臨夏市****-**號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓公告

編號(hào)：LXTK**********

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)臨夏市人民政府批準(zhǔn)，臨夏市自然資源局決定公開(kāi)出讓臨夏市****-**號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

****-**號(hào)宗地：該宗地位于臨夏市和政路西側(cè),出讓面積**.**畝。用途為住宅用地（兼容商業(yè)，商業(yè)建筑占比不超過(guò)**%)，出讓年限為商業(yè)**年、住宅**年。宗地界址: 東至規(guī)劃綠地，南至規(guī)劃道路二，西至規(guī)劃中小學(xué)用地，北至體育場(chǎng)館用地。

規(guī)劃指標(biāo): 容積率≤1.5, 建筑密度≤**%,綠地率≥**%，建筑限高：**米。

建筑退距：和政路、規(guī)劃寬度**米，規(guī)劃道路二、規(guī)劃寬度**米，低、多層建筑退距規(guī)劃道路二道路紅線距離≥**米；高層建筑退距規(guī)劃道路二道路紅線距離≥**米；建筑退用地邊界線距離：低層建筑退距東、西、北側(cè)用地邊界線≥3米，多層建筑退距東、西、北側(cè)用地邊界線≥4.5米，高層建筑退距東、西、北側(cè)用地邊界線≥6.5米，且建筑高度≥**米的建筑退距西側(cè)用地邊界線≥**米，且應(yīng)滿足相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。

公共配套設(shè)施要求：按照總建筑規(guī)模的2‰-3‰配建物業(yè)管理用房，按規(guī)范配建電動(dòng)自行車(chē)停車(chē)棚及其充電配套設(shè)施，其他配套設(shè)施根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB****0-****)進(jìn)行配建。

起始價(jià)（起叫價(jià)）：****萬(wàn)元，加價(jià)幅度：**5萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金：****萬(wàn)元。

二、競(jìng)買(mǎi)人資格

凡中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)或者其他組織和個(gè)人，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加競(jìng)買(mǎi)；不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有低價(jià)出讓，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)

本次公開(kāi)出讓采用線下和網(wǎng)絡(luò)同步報(bào)名。有意競(jìng)買(mǎi)者自本公告發(fā)布之日起，向甘肅方圓拍賣(mài)有限公司提出書(shū)面競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)，領(lǐng)取公開(kāi)出讓文件并按照出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料。同時(shí)登錄“甘肅省公共資源交易中心網(wǎng)站”以投標(biāo)人身份進(jìn)入“交易一網(wǎng)通辦”進(jìn)行“交易主體注冊(cè)”（注冊(cè)信息必須真實(shí)有效），注冊(cè)成功后，通過(guò)“甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)”進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報(bào)名。

（一）以拍賣(mài)方式出讓的

1、申請(qǐng)報(bào)名時(shí)間：****年6月3日至****年6月**日**:**

2、競(jìng)買(mǎi)保證金截止時(shí)間：****年6月**日**:**（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

3、競(jìng)買(mǎi)資格審查截止時(shí)間：****年6月**日**:**

（二）以掛牌方式出讓的

1、申請(qǐng)報(bào)名時(shí)間：****年6月3日至****年7月1日**:**

2、競(jìng)買(mǎi)保證金截止時(shí)間：****年7月1日**:**（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

3、競(jìng)買(mǎi)資格審查截止時(shí)間：****年7月1日**:**

五、出讓方式的確定

通過(guò)資格審查的競(jìng)買(mǎi)人達(dá)到3家（含3家）的，按拍賣(mài)方式出讓；競(jìng)買(mǎi)人不足3家的，按掛牌方式出讓。出讓方式于****年6月**日下午**:**時(shí)前確定并通知競(jìng)買(mǎi)人。按掛牌方式出讓的，掛牌時(shí)間截止時(shí)有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，系統(tǒng)將自動(dòng)轉(zhuǎn)入網(wǎng)絡(luò)限時(shí)競(jìng)價(jià)，通過(guò)絡(luò)限時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

六、報(bào)價(jià)方式

通過(guò)資格審查的競(jìng)買(mǎi)人可登錄“甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)”進(jìn)行線上報(bào)價(jià)。（具體操作步驟參考《甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)意向受讓方操作手冊(cè)》）

七、出讓競(jìng)價(jià)期限及地點(diǎn)

（一）拍賣(mài)出讓時(shí)間及地點(diǎn)

1、拍賣(mài)時(shí)間：****年6月**日**:**

2、拍賣(mài)會(huì)地點(diǎn)：臨夏州公共資源交易中心七樓多媒體開(kāi)標(biāo)室。（網(wǎng)上報(bào)價(jià)在甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)進(jìn)行）

（二）掛牌出讓時(shí)間及地點(diǎn)

1、掛牌競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年6月**日9時(shí)至****年7月4日**時(shí)

2、掛牌報(bào)價(jià)地點(diǎn)：甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)

3、掛牌出讓會(huì)時(shí)間：****年7月4日**：**

4、掛牌出讓會(huì)地點(diǎn)：臨夏州公共資源交易中心七樓多媒體開(kāi)標(biāo)室

八、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）建筑物退線要求：以規(guī)劃主管部門(mén)出具的用地紅線圖為準(zhǔn)。

（二）本公告內(nèi)容如有變動(dòng)以出讓文件為準(zhǔn)。

(三)報(bào)名時(shí)間節(jié)假日除外。

(四) 在網(wǎng)上報(bào)價(jià)過(guò)程中，因競(jìng)買(mǎi)人自身原因引起的網(wǎng)絡(luò)故障、設(shè)備故障、操作失誤、多報(bào)價(jià)、少報(bào)價(jià)、錯(cuò)報(bào)價(jià)等，造成競(jìng)買(mǎi)人無(wú)法正常參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)或造成既定事實(shí)的，責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。

(五)此次臨夏市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓由甘肅方圓拍賣(mài)有限公司代理。

九、銀行賬戶

開(kāi)戶單位：臨夏回族自治州公共資源交易中心

開(kāi) 戶 行：甘肅銀行股份有限公司臨夏分行

賬 號(hào)：**** **** **** **** **

繳款方式：電匯、轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)銀（不支持現(xiàn)金繳付）

十、聯(lián)系方式

1、臨夏市自然資源局

聯(lián)系人：何學(xué)福 聯(lián)系電話：**********7

2、甘肅方圓拍賣(mài)有限公司

聯(lián)系人：靳俊偉 聯(lián)系電話：**********0

臨夏市自然資源局

二〇二五年六月三日