中鐵建工集團(tuán)有限公司蘇州東站項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)外包公開招標(biāo)公告

1.采購條件

采購人為中鐵建工集團(tuán)有限公司；成交人與采購人簽訂合同，使用人為中鐵建工集團(tuán)有限公司蘇州東站項(xiàng)目部，服務(wù)費(fèi)由項(xiàng)目部支付。

本次采用公開招標(biāo)形式合理低價(jià)法競標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與采購范圍

2.1采購項(xiàng)目：蘇州東站項(xiàng)目

2.2供應(yīng)范圍：辦公區(qū)、生活區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、拌合站

2.3采購內(nèi)容：物業(yè)管理服務(wù)

2.4本次采購執(zhí)行有效期：中標(biāo)之日起**個(gè)月

3.報(bào)價(jià)人資格要求

3.1本次公開招標(biāo)要求報(bào)價(jià)人須具備的資格條件具體如下:

3.1.1資質(zhì)要求：在中華人民共和國境內(nèi)依法經(jīng)國家工商、稅務(wù)機(jī)關(guān)登記注冊，符合報(bào)價(jià)項(xiàng)目，具有物業(yè)管理經(jīng)營范圍，具有獨(dú)立企業(yè)法人資格的注冊資金在****.**萬以上（含****.**萬）的服務(wù)商；

3.1.2近三年內(nèi)具備至少3個(gè)以上（含3個(gè)）同類型物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。

3.1.3供貨能力：報(bào)價(jià)人需具備跨地域的供應(yīng)和資源調(diào)配能力，并提供相關(guān)方案及措施（參第四章報(bào)價(jià)文件格式第7條）。

3.1.4報(bào)價(jià)人業(yè)績：報(bào)價(jià)人近三年至少3個(gè)以上類似物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的相關(guān)業(yè)績證明文件。

3.1.5財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好，注冊資金在****.**萬以上（含****.**萬）。

3.1.6信譽(yù)要求：有良好的履約能力和信譽(yù)，不接受國家鐵路局、中國鐵路總公司、中國中鐵股份有限公司、中鐵建工集團(tuán)有限公司限制交易期內(nèi)；不接受國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）公示為：‘’列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”且處于處罰期的服務(wù)商；不接受國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)公示為“列入經(jīng)營異常名錄信息”且處于處罰期的服務(wù)商。

3.1.7報(bào)價(jià)人稅務(wù)要求：報(bào)價(jià)人必須是一般納稅人，根據(jù)實(shí)際可開具增值稅（差額）專用發(fā)票。

3.2本次公開招標(biāo)不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1本次公開招標(biāo)文件采用電子版發(fā)售，報(bào)價(jià)人需在中國中鐵采購電子商務(wù)平臺（www.crecgec.com）注冊才能下載招標(biāo)文件（注冊聯(lián)系：客服熱線**********）注冊后，報(bào)價(jià)人操作步驟如下：登錄網(wǎng)站——“供方交易系統(tǒng)（二期）”——“供應(yīng)商首頁”——“我的交易”——“最新商機(jī)（公告）”——在“更多”中查詢對應(yīng)招標(biāo)編號名稱并點(diǎn)擊響應(yīng)，填寫“聯(lián)系人、聯(lián)系方式”。

4.2凡有意參加報(bào)價(jià)的潛在報(bào)價(jià)人，請于****年5月**日起至****年6月5日，按照所響應(yīng)包件逐一再中國中鐵采購電子商務(wù)平臺對相應(yīng)包件下載電子招標(biāo)文件。

5.報(bào)價(jià)文件的遞交

5.1本次公開招標(biāo)采用線上線下同時(shí)開標(biāo)的方式，報(bào)價(jià)人須在開標(biāo)前在中鐵魯班商務(wù)網(wǎng)供應(yīng)商交易系統(tǒng)商完成網(wǎng)上報(bào)價(jià)的填寫，并上傳報(bào)價(jià)文件PDF電子版，在規(guī)定的時(shí)間至開標(biāo)地點(diǎn)遞交書面文件。

書面報(bào)價(jià)文件遞交截止時(shí)間為****年6月**日8時(shí)**分，地點(diǎn)：蘇州市虎丘區(qū)桑田街與啟慧路交叉路口往西**0米中鐵建工蘇州東站項(xiàng)目部。

報(bào)價(jià)文件PDF電子版上傳截止時(shí)間為****年6月**日8時(shí)**分，報(bào)價(jià)人應(yīng)在報(bào)價(jià)截止時(shí)間前通過中鐵魯班商務(wù)網(wǎng)（二期）供方交易系統(tǒng)遞交電子報(bào)價(jià)文件。（提醒：報(bào)價(jià)人應(yīng)提前上傳報(bào)價(jià)文件PDF電子版，避免因網(wǎng)絡(luò)故障等意外導(dǎo)致報(bào)價(jià)無效。）

除現(xiàn)場遞交書面報(bào)價(jià)文件外，報(bào)價(jià)人也可將報(bào)價(jià)文件郵寄至遞交地點(diǎn)：蘇州市虎丘區(qū)桑田街與啟慧路交叉路口往西**0米中鐵建工蘇州東站項(xiàng)目部，收件人：周芳（僅接收快遞）；電話：**********9，招標(biāo)人收取報(bào)價(jià)文件截止時(shí)間為：****年6月**日8時(shí)**分。

中國中鐵采購電子商務(wù)平臺（www.crcgec.com）網(wǎng)上報(bào)價(jià)截止時(shí)間同上。

PDF電子版報(bào)價(jià)文件上傳至中國中鐵采購電子商務(wù)平臺（www.crcgec.com）截止時(shí)間同上。

5.2逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照采購文件要求密封的報(bào)價(jià)文件，采購人將拒收。

5.3上述安排如有變化，采購人將通過中國中鐵采購電子商務(wù)平臺發(fā)布通知。

6.開標(biāo)

6.1開標(biāo)時(shí)間：****年6月**日8時(shí)**分，現(xiàn)場開標(biāo)。

6.2開標(biāo)地點(diǎn)（標(biāo)書收件地址）：蘇州市虎丘區(qū)桑田街與啟慧路交叉路口往西**0米中鐵建工蘇州東站項(xiàng)目部。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國中鐵采購電子商務(wù)平臺（www.crecgec.com）、中國招標(biāo)與采購網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）(發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：中鐵建工集團(tuán)有限公司

地 址: 蘇州市虎丘區(qū)桑田街與啟慧路交叉路口往西**0米中鐵建工蘇州東站項(xiàng)目部

郵 編：******

聯(lián)系人：周芳

電 話：**********9

郵 箱：********@qq.com

收款單位：中鐵建工集團(tuán)有限公司

單位賬號：****************9

開戶行：農(nóng)行上海西站支行

****年5月**日

附表：

備注：以上采購需求為暫估采購數(shù)量，其實(shí)際需求數(shù)量已實(shí)際使用量為準(zhǔn)