項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 上馬臺鎮(zhèn)/西安子村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市武清區(qū)圣易達經(jīng)濟開發(fā)有限公司 | 類型 | |
| 聯(lián)系地址 | |||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 是 | ||
| 項目名稱 | 武清區(qū)上馬臺鎮(zhèn)圣易達公司約**5畝土地經(jīng)營權(quán) | ||
| 掛牌價格 | **0.**0元/畝/年 | 支付方式 | 一次性支付全部交易價款 |
| 轉(zhuǎn)讓相關其他條件 | 1、承租方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等農(nóng)田基礎設施或給土地造成永久性損害的，出租方有權(quán)解除合同，同時，承租方應當賠償給出租方造成的一切損失；2、承租方自行解決水、電、路等任何問題，并承擔因此產(chǎn)生的相關費用，出租方概不負責；3、該地塊只能種植農(nóng)作物，不得撂荒，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)解除合同；4、 承租方應具備單獨經(jīng)營該地塊的相應能力條件，不得向第三方進行分租、轉(zhuǎn)租，否則，視為承租方違約；5、該流轉(zhuǎn)地塊不得用于任何形式轉(zhuǎn)基因品種耕種作業(yè)，禁止在該地塊上從事非法挖沙、私搭亂建等違法活動；6、出租方不負責提供灌溉、排水等設施，只以土地現(xiàn)狀出租，如受旱、澇、洪水、蟲災等自然因素及不可抗力原因等造成的損失由承租方自行承擔；7、意向承租方承諾，掛牌信息公告期間已經(jīng)全面完成現(xiàn)場實地踏勘工作，一旦交納交易保證金，即表明其已經(jīng)充分了解地塊的自然狀況及權(quán)益情況，自愿接受標的地塊的全部現(xiàn)狀及瑕疵，認可地塊說明及交易條件，愿意承擔一切責任與風險，成交后不得以標的地塊瑕疵為由拒絕或拖延簽約，自成交之日起**日內(nèi)競價成功方與出租方完成簽約，否則，視為自愿放棄該地塊的承租權(quán)，未經(jīng)出租方同意交易保證金不予退回，并從交易保證金中扣除相應的交易服務費。同時，出租方有權(quán)將該地塊進行重新掛牌；8、承租方在成交后需繳納**萬元合同押金，在經(jīng)營過程中，確保合法合規(guī)經(jīng)營，不得挖坑取土、不得破壞土地現(xiàn)狀等；同時對承租土地范圍內(nèi)日常維護等工作負責（邊溝除草、防火、垃圾清運等）；9、合同期滿，承租方必須將土地恢復原狀，將土地交付出租方，合同期間，如遇有項目落地使用土地，地上物自行清理，不予任何補償，被占用地塊從合同中剔除，就變更面積簽訂補充協(xié)議；**、承租方在土地使用過程中，如與周邊村民等發(fā)生糾紛，自行處理，出租方概不負責；**、承租方必須嚴格按照天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所相關交易規(guī)則及收費管理辦法的要求支付相關的信息技術服務費及交易服務費用，不因與出租方發(fā)生任何爭議或終止簽約、解約等任何原因拒絕繳納或主張退還以上費用，報名視為認可；**、該地塊約**5畝，最終以實測面積簽約及合同約定為準。合同到期準時將土地交付出租方，否則承租方承擔違約責任；**、該地塊如有糧食等農(nóng)業(yè)補貼，歸承租方享有；如遇國家占地、征地等，承租方應服從將占用土地及時歸還，在政府部門提前告知需占地且未耕種的情況下，按退租金的形式處理；如已存在青苗地上物，按照青苗標準準予補償，不得以其他任何投入的形式要求補償；意向承租方報名前須與出租方或相關部門了解，報名視為認可；**、本項目流轉(zhuǎn)期限為****年6月**日至 ****年**月 ** 日，不滿 2.5 年按 2.5年計算。意向受讓方在報名前需仔細考慮，一旦報名即視為認可該流轉(zhuǎn)期限，成交后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同，并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應租金。**、以上內(nèi)容如有其他未盡事宜，以最終合同約定為準。 | ||
| 受讓方條件 | 面向具有完全民事行為能力的社會主體。 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 農(nóng)作物種植 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ******.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | ** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設銀行股份有限公司天津永安支行 |
