| 項目編號 | LN****DF****** |
|---|---|
| 項目名稱 | （****年第****號）大連中山發(fā)展投資有限公司天津街廣場改造項目5處房屋出租項目 標的5：天津街廣場改造項目D1號樓3單元-1層5號 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 大連中山發(fā)展投資有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 8.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 0 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 拍賣 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、意向承租方應當在公告截止日**:**前，辦理完畢如下事項：(1)在大連產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站(www.daee.cn)進行注冊并在本項目出租標的中進行報名；(2)持有效證件到大連市甘井子區(qū)東北北路**1號大連市公共行政服務中心五樓大連產(chǎn)權(quán)交易所窗口辦理登記手續(xù)；(3)將交易保證金支付至大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶。交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，以銀行提供的到帳時間為準，交款人名稱須與意向承租方名稱一致，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄承租資格。大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶是意向承租方在大連產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站完成項目報名后，報名系統(tǒng)為意向承租方自動生成的《保證金交款通知書》中注明的賬戶，該賬戶為該意向承租方在本項目(出租標的)交易過程中唯一指定結(jié)算賬戶(包括交納交易保證金、首年租金、交易服務費等相關(guān)款項)，請意向承租方務必牢記。對于遺失、泄漏、忘記該結(jié)算賬戶或因報名時錯誤報名、在交款時錯誤錄入結(jié)算賬戶所造成的一切責任和損失，由意向承租方自行承擔。大連產(chǎn)權(quán)交易所不承擔任何責任。交款賬戶中的括號為英文半角。2、本項目交易服務費按照《大連產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡競價須知》約定執(zhí)行，由承租方承擔，一次性支付。3、本項目交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費（除交易服務費），按照國家有關(guān)規(guī)定繳納，由交易雙方各自承擔。4、意向承租方在提交承租申請時須對以下事項進行書面承諾：(1)已經(jīng)充分知曉、理解和接受本次出租所披露的公告內(nèi)容，已經(jīng)了解出租標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標的的全部現(xiàn)狀，在遞交承租申請后，不以不了解出租標的情況或出租標的有瑕疵為由撤銷承租申請、退還出租標的或拒付首年租金。(2)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項”中所述的任何一種情況時，同意出租方和大連產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)全額扣除其交納的交易保證金，扣除的交易保證金在扣除交易服務費后全部劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。(3)同意被確定為承租方后的5個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，并在租賃合同生效之日起5個工作日內(nèi)，將除交易保證金外其余首年租金、交易服務費一次性支付至大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶。其他租賃相關(guān)事項雙方按照《房屋租賃合同》的約定執(zhí)行，保證在符合相關(guān)法律法規(guī)和項目公告約定內(nèi)容的前提下，全面履行該租賃合同條款及內(nèi)容。(4)同意被確定為承租方并與出租方簽訂租賃合同、將除交易保證金外其余首年租金、交易服務費支付至大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶后**個工作日內(nèi)進行交接。（明確自《資產(chǎn)交接單》簽署日期（含當天）起相關(guān)數(shù)據(jù)和狀態(tài)，包括但不限于水表數(shù)、電表數(shù)、采暖費、通信費、物業(yè)費等。同意《資產(chǎn)交接單》簽署日期（含當天）之前出租標的的相關(guān)費用和欠費由出租方承擔，《資產(chǎn)交接單》簽署日期之后租賃期限內(nèi)出租標的的相關(guān)費用和欠費由承租方承擔。）交接工作結(jié)束后出租方與承租方均在《資產(chǎn)交接單》進行會簽即視為交接完成。(5)知曉并同意《房屋租賃合同（樣本）》（附件）的所有條款。(6)同意嚴格遵守國家規(guī)定及出租方提出的對租賃資產(chǎn)的限制性要求，并按照登記類型使用。承諾對于有特殊用途的租賃資產(chǎn)，具備相應資質(zhì)要求。(7)同意與出租方簽訂《資產(chǎn)交接單》后5個工作日內(nèi)，大連產(chǎn)權(quán)交易所將全部首年租金劃轉(zhuǎn)至出租方指定結(jié)算賬戶。(8)承諾所提交的承租申請材料真實、準確、完整、有效。5、本次出租標的以現(xiàn)狀進行出租，大連產(chǎn)權(quán)交易所對出租標的瑕疵等情況不承擔保證責任。為使意向承租方充分了解出租標的情況，請意向承租方在辦理承租登記前對出租標的進行充分的盡職調(diào)查。6、本項目信息公告期為盡職調(diào)查期，意向承租方在此期間有權(quán)利和義務自行對出租標的進行全面了解。意向承租方一經(jīng)交納交易保證金，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目信息公告內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項目信息公告之內(nèi)容及出租標的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序。意向承租方若發(fā)生以不了解出租標的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂租賃合同、拒付首年租金、拒付交易服務費、放棄承租或退還出租標的、逾期遞交變更登記資料等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應承擔相關(guān)的全部經(jīng)濟責任與風險，出租方和大連產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)按本項目交易條件的有關(guān)約定扣除其交納的交易保證金，并將出租標的重新公告。 |
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