| 項(xiàng)目編號(hào) | G****5SH******4-2 |
| 項(xiàng)目名稱 | 陜西地方電力房地產(chǎn)有限責(zé)任公司**%股權(quán) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 陜西電力投資控股有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位 | 國網(wǎng)陜西省電力有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓比例 | ** |
| 掛牌價(jià)格 | 5,**3.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 重要信息披露 | 1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致國家出資企業(yè)及其子企業(yè)失去標(biāo)的企業(yè)實(shí)際控制權(quán)，交易完成后標(biāo)的企業(yè)不得再繼續(xù)使用國家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號(hào)、經(jīng)營資質(zhì)和特許經(jīng)營權(quán)等無形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以國家出資企業(yè)子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動(dòng)。2.納入本次資產(chǎn)評(píng)估范圍的被評(píng)估企業(yè)持有的高陵縣一中路南側(cè)宗地土地使用權(quán)其土地性質(zhì)有部分為劃撥用地，用途為配建廉租住房用地，本次交易對(duì)上述國有劃撥土地使用權(quán)產(chǎn)生的影響及可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)由受讓方自行解決處理及承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。本次交易完成后，若出現(xiàn)土地性質(zhì)及規(guī)劃用途等需變更的情況，由受讓方與標(biāo)的企業(yè)按照政府相關(guān)部門要求辦理變更手續(xù)，并承擔(dān)變更涉及的全部費(fèi)用（包括但不限于土地出讓金、相關(guān)稅費(fèi)）。本次交易若致使房產(chǎn)無法保留或無法滿足受讓方或標(biāo)的企業(yè)使用要求的情況發(fā)生時(shí)，由受讓方自行解決處理，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。3.標(biāo)的企業(yè)已于****年**月**日在西部產(chǎn)權(quán)交易所掛牌轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公司資產(chǎn)，項(xiàng)目名稱：陜西地方電力房地產(chǎn)有限責(zé)任公司位于陜西省西安市高陵區(qū)一中路南側(cè)的“鹿鳴苑”項(xiàng)目所涉及土地使用權(quán)及地上在建工程，項(xiàng)目編號(hào):GG**********1。項(xiàng)目目前仍在披露中。4.標(biāo)的企業(yè)于****年**月**日審議通過了《****年度利潤分配方案》，按照會(huì)議同意方案內(nèi)容，先按照股權(quán)比例將可分配利潤的**%進(jìn)行分配，此部分已分配完畢；剩余**%可分配利潤在高陵鹿鳴苑項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓完成并收到轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后再按照股權(quán)比例進(jìn)行分配。 |
| 受讓方資格條件 | （1）意向受讓方應(yīng)為中國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、或具有完全民事行為能力的自然人。（2）意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。（3）意向受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用。（4）國家法律行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的情況，并在被確認(rèn)受讓資格后的3個(gè)工作日內(nèi)，按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的約定交納交易保證金人民幣****萬元到上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（簡稱“上海聯(lián)交所”）指定銀行賬戶，即為意向受讓方在《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書》中對(duì)轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)標(biāo)承諾的確認(rèn)，成為產(chǎn)權(quán)標(biāo)的的競(jìng)買人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。交易各方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》后，受讓方交納的交易保證金即轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分。競(jìng)買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方后，3個(gè)工作日內(nèi)全額無息返還。2、信息發(fā)布期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)買人遞交受讓申請(qǐng)文件及交易保證金的，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)的價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)，并按照上海聯(lián)交所的通知要求在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通過上海聯(lián)交所網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)平臺(tái)進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)高于或等于轉(zhuǎn)讓底價(jià)的，確定受讓方。競(jìng)買人被確定為受讓方后，轉(zhuǎn)讓方與其在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。信息發(fā)布期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)買人，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)-多次報(bào)價(jià)方式，確定受讓方和受讓價(jià)格。競(jìng)買人被確定為受讓方后，應(yīng)按照《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方案》的要求簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。3、本次產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款采用一次性支付。受讓方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將除保證金以外的剩余產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款一次性支付至上海聯(lián)交所指定賬戶。4、為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，如意向受讓方存在以下任一情形，轉(zhuǎn)讓方可以以意向方交納的交易保證金為限，在扣除上海聯(lián)交所組織交易的相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后，依法依規(guī)向意向方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任，上海聯(lián)交所將按照交易保證金相關(guān)規(guī)則處理。（1）只征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)買人：①在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)通知的規(guī)定時(shí)限內(nèi)，競(jìng)買人未通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；②在被確定為受讓方后，未在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)買人：①在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中競(jìng)買人未提交競(jìng)買文件的；②在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中各競(jìng)買人均未有效報(bào)價(jià)的；③未按照競(jìng)價(jià)實(shí)施方案的要求簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。（3）違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。5、本項(xiàng)目公告期即可進(jìn)入盡職調(diào)查期，意向受讓方通過資格確認(rèn)并且繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所涉審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及該等報(bào)告所披露內(nèi)容以及已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容。6、意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)及相關(guān)文件的同時(shí)，須對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行書面承諾：（1）已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉審計(jì)報(bào)告、評(píng)估報(bào)告等文件及本公告所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀，完成對(duì)交易標(biāo)的截止到我方提出受讓申請(qǐng)時(shí)的盡職調(diào)查。對(duì)標(biāo)的企業(yè)所涉及的資產(chǎn)已經(jīng)完全知悉且認(rèn)可，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失及后果，不得以此向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)及轉(zhuǎn)讓方追究責(zé)任或其他主張。（2）若因我方原因不能受讓標(biāo)的股權(quán)，導(dǎo)致交易無法正常進(jìn)行或未能完成產(chǎn)權(quán)變更登記的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》并將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的股權(quán)另行處置。我方愿意承擔(dān)給轉(zhuǎn)讓方及交易所等相關(guān)各方的賠償責(zé)任。（3）同意按照標(biāo)的企業(yè)的現(xiàn)狀接收標(biāo)的資產(chǎn)，完全認(rèn)可標(biāo)的企業(yè)所有瑕疵及可能存在的問題。承諾成為最終受讓方后，自行解決交易標(biāo)的企業(yè)可能存在的全部問題，不以任何原因向轉(zhuǎn)讓方及交易所提出異議及索賠。（4）同意在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)將剩余價(jià)款一次性支付至交易所指定賬戶。同意在交易所出具交易憑證后3個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。（5）同意本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，股東變更后的標(biāo)的企業(yè)將繼續(xù)履行與職工簽訂的現(xiàn)有勞動(dòng)合同。（6）我方知悉納標(biāo)的企業(yè)所持有的高陵縣一中路南側(cè)宗地部分土地性質(zhì)為劃撥用地，本次交易對(duì)上述國有劃撥土地使用權(quán)產(chǎn)生的影響及可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)由本方自行解決處理及承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。本次交易完成后，若出現(xiàn)土地性質(zhì)及規(guī)劃用途等需變更的情況，由我方與標(biāo)的企業(yè)按照政府相關(guān)部門要求辦理變更手續(xù)，并承擔(dān)變更涉及的全部費(fèi)用（包括但不限于土地出讓金、相關(guān)稅費(fèi)）。本次交易若致使房產(chǎn)無法保留或無法滿足本方或標(biāo)的企業(yè)使用要求的情況發(fā)生時(shí)，由本方自行解決處理，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。 |
