煙臺黃渤海新區(qū)自然資源和規(guī)劃局國有土地收儲房地產及設備評估服務單位選定 封閉式框架協議征集公告 （ 預采購 ）

項目概況

煙臺黃渤海新區(qū)自然資源和規(guī)劃局國有土地收儲房地產及設備評估服務單位選定 項目的潛在供應商應在 登錄煙臺市公共資源交易網→ 煙臺市公共資源交易網 （http://**4.**3.**.**:****1/TPBidder/memberLogin）（文件格式.YTZF）獲取征集文件 ，并于 ****年6月**日 9 點 ** 分 （ 北京時間）前遞交響應文件 。

一 、項目基本情況

項目編號：SDGP********************5

項目名稱： 煙臺黃渤海新區(qū)自然資源和規(guī)劃局國有土地收儲房地產及設備評估服務單位選定

預算金額：A 包取費標準：按照《國家計委建設部關于房地產中介服務的通知》(計價格[****]**1 號)、《國家計委、國家土地管理局國家計委、國家土地管理局關于土地價格評估收費的通知》（計價格[****]****號）規(guī)定的標準下浮**%執(zhí)行；

B 包取費標準：按照《山東省物價局、山東省財政廳關于規(guī)范資產評估服務收費的通知》魯價費發(fā)[****]**2號規(guī)定的標準下浮**%執(zhí)行。

最高限價：A 包取費標準：按照《國家計委建設部關于房地產中介服務的通知》(計價格[****]**1 號)、《國家計委、國家土地管理局國家計委、國家土地管理局關于土地價格評估收費的通知》（計價格[****]****號）規(guī)定的標準下浮**%執(zhí)行；

B 包取費標準：按照《山東省物價局、山東省財政廳關于規(guī)范資產評估服務收費的通知》魯價費發(fā)[****]**2號規(guī)定的標準下浮**%執(zhí)行。

采購需求：國有土地收儲房地產及設備評估服務單位選定。

合同履行期限：自框架協議簽訂生效之日起兩年。

二、申請人的資格要求：

2.1.1入圍供應商須具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，并提供以下證明材料：

（1）在中國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）參加政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；

（3）財務狀況報告，依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料；

（4）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；

（5）無不良信用信息記錄（征集人、采購代理機構負責查詢）；

（6）本項目不接受聯合體報價。

2.1.2本項目的特定資格要求：

A包：供應商須具有房地產估價機構備案等級三級及以上資質及工商登記所在地省級自然資源主管部門出具的土地估價機構備案函(須體現供應商單位名稱)；

B包：供應商須具有財政廳/局頒布的資產評估備案函(須體現供應商單位名稱)。

2.1.3落實政府采購政策需滿足的資格要求：按照《關于印發(fā)<政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法>的通知》（財庫〔****〕** 號文）要求，本項目專門面向中小企業(yè)采購，不接受大型企業(yè)參與報價（殘疾人福利性單位、監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)）。

三、獲取征集文件

征集文件獲取時間：遞交響應文件截止時間前均可下載。

獲取征集文件方式：登錄 煙臺市公共資源交易網 （http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）免費下載征集文件（文件格式.YTZF），不提供紙質版征集文件。

響應文件遞交方式：本項目采用“不見面”開標方式，供應商無需到開標現場遞交紙質響應文件，須在響應文件遞交截止時間前在電子交易平臺上傳加密的電子響應文件，并根據煙臺市公共資源交易網發(fā)布的 “煙臺市政府采購信創(chuàng)交易平臺不見面開標系統(tǒng)操作手冊（供應商）”（下載地址：http://ggzyjy.yantai.gov.cn/zwgk/******/common-list.html）的相關規(guī)定進行相關操作。逾期未上傳或未成功上傳的響應文件不予接受。

請供應商獲取征集文件后及時關注 煙臺市公共資源交易網 本項目下的“答疑文件下載”是否發(fā)布補充通知、答疑和澄清文件。因沒有注意查看和下載而影響投標的，供應商責任自負。

四、提交響應文件截止時間、開標時間和地點： ****年6月**日 9 點 ** 分 （北京時間）

地點：煙臺市公共資源交易中心開發(fā)區(qū)分中心（煙臺黃渤海新區(qū)衡山路**號業(yè)達城市廣場3號樓）；

供應商需提前下載騰訊會議軟件，線上觀看開標現場視頻，騰訊會議房間號：**3-**0-**6，無需到現場參加開標會議。請各供應商始終保持在線狀態(tài)，若因不在線產生的任何后果由供應商自行承擔。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1、CA 數字證書辦理：本項目采用電子標，凡有意參與本項目的潛在供應商須在參加政府采購活動前辦理 CA 數字證書（電子印章）。請各供應商仔細閱讀《煙臺市公共資源交易平臺 CA 數字證書辦理指南》（ 煙臺市公共資源交易網 →下載中心→下載數字證書辦理指南）并按照須知要求辦理?！緮底肿C書（CA）辦理咨詢電話：****-******2 宋工，咨詢 QQ號：**********；電子交易平臺使用咨詢電話：****-******4、********** 使用咨詢群：**********】

2、供應商注冊：凡有意參加本次政府采購的供應商必須提前在 中國山東政府采購網 （http://www.ccgp-shandong.gov.cn）和 煙臺市公共資源交易網 （http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）進行注冊（已注冊的供應商無須重復注冊）。

請務必確保 中國山東政府采購網 登記的統(tǒng)一社會信用代碼與 煙臺市公共資源交易網 一致，否則將無法有效地參與政府采購活動。

3、根據《關于在招標投標和政府采購活動中實行信用信息報告制度的通知》煙發(fā)改公管【****】**4 號文件要求，供應商在響應文件中須提供“信用信息報告”作為報價函的內容，在開標現場展示，供應商對提供的“信用信息報告”的真實性負責。

3.1信用信息報告查詢渠道：供應商可通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）— “信用信息”欄目，查詢并免費下載信用信息報告，也可使用具有國家認可資質的第三方信用服務機構出具的信用信息報告。

3.2信用信息報告由采購人審核后備案留存。

4、為進一步發(fā)揮政府采購政策功能，充分利用政府采購合同的信用價值以及在政府采購活動中形成的數據價值，有效破解中小企業(yè)融資難融資貴以及政府采購合同融資中存在的突出問題，“山東省政府采購合同融資與履約保函服務平臺”已啟動運行，有需求的投標人可登錄“http://www.ccgp-shandong-rz.cn/”了解相關政策。

為緩解中小企業(yè)融資困難，煙臺市財政局聯合中國人民銀行煙臺支行出臺了政府采購合同融資政策《關于深入推進政府采購合同融資有關事項的通知》（煙財采﹝****﹞**號），貴單位如有融資需求，可與各商業(yè)銀行接洽了解詳情。

5、本項目為預采購項目，存在項目取消或終止的風險， 各潛在供應商 在參與本項目的投標過程中須充分考慮預采購項目的風險。

七 、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名 稱： 煙臺黃渤海新區(qū)自然資源和規(guī)劃局

地址 ： 煙臺經濟技術開發(fā)區(qū)海濱路 9 號

聯系方式： ****-******6

2.采購代理 機構信息

名 稱： 山東信永工程管理咨詢有限公司

地 址： 煙臺開發(fā)區(qū)金沙江路**1號普晟大廈**4

聯系方式： **********9

3.項目聯系方式

項目聯系人： 趙慧瑩

電 話： **********9