yè)績、擬任項目經理/項目負責人/項目負責人（設總）/總監(jiān)理工程師的相關證件(如有)向社會進行公示。
（3）未進行公示的業(yè)績（補充公示的業(yè)績視為已公示業(yè)績），評標階段將不予認可。
7.2 /
8.發(fā)布公告的媒介
本招標公告同時在國能e招（http://www.chnenergybidding.com.cn）和中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）上發(fā)布。
9.聯系方式
招 標 人：國能常州發(fā)電有限公司
地 址：江蘇省常州市新北區(qū)春江鎮(zhèn)江花路1號
郵 編：******
聯 系 人：趙本龍
電 話：**********2
電子郵箱：********@chnenergy.com.cn
招標代理機構：國家能源集團國際工程咨詢有限公司
地 址：南京市鼓樓區(qū)集慶門大街 **2 號 1 幢 **** 室
郵 編：******
聯 系 人：盧凱爾
電 話：**5-********
電子郵箱：********@chnenergy.com.cn
國能e招客服電話：**0-********
國能e招客服工作時間：8:**-**:**；**:**-**:**（法定工作日）
國能e招登錄網址：http://www.chnenergybidding.com.cn
