| 項目編號 | LN****DF****** |
|---|---|
| 項目名稱 | （****年第****號）大連金普新區(qū)站前街道辦事處對張慶陽（原大連機床集團鑄造有限責任公司）非住宅房屋征收補償資產(chǎn)（需拆除施工作業(yè)）轉(zhuǎn)讓項目（第二次） |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 大連金普新區(qū)站前街道辦事處 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **4.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 0 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 拍賣 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、意向受讓方應當在公告截止日**:**前，辦理完畢如下事項：(1)在大連產(chǎn)權交易所網(wǎng)站(www.daee.cn)進行注冊并在本項目轉(zhuǎn)讓標的中進行報名；(2)持有效證件到大連市甘井子區(qū)東北北路**1號大連市公共行政服務中心五樓大連產(chǎn)權交易所窗口辦理登記手續(xù)；(3)將交易保證金支付至大連產(chǎn)權交易所指定結(jié)算賬戶。交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，以銀行提供的到賬時間為準，交款人名稱須與意向受讓方名稱一致，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄受讓資格。大連產(chǎn)權交易所指定結(jié)算賬戶是意向受讓方在大連產(chǎn)權交易所網(wǎng)站完成項目報名后，報名系統(tǒng)為意向受讓方自動生成的《保證金交款通知書》中注明的賬戶，該賬戶為該意向受讓方在本項目(轉(zhuǎn)讓標的)交易過程中唯一指定結(jié)算賬戶(包括交納交易保證金、交易價款、履約保證金等相關款項)，請意向受讓方務必牢記。對于遺失、泄漏、忘記該結(jié)算賬戶或因報名時錯誤報名、在交款時錯誤錄入結(jié)算賬戶所造成的一切責任和損失，由意向受讓方自行承擔。大連產(chǎn)權交易所不承擔任何責任。交款賬戶中的括號為英文半角。2、本項目交易服務費的收費標準、支付方式及支付期限詳見《大連產(chǎn)權交易所網(wǎng)絡競價須知》，全部由受讓方承擔，一次性支付。3、本項目履約保證金為人民幣**.**萬元。4、本項目交易過程中產(chǎn)生的相關稅賦，按照國家有關規(guī)定繳納，全部由受讓方承擔，轉(zhuǎn)讓方為政府部門，無法提供增值稅發(fā)票。5、意向受讓方在提交受讓申請時須對以下事項進行書面承諾：(1)已經(jīng)充分知曉、理解和接受本項目公告披露的主要內(nèi)容，已經(jīng)了解轉(zhuǎn)讓標的狀況及相關約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀，在遞交受讓申請后，不以不了解轉(zhuǎn)讓標的情況或轉(zhuǎn)讓標的有瑕疵為由撤銷受讓申請、退還轉(zhuǎn)讓標的、拒付交易價款或拒付履約保證金等。(2)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項”中所述的任何一種情況時，同意轉(zhuǎn)讓方和大連產(chǎn)權交易所有權全額扣除其交納的交易保證金。(3)若出現(xiàn)“履約保證金保證事項”中所述的任何一種情況時，同意轉(zhuǎn)讓方有權全額或部分扣除其交納的履約保證金。(4)同意被確定為受讓方后配合轉(zhuǎn)讓方按照內(nèi)部合同審批制度要求履行《產(chǎn)權交易合同》的報批程序，合同經(jīng)轉(zhuǎn)讓方審批通過后5個工作日內(nèi)（以轉(zhuǎn)讓方通知為準），受讓方須與轉(zhuǎn)讓方正式簽訂合同?！懂a(chǎn)權交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，受讓方須將本項目全部交易價款一次性支付至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶，將本項目交易服務費一次性支付大連產(chǎn)權交易所指定結(jié)算賬戶。若受讓方逾期支付交易價款，每逾期1日應按逾期交易價款的1%的標準向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，逾期超過**日的，轉(zhuǎn)讓方有權解除合同，取消本次交易并全額扣除受讓方交納的交易保證金。(5)同意被確定為受讓方并與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權交易合同》且支付完全部交易價款、履約保證金以及交易服務費后5個工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方提交轉(zhuǎn)讓標的拆除的施工方案，在施工方案經(jīng)轉(zhuǎn)讓方審核通過后，按照轉(zhuǎn)讓方通知的交接時間進場交接，在轉(zhuǎn)讓方通知交接后**個日歷日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方完成全部標的資產(chǎn)的交接并拆運完畢，轉(zhuǎn)讓方與受讓方均在《資產(chǎn)交接單》進行會簽即視為交接和拆運工作完成。拆運過程中產(chǎn)生的垃圾須全部清運出施工現(xiàn)場，并按相關規(guī)定排放，所需費用由受讓方自行承擔。如誤期，轉(zhuǎn)讓方有權每天將從受讓方交納的履約保證金中扣除人民幣1.0萬元作為違約金，超期**個日歷日的，轉(zhuǎn)讓方有權解除合同，扣罰全部履約保證金并有權追究其經(jīng)濟補償及相關違約責任。(6)同意轉(zhuǎn)讓標的的拆除工作在獲得住建部門、質(zhì)安部門以及環(huán)保部門（由受讓方自行了解并辦理）的報備，同時與具備建筑垃圾貯存資質(zhì)的相關單位簽署建筑垃圾處置協(xié)議（由受讓方向轉(zhuǎn)讓方提供原件1份）后方可進行，若在轉(zhuǎn)讓方通知交接后**個日歷內(nèi)仍未完成辦理的，轉(zhuǎn)讓方有權取消交易，扣罰全部履約保證金，并將轉(zhuǎn)讓標的重新公告。(7)同意并承諾如涉及其他特殊資產(chǎn)（即本項目已要求的施工資質(zhì)無法施工的其他特殊資產(chǎn)）應委托具有相關資質(zhì)（由各相關主管部門認可）的施工單位對標的資產(chǎn)進行拆運。(8)同意在進場拆除施工時，受讓方須全程委派項目1名項目經(jīng)理及3-5名安全員在現(xiàn)場進行安全作業(yè)，轉(zhuǎn)讓方根據(jù)具體拆除情況可適當要求受讓方增加安全員數(shù)量。(9)同意拆除資產(chǎn)處置按照轉(zhuǎn)讓方要求、交通部門相關規(guī)定和環(huán)境保護相關規(guī)定對標的進行拆除、搬運、排渣和回收處理，不得造成污染。(**)同意與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交接單》后3個工作日內(nèi)，大連產(chǎn)權交易所將全部交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定結(jié)算賬戶。(**)同意被確定為受讓方后按照轉(zhuǎn)讓方確定的標的資產(chǎn)和相關規(guī)定進行拆運，如果出現(xiàn)超范圍拆運或因拆運原因給轉(zhuǎn)讓方或其他單位造成損失，轉(zhuǎn)讓方有權對受讓方要求賠償損失直至取消其拆運資格，轉(zhuǎn)讓方有權扣除其全部履約保證金作為違約金，并保留對受讓方進一步追索的權利。(**)同意被確定為受讓方后絕對服從轉(zhuǎn)讓方的現(xiàn)場管理和全面調(diào)動指揮，加強對周圍設施（包括但不限于采暖、電業(yè)、給排水、天然氣、有線電視等）的保護，遵守國家有關拆運施工法律、法規(guī)，若因拆運導致上述設施損壞，引起的一切經(jīng)濟損失和責任全部由受讓方承擔，否則轉(zhuǎn)讓方有權將解除合同將其清除出場，扣除受讓方交納的全部履約保證金并要求其賠償由此所造成的損失。(**)同意被確定為受讓方后在拆運標的資產(chǎn)期間自行做好防火、防水、人身等安全防護措施，若出現(xiàn)安全事故，一切責任及損失由受讓方自行承擔，轉(zhuǎn)讓方概不負責。(**)同意被確定為受讓方后為施工人員購買保險，遵守安全生產(chǎn)相關法律法規(guī)。受讓方在施工過程中發(fā)生的一切人身傷亡事故均由其自行承擔，情節(jié)嚴重的，轉(zhuǎn)讓方有權解除合同并罰扣全部交易價款及履約保證金，因受讓方原因發(fā)生各種事故給轉(zhuǎn)讓方造成損失的須全額賠償損失。(**)同意被確定為受讓方后在拆運過程中需要進行灑水作業(yè)，不得出現(xiàn)噪聲、粉塵等污染，發(fā)生對周邊環(huán)境的噪聲、粉塵等污染，視污染及對環(huán)境損害程度進行補償，由此給轉(zhuǎn)讓方造成損失的，受讓方須全額賠償。因環(huán)境污染造成周邊居民上訪的，受讓方應及時安撫處置，否則，轉(zhuǎn)讓方有權接觸合同并要求受讓方賠償損失。(**)承諾所提交的受讓申請材料真實、準確、完整、有效。6、[履約保證金保證事項]若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，轉(zhuǎn)讓方有權全額或部分扣除受讓方所交納的履約保證金：①受讓方未按照約定期限與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同的；②受讓方未按照本項目約定配備施工團隊、項目經(jīng)理及安全員的；③受讓方未按照轉(zhuǎn)讓方審批通過的施工方案進行拆運的；④受讓方未在約定期限內(nèi)完成資產(chǎn)拆運的；⑤受讓方在資產(chǎn)拆運過程中給轉(zhuǎn)讓方或其他第三方造成損失的；⑥對標的資產(chǎn)的拆除及回收（包括不限于拆除、施工、收集、儲存、運輸、處理等）未遵守相關國家法律法規(guī)、行業(yè)標準、技術政策以及技術規(guī)范的；⑦受讓方存在其他違反交易條件及交易規(guī)則等情形的。7、[履約保證金處置方式]受讓方(不涉及履約保證金扣除事項的)交納的履約保證金在標的資產(chǎn)全部拆運結(jié)束且經(jīng)轉(zhuǎn)讓方驗收合格后，向受讓方原路徑無息退還。8、受讓方須自行安排專業(yè)人員和車輛對標的進行拆除和搬運，并對施工和交接過程中出現(xiàn)的一切安全問題負責。9、本次轉(zhuǎn)讓標的以現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，大連產(chǎn)權交易所對轉(zhuǎn)讓標的瑕疵等情況不承擔保證責任。為使意向受讓方充分了解轉(zhuǎn)讓標的情況，請意向受讓方在辦理受讓登記前對轉(zhuǎn)讓標的進行充分的盡職調(diào)查。**、本項目信息公告期為盡職調(diào)查期，意向受讓方在此期間有權利和義務自行對轉(zhuǎn)讓標的進行全面了解。意向受讓方一經(jīng)交納交易保證金，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目信息公告內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項目信息公告之內(nèi)容及轉(zhuǎn)讓標的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序。意向受讓方若發(fā)生以不了解轉(zhuǎn)讓標的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂《產(chǎn)權交易合同》、拒付交易價款、拒付交易服務費、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標的、逾期遞交變更登記資料等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應承擔相關的全部經(jīng)濟責任與風險，轉(zhuǎn)讓方和大連產(chǎn)權交易所有權按本項目交易條件的有關約定扣除其交納的交易保證金，并將轉(zhuǎn)讓標的重新公告。 |
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