| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1.意向方競買報名時應(yīng)交納保證金詳見《標的清單》，保證金交納至指定賬戶，意向方經(jīng)資格確認并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的組成部分。意向受讓方欲受讓多個標的的，應(yīng)交納多個標的對應(yīng)標準的足額保證金。2.受讓方應(yīng)承諾在標的轉(zhuǎn)讓過程中同轉(zhuǎn)讓方簽署包括《車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》在內(nèi)的相關(guān)文本。（如涉及）3.受讓方自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理（如涉及）。4.產(chǎn)權(quán)交易過程中所產(chǎn)生的包括組織人服務(wù)費、所涉及的相關(guān)稅費等在內(nèi)的所有費用，由轉(zhuǎn)、受讓雙方按規(guī)定各自承擔。另有約定的，從其約定。5.本次轉(zhuǎn)讓標的掛牌價格及成交價格為含增值稅價格，轉(zhuǎn)讓完成后轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開具購房增值稅發(fā)票。6.標的按實際現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，并按實際現(xiàn)狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實際辦理有差異時，應(yīng)以登記機關(guān)發(fā)證為準，不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價和成交關(guān)系，不多退少補。7.交付日前的水費、電費及相應(yīng)的物業(yè)管理費、物業(yè)維修金等由轉(zhuǎn)讓方負責，標的交付時，轉(zhuǎn)讓方負責結(jié)清相應(yīng)費用。交付日后的上述相關(guān)費用由受讓方自行解決，轉(zhuǎn)讓方不承擔上述費用。未明確繳費義務(wù)人的費用也由受讓方自行解決。8.轉(zhuǎn)讓方須在收到車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的3個工作日內(nèi)將該車庫的相關(guān)手續(xù)交付給受讓方。9.如標的標的已出租，受讓方須繼續(xù)履行原有租賃合同。轉(zhuǎn)讓方已收取的租金，標的交付日前收益歸轉(zhuǎn)讓方所有，標的交付日后的租金收益歸受讓方所有。租約到期后是否續(xù)租由受讓方與承租方自行協(xié)商。租約到期后如涉及騰空事項，也由受讓方與承租人自行協(xié)商，與轉(zhuǎn)讓方、紹興產(chǎn)權(quán)和“浙交匯”平臺無關(guān)。**.受讓方可委托中介機構(gòu)辦理過戶手續(xù)，因代辦產(chǎn)生的所有費用均由受讓方承擔。**.本次轉(zhuǎn)讓中車庫資產(chǎn)實行“一資產(chǎn)一價格”，不以面積定價。無產(chǎn)權(quán)證的車庫不支持貸款。**.標的租期詳見標的清單，標的狀態(tài)以實際為準，請自行核實。 |
