1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目臨汾分公司前線生產(chǎn)基地物業(yè)委托管理項目（二次）已由中石油煤層氣有限責(zé)任公司臨汾分公司批準(zhǔn)，項目業(yè)主為中石油煤層氣有限責(zé)任公司臨汾分公司，建設(shè)資金來自成本，出資比例為**0%，招標(biāo)人為中石油煤層氣有限責(zé)任公司臨汾分公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況

該項目為臨汾分公司前線生產(chǎn)基地及現(xiàn)場駐地物業(yè)管理及服務(wù)項目，服務(wù)項目涉及餐飲服務(wù)、保潔服務(wù)、維修服務(wù)、保衛(wèi)服務(wù)、消防管理及服務(wù)、辦公網(wǎng)絡(luò)及設(shè)備維護(hù)等；項目費用主要由人員費用、管理費、稅費及伙食費組成。

2.2招標(biāo)范圍

臨汾分公司現(xiàn)場所有基地物業(yè)管理及服務(wù)（包含分公司大寧、回宮、永和、臨汾等現(xiàn)場駐地），包含但不限于餐飲（廚師及服務(wù)員）服務(wù)、室內(nèi)外保潔及垃圾清運、園區(qū)綠化環(huán)境管理、樓宇及水電設(shè)備設(shè)施類維護(hù)維修、下水道溝渠的清理及維護(hù)、網(wǎng)絡(luò)及設(shè)備維修維護(hù)、安全保衛(wèi)、園區(qū)范圍內(nèi)車輛停泊及引導(dǎo)、消防管理及維護(hù)、燃?xì)忮仩t管理及維護(hù)、電梯管理及維護(hù)、水電氣費用代繳等。

2.3服務(wù)期限

自合同簽訂之日起一年止。

2.4服務(wù)地點

山西省臨汾市。

2.5本項目不劃分標(biāo)段，選取1名中標(biāo)人。

2.6本項目預(yù)估金額為**4.****萬元（不含稅）。

2.7其他要求詳見招標(biāo)文件。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人必須為法人或其他組織。

3.2資質(zhì)要求

3.3業(yè)績要求

自****年1月1日至遞交投標(biāo)文件截止日，至少承擔(dān)過與本項目類似項目業(yè)績一項。（須提供合同清晰掃描件和發(fā)票等證明材料，業(yè)績以合同簽訂時間為準(zhǔn)）。

3.4信譽要求：

3.4.1投標(biāo)人未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（www.gsxt.gov.cn）列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。

3.4.2投標(biāo)人、法定代表人或者負(fù)責(zé)人未被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人。

3.4.****2年1月1日至投標(biāo)截止時間投標(biāo)人、法定代表人或者負(fù)責(zé)人、擬委任的項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪記錄，以中國裁判文書網(wǎng)（https://wenshu.court.gov.cn）的查詢結(jié)果為準(zhǔn)。

3.4.4開標(biāo)當(dāng)日未被中國石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)(www.cnpcbidding.com)暫?；蛉∠稑?biāo)資格的。

3.4.5投標(biāo)人未被中國石油天然氣集團(tuán)有限公司、中石油煤層氣有限責(zé)任公司列入年度清退及警告承包商黑名單或限制投標(biāo)人。

3.4.6投標(biāo)人須做出以下承諾（格式自擬）：

自****年1月1日至投標(biāo)截止日未發(fā)生過重大及以上質(zhì)量事故。

自****年1月1日至投標(biāo)截止日未發(fā)生過重大及以上安全事故。

自****年1月1日至投標(biāo)截止日未發(fā)生過重大及以上環(huán)境事件。

3.4.7投標(biāo)人不得被納入中國石油集團(tuán)公司“三商”黑名單（以中國石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)公示結(jié)果為準(zhǔn)）。

3.5財務(wù)要求

投標(biāo)人財務(wù)狀況良好，具有良好的商業(yè)信譽，無資不抵債情況。投標(biāo)人未被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)；未進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形。提供****年或****年經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)審計的財務(wù)審計報告，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、財務(wù)報表附注（審計報告必須有注冊會計師的簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章），財務(wù)報表顯示無破產(chǎn)或資不抵債。

其他組織如事業(yè)單位、分支機(jī)構(gòu)、新成立的公司（****年1月1日以后成立）等投標(biāo)人若不能提供本單位的財務(wù)審計報告，需提供年度財務(wù)報表等有效證明材料。

3.6人員要求

項目整體要求能夠提供不少于**人的服務(wù)團(tuán)隊，團(tuán)隊人員需持有效的身份證，并承諾中標(biāo)后提供的團(tuán)隊人員入場前均需取得有效期內(nèi)的健康證（投標(biāo)人須承諾，中標(biāo)后根據(jù)招標(biāo)人實際需求對人員的增減予以及時調(diào)整補充，所提供人員必須持有效的健康證，身體健康不能影響服務(wù)質(zhì)量且均不能兼職）。具體人員要求如下：

包括：物業(yè)經(jīng)理1人，物業(yè)副經(jīng)理2人，領(lǐng)班2人，前臺及會議服務(wù)3人，室內(nèi)外保潔**人，保安3人，電工1人，水管工1人，消防控制值班員2人，專職安全員1人，廚師團(tuán)隊**人（含特色菜廚師5人），餐廳服務(wù)員7人，洗碗工3人。

3.6.1項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有：物業(yè)項目經(jīng)理證書，具有相關(guān)工作經(jīng)驗**年以上（工作經(jīng)驗須提供被服務(wù)單位出具的證明材料等）；在類似項目及同等規(guī)模項目中擔(dān)任過項目負(fù)責(zé)人，且不得擔(dān)任其他正在實施項目的項目負(fù)責(zé)人。

3.6.2投標(biāo)人應(yīng)在本項目設(shè)置符合國家相關(guān)規(guī)定的操作人員，并按規(guī)定取得相應(yīng)的資格證或上崗證（提供的證書須能直觀的辨認(rèn)證書等級），具體持證情況如下：

1）電工應(yīng)具備5年以上工作經(jīng)驗（提供承諾書，格式自擬），持有特種作業(yè)人員低壓電工操作證。

2）專職安全員應(yīng)具備5年以上工作經(jīng)驗（提供承諾書，格式自擬），持有國家注冊安全工程師資質(zhì)證書。

3）消防控制室值班員應(yīng)持有中級（四級）及以上等級消防設(shè)施操作員證書。

4）前臺及會議服務(wù)人員應(yīng)具備大專及以上學(xué)歷。

5）特色菜廚師持有高級（國家職業(yè)資格三級）及以上級別資格證書，承諾能夠獨立完成特色菜系（新疆菜、川菜、湘菜、淮揚菜、粵菜等）中的一種或多種的加工、烹飪。（提供承諾書，格式自擬）。

3.7單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目投標(biāo)（法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人、母公司、全資子公司及其控股公司不得在本項目同時投標(biāo)）。

3.8本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許分包、轉(zhuǎn)包。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于****年6月5日**時**分**秒至****年6月**日**時**分**秒（北京時間，下同）內(nèi)完成以下兩個步驟：（步驟①為報名操作，步驟②為購買招標(biāo)文件支付費用操作，請務(wù)仔細(xì)閱讀，分別進(jìn)行操作?。?

①登錄中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺在線報名（網(wǎng)址：http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html）。如未在中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺上注冊過的潛在投標(biāo)人需要先注冊并通過平臺審核，審核通過后登錄平臺在可報名項目中可找到該項目并完成在線報名，具體操作請參考中國石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)操作指南中“投標(biāo)人用戶手冊”相關(guān)章節(jié)，有關(guān)注冊、報名等有關(guān)交易平臺的操作問題請咨詢技術(shù)支持團(tuán)隊相關(guān)人員，咨詢電話：**********）。

②招標(biāo)文件購買網(wǎng)址：http://www2.cnpcbidding.com/#/login，投標(biāo)人登錄賬號和招標(biāo)投標(biāo)交易平臺一致，投標(biāo)人首次登錄通過手機(jī)驗證碼登錄，登錄后設(shè)置密碼。

4.2招標(biāo)文件按套發(fā)售，每套售價為**0元人民幣，招標(biāo)文件售后不退，投標(biāo)人自負(fù)其責(zé)。投標(biāo)人應(yīng)按照系統(tǒng)提示操作獲取其在本項目/標(biāo)段的匯款信息，如遇問題請與工作人員聯(lián)系。

4.3本次招標(biāo)文件采取線上發(fā)售的方式。潛在投標(biāo)人在4.1規(guī)定的時間內(nèi)完成4.1規(guī)定的2項工作（在線報名和自助購買文件）后，潛在投標(biāo)人可在中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺下載招標(biāo)文件。

4.4投標(biāo)人支付標(biāo)書費后，在商城個人中心進(jìn)入訂單列表，點擊已繳納的標(biāo)書費訂單，點擊訂單詳情，可以自行下載電子版普通發(fā)票。（請務(wù)必準(zhǔn)確填寫系統(tǒng)中開票信息）

4.5此次采購招標(biāo)項目為全流程網(wǎng)上操作，需要使用U-key完成投標(biāo)工作，所有首次參與中國石油招標(biāo)項目投標(biāo)人必須辦理U-key。具體辦理通知公告及操作手冊下載方法如下：

登錄中國石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)首頁：https://www.cnpcbidding.com“通知公告欄目”的“操作指南”中“電子招投標(biāo)平臺Ukey辦理通知公告及操作手冊”，即可下載“Ukey辦理通知公告及操作手冊.zip”。

4.6技術(shù)咨詢電話:**********

根據(jù)語音提示直接說出“電子招標(biāo)”（系統(tǒng)將自動轉(zhuǎn)接至人工座席）

關(guān)于招標(biāo)投標(biāo)電子交易平臺、招標(biāo)文件購買平臺的操作問題，請咨詢技術(shù)支持團(tuán)隊，**0電話接聽時間為法定工作日8:**-**:**。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間及開標(biāo)時間，下同）為****年6月**日8時**分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺遞交電子投標(biāo)文件。

5.2建議于投標(biāo)截至?xí)r間前**小時通過“中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”提交電子版投標(biāo)文件；（考慮投標(biāo)人眾多，避免受網(wǎng)速影響，以及網(wǎng)站技術(shù)支持的時間，請于投標(biāo)截至?xí)r間前**小時完成網(wǎng)上電子版的提交）。

5.3逾期上傳的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)平臺將予以拒收。

5.4潛在投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前須提交投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金金額為：5萬元（大寫：伍萬元整）。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com）、中國石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)(http://www.cnpcbidding.com)上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式