煙臺(tái)黃渤海新區(qū)自然資源和規(guī)劃局國有土地收儲(chǔ)房地產(chǎn)及設(shè)備評估服務(wù)單位選定 封閉式框架協(xié)議征集公告 （ 預(yù)采購 ）

項(xiàng)目概況

煙臺(tái)黃渤海新區(qū)自然資源和規(guī)劃局國有土地收儲(chǔ)房地產(chǎn)及設(shè)備評估服務(wù)單位選定 項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在 登錄煙臺(tái)市公共資源交易網(wǎng)→ 煙臺(tái)市公共資源交易網(wǎng) （http://**4.**3.**.**:****1/TPBidder/memberLogin）（文件格式.YTZF）獲取征集文件 ，并于 ****年6月**日 9 點(diǎn) ** 分 （ 北京時(shí)間）前遞交響應(yīng)文件 。

一 、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：SDGP********************5

項(xiàng)目名稱： 煙臺(tái)黃渤海新區(qū)自然資源和規(guī)劃局國有土地收儲(chǔ)房地產(chǎn)及設(shè)備評估服務(wù)單位選定

預(yù)算金額：A 包取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照《國家計(jì)委建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)的通知》(計(jì)價(jià)格[****]**1 號(hào))、《國家計(jì)委、國家土地管理局國家計(jì)委、國家土地管理局關(guān)于土地價(jià)格評估收費(fèi)的通知》（計(jì)價(jià)格[****]****號(hào)）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)下浮**%執(zhí)行；

B 包取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照《山東省物價(jià)局、山東省財(cái)政廳關(guān)于規(guī)范資產(chǎn)評估服務(wù)收費(fèi)的通知》魯價(jià)費(fèi)發(fā)[****]**2號(hào)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)下浮**%執(zhí)行。

最高限價(jià)：A 包取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照《國家計(jì)委建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)的通知》(計(jì)價(jià)格[****]**1 號(hào))、《國家計(jì)委、國家土地管理局國家計(jì)委、國家土地管理局關(guān)于土地價(jià)格評估收費(fèi)的通知》（計(jì)價(jià)格[****]****號(hào)）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)下浮**%執(zhí)行；

B 包取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照《山東省物價(jià)局、山東省財(cái)政廳關(guān)于規(guī)范資產(chǎn)評估服務(wù)收費(fèi)的通知》魯價(jià)費(fèi)發(fā)[****]**2號(hào)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)下浮**%執(zhí)行。

采購需求：國有土地收儲(chǔ)房地產(chǎn)及設(shè)備評估服務(wù)單位選定。

合同履行期限：自框架協(xié)議簽訂生效之日起兩年。

二、申請人的資格要求：

2.1.1入圍供應(yīng)商須具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，并提供以下證明材料：

（1）在中國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）參加政府采購活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明；

（3）財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料；

（4）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（5）無不良信用信息記錄（征集人、采購代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)查詢）；

（6）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。

2.1.2本項(xiàng)目的特定資格要求：

A包：供應(yīng)商須具有房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案等級(jí)三級(jí)及以上資質(zhì)及工商登記所在地省級(jí)自然資源主管部門出具的土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案函(須體現(xiàn)供應(yīng)商單位名稱)；

B包：供應(yīng)商須具有財(cái)政廳/局頒布的資產(chǎn)評估備案函(須體現(xiàn)供應(yīng)商單位名稱)。

2.1.3落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：按照《關(guān)于印發(fā)<政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法>的通知》（財(cái)庫〔****〕** 號(hào)文）要求，本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購，不接受大型企業(yè)參與報(bào)價(jià)（殘疾人福利性單位、監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)）。

三、獲取征集文件

征集文件獲取時(shí)間：遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間前均可下載。

獲取征集文件方式：登錄 煙臺(tái)市公共資源交易網(wǎng) （http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）免費(fèi)下載征集文件（文件格式.YTZF），不提供紙質(zhì)版征集文件。

響應(yīng)文件遞交方式：本項(xiàng)目采用“不見面”開標(biāo)方式，供應(yīng)商無需到開標(biāo)現(xiàn)場遞交紙質(zhì)響應(yīng)文件，須在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前在電子交易平臺(tái)上傳加密的電子響應(yīng)文件，并根據(jù)煙臺(tái)市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布的 “煙臺(tái)市政府采購信創(chuàng)交易平臺(tái)不見面開標(biāo)系統(tǒng)操作手冊（供應(yīng)商）”（下載地址：http://ggzyjy.yantai.gov.cn/zwgk/******/common-list.html）的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行相關(guān)操作。逾期未上傳或未成功上傳的響應(yīng)文件不予接受。

請供應(yīng)商獲取征集文件后及時(shí)關(guān)注 煙臺(tái)市公共資源交易網(wǎng) 本項(xiàng)目下的“答疑文件下載”是否發(fā)布補(bǔ)充通知、答疑和澄清文件。因沒有注意查看和下載而影響投標(biāo)的，供應(yīng)商責(zé)任自負(fù)。

四、提交響應(yīng)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)： ****年6月**日 9 點(diǎn) ** 分 （北京時(shí)間）

地點(diǎn)：煙臺(tái)市公共資源交易中心開發(fā)區(qū)分中心（煙臺(tái)黃渤海新區(qū)衡山路**號(hào)業(yè)達(dá)城市廣場3號(hào)樓）；

供應(yīng)商需提前下載騰訊會(huì)議軟件，線上觀看開標(biāo)現(xiàn)場視頻，騰訊會(huì)議房間號(hào)：**3-**0-**6，無需到現(xiàn)場參加開標(biāo)會(huì)議。請各供應(yīng)商始終保持在線狀態(tài)，若因不在線產(chǎn)生的任何后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1、CA 數(shù)字證書辦理：本項(xiàng)目采用電子標(biāo)，凡有意參與本項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商須在參加政府采購活動(dòng)前辦理 CA 數(shù)字證書（電子印章）。請各供應(yīng)商仔細(xì)閱讀《煙臺(tái)市公共資源交易平臺(tái) CA 數(shù)字證書辦理指南》（ 煙臺(tái)市公共資源交易網(wǎng) →下載中心→下載數(shù)字證書辦理指南）并按照須知要求辦理?！緮?shù)字證書（CA）辦理咨詢電話：****-******2 宋工，咨詢 QQ號(hào)：**********；電子交易平臺(tái)使用咨詢電話：****-******4、********** 使用咨詢?nèi)海?*********】

2、供應(yīng)商注冊：凡有意參加本次政府采購的供應(yīng)商必須提前在 中國山東政府采購網(wǎng) （http://www.ccgp-shandong.gov.cn）和 煙臺(tái)市公共資源交易網(wǎng) （http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）進(jìn)行注冊（已注冊的供應(yīng)商無須重復(fù)注冊）。

請務(wù)必確保 中國山東政府采購網(wǎng) 登記的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼與 煙臺(tái)市公共資源交易網(wǎng) 一致，否則將無法有效地參與政府采購活動(dòng)。

3、根據(jù)《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)和政府采購活動(dòng)中實(shí)行信用信息報(bào)告制度的通知》煙發(fā)改公管【****】**4 號(hào)文件要求，供應(yīng)商在響應(yīng)文件中須提供“信用信息報(bào)告”作為報(bào)價(jià)函的內(nèi)容，在開標(biāo)現(xiàn)場展示，供應(yīng)商對提供的“信用信息報(bào)告”的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

3.1信用信息報(bào)告查詢渠道：供應(yīng)商可通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）— “信用信息”欄目，查詢并免費(fèi)下載信用信息報(bào)告，也可使用具有國家認(rèn)可資質(zhì)的第三方信用服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的信用信息報(bào)告。

3.2信用信息報(bào)告由采購人審核后備案留存。

4、為進(jìn)一步發(fā)揮政府采購政策功能，充分利用政府采購合同的信用價(jià)值以及在政府采購活動(dòng)中形成的數(shù)據(jù)價(jià)值，有效破解中小企業(yè)融資難融資貴以及政府采購合同融資中存在的突出問題，“山東省政府采購合同融資與履約保函服務(wù)平臺(tái)”已啟動(dòng)運(yùn)行，有需求的投標(biāo)人可登錄“http://www.ccgp-shandong-rz.cn/”了解相關(guān)政策。

為緩解中小企業(yè)融資困難，煙臺(tái)市財(cái)政局聯(lián)合中國人民銀行煙臺(tái)支行出臺(tái)了政府采購合同融資政策《關(guān)于深入推進(jìn)政府采購合同融資有關(guān)事項(xiàng)的通知》（煙財(cái)采﹝****﹞**號(hào)），貴單位如有融資需求，可與各商業(yè)銀行接洽了解詳情。

5、本項(xiàng)目為預(yù)采購項(xiàng)目，存在項(xiàng)目取消或終止的風(fēng)險(xiǎn)， 各潛在供應(yīng)商 在參與本項(xiàng)目的投標(biāo)過程中須充分考慮預(yù)采購項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。

七 、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱： 煙臺(tái)黃渤海新區(qū)自然資源和規(guī)劃局

地址 ： 煙臺(tái)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)海濱路 9 號(hào)

聯(lián)系方式： ****-******6

2.采購代理 機(jī)構(gòu)信息

名 稱： 山東信永工程管理咨詢有限公司

地 址： 煙臺(tái)開發(fā)區(qū)金沙江路**1號(hào)普晟大廈**4

聯(lián)系方式： **********9

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人： 趙慧瑩

電 話： **********9