中鐵房地產集團華東有限公司上?？蛻粼L談研究集中采購資格預審公告
1.企業(yè)概況
中鐵房地產集團華東有限公司為中國鐵建房地產集團有限公司二級單位，中國鐵建房地產集團有限公司隸屬于世界**0強企業(yè)中國鐵建股份有限公司，組建于****年3月，注冊資本金**億元，擁有房地產開發(fā)一級資質和物業(yè)管理一級資質，是國資委批準的**家以房地產為主業(yè)的央企之一，在全國區(qū)域開發(fā)，項目所在城市包括但不限于北京、上海、廣州（深圳）、杭州、成都、西安、武漢、合肥、長沙等。中鐵房地產集團華東有限公司業(yè)務范圍包括江蘇、浙江、上海、天津、黑龍江等；
2.集采范圍
2.1集采范圍
中鐵房地產集團華東有限公司上海客戶訪談研究集中采購，包括但不限于上?？蛻舳吭L談、客戶定性訪談和相關客戶研究等。
2.2集采有效期
自協(xié)議簽訂之日起至[****年7月** 日]。
2.3檔次劃分
本次資格預審及招標的檔次劃分為：
?不分檔次
□其他：
3.申請人資格要求
3.1資質要求
在中華人民共和國境內依法注冊的具有獨立法人資格的企業(yè)，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。
3.2納稅人要求
具有納稅人資格。
3.3信譽要求
申請人近三年申請人不得在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中被列入經營異常名錄，不得在“信用中國”網（https://www.creditchina.gov.cn）上被列為失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人。申請人自遞交申請文件之日起前一年不得存在中國裁判文書網（https://wenshu.court.gov.cn/）上行賄犯罪記錄；不得在最新一期《中國鐵建股份有限公司合作方警示名錄》范圍內。
3.4限制性要求情形：
①未被責令停產停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；
②未被依法暫?；蛘呷∠稑速Y格；
③未處于財產被接管、凍結、破產狀態(tài)；
④在近三年內無騙取中標或嚴重違約或重大工程或產品質量問題的。
3.5類似業(yè)績要求
近五年（****年1月1日以來）具有1個及以上[上海客戶訪談深訪]集采業(yè)績，必須具備2個及以上服務品牌開發(fā)房企的同類項目合同，且服務城市在上海，并在人員配置、專業(yè)能力、客戶資源等方面具有突出的能力。
注：類似業(yè)績須提供合同關鍵頁，包括但不限于：封面、合同名稱、范圍、合同簽訂日期、簽署頁等；
3.6服務能力要求
服務范圍覆蓋上海城市各板塊，具備屬地化經驗，且覆蓋不同檔次維度客戶類型，曾有過頭部房企的項目經驗、售后服務良好。
3.7其他要求
①不接受聯(lián)合體。
②申請人必須是能夠完成客戶訪談、客戶定性訪談和相關客戶研究的企業(yè)。
③申請人之間不能存在關聯(lián)關系；關聯(lián)關系的認定以“天眼查”、“企查查”等平臺在資格評審期間查詢數(shù)據為依據；具體關聯(lián)關系認定以招標人要求為準，被認定存在關聯(lián)關系的單位取消所有單位投標資格。
4.資格預審方法
4.1本次資格預審采用有限數(shù)量制，通過資格預審的申請人限定為[6]家。
4.2當通過符合審查與初步審查的申請人少于3個時，招標人根據實際情況調整中標單位數(shù)量、重新組織資格預審或調整采購方式。
5.資格預審文件獲取
5.1請申請人于本公告發(fā)布時起至[****年6月**日** 時**分]止，登錄“鐵建云鏈”平臺（https://www.crccep.cn/），注冊會員、查詢擬參與的資格預審進行網上報名后在截止時間前自行下載資格預審文件。
5.2與本次資格預審有關的其他事宜
①申請人須在資格預審報名截止時間前完成“鐵建云鏈”平臺（https://www.crccep.cn/）注冊會員，并辦理CA鎖。
②CA鎖辦理所需資料及程序詳見“鐵建云鏈”首頁-小鹿課堂-幫助中心-鐵建云鏈平臺數(shù)字證書辦理流程”或咨詢客服。
6.資格預審申請文件遞交
6.1資格預審申請文件遞交的截止時間為[****年6月**日**時**分]，申請人應在申請截止時間前通過“鐵建云鏈”平臺（https://www.crccep.com/）遞交電子版資格預審申請文件，并將密封的紙質版資格預審申請文件，線下遞交至：上海市閔行區(qū)申長路**0號虹橋天地寫字樓2號樓9層中鐵房地產集團華東有限公司。
6.2電子版及紙質版資格預審申請文件逾期遞交的，招標人將予以拒收。
7．資格預審申請文件開啟
7.1資格預審申請文件開啟時間同資格預審申請文件遞交的截止時間。
8.發(fā)布公告媒介
本次資格預審公告在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/)發(fā)布，同時在“鐵建云鏈”平臺（https://www.crccep.com/）上發(fā)布。
9.聯(lián)系方式
招標人：中鐵房地產集團華東有限公司
聯(lián)系人：徐先生
聯(lián)系方式：**********9
聯(lián)系郵箱：xucongjun@crccre.cn
監(jiān)督人：中鐵房地產集團華東有限公司法務部
聯(lián)系人：馬先生
聯(lián)系方式：**********2
