中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司****-****年株洲市分公司物業(yè)服務(wù)外包采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)公告湖南昊坤工程咨詢有限公司（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)代理”）受中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司湖南省分公司（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”）委托，就中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司****-****年株洲市分公司物業(yè)服務(wù)外包采購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)?，F(xiàn)歡迎合格的投標(biāo)人前來投標(biāo)。1.項(xiàng)目名稱：中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司****-****年株洲市分公司物業(yè)服務(wù)外包采購(gòu)項(xiàng)目2.招標(biāo)編號(hào)：HNHK-****CG****.項(xiàng)目概述及內(nèi)容：3.1采購(gòu)內(nèi)容本項(xiàng)目主要采購(gòu)株洲市分公司及市區(qū)郵件處理中心、快包倉(cāng)配場(chǎng)地，各營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、攬投部等辦公營(yíng)業(yè)生產(chǎn)場(chǎng)地物業(yè)服務(wù)，總服務(wù)面積為****5.**㎡。其中:河西機(jī)關(guān)大院、辦公樓及其附屬建筑，含金庫、食堂、職工之家、配電房、直復(fù)營(yíng)銷中心、天臺(tái)路郵政、儲(chǔ)蓄營(yíng)業(yè)廳、郵政二村1-6棟附層單身宿舍樓道及車庫等所有生產(chǎn)、辦公、休息等場(chǎng)地（共****3.**㎡）；河西機(jī)關(guān)大院綠化（****㎡）；火車站郵政營(yíng)業(yè)廳（**4㎡）；火車站攬投部（**0㎡）；荷塘區(qū)嘉德工業(yè)園郵件處理中心場(chǎng)地（****㎡）；快包倉(cāng)配場(chǎng)地（****㎡）；河西大院、火車站、荷塘區(qū)郵件處理中心空坪（****2㎡）；市區(qū)各營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、攬投部等營(yíng)業(yè)生產(chǎn)場(chǎng)地。物業(yè)服務(wù)范圍：（1）環(huán)境衛(wèi)生管理：包括河西機(jī)關(guān)大院、辦公樓及其附屬建筑（含金庫、食堂、職工之家、配電房、直復(fù)營(yíng)銷中心、天臺(tái)路郵政、儲(chǔ)蓄營(yíng)業(yè)廳及郵政二村1-6棟附層單身宿舍樓道及車庫等所有生產(chǎn)、辦公、休息等場(chǎng)地及綠化帶、空坪區(qū)域）、火車站郵政營(yíng)業(yè)廳、火車站攬投部、荷塘區(qū)嘉德工業(yè)園郵件處理中心場(chǎng)地（含空坪區(qū)域）、快包倉(cāng)配場(chǎng)地（含空坪區(qū)域）。（2）會(huì)議服務(wù)：負(fù)責(zé)株洲市分公司辦公樓會(huì)議場(chǎng)所各類會(huì)議和活動(dòng)的布置、茶水、保潔等。（3）綠化管理：負(fù)責(zé)河西機(jī)關(guān)大院、辦公樓及前坪的花木擺放及養(yǎng)護(hù)。（4）垃圾清運(yùn)及垃圾處理：負(fù)責(zé)所有服務(wù)區(qū)域的衛(wèi)生垃圾清運(yùn)及垃圾處理、化糞池清掏等。（5）水電維修管理：負(fù)責(zé)所有服務(wù)區(qū)域的水電管理及收費(fèi)、供電照明、供水系統(tǒng)、配電房設(shè)備設(shè)施的日常小修與保養(yǎng)，包含現(xiàn)有房屋建筑所有配套設(shè)施維修（含更換）所需材料費(fèi)用（單項(xiàng)材料費(fèi)用**0元以內(nèi)的），如：燈管燈泡、開關(guān)插座等更換（新裝除外）、鎖的維修和更換、門窗桌椅及卷閘的維修（整門更換除外）、**米以內(nèi)電源線路的新裝、水龍頭、開關(guān)、插頭插座等維修材料費(fèi)用。（6）滅蟑、滅鼠、滅蚊等防四害服務(wù)：包括所有服務(wù)區(qū)域的滅蟑、滅鼠、滅蚊等服務(wù)。（7）其他：配合做好重大或緊急事件防控工作。外包服務(wù)人員配置要求序號(hào)崗位最低人數(shù)要求備注1項(xiàng)目經(jīng)理兼會(huì)務(wù)保潔替班1人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的對(duì)接2會(huì)務(wù)員2人3保潔員7人其中：其中河西大院5人、處理中心2人4維修工2人5綠化工2人6垃圾清運(yùn)工1人合計(jì)**人3.2預(yù)算及標(biāo)段劃分本項(xiàng)目年度預(yù)算**.**萬元，二年總預(yù)算**8.**萬元。采購(gòu)有效期二年，合同一年一簽。項(xiàng)目劃分為1個(gè)包，選取一家供應(yīng)商。序號(hào)服務(wù)項(xiàng)目本方案預(yù)算費(fèi)用面積（㎡）服務(wù)單價(jià)（元/平方·年）年費(fèi)用控制價(jià)（元/年）1保潔******.******5.**會(huì)務(wù)************綠化-室外****5.******.6綠化-室內(nèi)****1.******垃圾清運(yùn)（含疏通）年包干****0元/年****0垃圾處理5維修管理****5.**5.******8.****滅蟑、滅鼠、滅蚊等服務(wù)年包干****3.**元/年****3.**合計(jì)******.**.2控制價(jià)說明1）本項(xiàng)目最高限價(jià)為**.**萬元/年，投標(biāo)人年度報(bào)價(jià)高于年度最高限價(jià)的，其投標(biāo)將被否決。2）預(yù)算價(jià)包含但不限于外包服務(wù)費(fèi)已包括中標(biāo)供應(yīng)商在其完全履行合同義務(wù)后，采購(gòu)方應(yīng)支付給中標(biāo)供應(yīng)商的全部?jī)r(jià)款，包括但不限于中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)的所有該外包服務(wù)項(xiàng)目下的員工工資、加班費(fèi)、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用、勞動(dòng)保護(hù)用品、國(guó)家規(guī)定的各項(xiàng)福利待遇、寒暑費(fèi)、設(shè)備設(shè)施、工具維護(hù)以及商業(yè)保險(xiǎn)、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用、稅金、營(yíng)業(yè)外支出（如侵權(quán)賠償、罰款等）以及其他與提供外包服務(wù)有關(guān)的費(fèi)用。中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)已經(jīng)充分考慮完成本項(xiàng)目服務(wù)的各項(xiàng)成本并視為已含在外包服務(wù)費(fèi)中。除此以外，采購(gòu)方無需再向中標(biāo)供應(yīng)商支付其他任何費(fèi)用。4.投標(biāo)人資格條件：4.1投標(biāo)人須提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)管理（或物業(yè)服務(wù)等）相關(guān)內(nèi)容。4.2投標(biāo)人能開具符合采購(gòu)人要求的增值稅普通發(fā)票。4.****0年以來物業(yè)管理行業(yè)市場(chǎng)責(zé)任主體不良行為記錄，由投標(biāo)人提供承諾及證明資料。4.4接到成交通知后，非因采購(gòu)單位原因，成交單位必須能夠在**天內(nèi)完成物業(yè)外包服務(wù)的承接，且不允許任何形式的分包或轉(zhuǎn)包，由投標(biāo)人提交承諾。4.5投標(biāo)人如為株洲市外地企業(yè)，須在株洲市有固定的辦公場(chǎng)所（辦事處或分公司）或承諾中標(biāo)后1個(gè)月內(nèi)在株洲市內(nèi)設(shè)置辦事場(chǎng)所。如無法在規(guī)定期限內(nèi)設(shè)置辦事場(chǎng)所，則視為不符合資格要求、取消授標(biāo)，采購(gòu)人將有權(quán)選擇排名第二的成交候選人作為成交人或重新組織采購(gòu)且不視為違約。4.6為共同推動(dòng)外包業(yè)務(wù)高質(zhì)量發(fā)展及資源共享，外包方服務(wù)于招標(biāo)方處的員工工資、獎(jiǎng)金、績(jī)效、津（補(bǔ)）貼、年終獎(jiǎng)等薪酬福利，由外包方統(tǒng)一簽訂批量代付業(yè)務(wù)協(xié)議，通過項(xiàng)目所在地采購(gòu)方的郵政儲(chǔ)蓄賬戶進(jìn)行發(fā)放。外包方服務(wù)于采購(gòu)方處的員工的意外傷害保險(xiǎn)等商業(yè)險(xiǎn)，通過項(xiàng)目所在地的采購(gòu)方協(xié)辦，從中郵人壽保險(xiǎn)出單。外包方需提供書面承諾。4.7外包方必須根據(jù)勞動(dòng)法相關(guān)規(guī)定及按照當(dāng)?shù)厝松缇窒嚓P(guān)要求在湖南省內(nèi)為其員工購(gòu)買社保（養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)），國(guó)家規(guī)定的各項(xiàng)福利待遇包括但不限于防暑防寒費(fèi)，同時(shí)必須為外勤類外包項(xiàng)目員工購(gòu)買不低于**萬元的意外傷害保險(xiǎn)；對(duì)于臨時(shí)用人應(yīng)簽訂勞務(wù)合同，購(gòu)買不低于**萬元的意外傷害保險(xiǎn)。外包方按季度定期將涉及的員工信息及員工勞動(dòng)合同簽訂情況、購(gòu)買社保情況、防暑費(fèi)、防寒費(fèi)發(fā)放情況等報(bào)送給各市州分公司（業(yè)務(wù)主管部門及人力部門），如發(fā)現(xiàn)有未及時(shí)簽訂書面勞動(dòng)合同、繳納保險(xiǎn)的情況，將終止與外包方的外包合同，并將外包方納入黑名單管理。（外包方需提供書面承諾）4.8參加此項(xiàng)采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄。（供應(yīng)商提供承諾）4.9被“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單的供應(yīng)商，被中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，被中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司列入黑名單且在有效期內(nèi)的供應(yīng)商，均無資格參加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。若投標(biāo)供應(yīng)商為本項(xiàng)目所在地合作供應(yīng)商，且在中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司湖南省分公司上一輪同地區(qū)同環(huán)節(jié)項(xiàng)目年度后評(píng)估評(píng)為D級(jí)，限制其參與本項(xiàng)目投標(biāo)。4.**與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購(gòu)活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)。4.**單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。4.**未列入采購(gòu)人湖南省郵政分公司、株洲市郵政分公司禁投名單。禁投名單包含：（1）在湖南省郵政分公司、株洲市郵政分公司履約出現(xiàn)過嚴(yán)重違約行為的供應(yīng)商，被列入禁投名單。由合同簽訂部門或相關(guān)管理部門提供。（2）出現(xiàn)過紀(jì)律問題的供應(yīng)商，由紀(jì)委辦不定期更新提供至采購(gòu)中心。4.**本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。不允許轉(zhuǎn)包、分包。4.**供應(yīng)商的投標(biāo)報(bào)價(jià)不得高于控制價(jià)。5.評(píng)標(biāo)辦法及資格審查方式：評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)分法，本項(xiàng)目資格審查方式為資格后審。6.招標(biāo)文件的獲取方式：（1）辦理CA證書登錄“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.****5.cn）辦理CA證書等。流程：注冊(cè)→登錄→【CA辦理】→查找對(duì)應(yīng)項(xiàng)目→報(bào)名→填寫相關(guān)信息→審核→下載招標(biāo)文件。CA證書辦理、“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”操作相關(guān)事宜請(qǐng)下載“平臺(tái)首頁—用戶中心—下載中心—下載：中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)操作手冊(cè)-電子采購(gòu)分冊(cè)-投標(biāo)人”，或可聯(lián)系客服電話：**0-**9-****，CA客服電話：**0-**8-****（周一～周五9:**-**:**）。（2）獲取招標(biāo)文件獲取文件流程：進(jìn)入平臺(tái)—注冊(cè)并辦理CA—（審批通過）—選擇參加投標(biāo)的項(xiàng)目—購(gòu)買招標(biāo)文件—填寫并上傳訂單信息（支付憑證）—（審批通過）—下載招標(biāo)文件（具體參照平臺(tái)頁面右下角“投標(biāo)人操作指南”）。凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于****年6月5日至****年6月**日，每日上午9時(shí)至**時(shí)，下午**時(shí)至**時(shí)（北京時(shí)間，下同），通過“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”獲取招標(biāo)文件。投標(biāo)人須按包報(bào)名，報(bào)名需要上傳資料“法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)委托書”及“4.供應(yīng)商資格條件”要求的全部資料、報(bào)名聯(lián)系人及聯(lián)系方式說明”加蓋公章的掃描件（注：請(qǐng)按照順序?qū)⑺袌?bào)名資料的掃描件放到1個(gè)PDF文件內(nèi)，只上傳1個(gè)PDF文件即可，出現(xiàn)未按照規(guī)定上傳、資料不全、資料不合格的情況，將審核不通過）。招標(biāo)文件每套售價(jià)**0元，售后不退。投標(biāo)人應(yīng)將獲取文件時(shí)的支付憑證上傳至“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”對(duì)應(yīng)的報(bào)名項(xiàng)目中，經(jīng)審核后即可下載招標(biāo)文件。（采購(gòu)文件付費(fèi)方式：電匯或轉(zhuǎn)賬形式。報(bào)名成功后聯(lián)系報(bào)名負(fù)責(zé)人。）注：投標(biāo)人須在“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.****5.cn）完成“下載招標(biāo)文件”的操作。7.投標(biāo)文件遞交：（1）遞交平臺(tái)、遞交時(shí)間、簽到。線上電子版與紙質(zhì)版投標(biāo)文件的遞交截止時(shí)間均為****年6月**日**:**，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.****5.cn）遞交加密的線上電子版投標(biāo)文件，并在****年6月**日9:**-**:**完成紙質(zhì)版投標(biāo)文件和線上電子版投標(biāo)文件“簽到”流程。投標(biāo)人未完成“電子版投標(biāo)文件遞交”及“簽到”流程，投標(biāo)將被拒絕。請(qǐng)投標(biāo)人準(zhǔn)備簽到、解密所需CA、電腦等必備設(shè)備。（2）遞交及解密地點(diǎn)：湖南昊坤工程咨詢有限公司開標(biāo)室【長(zhǎng)沙市萬家麗北路星雅美辰1號(hào)棟8樓（湖南省山東商會(huì)）】。投標(biāo)人須派代表當(dāng)面遞交紙質(zhì)版投標(biāo)文件，并且通過制作線上電子版投標(biāo)文件的電腦解密線上電子版投標(biāo)文件，保證網(wǎng)絡(luò)暢通、運(yùn)行環(huán)境良好、介質(zhì)完好等。逾期遞交的紙質(zhì)版和線上電子版投標(biāo)文件以及不符合規(guī)定的紙質(zhì)版和線上電子版投標(biāo)文件將被拒絕。（3）線上電子版投標(biāo)文件加密、解密：投標(biāo)人須在開標(biāo)前對(duì)“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.****5.cn）遞交的線上電子版投標(biāo)文件進(jìn)行加密。投標(biāo)人須在平臺(tái)下載《中國(guó)郵政投標(biāo)管家》工具結(jié)合CA證書，進(jìn)行線上電子版投標(biāo)文件的編制，并在開標(biāo)前進(jìn)行加密后上傳至平臺(tái)。開標(biāo)時(shí)，盡快使用CA證書完成線上電子版投標(biāo)文件的解密。（4）線上電子版投標(biāo)文件與紙質(zhì)版投標(biāo)文件內(nèi)容須相同。招標(biāo)文件中要求的蓋章、簽字，在制作線上電子版投標(biāo)文件時(shí)可以是有效的電子簽章、電子簽名，也可以是加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版掃描件。（電子簽章后，文檔不應(yīng)再修改，否則電子簽章、簽字無效；如需修改，請(qǐng)修改后重新電子簽章、簽字）。注：線上電子版投標(biāo)文件指：按招標(biāo)文件要求通過《中國(guó)郵政投標(biāo)管家》工具編制、加密、上傳至“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.****5.cn）的電子版投標(biāo)文件。紙質(zhì)版投標(biāo)文件指：紙質(zhì)版投標(biāo)文件應(yīng)為線上電子版投標(biāo)文件的打印版或加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版。紙質(zhì)版投標(biāo)文件應(yīng)與線上電子版投標(biāo)文件保持一致，如不一致以紙質(zhì)版投標(biāo)文件為準(zhǔn)。8.開標(biāo)：（1）開標(biāo)形式：本項(xiàng)目采用在“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.****5.cn）線上解密開標(biāo)。遞交投標(biāo)文件的設(shè)備需為投標(biāo)人自主可控的電腦終端設(shè)備，不得與其他投標(biāo)人使用同一臺(tái)電腦遞交投標(biāo)文件。（2）開標(biāo)時(shí)間：****年6月**日**:**。線上電子版投標(biāo)文件現(xiàn)場(chǎng)解密時(shí)間為：****年6月**日**:**。投標(biāo)人須自行考慮互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)及運(yùn)行環(huán)境不暢、介質(zhì)損壞等因素造成的風(fēng)險(xiǎn)。投標(biāo)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成線上電子版投標(biāo)文件解密流程，投標(biāo)將被拒絕。（3）投標(biāo)文件遞交及開標(biāo)地點(diǎn)：湖南昊坤工程咨詢有限公司開標(biāo)室【長(zhǎng)沙市萬家麗北路星雅美辰1號(hào)棟8樓（湖南省山東商會(huì)）】。9.發(fā)布公告的媒體：本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、中國(guó)郵政集團(tuán)公司官網(wǎng)、中國(guó)郵政集團(tuán)電子采購(gòu)平臺(tái)上發(fā)布。**.監(jiān)督部門：本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司湖南省分公司紀(jì)委辦。**.聯(lián)系方式：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南昊坤工程咨詢有限公司地址：長(zhǎng)沙市萬家麗北路星雅美辰1號(hào)棟8樓（湖南省山東商會(huì)）聯(lián)系人：李峰、徐燦釗電話：**********5，**********9，****-********郵箱：********@qq.com招標(biāo)人：中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司湖南省分公司地址：湖南省長(zhǎng)沙市東二環(huán)**0號(hào)聯(lián)系人：多女士電話：****-********