佛山禪桂坊文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司招商運營及物業(yè)管理服務(wù)（第二次）采購公告
廣東人信工程咨詢有限公司（以下簡稱“采購代理機構(gòu)”）受佛山禪桂坊文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司（以下簡稱“采購人”）的委托，對佛山禪桂坊文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司招商運營及物業(yè)管理服務(wù)（第二次）進行公開招標(biāo)采購，歡迎符合資格條件的投標(biāo)人投標(biāo)。
一、 項目基本情況
項目編號：JG****(SZ)XZ****
項目名稱：佛山禪桂坊文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司招商運營及物業(yè)管理服務(wù)（第二次）
采購方式：公開招標(biāo)
采購項目預(yù)算金額：人民幣********.**元
采購需求：
| 中標(biāo)人數(shù)量 | 服務(wù)期限 | 投標(biāo)最高限價 | |
| 佛山禪桂坊文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司招商運營及物業(yè)管理服務(wù)（第二次） | 1家 | 服務(wù)期限為5年6個月，自合同生效之日起計算（服務(wù)期限的具體起止時間以合同約定為準(zhǔn)） | 人民幣********.**元 |
（1）投標(biāo)人應(yīng)對本采購項目所有的內(nèi)容進行投標(biāo)。
（2）本采購項目詳細(xì)內(nèi)容、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第二章“采購項目內(nèi)容”相關(guān)內(nèi)容。
二、 投標(biāo)人的資格要求
1.投標(biāo)人應(yīng)具備以下條件：
（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織。投標(biāo)時提交有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證等相關(guān)證明）復(fù)印件。
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度：投標(biāo)人必須具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度提供以下任一項證明材料）：①提供****年度或****年度的財務(wù)狀況報告，財務(wù)狀況報告須由第三方會計師事務(wù)所出具，并能清晰顯示第三方會計師事務(wù)所的印章和注冊會計師簽字蓋章，且能反映審計結(jié)論；如投標(biāo)人新成立的，則提供成立至今的月或季度財務(wù)狀況報告復(fù)印件。②基本開戶銀行出具的資信證明（要求：提供投標(biāo)截止日前6個月（含投標(biāo)截止時間當(dāng)月）內(nèi)任意1個月出具的資信證明。③提供《采購供應(yīng)商資格信用承諾函》。
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：投標(biāo)人按照《聲明函》格式內(nèi)容進行承諾。
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供投標(biāo)截止日前6個月（含投標(biāo)截止時間當(dāng)月）內(nèi)任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料（如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，提供相應(yīng)證明材料）；或提供《采購供應(yīng)商資格信用承諾函》。
（5）參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄：投標(biāo)人提供《采購供應(yīng)商資格信用承諾函》。
2.投標(biāo)人近五年（自本招標(biāo)公告發(fā)出之日起往前順推，以合同簽訂時間為準(zhǔn)）已完成或正在履行運營服務(wù)面積為5萬平方米及以上產(chǎn)業(yè)園或商業(yè)綜合體運營業(yè)績不少于1個，且為服務(wù)于無股權(quán)管理關(guān)系的第三方，項目服務(wù)執(zhí)行期不少于6個月（含6個月）。
注：①提供運營合同主要頁（須體現(xiàn)項目名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)面積、服務(wù)期限、合同簽訂時間、簽訂合同雙方的落款蓋章等）復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章。如前述證明材料不能清晰反映有關(guān)特征和必要信息的，還須提供該業(yè)績的業(yè)主證明（須反映有關(guān)特征和必要信息）。
②提供類似項目業(yè)績?yōu)槁?lián)合體形式承接的，聯(lián)合體協(xié)議中約定的投標(biāo)人承接的工作量應(yīng)滿足類似項目業(yè)績要求。
③股權(quán)關(guān)系證明提供運營合同雙方在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)的查詢截圖并加蓋投標(biāo)人公章。
3.投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）“失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。以采購代理機構(gòu)于投標(biāo)截止日當(dāng)天在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人需提供相關(guān)證明資料。
4.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時參加本項目投標(biāo)。（按照《聲明函》格式內(nèi)容進行承諾）
5.為本項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參與本項目投標(biāo)。（按照《聲明函》格式內(nèi)容進行承諾）
6.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
7.已辦理報名及登記手續(xù)并成功購買本招標(biāo)文件的投標(biāo)人。
三、獲取招標(biāo)文件
時間：****年6月3日**點**分至****年6月**日**點**分
地點：佛山市公共資源交易信息化綜合平臺 https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx
方式：在線獲取
售價：**0元（人民幣），售后不退，在項目開標(biāo)當(dāng)天由招標(biāo)代理機構(gòu)現(xiàn)場收取。不繳納公開招標(biāo)文件費用的，均視為自動放棄投標(biāo)權(quán)利。
四、提交投標(biāo)文件開始及截止時間、開標(biāo)時間和地點
開始時間：****年6月**日**點**分（北京時間）
截止時間：****年6月**日**點**分（北京時間）
提交投標(biāo)文件地址：佛山市禪城區(qū)季華五路**號公交大廈6樓佛山市公共資源交易中心開標(biāo)（6）室。
開標(biāo)時間：****年6月**日**點**分（北京時間）
開標(biāo)地點：佛山市禪城區(qū)季華五路**號公交大廈6樓佛山市公共資源交易中心開標(biāo)（6）室。
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
| 公開招標(biāo)文件公示 | 公開招標(biāo)文件公示時間：****年6月3日-****年6月**日 |
| 網(wǎng)上獲取招標(biāo)文件 | （1）本項目采用網(wǎng)上獲取公開招標(biāo)文件。投標(biāo)人須先辦理投標(biāo)人信息入庫后，并通過登錄交易系統(tǒng)“佛山市公共資源交易信息化綜合平臺”（交易主體登錄類型選擇：“采購供應(yīng)商登錄”→國企采購板塊→登記及下載采購文件）獲取公開招標(biāo)文件后，才能參與本項目的投標(biāo)。 （2）投標(biāo)人信息入庫具體操作方法請瀏覽“廣東省公共資源交易平臺(佛山市) -服務(wù)指南-企業(yè)登記辦理指引-投標(biāo)單位入庫填報操作手冊”欄目相關(guān)信息，入庫咨詢電話：**********。 （3）已辦理投標(biāo)人信息入庫的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在采購公告規(guī)定時間內(nèi)，登錄交易系統(tǒng)“佛山市公共資源交易信息化綜合平臺”，按照系統(tǒng)提示下載公開招標(biāo)文件。 |
| 信用記錄查 詢及使用 | 按照《財政部關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財庫﹝****﹞**5號）的要求，根據(jù)評審時“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）的信息，對各投標(biāo)人信用記錄進行甄別，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，應(yīng)當(dāng)拒絕其參與政府采購活動。 |
| 投標(biāo)保證金截止時間 | 本項目無須繳納投標(biāo)保證金。 |
| 詢問、質(zhì)疑 | 1.各供應(yīng)商對招標(biāo)文件（詳見采購公告附件）存有任何疑問，可在采購公告期內(nèi)期限屆滿之日起七個工作日內(nèi)，向招標(biāo)人或者采購代理機構(gòu)提出詢問或質(zhì)疑。 2.詢問函、質(zhì)疑函的內(nèi)容和格式應(yīng)符合招標(biāo)文件要求，并應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定方式進行提交。 |
| 詢問受理方式 | 供應(yīng)商登錄“佛山市公共資源交易信息化綜合平臺”，進入“項目詢問/質(zhì)疑”，填寫相關(guān)信息，并將詢問函及相關(guān)證明材料按綜合平臺要求進行提交，并查詢和打印詢問受理回執(zhí)。通過現(xiàn)場面對面、傳真、郵件等非“佛山市公共資源交易信息化綜合平臺”方式提交的詢問函均不予受理。 |
| 質(zhì)疑受理方式 | 供應(yīng)商登錄“佛山市公共資源交易信息化綜合平臺”，進入“項目詢問/質(zhì)疑”，填寫相關(guān)信息，并將質(zhì)疑函及相關(guān)證明材料按綜合平臺要求進行提交，并查詢和打印質(zhì)疑受理回執(zhí)。通過現(xiàn)場面對面、傳真、郵件、電話等非“佛山市公共資源交易信息化綜合平臺”方式提交的質(zhì)疑均不予受理。 |
七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
1.采購人信息
名稱：佛山禪桂坊文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司
地址：佛山市禪城區(qū)朝一第一工業(yè)區(qū)7座首層
項目聯(lián)系人：邱先生
聯(lián)系方式：****-********
2.采購代理機構(gòu)信息
名稱：廣東人信工程咨詢有限公司
地址：佛山市禪城區(qū)嶺南大道北**5號磐石大廈1座**4單元
項目聯(lián)系人：陳工、馮工
聯(lián)系電話：****-********
八、發(fā)布媒體
全國公共資源交易平臺（廣東省·佛山市）-其他交易（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/index）
廣東人信工程咨詢有限公司網(wǎng)： http://www.gdydzb.com/home
注：本項目屬于企業(yè)采購項目，不屬于政府采購項目。
發(fā)布人：廣東人信工程咨詢有限公司
發(fā)布時間：****年6月3日
