項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 史各莊鎮(zhèn)/朱孔莊村 | ||
轉出方信息
| 轉出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)史各莊鎮(zhèn)朱孔莊股份經濟合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯系地址 | 寶坻區(qū)史各莊鎮(zhèn)朱孔莊 | ||
轉出信息
| 轉出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 寶坻區(qū)史各莊鎮(zhèn)朱孔莊村**.**3畝土地經營權 | ||
| 掛牌價格 | **0.**0元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉讓相關其他條件 | 一、項目名稱：?寶坻區(qū)史各莊鎮(zhèn)朱孔莊村**.**3畝耕地經營權二、流轉對象：面向年滿**周歲以上朱孔莊村民，須提供身份認證承諾書。三、流轉基本情況：（一）地塊名稱：朱孔莊方莊東**.**3畝土地（二）標的面積：**.**3畝（三）坐落位置：東至：竇家橋村田地西至：朱方莊村田地南至：坑塘北至：竇家橋村田地其中電力塔占地約0.**3畝，實際土地面積約**畝，不包含水井，水電不負責。四、流轉期限：****年6月**日至****年6月**日，共計2年。（開始時間<=掛牌日期的須勾選、填寫風險提示，同時須錄入系統(tǒng)對外進行信息披露）?風險提示：本項目流轉期限為****年6月**日至****年6月**日，不滿2年,按2年計算。意向受讓方在報名前需仔細考慮，一旦報名即視為認可該流轉期限，成交后不得以流轉期限為由拒簽合同，并同意按該流轉期限支付相應租金。五、轉出用途：種植糧食作物及蔬菜六、流轉價格（掛牌價格）：按照**0元/畝/年標準計算，正向競價，階梯價**元，價高者得。七、其他事宜：1.競價相關：競價方法:到天津市農村產權交易所及其指定網站競價。信息技術服務費：意向受讓方需將**0元交至天津市農村產權交易所網站（無論是否競價成功，不予退還）。競價保證金：參與競價人員需繳納****0元保證金到天津市農村產權交易所指定賬戶，如未競價成功將原數退回。競價成功后繳納的保證金轉為承包費，同時剩余價款轉為履約保證金，合同結束后退回承包方。競價承偌：如承包方違反本方案競價相關規(guī)定，繳納的****0元保證金，作為違約金，不予退還。2.競價完成三日內競價成功方需繳納承包費，并簽訂土地承包合同，否則視為違約，競價保證金不予退還。3.分期繳納承包費：第一次承包費于競價完成三日內繳納****年6月**日至****年6月**日共計1年承包費；第二次承包費于****年7月1日之前，繳納****年6月**日至****年6月**日共計1年承包費；4.承包期內，如遇國家及相關部門征收征用（包括清淤、架塔、修橋等占用）該地塊，承包方必須無條件接受政府賠償標準，并在規(guī)定的期限清除地上物，國家給予的征地費歸朱孔莊股份經濟合作社所有，承包方所屬地上物補償歸承包方所有。5.承包期內，如遇國家及相關部門征收征用（包括清淤、架塔、修橋等占用）該地塊，本合同終止履行。終止時間，以發(fā)包方通知時間為準，承包方必須無條件配合，并按照朱孔莊股份經濟合作社要求清除地上物，屆時如承包方未自行清除地上物視為放棄地上物所有權，歸朱孔莊股份經濟合作社所有。6.承包期間，如遇自然災害等，造成承包方的種植的農作物受損，由承包方自負，與股份經濟合作社無關。承包方如發(fā)生任何安全事故，均由承包方承擔全部責任，與股份經濟合作社無關。7.承包合同期滿前承包方應完成地上物清理，承包合同期滿股份經濟合作社收回承包地。合同到期后仍有地上物，則歸股份經濟合作社所有，由股份經濟合作社處置。承包方使用時所發(fā)生的水費、電費及相關費用自行承擔，股份經濟合作社不予提供水電設施。8.承包方在承包期間只能種植糧食及蔬菜。不得破壞農業(yè)綜合生產能力和農業(yè)生態(tài)環(huán)境，不得撂荒土地、不允許取土和建筑、不得用于非農建設、不得種植樹木、不得擅自改變土地用途、不得給土地造成永久性損害，不允許從事污染環(huán)境及違法亂紀的活動。如若違反上述約定，履約保證金不予退還。9.在承包期內，意向競價方在項目掛牌公告期間，有權利和義務自行對該項目進行實地踏勘，做到全面了解及成本核算，一經交納競價保證金即表明已完全了解與認可項目狀況及本方案相關約定，自愿接受項目的全部狀況及瑕疵，愿意承擔一切責任與風險。競價成功后，不得以不了解項目狀況、瑕疵等為由拒絕簽約，否則競價保證金作為違約賠償金歸股份經濟合作社所有，競價成功方并承擔因延誤發(fā)包日期給股份經濟合作社造成的一切不利后果。**.以上內容如有不詳，解釋權在天津市寶坻區(qū)史各莊鎮(zhèn)朱孔莊股份經濟合作社。如遇特殊情況，另行公告。 | ||
| 受讓方條件 | 面向年滿**周歲以上朱孔莊村民，須提供身份認證承諾書。 | ||
| 轉出用途 | 種植糧食作物及蔬菜 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****0.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 土地性質 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | ** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農村產權交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設銀行股份有限公司天津永安支行 |
