羅定市自然資源局國有建設用地使用權
網上掛牌出讓公告
羅自然告字〔****〕4號
經羅定市人民政府批準，我局決定以網上交易掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、標的基本情況
宗地編號:云羅出掛[****]**3號;宗地面積：****.**平方米；宗地坐落 ：羅定市雙東街道金正龍西側；出讓年限：**年；容積率:≥0.**；綠地率：≥5%，≤**%；建筑系數：≥**%；建筑高度：≤**米 ；工業(yè)項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過工業(yè)項目總用地面積的7%，且建筑面積不得超過工業(yè)項目總建筑面積的**%，嚴禁在工業(yè)項目用地范圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性配套設施;土地用途：工業(yè)用地；估價報告?zhèn)浒柑?******5BA****，按土地現(xiàn)狀出讓：土地現(xiàn)狀：五通一平。標的詳細規(guī)劃設計條件：請參閱《羅定市雙東街道金正龍西側擬出讓地塊一規(guī)劃設計條件》。
二、競買信息
起始價：**6.**萬元（人民幣）；加價幅度：**萬元/次（人民幣）。保證金：**0萬元（人民幣）。
該宗國有建設用地使用權出讓成交價款自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起**日內付清。
三、掛牌時間和期限：
本次土地使用權網上掛牌公告時間為****年6月5日至****年6月**日。
競買保證金繳納時間：公告結束后至****年7月8日**時止。
掛牌報價時間：從****年6月**日上午8時**分至****年7月**日**時**分。
四、競買人的范圍
（一）、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請競買（法律、法規(guī)另有規(guī)定者除外）。
（二）、競買人擬成立新公司進行開發(fā)建設的，在網上申請中明確競買人（或聯(lián)合體各方）的出資構成內容,新公司出資構成必須與遞交的網上打印《競買申請書》一致，在競得人辦理新公司注冊登記手續(xù)后，我局直接與新公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。
（三）、競得人或競得人設立簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的新公司，如不履行建設本土地出讓方案和出讓地塊規(guī)劃設計條件確定的配套設施，需要補償相應的價款（價款以財審確定的價款為準）。
（四）、特別說明：競得人及競得人設立簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的新公司須要對本出讓方案和出讓地塊規(guī)劃設計條件確定的建設要求、配套設施建設、《國有建設用地使用權出讓合同》約定的受讓人義務及違約責任等內容共同承擔連帶責任。
五、土地使用條件
（一）競買人取得土地使用權，**個月內動工建設，自開工之日起**個月申請竣工驗收。在這個時限未能建成投入使用的，按國土資源部《閑置土地處理辦法》（國土資源部第**號令）的規(guī)定，土地出讓方將有權依法、依規(guī)收取土地閑置費或無償收回該建設項目用地。
（二）根據羅定市工業(yè)產業(yè)的整體布局，擬出讓土地用于建設年產****0噸松香UV樹脂及其衍生品的廠房和附屬設施，不得用于其他用途。
（三）項目投資強度必須達**0萬元/畝以上。土地成交后，競得人須向羅定市自然資源局和羅定市工信商務局提交項目用地產業(yè)發(fā)展承諾書，羅定市工信商務局對承諾的履行情況進行監(jiān)督，并適時通報自然資源管理部門。
（四）競得人自項目投產之日起3年內必須達產，達產后年度繳納稅收畝均達**.4萬元以上。
六、其他約定：
競買人在申請參加商品住房用地土地使用權招拍掛活動時，應當承 諾資金來源為合規(guī)的自有資金，并承諾中標后接受資金來源審查及其他事項【詳見《關于加強云浮市商品住房用地交易資金及建設資金監(jiān)管的意見》】，該條款僅適用于標的是商品住房用地土地使用權出讓項目。
七、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人
,掛牌時間截止時有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，則轉入網上延時競價,通過網上延時競價確定競得人。
八、本次網上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見云浮市公共資源交 易服務平臺（http://jyzx.yunfu.gov.cn）、廣東省公共資源交易平臺（https:// ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/******/index）。 競買人可在土地礦業(yè)交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知、用戶使用手冊及相關交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作各種程序在網上參加競買。
九、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓只接受網上競買申請，即通過云浮市公共資源交易服務平臺土地礦業(yè)交易系統(tǒng)進行，不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭方式競買。符合資格的競買人在參加競買前須辦理數字認證證書（支持實物電子數字證書和粵商通的粵企簽移動數字證書），并按要求足額交納競買保證金方可參加網上掛牌交易活動。競買人必須使用真實名稱，數字證書填寫的“用戶名”的名稱必須與競買人的名稱、競買保證金交納人的名稱一致，聯(lián)系人必須填寫真實姓名。保證金繳付賬戶信息：開戶單位：云浮市公共資源交易中心；開戶銀行：由競買人在土地礦業(yè)交易系統(tǒng)自行選擇；賬號：土地礦業(yè)交易系統(tǒng)隨機產生的子賬號。
數字認證證書云浮辦理點地址：云浮市區(qū)城中路**1號云浮市人民政 府行政服務中心四樓云浮市公共資源交易中心窗口服務大廳CA辦理窗口,聯(lián)系電話****-******0。
十、競價結束后五個工作日內競得人按要求提交資料進行競得資格審查，如發(fā)現(xiàn)提供虛假資料或隱瞞重要事實的，出讓人有權取消其競得結果,已繳付的保證金不予退還并追究相關法律責任。
聯(lián)系電話：****-******8，聯(lián)系人：陳生。
十一、現(xiàn)場踏勘地塊、查詢土地出讓資料等事項聯(lián)系方式：咨詢電話****-******8，聯(lián)系人：陳生，聯(lián)系地址：羅定市市區(qū)興華三路**號;
網上掛牌操作事項聯(lián)系方式（節(jié)假日除外）：咨詢電話****-******6，聯(lián)系地址：羅定市萬匯廣場行政服務中心四樓。
十二、 其他需要公告的事項:
（一）競買人應登錄云浮市公共資源交易服務平臺網址：云浮市公共資源交易服務平臺（http://jyzx.yunfu.gov.cn）、廣東省公共資源交易平臺（h t tps:// ygp.gdz wf w . go v.c n/ggz y -portal/index.html#/******/index）。 并按網上交易系統(tǒng)《公告》內容參與本宗地網上掛牌競價。
（二）操作系統(tǒng)要求：操作系統(tǒng)使用Windows7及以上版本操作系統(tǒng);顯示器分辨率要求：*******8及以上分辨率；硬件網絡要求：配備2G以上內存，2M以上有線寬帶網絡。
（三）請各競買人務必使用**0安全瀏覽器（版本號**以上，極速模
式）進行競買活動。下載地址：（ https://browser.**0.cn/se/ ）。
競價期間，因安全軟件策略不同原因，建議競買人暫時退出競價電腦上所
安裝的安全軟件，防止安全軟件的攔截而可能造成的競買失敗。如因競
買人電腦的原因造成的競買失敗，由此產生的所有責任由競買人自行承擔。
（四）溫馨提示：本次競價采用網上競價系統(tǒng)，因各競買人使用的網 絡類型和網段有所差異，為避免網絡的突發(fā)故障影響保證金的繳納，競買人應留有充足安全時間，盡量避免在保證金繳納截止時點時匆忙繳交保證金。為確認保證金切實到賬，請競買人繳交后在平臺查詢保證金到賬情況 。如因競買人自身原因導致保證金未按時到賬或其他因素競買失敗，由此產生的所有責任由競買人自行承擔。
（五）該公告同時在云浮市公共資源交易服務平臺和廣東省土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)上發(fā)布。
羅定市自然資源局
****年6月5日
