安徽省臨泉縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

臨自然資公告〔****〕**號(hào)

根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)臨泉縣人民政府批準(zhǔn)，臨泉縣自然資源和規(guī)劃局決定采取拍賣方式出讓一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見(jiàn)下表）：

上述地塊其他規(guī)劃指標(biāo)按規(guī)劃要求執(zhí)行，以拍賣方式出讓，若該地塊有效報(bào)名競(jìng)買(mǎi)人數(shù)不足3家，轉(zhuǎn)為掛牌出讓。

二、競(jìng)買(mǎi)人資格及宗地要求：

LQ[****]-**-1號(hào)宗地資格要求：

1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合申請(qǐng)。不接受自然人參與競(jìng)買(mǎi)，不得用于建設(shè)別墅和私家莊園。

2、依據(jù)《安徽省自然資源市場(chǎng)信用管理實(shí)施辦法》及《安徽省自然資源市場(chǎng)失信行為懲戒清單（****年版）》等文件規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名時(shí)須到縣自然資源和規(guī)劃局進(jìn)行信用記錄查詢，如存在失信懲戒信息記錄或近5年以來(lái)在阜陽(yáng)市區(qū)域內(nèi)存在失信記錄的，則不予受理申請(qǐng)。

3、建設(shè)工期**個(gè)月。競(jìng)得人須在簽訂土地出讓合同之日起3個(gè)月內(nèi)實(shí)質(zhì)性開(kāi)工建設(shè)，并在開(kāi)工建設(shè)后**個(gè)月內(nèi)整體竣工。

4、競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得土地后，須按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)和出讓合同約定的內(nèi)容進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，不得擅自改變，否則視為違約。

5、競(jìng)得人須自成交之日起**個(gè)工作日內(nèi)簽訂項(xiàng)目地塊《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，因競(jìng)得人自身原因，逾期未簽訂合同導(dǎo)致終止供地的，競(jìng)買(mǎi)保證金不予返還。競(jìng)得人注冊(cè)所在地位于臨泉縣境外的，可自成交之日起**日內(nèi)在項(xiàng)目所在地注冊(cè)成立具有法人資格的全資子公司，并由其與臨泉縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》，競(jìng)得人及其全資子公司對(duì)宗地出讓文件、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》的權(quán)利、義務(wù)互負(fù)連帶責(zé)任。

6、競(jìng)得人須在簽訂土地出讓合同后**日內(nèi)繳清全部土地出讓金。

7、出讓人自簽訂出讓合同之日起**日內(nèi)會(huì)同邢塘街道向受讓方辦理土地移交手續(xù)，并負(fù)責(zé)監(jiān)督受讓方將合同條款履行到位。宗地范圍內(nèi)建筑物及其他附著物拆遷至室內(nèi)地坪，其他維持現(xiàn)狀，外部條件（道路、水、電、氣等）均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

8、競(jìng)買(mǎi)人在辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)時(shí)，須書(shū)面承諾“已認(rèn)真閱讀該宗地相關(guān)出讓文件并自愿受其約束，對(duì)土地現(xiàn)狀充分了解無(wú)異議，愿意在約定時(shí)間內(nèi)現(xiàn)狀接收土地，簽訂《國(guó)有建設(shè)用地交付確認(rèn)表》，不對(duì)宗地現(xiàn)狀交付和相關(guān)出讓文件提出異議和抗辯”。

9、競(jìng)得人須對(duì)本宗地上所建房屋做好夜景亮化，夜景亮化方案須經(jīng)縣自然資源和規(guī)劃局審核通過(guò)。

三、本次拍賣出讓設(shè)有保留價(jià)，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次拍賣的競(jìng)買(mǎi)人在參與競(jìng)買(mǎi)時(shí)，必須有1次（含1次）以上的應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)，且應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)應(yīng)在起始（叫）價(jià)之上，每次報(bào)價(jià)增幅不得低于宗地報(bào)價(jià)增幅，否則競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。

五、本次拍賣公告期含競(jìng)得土地后的初始登記公告期，競(jìng)得人取得土地后，在辦理初始登記時(shí)，不再另行公告，直接依法登記。

六、本次出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求：詳見(jiàn)《臨泉縣LQ[****]-**-1號(hào)宗地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓須知》。

七、其他事項(xiàng)

1、申請(qǐng)人可于****年5月**日8時(shí)至****年6月**日**時(shí)前，到臨泉縣自然資源和規(guī)劃局獲取《拍賣出讓文件》，到臨泉縣公共資源交易中心提出書(shū)面競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)（一式兩份）。

2、競(jìng)買(mǎi)保證金到賬的截止時(shí)間為****年6月**日**時(shí)前。

3、經(jīng)審查，申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件，并按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金的，我局確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。

4、競(jìng)買(mǎi)人需提交的材料：詳見(jiàn)以上宗地的《拍賣出讓文件》。

5、提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)前，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀；對(duì)出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問(wèn)的，應(yīng)在競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)前向臨泉縣自然資源和規(guī)劃局書(shū)面提出。

6、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人一旦提出競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，即視為對(duì)出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對(duì)宗地現(xiàn)狀無(wú)異議。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人競(jìng)得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對(duì)成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。

八、此次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣地點(diǎn)、時(shí)間

1、經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在****年6月**日**時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。

2、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣會(huì)定于****年6月**日**時(shí)**分在臨泉縣公共資源交易中心開(kāi)標(biāo)大廳（臨泉縣政務(wù)新區(qū)縣委黨校院內(nèi)東側(cè)二樓）舉辦。

3、具體拍賣時(shí)間、地點(diǎn)如有變化，另行通知。

九、聯(lián)系方式與銀行賬戶：

臨泉縣自然資源和規(guī)劃局聯(lián)系人：朱宇恒電話：****-******5

臨泉縣公共資源交易中心聯(lián)系人：李倩倩電話：****-******1

開(kāi)戶單位：臨泉縣公共資源交易中心

開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司臨泉支行賬號(hào)：********************

臨泉縣自然資源和規(guī)劃局

****年5月**日