經(jīng)蘇尼特右旗人民政府批準(zhǔn)，蘇尼特右旗自然資源局以?huà)炫品绞匠鲎?（幅）地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

宗地編號(hào)：GP****-**8，宗地坐落蘇尼特右旗賽漢塔拉鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)蒙郭勒公司西（捷報(bào)路）斜對(duì)面，土地用途為工業(yè)用地，擬建錫林郭勒盟東誠(chéng)工貿(mào)有限責(zé)任公司商砼站投資建設(shè)項(xiàng)目，土地面積為****㎡，出讓年限：工業(yè)用地**年?？刂菩灾笜?biāo)：容積率≤0.3；總建筑面積≤****.7㎡；建筑密度≤**%；綠地率≥5%。

掛牌出讓底價(jià)（起始價(jià)）參考內(nèi)蒙古國(guó)垚不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估服務(wù)有限公司評(píng)估結(jié)果，擬定土地出讓價(jià)款為**.****萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金**.****萬(wàn)元，加價(jià)幅度3.****萬(wàn)元（掛牌出讓底價(jià)（起始價(jià)）的5%）。

二、競(jìng)買(mǎi)資格及要求

（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織和自然人均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。

（二）地塊所有建設(shè)內(nèi)容應(yīng)嚴(yán)格按照土地規(guī)劃條件規(guī)定執(zhí)行。

（三）競(jìng)得人須按約定時(shí)間開(kāi)工，開(kāi)工建設(shè)是指依法取得施工許可證后，進(jìn)入打基礎(chǔ)樁、深挖基坑等實(shí)質(zhì)性施工；竣工是指本項(xiàng)目已全部完成所有設(shè)計(jì)圖紙要求完成的工程量，并依法取得建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)意見(jiàn)。

（四）在掛牌截止時(shí)，通過(guò)掛牌報(bào)價(jià)或競(jìng)價(jià)顯示預(yù)競(jìng)得人后，預(yù)競(jìng)得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)頁(yè)面打印預(yù)成交通知書(shū)，并按照公告要求完成審核資料的上傳。成交審查合格后，出讓人、競(jìng)得人在網(wǎng)上簽訂成交確認(rèn)書(shū)。競(jìng)得人拒絕簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》也不能對(duì)抗掛牌成交結(jié)果的法律效力。

（五）在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起，須在**個(gè)工作日內(nèi)與蘇尼特右旗自然資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》；逾期不簽訂合同的，《成交確認(rèn)書(shū)》失效，出讓人可取消其競(jìng)得資格并有權(quán)重新掛牌出讓。

（六）凡在蘇尼特右旗行政區(qū)域內(nèi)存在下列違法違規(guī)違約行為的競(jìng)買(mǎi)人及其控股股東，在結(jié)案和問(wèn)題查處整改到位前不得參加本次競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)：

1．有拖欠地價(jià)款的；

2．存在偽造公文騙取用地和非法倒賣(mài)土地等犯罪行為的；

3．存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；

4．開(kāi)發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用土地的；

（七）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀、所列公開(kāi)出讓條件，提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)和參與競(jìng)買(mǎi)視同對(duì)本次出讓地塊的現(xiàn)狀、所列公開(kāi)出讓條件無(wú)異議并全面接受，包括同意接受《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓須知》的約束，違反有關(guān)條款的，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（八）競(jìng)買(mǎi)過(guò)程中的違約責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人有下列行為之一的，視為違約，依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章予以取消競(jìng)得資格，競(jìng)買(mǎi)保證金或定金不予退還：

1．競(jìng)買(mǎi)人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》；

2．競(jìng)買(mǎi)人逾期或拒絕簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》；

3．競(jìng)買(mǎi)人提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的；

4．競(jìng)買(mǎi)人采取行賄、串通等非法手段競(jìng)得的。

三、成交原則

本次出讓按出價(jià)最高且符合競(jìng)買(mǎi)條件的原則確定競(jìng)得人，為無(wú)底價(jià)方式出讓?zhuān)商K尼特右旗自然資源局委托蘇尼特右旗公共資源交易中心組織公開(kāi)出讓。

四、本次掛牌出讓活動(dòng)有關(guān)時(shí)間安排

（一）公告時(shí)間：出讓方案經(jīng)旗人民政府批準(zhǔn)后，掛牌人土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與監(jiān)管系統(tǒng)、“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”同時(shí)發(fā)布國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告，公告**天。

（二）報(bào)名和保證金繳納截止時(shí)間：以公告時(shí)間為準(zhǔn)。

（三）掛牌交易期限：公告期結(jié)束后即開(kāi)始掛牌，掛牌不少于**天。

五、其他有關(guān)事項(xiàng)

（一）本次掛牌出讓通過(guò)內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**9.**9.**.**5:****/trade-engine/trade/index）進(jìn)行。競(jìng)買(mǎi)人從交易系統(tǒng)平臺(tái)上下載本次掛牌的出讓公告、須知及有關(guān)文件，同時(shí)按上述文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買(mǎi)。

（二）土地開(kāi)竣工違約責(zé)任。競(jìng)得人未能按照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定日期或同意延建所另行約定日期開(kāi)工建設(shè)的，土地使用權(quán)予以收回；部分土地未開(kāi)工建設(shè)的，該部分土地予以收回。競(jìng)得人未能按照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定日期、同意延期所另行約定日期竣工的或開(kāi)工建設(shè)前尚未完善開(kāi)發(fā)建設(shè)手續(xù)的，土地使用權(quán)予以收回。

（三）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件，提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受，包括同意接受《競(jìng)買(mǎi)須知》的約束，違反有關(guān)條款的，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（四）本次掛牌出讓不接受郵寄、電話(huà)、傳真、電子郵件及口頭競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。

（五）改變用途的違約責(zé)任。競(jìng)得人未經(jīng)批準(zhǔn)不得改變用途，否則土地使用權(quán)予以收回；其他違約責(zé)任從《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定。

（六）申請(qǐng)人必須辦理數(shù)字證書(shū)并獲得授權(quán)，才能登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。

（七）競(jìng)買(mǎi)人按照公告要求按時(shí)足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金后，方可取得競(jìng)買(mǎi)人資格。競(jìng)買(mǎi)保證金須由競(jìng)買(mǎi)人支付，競(jìng)買(mǎi)保證金以人民幣支付，以網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示的銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)。

（八）競(jìng)得人應(yīng)于競(jìng)得之日起5個(gè)工作日內(nèi)與蘇尼特右旗自然資源局簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。競(jìng)得人不按規(guī)定期限簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》的，視為違約，出讓人可取消其競(jìng)得資格并有權(quán)重新掛牌出讓。競(jìng)得人必須在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起**個(gè)工作日內(nèi)與蘇尼特右旗自然資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》；逾期不簽訂合同的，《成交確認(rèn)書(shū)》失效，出讓人可取消其競(jìng)得資格并有權(quán)重新掛牌出讓。

（九）成交后，由蘇尼特右旗自然資源局向稅務(wù)局開(kāi)具繳款通知書(shū)，繳款人（競(jìng)得人）依據(jù)繳款通知書(shū)向稅務(wù)局自行申報(bào)繳費(fèi)；繳費(fèi)完成后，稅務(wù)局為繳款人開(kāi)具繳款憑證，并實(shí)時(shí)向自然資源局推送繳款和退庫(kù)信息。蘇尼特右旗公共資源交易中心代競(jìng)得人將競(jìng)買(mǎi)保證金繳入國(guó)庫(kù)，保證金抵作地價(jià)款，成交價(jià)款余款由競(jìng)得人直接繳入國(guó)庫(kù)。

（十）土地按現(xiàn)狀交付使用，周邊各種配套以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

（十一）競(jìng)得人必須按有關(guān)規(guī)定繳交土地交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅、費(fèi)，包括辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證所需繳交的契稅等。

（十二）競(jìng)得人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動(dòng)，不得損害或者破壞周?chē)h(huán)境或設(shè)施，使國(guó)家或他人遭受損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

（十三）該地塊的建設(shè)開(kāi)發(fā)要求，競(jìng)得人應(yīng)嚴(yán)格按照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的各項(xiàng)約定執(zhí)行。

（十四）所有建筑物設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范的規(guī)定。

（十五）用地紅線(xiàn)內(nèi)的建筑設(shè)計(jì)、建筑用途等必須符合土地利用及綠色建筑要求，涉及到計(jì)劃、規(guī)劃、環(huán)保、消防、綠化、衛(wèi)生、人防、民航、防洪排澇、電力交通、文物保護(hù)、環(huán)衛(wèi)等問(wèn)題，在符合專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃要求的情況下，經(jīng)主管部門(mén)審批后建設(shè)。

六、本次掛牌聯(lián)系人及聯(lián)系方式

蘇尼特右旗自然資源局 聯(lián)系人：張曉燕

電話(huà)：****-******3

蘇尼特右旗公共資源交易中心聯(lián)系人：群峰

電話(huà)：****-******6