全市統(tǒng)一項目編號
S******D************
項目編碼
****-MTG/**-****
掛牌金額
******5
掛牌日期
****-**-**
截止日期
****-**-**
基本信息
| 項目編碼： | ****-MTG/**-**** | 標(biāo)的名稱： | 北京市門頭溝區(qū)軍莊鎮(zhèn)西楊坨村原陰山礦周邊**畝土地出租 |
| 坐落地址： | 軍莊鎮(zhèn)西楊坨村原陰山礦周邊 | ||
| 土地用途： | 林地 | ||
| 地塊-1： | |||
| 地塊名稱： | 地塊編號： | ||
| 東至： | 北四社區(qū)居委會地界 | 南至： | 軍溫路 |
| 西至： | 京煤集團地界 | 北至： | 北大渠 |
| 擬出讓面積（畝）: （以實際測量為準(zhǔn)） | ** | 是否包含基本農(nóng)田： | 否 |
| 基本農(nóng)田面積（畝）： | 地上物情況： | 無 | |
權(quán)屬信息
| 權(quán)屬類型： | 所有權(quán)人： | 北京市門頭溝區(qū)軍莊鎮(zhèn)西楊坨村股份經(jīng)濟合作社 | |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | 承包經(jīng)營權(quán)證編號： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（終止日）： | ||
| 是否存在他項權(quán)利人： | 否 | 他項權(quán)利人： | |
| 他項權(quán)利內(nèi)容： | 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)： |
擬出讓信息
| 擬出讓期限（起始日）： | 擬出讓期限（終止日）： | ||
| 擬出讓期限（年）： | 十五年（具體起止日期以合同簽訂日期為準(zhǔn)） | 出讓用途： | 農(nóng)業(yè)觀光 |
| 擬出讓方式： | 出租 | 是否屬再次出讓： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出讓方式： | ||
| 原出讓期限（起始日）： | 原出讓期限（終止日）： | ||
| 其他農(nóng)戶是否放棄行使優(yōu)先權(quán)： | |||
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺）： | ****-**-** |
| 截止日期（公共資源平臺）： | ****-**-** | 掛牌總金額（元）： | ******5 |
| 披露方式： | 北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務(wù)平臺 | ||
| 首次項目信息發(fā)布公告期： | **個工作日 | ||
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
| 信息發(fā)布類型： | 延長信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |||
掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式
| 方式： | 網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價) | 其他方式描述： |
交易保證金設(shè)定
| 交納金額（元）： | ****0 | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務(wù)費后退回 |
| 處置方法說明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費后將交易保證金余額退回。 | 其他： |
交易條件
| 公告價格(元）： | ******5 | 合同價款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價款結(jié)算方式： | 場外結(jié)算 | ||
| 與出讓相關(guān)其他條件： | 1.此次出租的土地面積約為**畝 ； 2.該項目每畝每年流轉(zhuǎn)費用不低于人民幣 ****元，且每5年遞增5% 3.摘牌方需每年向村股份經(jīng)濟合作社繳納年租金的**%作為服務(wù)費。 4摘牌方需每年向村股份經(jīng)濟合作社支付合作標(biāo)的的當(dāng)年營業(yè)收入的1%作為分紅。 5.租金為（按年）上交形式，每年支付一次，交付期限以合同約定為準(zhǔn)。 6.出租方定期對所出租地塊進(jìn)行檢查，杜絕改變土地用途，或明顯破壞土地行為發(fā)生。 7.合同價款場外結(jié)算。 | ||
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | 1、承租方需為注冊地在北京市門頭溝區(qū)地域范圍內(nèi)的企業(yè)或農(nóng)民專業(yè)合作經(jīng)濟組織。 2、注冊資本金或成員出資總額不低于人民幣**0萬元。 3、經(jīng)營范圍需包含休閑觀光活動或生態(tài)保護區(qū)管理服務(wù)等。 4、意向受讓方在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢無行政處罰信息，未被列入經(jīng)營異常名錄，未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）。 5、意向受讓方未列入失信被執(zhí)行人。 6、須具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。 | ||
其它需要披露的內(nèi)容
| 其它需要披露的內(nèi)容： | 1．?dāng)M定合同租賃期限為**年（具體起止日期以合同簽訂日期為準(zhǔn)）。 2．該項目范圍現(xiàn)狀地類為果園、喬木林地、灌木林地、其他林地、其他草地、農(nóng)村道路、溝渠。該項目所處國土空間空間規(guī)劃分區(qū)為生態(tài)混合區(qū)、林草保護區(qū)、對外交通及設(shè)施用地。嚴(yán)格農(nóng)地農(nóng)用，不得改變用途。 3．嚴(yán)格按照土地性質(zhì)使用土地，在未取得合法手續(xù)的情況下，不得出現(xiàn)任何建筑物、構(gòu)筑物及違法建設(shè)。 4.涉及林地范圍應(yīng)確保林地林用，不能擅自改變林地屬性及用途。確需占用、伐移林地林木或改變林種結(jié)構(gòu)的，需辦理相關(guān)手續(xù)，并盡量遵循以資源保護為根本，能移不伐。 5．意向受讓方需現(xiàn)場踏勘該項目，自行了解項目標(biāo)的使用的相關(guān)法律法規(guī)及北京市相關(guān)政策，充分評估本項目存在的全部風(fēng)險并自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 如因相關(guān)權(quán)證手續(xù)等原因?qū)е鲁凶夂鬅o法正常使用經(jīng)營的，承租方自行承擔(dān)后果。 6．合同價款場外結(jié)算。 | ||
交易服務(wù)會員使用情況
| 交易服務(wù)會員編碼： | 交易服務(wù)會員： | ||
| 經(jīng)辦人： | 電話： |
專業(yè)服務(wù)會員使用情況
交易所聯(lián)系方式
| 聯(lián)系人: | 安哲 | 聯(lián)系電話: | **********6 |
