臨夏市****-**號國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
編號：LXTK**********
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)臨夏市人民政府批準，臨夏市自然資源局決定公開出讓臨夏市****-**號國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標要求
****-**號宗地：該宗地位于臨夏市和政路西側(cè),出讓面積**.**畝。用途為住宅用地（兼容商業(yè)，商業(yè)建筑占比不超過**%)，出讓年限為商業(yè)**年、住宅**年。宗地界址: 東至規(guī)劃綠地，南至規(guī)劃道路二，西至規(guī)劃中小學(xué)用地，北至體育場館用地。
規(guī)劃指標: 容積率≤1.5, 建筑密度≤**%,綠地率≥**%，建筑限高：**米。
建筑退距：和政路、規(guī)劃寬度**米，規(guī)劃道路二、規(guī)劃寬度**米，低、多層建筑退距規(guī)劃道路二道路紅線距離≥**米；高層建筑退距規(guī)劃道路二道路紅線距離≥**米；建筑退用地邊界線距離：低層建筑退距東、西、北側(cè)用地邊界線≥3米，多層建筑退距東、西、北側(cè)用地邊界線≥4.5米，高層建筑退距東、西、北側(cè)用地邊界線≥6.5米，且建筑高度≥**米的建筑退距西側(cè)用地邊界線≥**米，且應(yīng)滿足相關(guān)技術(shù)標準要求。
公共配套設(shè)施要求：按照總建筑規(guī)模的2‰-3‰配建物業(yè)管理用房，按規(guī)范配建電動自行車停車棚及其充電配套設(shè)施，其他配套設(shè)施根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標準》（GB****0-****)進行配建。
起始價（起叫價）：****萬元，加價幅度：**5萬元，競買保證金：****萬元。
二、競買人資格
凡中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)或者其他組織和個人，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加競買；不接受聯(lián)合競買。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有低價出讓，按照價高者得原則確定競得人。
四、競買申請
本次公開出讓采用線下和網(wǎng)絡(luò)同步報名。有意競買者自本公告發(fā)布之日起，向甘肅方圓拍賣有限公司提出書面競買申請，辦理競買手續(xù)，領(lǐng)取公開出讓文件并按照出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料。同時登錄“甘肅省公共資源交易中心網(wǎng)站”以投標人身份進入“交易一網(wǎng)通辦”進行“交易主體注冊”（注冊信息必須真實有效），注冊成功后，通過“甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)”進行網(wǎng)絡(luò)報名。
（一）以拍賣方式出讓的
1、申請報名時間：****年6月3日至****年6月**日**:**
2、競買保證金截止時間：****年6月**日**:**（以銀行到賬時間為準）
3、競買資格審查截止時間：****年6月**日**:**
（二）以掛牌方式出讓的
1、申請報名時間：****年6月3日至****年7月1日**:**
2、競買保證金截止時間：****年7月1日**:**（以銀行到賬時間為準）
3、競買資格審查截止時間：****年7月1日**:**
五、出讓方式的確定
通過資格審查的競買人達到3家（含3家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足3家的，按掛牌方式出讓。出讓方式于****年6月**日下午**:**時前確定并通知競買人。按掛牌方式出讓的，掛牌時間截止時有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，系統(tǒng)將自動轉(zhuǎn)入網(wǎng)絡(luò)限時競價，通過絡(luò)限時競價確定競得人。
六、報價方式
通過資格審查的競買人可登錄“甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)”進行線上報價。（具體操作步驟參考《甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)意向受讓方操作手冊》）
七、出讓競價期限及地點
（一）拍賣出讓時間及地點
1、拍賣時間：****年6月**日**:**
2、拍賣會地點：臨夏州公共資源交易中心七樓多媒體開標室。（網(wǎng)上報價在甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)進行）
（二）掛牌出讓時間及地點
1、掛牌競價時間：****年6月**日9時至****年7月4日**時
2、掛牌報價地點：甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)
3、掛牌出讓會時間：****年7月4日**：**
4、掛牌出讓會地點：臨夏州公共資源交易中心七樓多媒體開標室
八、其他需要公告的事項
（一）建筑物退線要求：以規(guī)劃主管部門出具的用地紅線圖為準。
（二）本公告內(nèi)容如有變動以出讓文件為準。
(三)報名時間節(jié)假日除外。
(四) 在網(wǎng)上報價過程中，因競買人自身原因引起的網(wǎng)絡(luò)故障、設(shè)備故障、操作失誤、多報價、少報價、錯報價等，造成競買人無法正常參與競價活動或造成既定事實的，責(zé)任由競買人自行承擔。
(五)此次臨夏市國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓由甘肅方圓拍賣有限公司代理。
九、銀行賬戶
開戶單位：臨夏回族自治州公共資源交易中心
開 戶 行：甘肅銀行股份有限公司臨夏分行
賬 號：**** **** **** **** **
繳款方式：電匯、轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)銀（不支持現(xiàn)金繳付）
十、聯(lián)系方式
1、臨夏市自然資源局
聯(lián)系人：何學(xué)福 聯(lián)系電話：**********7
2、甘肅方圓拍賣有限公司
聯(lián)系人：靳俊偉 聯(lián)系電話：**********0
臨夏市自然資源局
二〇二五年六月三日
