沿河中路南、新西門路東地塊建設(shè)項目設(shè)計服務(wù)招標(biāo)公告
沿河中路南、新西門路東地塊建設(shè)項目設(shè)計服務(wù)招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目沿河中路南、新西門路東地塊已由鹽城市亭湖區(qū)政務(wù)服務(wù)管理辦公室 以亭政服投資核準(zhǔn)【****】9號 批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為江蘇兆匯置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自自籌（資金來源），出資比例為**0%，招標(biāo)人為江蘇兆匯置業(yè)有限公司。項目已具備招標(biāo) 條件，現(xiàn)對該項目的設(shè)計進行公開招標(biāo)。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 工程名稱：沿河中路南、新西門路東地塊建設(shè)項目設(shè)計服務(wù)
2.2 工程地點：鹽城市亭湖區(qū)文峰街道境內(nèi)；
2.3 工程規(guī)模：該項目位于文峰街道境內(nèi)沿河中路南、新西門路東。用地面積3.**萬平方米，容積率＞1.0，≤1.5；建筑密度≤**%；綠地率≥**%；建筑高度≯**米，總建筑面積約7.**萬平方米，其中地下空間總建筑面積約2.2萬平方米，住宅面積約4萬平方米，配套商業(yè)約0.5萬平方米；最終規(guī)模以相關(guān)主管部門審定規(guī)模為準(zhǔn)。
2.4 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（投標(biāo)函中填寫：合格）符合國家、省、市現(xiàn)行設(shè)計相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定（****年版）》等要求，確保通過相關(guān)部門的審批（其中方案深化須確保通過相關(guān)部門的審批，施工圖設(shè)計須確保通過圖審等相關(guān)部門的審批并取得批復(fù)，綠色建筑標(biāo)識須確保達(dá)到并取得招標(biāo)人要求及國家綠色建筑規(guī)定的星級標(biāo)識）。
2.5 時間周期：**日歷天（投標(biāo)函中填寫：**或低于**）
注：所有時間節(jié)點必須滿足招標(biāo)人對設(shè)計進度要求，如招標(biāo)人需要，中標(biāo)人需派駐專業(yè)設(shè)計 師駐場提供設(shè)計咨詢服務(wù)。
2.6 招標(biāo)內(nèi)容
2.6.1招標(biāo)要求及內(nèi)容如下：主要招標(biāo)范圍包含但不限于沿河中路南、新西門路東地塊建設(shè)涉及到的主體及專項等所有工程的總體規(guī)劃、方案設(shè)計、初步設(shè)計（含勘察、綠色建筑前期咨詢服務(wù)、概算編制等）、施工圖設(shè)計、協(xié)助招標(biāo)人進行相關(guān)報批報審工作、后續(xù)工程總承包招標(biāo)的招標(biāo)配合及施工過程中的設(shè)計咨詢、施工配合等服務(wù)。具體詳見設(shè)計任務(wù)書及按招標(biāo)人要求執(zhí)行，招標(biāo)人保留對招標(biāo)范圍及內(nèi)容進行調(diào)整的權(quán)利。
2.7最高投標(biāo)限價：**5萬元。
2.8本次招標(biāo)共為一個標(biāo)段。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級資質(zhì)的獨立法人。
項目負(fù)責(zé)人資質(zhì)類別和等級：必須為投標(biāo)人本單位正式職工，具有一級注冊建筑師證書。
3.2．信譽要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：
（1）被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級、鹽城市有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的。
（2） 近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標(biāo)截止日止）
（3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。
（4）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。
（5）投標(biāo)人在鹽城市建設(shè)工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)有不良記錄且在懲戒期內(nèi)的，招標(biāo)人拒絕其參加本項目投標(biāo)。
凡存在以上情形之一的，本項目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動中，相關(guān)參與人因上述情形，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。
3.3投標(biāo)人存在下列情形之一的，本項目招標(biāo)人拒絕其參加投標(biāo)：
（一）近2年內(nèi)因違反招標(biāo)投標(biāo)規(guī)定受到行政處罰的；
（二）近2年內(nèi)被人民法院生效裁判認(rèn)定存在違約情形的；
（三）在履行招標(biāo)人以往的工程合同中存在嚴(yán)重違約行為的。
招標(biāo)人將前款第三項作為資格審查條件的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)公告中公布違約單位名單及其違約行為。
3.4投標(biāo)申請人代理人及投標(biāo)承諾的項目部人員均為本單位的正式職工，投標(biāo)時提供從****年3月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費記錄證明。（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）。
3.5投標(biāo)單位未按照招標(biāo)文件約定要求提交投標(biāo)保證金參與投標(biāo)解密報價以及其他不良行為，將會被鹽城市建設(shè)工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)記錄，影響后續(xù)參加我市招投標(biāo)活動，請各投標(biāo)人誠信投標(biāo)、確保履約。
3.6 本次招標(biāo)允許 組建聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員不超過 2 家。
采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項的規(guī)定。
投標(biāo)人組建聯(lián)合體投標(biāo)的，項目負(fù)責(zé)人必須為牽頭單位正式職工。
3.7.評標(biāo)前由招標(biāo)人對照省政府第 **0 號令要求，進行評標(biāo)準(zhǔn)備工作，并核實投標(biāo)人和項目負(fù)責(zé)人的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績和信用狀況等方面的情況。
3.8其他要求：/。
4. 技術(shù)成果經(jīng)濟補償
本次招標(biāo)對未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟補償。
5. 招標(biāo)文件的獲取
5.1、本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時間止，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺獲取招標(biāo)文件。（投標(biāo)人合理選擇下載招標(biāo)文件時間，逾期未下載造成無法提出答疑、無法投標(biāo)等情形的，責(zé)任自負(fù)）。
5.2、電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺網(wǎng)址：https://ycggzy.jszwfw.gov.cn/gb-web/#login
6. 投標(biāo)文件的遞交
6.1電子檔上傳網(wǎng)址： https://ycggzy.jszwfw.gov.cn/gb-web/#login
6.2投標(biāo)文件遞交截止時間、投標(biāo)截止時間及開標(biāo)時間：****年6月**日9：**時
7.評標(biāo)辦法
本項目采用綜合評估、評定分離法
| 條款號 | 評審因素 | 評審標(biāo)準(zhǔn) | ||
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1 | 評標(biāo)方法 | 中標(biāo)候選人排序方法 | 本次評標(biāo)采用綜合評估、評定分離法。評標(biāo)委員會對滿足招標(biāo)文件實質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照評分標(biāo)準(zhǔn)進行打分，并按綜合評分由高到低順序推薦7名中標(biāo)候選人。綜合評分相等時，以設(shè)計方案(大項)得分高的優(yōu)先；如果設(shè)計方案(大項)得分相等，以設(shè)計投標(biāo)報價低的優(yōu)先；如設(shè)計投標(biāo)報價仍相等，由招標(biāo)人代表抽簽確定。中標(biāo)候選人不分排名順序。 | |
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2.1.1 |
形式評審 標(biāo)準(zhǔn) | 投標(biāo)人名稱 | 與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書一致 | |
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投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄簽字蓋章 | 有法定代表人或其委托代理人簽字或加蓋單位 章。由法定代表人簽字的，應(yīng)附法定代表人身份證明，由代理人簽字的，應(yīng)附授權(quán)委托書，身份證明或授權(quán)委托書應(yīng)符合第六章“投標(biāo)文件格式”的規(guī)定 | |||
| 投標(biāo)文件格式 | 符合第六章“投標(biāo)文件格式”的規(guī)定 | |||
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聯(lián)合體投標(biāo)人 | 提交符合招標(biāo)文件要求的聯(lián)合體協(xié)議書，明確各 方承擔(dān)連帶責(zé)任，并明確聯(lián)合體牽頭人 | |||
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備選投標(biāo)方案 | 除招標(biāo)文件明確允許提交備選投標(biāo)方案外，投標(biāo) 人不得提交備選投標(biāo)方案 | |||
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2.1.2 |
資格評審 標(biāo)準(zhǔn) | 營業(yè)執(zhí)照和組織機構(gòu)代碼證 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第 3.5 項規(guī)定，具備有 效的營業(yè)執(zhí)照和組織機構(gòu)代碼證 | |
| 資質(zhì)要求 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1 項規(guī)定 | |||
| 財務(wù)要求 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1 項規(guī)定 | |||
| 業(yè)績要求 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1 項規(guī)定 | |||
| 信譽要求 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1 項規(guī)定 | |||
| 項目負(fù)責(zé)人 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1 項規(guī)定 | |||
| 其他主要人員 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1 項規(guī)定 | |||
| 其他要求 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1 項規(guī)定 | |||
| 聯(lián)合體投標(biāo)人 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.2 項規(guī)定 | |||
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不存在禁止投標(biāo)的情形 | 不存在第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.3 項規(guī)定的任何 一種情形 | |||
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2.1.3 |
響應(yīng)性評 審標(biāo)準(zhǔn) | 投標(biāo)報價 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.2 款規(guī)定 | |
| 投標(biāo)內(nèi)容 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1 項規(guī)定 | |||
| 設(shè)計服務(wù)期限 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.2 項規(guī)定 | |||
| 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.3 項規(guī)定 | |||
| 投標(biāo)有效期 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.3.1 項規(guī)定 | |||
| 投標(biāo)保證金 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.4.1 項規(guī)定 | |||
| 權(quán)利義務(wù) | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.**.1 項規(guī)定和第四 章“合同條款及格式”中的實質(zhì)性要求和條件 | |||
| 設(shè)計方案 | 符合第五章“發(fā)包人要求”中的實質(zhì)性要求和條件 | |||
| 條款號 | 條款內(nèi)容 | 編列內(nèi)容 | ||
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2.2.1 |
分值構(gòu)成 (總分**0 分) | 資信業(yè)績部分：**分 設(shè)計方案部分：**分 投標(biāo)報價：**分 其他評分因素：不良記錄 | ||
| 2.2.2 | 評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法 | 以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價算術(shù)平均值為 A（若有效投標(biāo)文件≥7 家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術(shù)平均值為 A;若有效投標(biāo)文件≥** 家時，去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術(shù)平均值為 A） | ||
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2.2.3 | 投標(biāo)報價的偏差率計算公式 | ①、投標(biāo)人的投標(biāo)報價與A值相等者，投標(biāo)報價得滿分**分。 ②、投標(biāo)報價與A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1分，并從**分起扣，不足1％按插值法計算。 ③、投標(biāo)報價與A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2分，并從**分起扣，不足1％按插值法計算。 | ||
| 條款號 | 評分因素（偏差率） | 評分標(biāo)準(zhǔn) | ||
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2.2.4 （1） |
資信業(yè)績 評分標(biāo)準(zhǔn)(**分) | 設(shè)計團隊實力 （**分） | 1、項目負(fù)責(zé)人具有建筑專業(yè)高級職稱的加1分，最多得1分； 2、建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人具有國家一級注冊建筑師的得1分，同時具有建筑專業(yè)高級職稱的加1分，最多得2分； 3、結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人具有一級注冊結(jié)構(gòu)工程師的得1分，同時具有高級職稱的加1分，最多得2分； 4、給排水專業(yè)負(fù)責(zé)人具有注冊公用設(shè)備工程師（給水排水）得1分，同時具有高級職稱的加1分，最多得2分; 5、電氣專業(yè)負(fù)責(zé)人具有注冊電氣工程師得1分，同時具有高級職稱的加1分，最多得2分; 6、暖通專業(yè)負(fù)責(zé)人具有注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）得1分，同時具有高級職稱的加1分，最多得2分; 注: (1)以上人員不可互相兼任； （2）投標(biāo)文件中需提供上述人員的注冊證書、職稱證書、從****年3月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費記錄證明（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）。 | |
| 企業(yè)業(yè)績（1分） | 投標(biāo)人自****年5月1日(含當(dāng)日，以竣工驗收時間為準(zhǔn))以來承擔(dān)過單項合同總建筑面積達(dá)4.2萬平方米及以上的民用建筑工程(民用建筑工程系指 GB/T****1-**** 建筑工程分類標(biāo)準(zhǔn)中 3.2民用建筑工程所列工程)的設(shè)計業(yè)績(或工程總承包項目的設(shè)計業(yè)績)，有1個得1分，本項最高得1分。 注：企業(yè)業(yè)績與項目負(fù)責(zé)人業(yè)績?yōu)橥粯I(yè)績的，不重復(fù)計分。 需提交的材料及要求詳見招標(biāo)文件3.5.2 | |||
| 項目負(fù)責(zé)人資歷和業(yè)績（1分） | 項目負(fù)責(zé)人自****年5月1日(含當(dāng)日，以竣工驗收時間為準(zhǔn))以來承擔(dān)過單項合同總建筑面積達(dá)4.2萬平方米及以上的民用建筑工程(民用建筑工程系指 GB/T****1-**** 建筑工程分類標(biāo)準(zhǔn)中 3.2民用建筑工程所列工程)的設(shè)計業(yè)績(或工程總承包項目的設(shè)計業(yè)績)，有1個得1分，本項最高得1分。 注：企業(yè)業(yè)績與項目負(fù)責(zé)人業(yè)績?yōu)橥粯I(yè)績的，不重復(fù)計分。 需提交的材料及要求詳見招標(biāo)文件3.5.2
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2.2.4（2） 設(shè)計大綱（方案）評分標(biāo)準(zhǔn)
| 1、項目解讀 （**分） | 對項目的設(shè)計方案解讀；各專業(yè)設(shè)計的設(shè)計依據(jù)、設(shè)計特點、系統(tǒng)組成及主要經(jīng)濟指標(biāo)；設(shè)計成果完備且深度滿足任務(wù)書要求，提供關(guān)鍵空間效果圖，設(shè)計理念清晰完整，充分考慮實際使用需求。 | ||
| 2、設(shè)計構(gòu)思 （**分） | 包含交通流線、消防、豎向設(shè)計及綠化布置圖、管道綜合圖、室外主要工程作法、交通分析圖等；總圖流線順暢、交通組織合理有序，滿足消防設(shè)計要求；可以提供認(rèn)為有必要展示的建筑專業(yè)相關(guān)成果文件，對后續(xù)施工圖設(shè)計具有指導(dǎo)意義。 | |||
| 3、結(jié)構(gòu)方案 （**分） | 結(jié)構(gòu)方案的選型合理可行、滿足設(shè)計任務(wù)書要求； 結(jié)構(gòu)方案的設(shè)計依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。 | |||
| 4、設(shè)計質(zhì)量、進度、投資、保密、安全等保證措施（5分） | 設(shè)計質(zhì)量、設(shè)計進度、投資控制、保密、安全設(shè)計管理具有科學(xué)性、可行性、滿足項目實際需求。 | |||
| 5、設(shè)計工作重點、難點分析（6分） | 設(shè)計工作重點、難點分析到位、全面、可行。 | |||
| 6、改善型住宅的研 究（5分） | 對改善型住宅政策的研究和利用分析。
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| 7、經(jīng)濟指標(biāo)和概算分析（3分） | 對經(jīng)濟指標(biāo)和概算分析等內(nèi)容進行評分。 | |||
| 8、合理化建議 （3分） | 合理化建議具有可行性、針對性，能有效指導(dǎo)本項目更優(yōu)實施。 | |||
| 以上設(shè)計方案評審各評審點得分最低得分一般不得小于設(shè)定分值的**%，最高得分一般不得大于設(shè)定分值的**%。如果得分小于設(shè)定分值的**%，大于設(shè)定分值的**%時，請評委文字描述具體原因。 | ||||
| 2.2.4 （3） | 投標(biāo)報價 評分標(biāo)準(zhǔn)(**分) | 偏差率 | ①投標(biāo)人的投標(biāo)報價與A值相等者，投標(biāo)報價得滿分**分。 ②投標(biāo)報價與A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1分，并從**分起扣，不足1％按插值法計算。 ③投標(biāo)報價與A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2分，并從**分起扣，不足1％按插值法計算。 | |
| 2.2.4 （4） | 其他因素 評分標(biāo)準(zhǔn)（其他評審）） | 不良記錄
| 該項為扣分項，對投標(biāo)企業(yè)在鹽城市建設(shè)工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)里存在不良記錄，且在公示期內(nèi)的進行扣分，按照系統(tǒng)里的扣分值直接在總得分里扣除。若聯(lián)合體方式投標(biāo)的，牽頭單位與聯(lián)合體均需要參與不良記錄評審，并參與計分。 | |
| 2.3.4 | 評標(biāo)方式、評審因素及評審順序 | 1、評標(biāo)方式 R定量評審 2、評審因素： ?商務(wù)標(biāo) ?經(jīng)濟標(biāo) ?技術(shù)標(biāo) 3、評審順序：商務(wù)標(biāo)、經(jīng)濟標(biāo)、技術(shù)標(biāo) 。 | ||
| 2.3.5 | 入圍下一評審階段的方法 | ?優(yōu)選法：優(yōu)選中標(biāo)候選人數(shù)量7名，數(shù)量不足的，按實際計取，但不得少于3名 | ||
| 2.5.2 | 競爭性判斷 | 采用評定分離有效中標(biāo)候選人數(shù)量少于3家的： ?本項目不授權(quán)評標(biāo)委員會作出競爭性判斷，直接重新招標(biāo)。 | ||
8. 發(fā)布公告的媒介
本招標(biāo)公告同步在江蘇省公共資源交易平臺（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn）、江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb）、鹽城市公共資源交易平臺（https://ggzy.yancheng.gov.cn）同步發(fā)布。
9.其他
1)本工程采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，并采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄“鹽城開標(biāo)大廳系統(tǒng)”，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。制作工具下載地址：鹽城市公共資源交易平臺---下載中心--廣聯(lián)達(dá)制作工具下載（http://**.**.**7.**0:****/#）
2)“鹽城開標(biāo)大廳系統(tǒng)”網(wǎng)址為：https://ycggzy.jszwfw.gov.cn/open/#/login
3)本項目投標(biāo)人須知前附表中從省主體管理平臺中獲取下載的材料，需要投標(biāo)人先注冊江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體管理平臺完善資料,登錄網(wǎng)址為 http://**.**.**4.**:****//jsztk/#/login
省主體管理平臺維護人員聯(lián)系方式：**5-******** 市信息科號碼：****-********
使用移動CA辦理、登錄遇到問題請聯(lián)系：標(biāo)信通APP：**0-**8-**** 蘇招通APP鹽城專線：**********2 蘇e通APP：**0-**5-**** 新點標(biāo)證通APP：**0-**8-****
使用省互聯(lián)互通小助手CA登錄遇到問題請聯(lián)系：CFCA鹽城專線:**********2 江蘇數(shù)科CA(原國信CA）鹽城專線:****-********
系統(tǒng)操作指導(dǎo)請聯(lián)系:薛工**********5或 蔡工**********6或 張工**********7 或 樊工**********0
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****年6月6日
