項目概況
受廈門市同安職業(yè)技術學校委托，中聯(lián)路海集團有限公司對[******]ZLLH[GK]******1、****-****年同安職校物業(yè)管理服務項目組織公開招標，現(xiàn)歡迎國內(nèi)合格的供應商前來參加。****-****年同安職校物業(yè)管理服務項目的潛在投標人應在福建省政府采購網(wǎng)(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免費申請賬號在福建省政府采購網(wǎng)上公開信息系統(tǒng)按項目獲取采購文件，并于****年**月**日 **時**分**秒（北京時間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況
項目編號：[******]ZLLH[GK]******1
項目名稱：****-****年同安職校物業(yè)管理服務項目
采購方式：公開招標
預算金額：3,**7,**6.**元
采購包1(****-****年同安職校物業(yè)管理服務項目):
采購包預算金額：3,**7,**6.**元
采購包最高限價： 3,**4,**8.**元
投標保證金： 0元
采購需求：（包括但不限于標的的名稱、數(shù)量、簡要技術需求或服務要求等）
| 品目號 | 品目編碼及品目名稱 | 采購標的 | 數(shù)量（單位） | 允許進口 | 簡要需求或要求 | 品目預算(元) | 中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C********-物業(yè)管理服務 | ****-****年同安職校物業(yè)管理服務 | 1(年) | 否 | 項目服務區(qū)域為廈門市同安職業(yè)技術學校新舊校區(qū)。服務內(nèi)容：1、保障校區(qū)內(nèi)所有水、電設備設施的正常運行，負責校區(qū)內(nèi)水、電、家具等零星五金類、初級泥水涂料、初級電腦廣播等設施設備維修；2、負責房屋建筑的清潔管理及公共場所的環(huán)境衛(wèi)生、消殺工作。如建筑物外墻清洗、化糞池的清掏、校內(nèi)垃圾的收集分類、外運處理等；3、公共設施和附屬建筑物、構筑物的養(yǎng)護和管理；4、公共綠地、花木、建筑小品、雕塑等的養(yǎng)護和管理；5、負責公共突發(fā)緊急事件應急處理，臺風、暴雨等自然災害的預防、處置；6、生管管理；7、公共設備設施日常維護管理；8、完成學校實際要求的其它保障工作，如學校遇到活動或檢查時，物業(yè)按學校的要求負責完成突擊保潔任務、學校會議會務服務、 日常教學辦公調(diào)整、零星物品（桌椅、櫥柜等）搬運或校園氣氛布置等，學校不再另行付費；9、物業(yè)檔案資料管理。服務期限1年。合同簽訂后，實行月考核制度。合同履行三個月內(nèi)如有2次考核不合格或者年終考核不合格的，采購人有權提前終止服務合同，不再支付物業(yè)服務費。本項目服務時間從****年8月至****年7月底，年終考核合格且財政資金允許條件下可續(xù)簽一年（服務時間從****年9月至****年8月），第二年學校會根據(jù)實際招生人數(shù)的變化綜合考慮新校區(qū)所需物業(yè)人員增減。 | 3,**7,**6.** | 物業(yè)管理 |
本采購包不接受聯(lián)合體投標
合同履行期限：本項目服務期限為一年（服務具體起止時間合同中約定），年終考核合格，且財政資金充足條件下可再續(xù)簽一年，中標金額不變，服務期限最多不超過兩年。年終考核不合格的，采購人有權不進行延續(xù)采購。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定;
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
采購包1：
本采購包為專門面向中小企業(yè)采購，投標人須提供中小企業(yè)聲明函。監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)。
3.本項目的特定資格要求：
采購包1：
(1)①本采購包允許供應商采用資格承諾制。采用資格承諾制的供應商，應當根據(jù)投標(響應)格式文件要求提供資格承諾函，無需提供《政府采購法實施條例》第十七條第一款規(guī)定的一般資格條件證明材料；資格承諾函不符合采購文件要求的，視為未按照采購文件規(guī)定提交供應商的資格及資信文件，按資格審查不合格處理。②采購項目有特殊資格要求的，供應商還應按要求提供相應的證明材料。；(2)1、信用信息查詢渠道：通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）、“信用廈門”網(wǎng)站（credit.xm.gov.cn）查詢所有供應商的信用信息。2、截止時點：查詢供應商截止開標當天前三年內(nèi)的信用信息。3、查詢記錄和證據(jù)留存方式：將查詢結果網(wǎng)頁打印后隨采購文件一并存檔。4、信用信息的使用規(guī)則：（1）查詢結果顯示供應商存在不良信用記錄（包含列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件）的，其資格審查不合格。（2）因查詢渠道網(wǎng)站原因導致查無供應商信息的，不認定供應商資格審查不合格；評審結束后，通過其他渠道發(fā)現(xiàn)供應商存在不良信用記錄的，不認定為資格審查錯誤，將依照有關規(guī)定進行調(diào)查處理。（3）聯(lián)合體成員存在不良信用記錄的，視同聯(lián)合體存在不良信用記錄，聯(lián)合體資格審查不合格。5、供應商無需提供信用信息查詢結果。若供應商自行提供查詢結果的，仍以評標當天查詢結果為準。。
三、采購項目需要落實的政府采購政策
進口產(chǎn)品：本項目不適用
節(jié)能產(chǎn)品：本項目不適用
環(huán)境標志產(chǎn)品：本項目不適用
四、獲取招標文件
時間： ****-**-** 至 ****-**-** ，（提供期限自本公告發(fā)布之日起不得少于5個工作日），每天上午**:**:**至**:**:**，下午**:**:**至**:**:**（北京時間，法定節(jié)假日除外）
地點：招標文件隨同本項目招標公告一并發(fā)布；投標人應先在福建省政府采購網(wǎng)(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免費申請賬號在福建省政府采購網(wǎng)上公開信息系統(tǒng)按項目下載招標文件(請根據(jù)項目所在地，登錄對應的(省本級/市級/區(qū)縣)）福建省政府采購網(wǎng)上公開信息系統(tǒng)操作)，否則投標將被拒絕。
方式：在線獲取
售價：免費
五、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
****-**-** **:**:**（北京時間）（自招標文件開始發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，不得少于**日）
地點：福建省廈門市湖里區(qū)云頂北路**2號（市政務服務中心4層）C區(qū)開標室3（廈門市公共資源交易中心）
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
七、其他補充事宜
1、本項目采用“遠程開標”，投標人可到開標現(xiàn)場，也可不到開標現(xiàn)場，由投標人自行決定。投標人若現(xiàn)場提交CA的，請在提交投標文件截止時間前將CA證書提交至開標室3，如有變動，則以發(fā)布大廳顯示屏最終顯示的窗口信息為準。
2、投標人不到開標現(xiàn)場的，請在福建省政府采購網(wǎng)廈門分網(wǎng)“服務專區(qū)/下載專區(qū)/資料下載”中，下載《遠程開標操作手冊》，在開標時自行登錄采購 系統(tǒng)，線上觀看開標過程，并按要求在開標時段對投標文件進行遠程解密、遠程簽章。
八、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名稱：廈門市同安職業(yè)技術學校
地址：同安區(qū)五顯鎮(zhèn)五顯路**9號
聯(lián)系方式：****-******5
2.采購代理機構信息（如有）
名稱：中聯(lián)路海集團有限公司
地址：廈門市集美區(qū)軟件園3期B區(qū)**棟**層
聯(lián)系方式：**********7
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：彭偉文
電話：**********7
網(wǎng)址： zfcg.czt.fujian.gov.cn
開戶名：中聯(lián)路海集團有限公司
中聯(lián)路海集團有限公司
****年**月**日
