| 轉讓說明事項 | 1.意向方競買報名時應交納保證金詳見清單，保證金交納至指定賬戶，意向方經資格確認并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應交交易服務費后的余額轉為轉讓價款的組成部分。意向受讓方欲受讓多個標的的（應當滿足房屋所在地購房限購政策），應交納多個標的對應標準的足額保證金。2.受讓方應承諾在房產標的過戶過程中同轉讓方簽署包括《房屋轉讓合同》（當地房地產交易中心印刷的格式文本）、《車庫使用權轉讓協(xié)議書》在內的相關文本。（如涉及）3.受讓方自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。房地產變更登記過程中如需出具或重新出具評估報告的評估費用由受讓方承擔。4.產權交易過程中所產生的包括組織人服務費、所涉及的相關稅費等在內的所有費用，由轉、受讓雙方按規(guī)定各自承擔。另有約定的，從其約定。5.本次轉讓標的掛牌價格及成交價格為含增值稅價格，轉讓完成后轉讓方將向受讓方開具購房增值稅發(fā)票。6.標的按實際現狀進行轉讓，并按實際現狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質等與實際辦理有差異時，應以登記機關發(fā)證為準，不影響本次轉讓的成交價和成交關系，不多退少補。7.交付日前的水費、電費及相應的物業(yè)管理費、物業(yè)維修金等由轉讓方負責，標的交付時，轉讓方負責結清相應費用。交付日后的上述相關費用由受讓方自行解決，轉讓方不承擔上述費用。未明確繳費義務人的費用也由受讓方自行解決。8.轉讓方在受讓方付清全部轉讓價款后**個工作日內將房產鑰匙交付給受讓方（視為房屋交付完畢），由受讓方核驗查收并在《房屋交接單》簽字蓋章。轉讓方將鑰匙交付受讓方使用后，本次轉讓標的的風險由受讓方負責（房產項目適用）9.如標的房產已出租，受讓方須繼續(xù)履行原有租賃合同。轉讓方已收取的租金，房屋交付日前收益歸轉讓方所有，房屋交付日后的租金收益歸受讓方所有。租約到期后是否續(xù)租由受讓方與承租方自行協(xié)商。租約到期后如涉及騰空事項，也由受讓方與承租人自行協(xié)商，與轉讓方、紹興產權和“浙交匯”平臺無關。**.受讓方可委托中介機構辦理過戶手續(xù)，因代辦產生的所有費用均由受讓方承擔。**.本次轉讓中車庫資產實行“一資產一價格”，不以面積定價。無產權證的車庫、車棚不支持貸款。**.標的租期詳見標的清單，標的狀態(tài)以實際為準，請自行核實。 |
