谷城縣自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
谷土網(wǎng)掛字〔****〕**4號
根據(jù)國家土地管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)谷城縣人民政府批準，我局定于****年6月**日8時**分至****年7月8日**時整（節(jié)假日正常接受報價）在襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（進入方式：登錄谷城縣公共資源交易網(wǎng)“國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”或襄陽市公共資源交易網(wǎng)“土地交易系統(tǒng)”）公開掛牌出讓 1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊相關(guān)情況（見下表）
| 宗地編號 | (****)**4號 | 宗地 面積 | ****.**平方米 | 宗地坐落 | 谷城縣城關(guān)鎮(zhèn)曾家營社區(qū)（職教中心以北） | ||
| 出讓年限 | **年 | 容積率 | ≤2.4 | ||||
| 綠化率 | ≥**(%) | 建筑密度 | ≤**.0(%) | 建筑 規(guī)模 | / | ||
| 投資強度 | / | 保證金 | **0萬元 | 土地用途 | 商業(yè)服務業(yè)用地（零售商業(yè)用地） | ||
| 現(xiàn)狀土地條件：現(xiàn)狀土地利用。 | 備案號 | ******5BA**** | |||||
| 起始價 | **0萬元 | 加價幅度 | 2萬元 | ||||
| 掛牌開始時間 | ****年6月**日8時**分 | 掛牌截止 時間 | ****年7月8日**時 | ||||
二、競買人資格要求及其他要求
（一）滿足掛牌文件中約定要求的中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（法律、法規(guī)規(guī)定不符合競買條件的不得參加競買）均可通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)參加報價競買。
（二）競買申請人在參與網(wǎng)上掛牌交易活動期間，須在“信用中國”網(wǎng)站無失信記錄，若存在失信記錄參加競買活動的，其競買申請為無效申請，競買申請人自行承擔相關(guān)法律責任。
（三）本次掛牌出讓的地塊不接受聯(lián)合競買。
三、掛牌出讓文件獲取
意向競買人可登錄中國土地市場網(wǎng)（http://www.landchina.com）、谷城縣人民政府門戶網(wǎng)站（ http://www.hbgucheng.gov.cn/gczfw/ ）、谷城縣公共資源交易網(wǎng)（http:www.hbgucheng.gov.cn/ggzycg）瀏覽掛牌出讓公告，在谷城縣公共資源交易網(wǎng)的“國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”或襄陽市公共資源交易網(wǎng)“土地交易系統(tǒng)”下載掛牌公告、競買須知等掛牌出讓文件及其附件。
四、相關(guān)說明事項
1.有意向競買者，須登錄谷城縣公共資源交易網(wǎng) “國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”或者襄陽市公共資源交易網(wǎng) “土地交易系統(tǒng)平臺”，提交競買申請，并按規(guī)定繳納競買保證金方可參與競買，競買前須認真閱讀《襄陽市國土資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》、《襄陽市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競買須知》等掛牌出讓文件及其附件。網(wǎng)上提交競買申請后，即視為對掛牌出讓文件及其附件無異議。
2.有意向競買者須于****年6月**日前，按要求申辦企業(yè)或個人CA證書，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請。在谷城縣公共資源交易網(wǎng)的“國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”或襄陽市公共資源交易網(wǎng)“土地交易系統(tǒng)”參與競買時，填寫的信息必須真實、合法。
3.網(wǎng)上提交競買申請后,須按規(guī)定繳納競買保證金。有意向競買者必須在****年7月7日**時前，通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)一次性將競買保證金匯入谷城縣公共資源交易中心保證金賬戶。申請人具備申請條件，并按規(guī)定交納競買保證金的，將在****年7月7日**時前確認其競買資格。
4.本次掛牌出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)按價高者得的原則確定競得人。在掛牌期限截止時（****年7月8日**:**時整）前**分鐘內(nèi)仍有競買人報價的，將對掛牌宗地進行網(wǎng)上限時競價(節(jié)假日正常接受報價）。
五、特殊情況說明
1.競買申請人須自行現(xiàn)場踏勘網(wǎng)上掛牌出讓的宗地，如對宗地現(xiàn)狀有異議的，應當在提交競買申請之前向出讓人提出書面意見。競買申請一經(jīng)確認提交，即視為競買申請人對該宗地現(xiàn)狀無異議。
2.競得人須在成交后簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日**日內(nèi)繳清全部土地成交價款（實測面積的多少不影響計算成交價款）。
3.該宗地開工、竣工時間必須按照簽訂的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定時間內(nèi)建設(shè)，不得私自轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓，兩年后未使用作為閑置土地無償收回。
六、其他要求
1.本次交易活動限制存在失信記錄的競買申請人參與本次網(wǎng)上掛牌出讓活動。競買申請人提交申請前應當自行通過“信用中國”網(wǎng)站或各級信用共享平臺查詢是否有失信記錄，并須做到在參加網(wǎng)上掛牌競買活動期間無失信記錄。競得人在簽訂《成交確認書》前，谷城縣自然資源和規(guī)劃局、谷城縣公共資源交易中心將通過“信用中國”網(wǎng)站查詢競得人是否存在失信記錄并下載取證，競得人存在失信記錄的取消其競得資格，交易結(jié)果無效，競買申請人自行承擔相關(guān)法律后果。
2.成交后競得人必須在成交之日起3個工作日內(nèi)，自行下載《成交確認書》等相關(guān)競買資料到谷城縣公共資源交易中心進行成交確認，并與谷城縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《成交確認書》；**個工作日內(nèi)與谷城縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
競得人逾期或拒絕與谷城縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《成交確認書》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，競得結(jié)果無效，競買保證金不予退還；造成損失的，應當依法承擔賠償責任。
3.土地競得后，競得人須持《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》辦理土地使用手續(xù)，總體布局、配套建設(shè)等必須嚴格按照《谷城縣建設(shè)用地規(guī)劃條件》(******7號)執(zhí)行；建設(shè)項目必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策并嚴格執(zhí)行國家關(guān)于環(huán)保、消防和防災等方面的相關(guān)要求。
4.本次網(wǎng)掛成交價款不包含契稅和印花稅等稅費；該宗地塊內(nèi)圍墻及墊方等費用由競得人按規(guī)定向其權(quán)利人另行支付，由此產(chǎn)生的稅費由競得人承擔；出讓地塊內(nèi)的埋藏物、管涵、架空線路及建（構(gòu)）筑物等設(shè)施，由競得人按規(guī)定與其權(quán)利人及相關(guān)主管部門自行協(xié)商解決并執(zhí)行。
七、聯(lián)系方式
如果在使用網(wǎng)上土地交易系統(tǒng)過程中遇到問題或困難，請在分清問題類型的同時，與下列有關(guān)工作人員聯(lián)系：
谷城縣自然資源和規(guī)劃局咨詢電話： 汪先生
張先生 ****-******3
谷城縣公共資源交易中心咨詢電話：熊女士
鐘女士 ****-******8 網(wǎng)上技術(shù)服務咨詢電話：徐先生 ****-******7
CA證書辦理咨詢電話：許女士
李先生 ****-******0
網(wǎng)上支付服務咨詢電話：
中國銀行谷城縣支行王女士**********0
中國工商銀行襄樊市谷城支行胡先生********1
湖北谷城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司王先生**********9
中國農(nóng)業(yè)銀行谷城縣支行 周先生 **********9
湖北銀行股份有限公司谷城支行郭先生**********9
中國郵政儲蓄銀行谷城縣支行金鑫**********9
****年6月4日
