天津市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《天津市工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)天津市濱海新區(qū)人民政府批準(zhǔn)，并經(jīng) 天津市規(guī)劃和自然資源局濱海新區(qū)分局備案，天津市濱海新區(qū)土地發(fā)展中心負(fù)責(zé)組織實施編號為津濱生（掛）G****-5號宗地的國有建設(shè)用地使用權(quán)公開掛牌出讓工作?，F(xiàn)就有關(guān)掛牌事項公告如下：

一、掛牌地塊相關(guān)情況

該地塊坐落于中新天津生態(tài)城（原旅游區(qū)區(qū)域內(nèi)），其四至為東至漁澤路、西至漁家路、南至用地范圍、北至用地范圍（以掛牌文件附圖為準(zhǔn))。

該地塊內(nèi)存在堆土、線桿、臨建、現(xiàn)狀房屋等， 由 天津泰達(dá)投資控股有限公司及其所屬企業(yè)負(fù)責(zé)在生態(tài)城管委會交付土地前解決完畢。

二、掛牌地塊土地使用條件

該地塊出讓土地面積為****5平方米，掛牌起始價為人民幣****萬元，相關(guān)規(guī)劃指標(biāo)如下：

其他要求：

1、自簽訂土地出讓合同之日起1年內(nèi)繳齊土地出讓金全款。

2、自土地交付之日起1年內(nèi)開工、自土地交付之日起4年內(nèi)竣工。

3、地塊周邊道路及水電等配套設(shè)施均由天津泰達(dá)投資控股有限公司及其所屬企業(yè)負(fù)責(zé)建設(shè)實施。

4、競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的同時，須與中新天津生態(tài)城管委會分別簽訂各地塊《中新天津生態(tài)城工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”使用協(xié)議》。

5、競得人取得土地使用權(quán)后各地塊均需滿足以下控制指標(biāo)：

（1）固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度：不低于****萬元/公頃；

（2）土地產(chǎn)出率：不低于****萬元/公頃；

（3）能耗要求：符合《天津市產(chǎn)業(yè)能效指南（****年版）》要求。高能耗項目除符合能效標(biāo)準(zhǔn)外，還需符合《高耗能行業(yè)重點領(lǐng)域能效標(biāo)桿水平和基準(zhǔn)水平（****年版）》要求；

（4）排放標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家、天津市及行業(yè)污染物排放標(biāo)準(zhǔn)；

（5）項目準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類別：其他制造業(yè)。

6、其他規(guī)劃要求詳見掛牌文件附件《規(guī)劃條件通知書》。

三、競買人資格要求及其他要求

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可參加競買（凡欠繳土地出讓金的單位及法律、法規(guī)和本掛牌文件中另有規(guī)定的除外）；該地塊不接受聯(lián)合競買，如有合作開發(fā)意向的，須在報名前成立新公司，并由新公司報名參加競買。

競買人及其控股股東存在下列違法違規(guī)違約行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前，不得參加土地競買活動：

1、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；

2、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；

3、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；

4、開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；

5、依國家社會信用體系建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)，存在違法違規(guī)信用記錄的。

競得人企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊地不在濱海新區(qū)中新天津生態(tài)城的，須按照規(guī)定在濱海新區(qū)中新天津生態(tài)城注冊新公司，并由新公司按《掛牌地塊成交確認(rèn)書》規(guī)定的時間辦理簽訂《天津市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》有關(guān)事宜。

競買人須繳納競買保證金人民幣**0萬元，競買保證金到賬截止時間為****年6月**日**：**,競買申請截止時間為****年6月**日**：**。

具體申請競買辦法和相關(guān)條件請參閱掛牌文件《競買須知》。

四、獲取掛牌文件的時間和地點

本次掛牌公告日期為****年5月**日至****年6月**日，自****年6月6日至****年6月**日上午9：**-**：**、下午**：**-**：**到天津市濱海新區(qū)土地發(fā)展中心（天津市濱海新區(qū)北塘經(jīng)濟(jì)區(qū)建投領(lǐng)海福地商務(wù)園一號樓）獲取掛牌文件(法定節(jié)假日除外)。

五、掛牌時間和地點

該地塊采取掛牌方式出讓，掛牌時間不少于**日，自****年6月**日至****年6月**日**:**在天津市濱海新區(qū)土地發(fā)展中心交易大廳進(jìn)行掛牌，并接受報價（法定節(jié)假日除外）。

六、掛牌標(biāo)的競買增價幅度

本次掛牌標(biāo)的增價幅度為人民幣**萬元或**萬元的整數(shù)倍。

七、確定競得人的方式

按照價高者得的原則確定競得人。

八、其他

本公告未盡事宜詳見掛牌文件，以掛牌文件為準(zhǔn)。

九、聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：天津市濱海新區(qū)土地發(fā)展中心

聯(lián)系人： 呂先生

聯(lián)系電話：（**2）********

天津市濱海新區(qū)土地發(fā)展中心

****年5月**日