第一章 招標(biāo)公告

中鐵置業(yè)集團有限公司房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)庫使用項目

招標(biāo)公告

招標(biāo)編號 ： ZTZY-TZGL-****-**

1. 招標(biāo)條件

1.1 經(jīng)中鐵置業(yè)集團有限公司批準(zhǔn)，該項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

1.2 本項目資格審查方式：采用資格后審。

2. 招標(biāo) 內(nèi)容

2.1 項目名稱 ： 中鐵置業(yè)集團有限公司房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)庫使用項目

2. 2 招標(biāo)內(nèi)容：房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)庫、代建數(shù)據(jù)庫、市場政策研究等相關(guān)報告。預(yù)計采購端口**個。

2.3服務(wù)期限：自簽訂合同起 1 年，具體時間以合同簽訂為準(zhǔn)。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 資格要求

（1）中華人民共和國境內(nèi)依法注冊成立 ， 具有有效的營業(yè)執(zhí)照 。

（ 2 ） 具有獨立法人資格或具有獨立法人資格 上級 公司 出具 的授權(quán)書 （ 如獨立法人企業(yè)參加，需提供營業(yè)執(zhí)照副本清晰掃描件并加蓋公章；如分公司或其他非獨立法人機構(gòu)參加，需同時提供 ① 上級公司及投標(biāo)單位營業(yè)執(zhí)照副本清晰掃描件； ② 上級公司及投標(biāo)單位管理關(guān)系證明材料； ③ 上級 公司 出具 的授權(quán)書 ）。

3.2財務(wù)要求

財務(wù)狀況良好，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，提供 ****年、****年、****年 財務(wù) 報告 ( 至少包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表 ） 并加蓋公章 。

3. 3 業(yè)績要求

投標(biāo)人在 近三年 內(nèi) （**2 2 年 1 月1日至今） 至少 具有 1個 房地產(chǎn)項目市場研究監(jiān)測及相關(guān)服務(wù)的業(yè)績 （ 須提供 完整 合同 清晰 復(fù)印件， 時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)， 僅限 投標(biāo)人 本單位業(yè)績，包含 投標(biāo)人 的子公司和分公司， 但 不包含 投標(biāo)人 的母公司業(yè)績 ） 。

3.4 人員要求

團隊服務(wù)人員不少于2人，要求 具有 類似房地產(chǎn)項目研究的從業(yè)經(jīng)歷， 曾 負(fù)責(zé) 過 市場趨勢分析、數(shù)據(jù)監(jiān)控、競爭對手研究等， 能夠 為項目提供決策支持 （須提供 ① 擬派遣團隊人員工作經(jīng)歷證明材料； ②由社保單位出具的 擬派遣團隊人員近6個月社保繳存證明材料，以上材料須加蓋公章）。

3. 5 信譽要求

（1）投標(biāo)人在《國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)》中未被列入經(jīng)營異?；驀?yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）（須提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”www.gsxt.gov.cn/index.html的網(wǎng)頁查詢截圖）。

（2）投標(biāo)人在《信用中國》中未被列入失信被執(zhí)行人名單（須提供“信用中國”www.creditchina.gov.cn的網(wǎng)頁查詢截圖）。

（3）近三年（****年1月1日起至今）投標(biāo)人無行賄犯罪檔案記錄（須提供“中國裁判文書網(wǎng)”https://wenshu.court.gov.cn/的網(wǎng)頁查詢截圖）。

（4）不接受中國中鐵股份公司處罰期內(nèi)的投標(biāo)單位，沒有處于“中國中鐵股份有限公司限制交易供應(yīng)商名錄”限制交易禁入期內(nèi)。不得與其他申請人存在法律法規(guī)規(guī)定的可能涉及圍串標(biāo)的行為，不同申請人不得使用同一IP地址獲取 招標(biāo) 文件或上傳 投標(biāo) 文件（使用同一網(wǎng)絡(luò)下載或上傳即為同一IP）。

3. 6 本項目 不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4 .1本 次 招標(biāo)文件采用電子版發(fā)售，潛在投標(biāo)人需在中國中鐵采購電子商務(wù)平臺(www.crecgec.com)認(rèn)證通過并開通平臺服務(wù)后才能購買招標(biāo)文件（客服熱線**0-**1-****）。潛在投標(biāo)人須登錄網(wǎng)站--“供方交易系統(tǒng)（二期）登錄”---在“我的交易”中點擊“最新商機（公告）”---在對應(yīng)項目點擊展開包件，選中包件點擊 “響應(yīng)”按鈕---填寫“ 聯(lián)系人 、聯(lián)系方式”，點擊“確定”即可響應(yīng)成功。具體操作流程詳見 附件 二。

4.2凡有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，請于**2 5 年 6 月 3 日至**2 5 年 6 月 8 日 **時**分前獲取招標(biāo)文件。

4 .3潛在投標(biāo)人將投標(biāo)申請表（ 附件 一 ）可編輯版及蓋章掃描件發(fā)送至招標(biāo)代理機構(gòu)聯(lián)系人的電子郵箱（ **********7@**3.com ），郵件主題為“招標(biāo)編號+投標(biāo)人名稱”。

4 .4潛在投標(biāo)人下載電子版招標(biāo)文件。具體操作流程詳見 附件 二 。

4.5 潛在投標(biāo)人請于標(biāo)書售賣時間內(nèi)完成所有工作，包括：響應(yīng)、發(fā)送投標(biāo)申請郵件 、 下載電子版招標(biāo)文件。

4. 6 招標(biāo)文件售價： 不收取 。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1 本次招標(biāo)在中國中鐵采購電子商務(wù)平臺（www.crecgec.com）采用電子遠(yuǎn)程投標(biāo)的方式。

5.2 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同） **2 5 年 6 月 ** 日 9 時 ** 分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過中國中鐵采購電子商務(wù)平臺（ www.crecgec.com ）遞交電子投標(biāo)文件及在線編輯報價并保存。

5.3 在中國中鐵采購電子商務(wù)平臺（ www.crecgec.com ）逾期未上傳電子投標(biāo)文件或未報價的視為主動放棄投標(biāo)。

6.招標(biāo)文件答疑補遺

6.1投標(biāo)人提出問題截止時間 ： **2 5 年 6 月 9 日1 7 :** ；

6.2招標(biāo)人答疑補遺截止時間 ： **2 5 年 6 月 ** 日1 7 :** 。

7 . 開標(biāo)

6.1 開標(biāo)時間：與投標(biāo)文件遞交的截止時間相同。

6.2 開標(biāo)地點： 中國中鐵采購電子商務(wù)平臺（ www.crecgec.com ）網(wǎng)上開標(biāo)大廳。

8 . 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在中國中鐵采購電子商務(wù)平臺(www.crecgec.com)上發(fā)布 。

9 . 聯(lián)系方式

招標(biāo)人名稱：中鐵置業(yè)集團有限公司

地 址：北京市豐臺區(qū)汽車博物館南路3號院北京中鐵大廈

聯(lián) 系 人： 孫經(jīng)理

聯(lián)系電話：**********9

招標(biāo)代理服務(wù)機構(gòu)：中鐵物貿(mào)集團有限公司招標(biāo)分公司（中鐵魯班招標(biāo)中心）

地 址： 北京市門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)中鐵西城大廈1 2層

聯(lián) 系 人： 祁子義

電 話： 1 **********

郵 箱： **********7@**3.com

中鐵置業(yè)集團有限公司

**2 5 年 6 月 3 日