經(jīng)祁門縣人民政府批準(zhǔn)，祁門縣自然資源和規(guī)劃局委托黃山市公共資源交易中心以掛牌方式出讓以下宗地的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

二、競買人資格及條件

須為公司法人，個(gè)人不得參與競買，不得建設(shè)別墅和私家莊園類項(xiàng)目；須單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合報(bào)名。

有下列行為之一的競買人及其股東，其違法違規(guī)違約行為在處理結(jié)案和問題查處整改到位前，不得申請(qǐng)：

①存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；

②存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或非法占用土地行為等違法行為的；

③此前已取得土地使用權(quán)，因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；

④開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；

⑤此前曾取得土地但至今仍違約拖欠土地成交價(jià)款的；

⑥有惡意串通參與土地競價(jià)行為的；

⑦被各社會(huì)信用系統(tǒng)列為失信行為聯(lián)合懲戒對(duì)象，限制或禁止其競買國有土地的；

⑧其他存在違法違規(guī)違約用地行為的。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓為有底價(jià)掛牌出讓，即設(shè)有底價(jià)，不達(dá)底價(jià)不成交，本次出讓以不低于底價(jià)的價(jià)高者得原則確定競得人。

四、競買申請(qǐng)

（一）本次掛牌出讓地塊的詳細(xì)資料見《掛牌出讓文件》，競買申請(qǐng)人可登錄黃山市公共資源交易中心門戶網(wǎng)（http://ggzy.huangshan.gov.cn）下載。

（二）競買申請(qǐng)人須于****年5月**日8時(shí)至****年6月**日**時(shí)前進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名申請(qǐng)。

1、辦理CA數(shù)字證書。辦理流程詳見黃山市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁―服務(wù)指南―投標(biāo)人專區(qū)《關(guān)于企業(yè)辦理CA證書和證書延期的一次性告知書》，CA數(shù)字證書有關(guān)問題請(qǐng)撥打服務(wù)電話： ****-******0（工作日）。

2、報(bào)名申請(qǐng)。憑CA數(shù)字證書登錄黃山市公共資源交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng)，點(diǎn)擊所要參與競買的地塊，提交報(bào)名資料。

（三）申請(qǐng)人須于****年6月**日前到祁門縣自然資源和規(guī)劃局權(quán)益和利用股（祁門縣學(xué)前街3號(hào)）提交書面報(bào)名材料進(jìn)行預(yù)審，然后憑CA數(shù)字證書登錄黃山市公共資源交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng)，點(diǎn)擊所要參與競買地塊，提交報(bào)名資料。出讓人對(duì)報(bào)名人在網(wǎng)上提交的報(bào)名材料進(jìn)行審查確認(rèn)，經(jīng)審查，申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件、按規(guī)定交納競買保證金的，方可取得競買資格。

（四）競買保證金到賬截止時(shí)間和報(bào)名截止時(shí)間均為****年6月**日**時(shí)。請(qǐng)競買人盡早安排保證金轉(zhuǎn)賬工作，資金轉(zhuǎn)出后及時(shí)將轉(zhuǎn)賬憑證上傳系統(tǒng)，以便及時(shí)核實(shí)。競買保證金到賬時(shí)間以銀行實(shí)際進(jìn)賬時(shí)間為準(zhǔn)，申請(qǐng)人須在截止時(shí)間前將足額的保證金繳入指定的賬戶，不接受現(xiàn)金交付，競得人無故拒簽成交確認(rèn)書、拒簽土地出讓合同的不予退回競買保證金。

五、此次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)設(shè)在黃山市公共資源交易中心（黃山市屯溪區(qū)社屋前路1號(hào)黃山市民中心北側(cè)昱東大廈西區(qū)1層）。

掛牌時(shí)間： ****年6月**日8時(shí)**分至****年7月2日**時(shí)**分；

報(bào)價(jià)時(shí)間： 9時(shí)至**時(shí)**分和**時(shí)**分至**時(shí)（其中7月2日的報(bào)價(jià)時(shí)間為9時(shí)至**時(shí)**分止）

六、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）本次出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)不接受郵寄、電子郵件及口頭競買申請(qǐng)，法定節(jié)假日不接受申請(qǐng)報(bào)名；

（二）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的，即轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人；

（三）競買保證金的幣種為人民幣，不接受外幣競買；

（四）本次掛牌出讓的地塊如有對(duì)出讓范圍、界址權(quán)屬存有異議的，請(qǐng)?jiān)诒竟姘l(fā)布之日起的**日內(nèi)向祁門縣自然資源和規(guī)劃局提出書面意見，沒有異議的，出讓宗地的范圍、界址權(quán)屬以出讓文件的規(guī)定執(zhí)行。

（五）出讓地塊須按照掛牌出讓文件附件中“用地清單”的有關(guān)要求作為項(xiàng)目審批管理、技術(shù)審查的主要依據(jù)。

七、出讓文件下載地址：

http://ggzy.huangshan.gov.cn/（黃山市公共資源交易中心）

八、報(bào)名以及系統(tǒng)操作咨詢：

（一）報(bào)名申請(qǐng)咨詢聯(lián)系人和電話：

祁門縣自然資源和規(guī)劃局 童先生 ****-******3

（二）系統(tǒng)操作咨詢聯(lián)系人和電話：

黃山市公共資源交易中心 徐女士、鮑女士 ****-******1、****-******1

九、特別提示：

（一）請(qǐng)?jiān)诒竟姘l(fā)布之日起至****年6月**日期間辦理CA數(shù)字證書。

（二）意向人應(yīng)合理安排現(xiàn)場預(yù)審和競買申請(qǐng)時(shí)間，盡量避開高峰期。

（三）競買人（或授權(quán)委托人）請(qǐng)攜帶公章、授權(quán)委托書、《競買資格確認(rèn)通知書》等資料于****年7月2日**時(shí)**分準(zhǔn)時(shí)到達(dá)掛牌出讓會(huì)現(xiàn)場，開展掛牌競拍活動(dòng)。







****年5月**日