| 項(xiàng)目編號: | JY**JX******** |
| 項(xiàng)目名稱: | 九江市廬山大道廬山新城小區(qū)**#樓6號、7號門面五年租賃權(quán) |
| 標(biāo)的名稱: | 九江市廬山大道廬山新城小區(qū)**#樓7號門面五年租賃權(quán),掛牌價(jià)**,**0.**元
九江市廬山大道廬山新城小區(qū)**#樓6號門面五年租賃權(quán),掛牌價(jià)**7,**0.**元
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| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省·九江市·濂溪區(qū) | | 經(jīng)濟(jì)類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊資本：萬元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | |
| 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評估報(bào)告數(shù)據(jù)，評估基準(zhǔn)日： | | 資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn):萬元，流動資產(chǎn):萬元，無形資產(chǎn):萬元，其它資產(chǎn):萬元 | | 負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。 | | 資產(chǎn)總額：萬元，負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: | 掛牌期滿后，如未征集到受讓意愿人，則自然撤牌。 |
| 項(xiàng)目簡介: | 九江市廬山大道廬山新城小區(qū)**#樓6號、7號門面五年租賃權(quán)
其中：廬山新城小區(qū)**#樓6號門面，建筑面積：**1.**㎡，掛牌價(jià)：******元/5年，競租保證金****0元；
廬山新城小區(qū)**#樓7號門面，建筑面積：**.**㎡，掛牌價(jià)：****0元/5年，競租保證金****元。 |
| 重要信息披露: | 一、租金交納方式：（詳情見租賃合同范本）
自成交之日起五個(gè)工作日內(nèi)付清首年租金。綜合履約保證金為首年成交租金的**%（不足一萬元按一萬元收取），中標(biāo)后五個(gè)工作日內(nèi)繳收到廬山新城建設(shè)投資有限公司指定賬戶，如承租方單方面違約，綜合履約保證金概不返還。
二、特別說明：
1、承租人須完全響應(yīng)委托方的業(yè)態(tài)要求。
2、門面租金按年支付，先付后用；綜合履約保證金按首年租金的**%，不足一萬元按一萬元收取；首年租金按成交價(jià)收取，第三年租金在成交價(jià)租金基礎(chǔ)上遞增3%，第五年租金在上年租金基礎(chǔ)上遞增3%（詳情見租賃合同范本）。
3、甲方要求統(tǒng)一按租賃年限購買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方支付，保單留存在甲方。無免租裝修期，承租人根據(jù)經(jīng)營需要進(jìn)行裝修，須報(bào)經(jīng)委托方同意后，方能進(jìn)行施工，并自行承擔(dān)費(fèi)用。如因經(jīng)營要求門面需改水電增容，改造費(fèi)用將有承租人自行承擔(dān)。
4、租賃期滿后，承租人須無條件將承租的房產(chǎn)退還委托方，委托方不對房產(chǎn)的裝飾裝修及相關(guān)設(shè)施作任何補(bǔ)償；對不可移動的裝飾裝修，不得人為損壞，如有損壞，承租人須恢復(fù)原狀。
5、拍賣標(biāo)的的房產(chǎn)面積以測繪部門確權(quán)面積為準(zhǔn)，標(biāo)的的實(shí)際面積與拍賣時(shí)的面積若有誤差，不影響成交和成交價(jià)款。標(biāo)的的新舊程度和管理狀態(tài)以拍賣時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。委托方、拍賣人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
6、拍租標(biāo)的已出租，租期至****年6月**日到時(shí)期，原承租人報(bào)名后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
7、成交后，買受人須按五年總租金的1.5%支付拍賣傭金。 |
| | （一）中華人民共和國境內(nèi)的具有完全民事行為能力的自然人和企事業(yè)法人均可報(bào)名。
（二）具有良好的征信記錄。被“信用中國”網(wǎng)站（ www.creditchina.gov.cn ）列入失信主體（責(zé)任人）的，不得參與本次競買活動。
（三）競買人須按江西省公共資源交易網(wǎng)上交易系統(tǒng)的報(bào)名規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間之前自行到銀行或通過網(wǎng)銀將競買保證金從報(bào)名人本人的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付至開戶名為廬山市公共資源交易中心的保證金賬戶（開戶銀行：自行勾選：銀行賬號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成）。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: | | 增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容: | | | 意向競租人需自公告之日起至****年6月**日**:**止一次性交納相應(yīng)保證金至指定賬戶(戶名: 廬山市公共資源交易中心；帳號：網(wǎng)上平臺自行勾選； 開戶行：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成 ，以到賬為準(zhǔn)。)并將轉(zhuǎn)賬回單及報(bào)名材料提交到江西潤澤拍賣有限公司。（銀行轉(zhuǎn)賬至保證金賬戶過程中可能發(fā)生到賬時(shí)間會晚于報(bào)名截止時(shí)間。為避免保證金逾期到賬，造成失去參與交易的資格。友情提示：建議至少在離報(bào)名截止時(shí)間前1-3個(gè)工作日轉(zhuǎn)賬并和銀行確認(rèn)到賬時(shí)間。) | | | |
| 其它需要披露的內(nèi)容: | 一、報(bào)名操作及注意事項(xiàng):
1、未注冊的競買人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前先購買CA鎖(CA鎖購買地址：九江市濱江路**7號老民政局大樓8樓（九江市福利彩票發(fā)行中心）（咨詢電話：****-******7）。再登錄江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn/web/）進(jìn)行注冊登記（選擇“交易主體”登錄，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，填寫注冊基本信息），然后進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，繳納競買保證金。已經(jīng)注冊的競買人則在報(bào)名時(shí)間截止前直接登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名,繳納競買保證金。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office**** 。
2、競買人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間之前自行到銀行或通過網(wǎng)銀將競買保證金從報(bào)名人本人的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付至開戶名為廬山市公共資源交易中心的保證金賬戶（開戶銀行：自行勾選；銀行賬號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成）。交易中心對入賬到非“廬山市公共資源交易中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。
3、競買人報(bào)名并交納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金交納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。
4、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間之后的到賬以及未按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交競買保證金等情況，均可能被網(wǎng)上交易系統(tǒng)判定為無效競買保證金，報(bào)名人將不能取得競買資格、不能參與競買。
5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶出賬的競買保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理；報(bào)名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會自動辦理退付。以上無效競買保證金只能在拍賣標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付。
友情提示：銀行轉(zhuǎn)賬至保證金賬戶過程中可能發(fā)生到賬時(shí)間會晚于報(bào)名截止時(shí)間。為避免保證金逾期到賬，造成失去參與交易的資格。建議競買人至少在距報(bào)名截止時(shí)間前1-3個(gè)工作日轉(zhuǎn)賬并和銀行確認(rèn)到賬時(shí)間。
6、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功后，買受人須持身份證明材料（自然人須提供身份證及復(fù)印件，單位須提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表或負(fù)責(zé)人身份證原件及復(fù)印件，單位提交的復(fù)印件須加蓋公章）在自成交之日起2日內(nèi)與江西潤澤拍賣有限公司簽訂《成交確認(rèn)書》。代理人須提交授權(quán)委托書原件及身份證原件及復(fù)印件。
7、成交后，買受人付清所有款項(xiàng)并與委托方辦理移交手續(xù)，交易中心憑拍賣方出具的退款函才會按保證金退付流程3個(gè)工作日內(nèi)原渠道退回買受人所繳納的競買保證金;成交結(jié)果公示（公示5個(gè)工作日）期滿后，交易中心按保證金退付流程5個(gè)工作日內(nèi)原渠道退回未競得人所繳納的競買保證金。
二、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)規(guī)則及特別說明：
1、競價(jià)日期：****年6月**日**時(shí)。
2、每標(biāo)的自由競價(jià)時(shí)間5分鐘，延時(shí)周期**秒（即在拍賣活動結(jié)束前，每最后**秒如果有競買人出價(jià)，將自動延時(shí)**秒，直至無人競價(jià)為止）；標(biāo)的加價(jià)幅度為**0元/次。
3、競買人在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)時(shí)間前用報(bào)名時(shí)的注冊用戶名登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與報(bào)價(jià)，并應(yīng)熟悉本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的所有程序及操作；如果在競價(jià)過程中因操作失誤、電腦配置或網(wǎng)速等產(chǎn)生的后果由競買人自行負(fù)責(zé)。
4、競價(jià)結(jié)束后，系統(tǒng)會提示成交情況。
三、掛牌及報(bào)名時(shí)間：自****年5月**日至****年6月**日**時(shí)止。
四、標(biāo)的展示地：標(biāo)的所在地。 |
| 聯(lián)系方式： | **********0黃先生（拍賣咨詢）
**********6胡小姐（現(xiàn)場看樣）
國泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話：**0-**8-****（服務(wù)熱線） |
