| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1.意向方競買報(bào)名時(shí)應(yīng)交納保證金詳見《標(biāo)的清單》，保證金交納至指定賬戶，意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競價(jià)交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分。意向受讓方欲受讓多個(gè)標(biāo)的的，應(yīng)交納多個(gè)標(biāo)的對應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的足額保證金。2.受讓方應(yīng)承諾在標(biāo)的轉(zhuǎn)讓過程中同轉(zhuǎn)讓方簽署包括《車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》在內(nèi)的相關(guān)文本。（如涉及）3.受讓方自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理（如涉及）。4.產(chǎn)權(quán)交易過程中所產(chǎn)生的包括組織人服務(wù)費(fèi)、所涉及的相關(guān)稅費(fèi)等在內(nèi)的所有費(fèi)用，由轉(zhuǎn)、受讓雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。另有約定的，從其約定。5.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)格及成交價(jià)格為含增值稅價(jià)格，轉(zhuǎn)讓完成后轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開具購房增值稅發(fā)票。6.標(biāo)的按實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并按實(shí)際現(xiàn)狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實(shí)際辦理有差異時(shí)，應(yīng)以登記機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn)，不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)和成交關(guān)系，不多退少補(bǔ)。7.交付日前的水費(fèi)、電費(fèi)及相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)維修金等由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)，標(biāo)的交付時(shí)，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)結(jié)清相應(yīng)費(fèi)用。交付日后的上述相關(guān)費(fèi)用由受讓方自行解決，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)上述費(fèi)用。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由受讓方自行解決。8.轉(zhuǎn)讓方須在收到車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的3個(gè)工作日內(nèi)將該車庫的相關(guān)手續(xù)交付給受讓方。9.如標(biāo)的標(biāo)的已出租，受讓方須繼續(xù)履行原有租賃合同。轉(zhuǎn)讓方已收取的租金，標(biāo)的交付日前收益歸轉(zhuǎn)讓方所有，標(biāo)的交付日后的租金收益歸受讓方所有。租約到期后是否續(xù)租由受讓方與承租方自行協(xié)商。租約到期后如涉及騰空事項(xiàng)，也由受讓方與承租人自行協(xié)商，與轉(zhuǎn)讓方、紹興產(chǎn)權(quán)和“浙交匯”平臺無關(guān)。**.受讓方可委托中介機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)，因代辦產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)。**.本次轉(zhuǎn)讓中車庫資產(chǎn)實(shí)行“一資產(chǎn)一價(jià)格”，不以面積定價(jià)。無產(chǎn)權(quán)證的車庫不支持貸款。**.標(biāo)的租期詳見標(biāo)的清單，標(biāo)的狀態(tài)以實(shí)際為準(zhǔn)，請自行核實(shí)。 |
