| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 關(guān)于惠城區(qū)水口街道辦事處龍湖開發(fā)區(qū)惠水公路龍津路段公路旁廠區(qū)電子競價交易相關(guān)說明 惠州市惠城區(qū)水口街道辦事處龍湖開發(fā)區(qū)惠水公路龍津路段公路旁廠區(qū)進(jìn)行電子競價交易招租，競價方須在惠州市公共資源交易中心惠城分中心通過電子競價平臺方式按照“公開競價，價高者得”的原則，取得該地塊的租賃權(quán)。一、交易標(biāo)的內(nèi)容1、位置及面積：惠州市惠城區(qū)水口街道辦事處龍湖開發(fā)區(qū)惠水公路龍津路段公路旁廠區(qū)，出租面積：****.6平方米。物業(yè)范圍：工業(yè)廠房、宿舍及廠區(qū)內(nèi)空地和配套設(shè)施、設(shè)備等(其中:廠房1棟，建筑面積****.**平方米;宿舍1棟，建筑面積****.8平方米;配電房1棟，建筑面積**.**平方米;保安室，建筑面積**.**平方米；倉庫1,面積**4平方米，倉庫2,面積**8平方米，進(jìn)行電子競價交易招租（本項目以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交易）。2、租金：交易底價人民幣￥****3元/月，稅款約￥****元/月（以實際繳納稅款為準(zhǔn)），合計金額￥****5元/月，最終以成交價計。3、租賃年限：五年，租金在租賃期限內(nèi)分為三個階段，第一年至第二年按約定租金不變，第三年起月租金遞增，每滿兩年遞增一次，每次月租金按上年度月租金的5%遞增。具體起止時間以簽訂正式合同為準(zhǔn)。競價方在需實地查看租賃房屋現(xiàn)場，知悉現(xiàn)狀租賃用途并同意按照現(xiàn)狀交付使用。4、租賃用途：租賃房屋按照現(xiàn)狀用途出租，應(yīng)當(dāng)在該用途內(nèi)合理使用租賃房屋，未經(jīng)出租人事先書面同意，不得改變租賃用途。5、特別約定（光伏項目概況）租賃房屋屋頂已投資或擬投資建設(shè)光伏發(fā)電項目（以下簡稱“光伏項目”），中標(biāo)方租賃房屋的日常運營及用電需求應(yīng)當(dāng)優(yōu)先使用該光伏項目所發(fā)電，并配合與第三方簽訂用電協(xié)議。6、競拍保證金：報名時須交納競價保證金為? **萬元，保證金以到賬為準(zhǔn)（不接受現(xiàn)金報名）。二、競拍人條件說明：1、此次公開競標(biāo)為依法注冊有效證照的法人公司/個人。2、曾參加過競拍該項目后棄標(biāo)的法人公司/個人，將不得再次競拍本項目，否則競價保證金將不予退還。3、由價高者得的原則。三、中標(biāo)后相關(guān)要求的說明1、競價方需認(rèn)真閱讀出租方提供的《租賃合同》范本，競得租賃標(biāo)的后，必須嚴(yán)格按照委托方提供的合同版本簽訂合同，如競價方不按照《租賃合同》范本簽訂合同的，視為競價方放棄競得資格，在報名時所繳納的競拍保證金將不予退還。2、雙方簽訂正式合同時，中標(biāo)方（競價方）須繳納合同履約保證金（中標(biāo)方需交納3個月租金作為保證金）。中標(biāo)方繳納合同履約保證金等費用后,出租方給予辦理退還競拍保證金相關(guān)手續(xù)。3、中標(biāo)方（競得方）要依法、文明、和諧、安全經(jīng)營，自負(fù)盈虧，自主解決大小安全事務(wù)，服從出租方的管理要求。統(tǒng)一由中標(biāo)方（競得人）并按規(guī)定繳納經(jīng)營期所產(chǎn)生的所有費用，經(jīng)營過程中所有稅費、罰款、相關(guān)消防事故糾紛責(zé)任等由競得人全部負(fù)責(zé)。4、中標(biāo)方（競得方）不得轉(zhuǎn)租，如違約已繳納的合同履約保證金不予退還。如需查看標(biāo)的物請致電委托方，委托方聯(lián)系人：吳女士，電話：******3、**********5(正常工作日：8：**-**：**，**：**-**：**)。 |
