漳州市龍文區(qū)第一中學(xué)高中部分新建項(xiàng)目工程總承包 （EPC）

答疑及補(bǔ)充通知

致各潛在投標(biāo)人：

一、問題：

1、初步設(shè)計(jì)文本缺少壓縮件。

答：初步設(shè)計(jì)文本內(nèi)存過大，分卷上傳過程可能會有缺失，代理將重新上傳新點(diǎn)系統(tǒng)后臺，投標(biāo)人自行重新下載，或聯(lián)系代理單位補(bǔ)發(fā)。

2、本項(xiàng)目投資總額中預(yù)備費(fèi)為****.**萬元，但最高投標(biāo)限價****9.**5萬元（預(yù)備費(fèi)為0元），二者不一致。是否可理解為最高投標(biāo)限價中不包含暫列金？請招標(biāo)人明確。

答：本項(xiàng)目最高投標(biāo)限價中不包含暫列金。

3、招標(biāo)文件中合同專用條款**.1.3物價波動引起價格調(diào)整的約定，關(guān)于“主要材料和設(shè)備”未明確具體材料及設(shè)備的品類，請招標(biāo)人明確，作為結(jié)算調(diào)整合同價款依據(jù)。

答：已作增補(bǔ)，具體詳見本答疑及補(bǔ)充通知“二、修改及說明”第1條。

4、招標(biāo)文件中合同專用條款**.1.3物價波動引起價格調(diào)整的約定，關(guān)于人工價格波動的調(diào)整方式，人工費(fèi)系數(shù)已明確按漳州市建設(shè)行政管理部門發(fā)布的人工費(fèi)系數(shù)進(jìn)行調(diào)整，未明確調(diào)整的工程量如何確定。是否按當(dāng)月經(jīng)核定實(shí)際完成工程量相應(yīng)的工程量清單子目人工費(fèi)含量計(jì)算的人工費(fèi)總數(shù)作為依據(jù)進(jìn)行調(diào)整？請招標(biāo)人明確。

答：按當(dāng)月經(jīng)核定實(shí)際完成工程量相應(yīng)的工程量清單子目人工費(fèi)含量計(jì)算的人工費(fèi)總數(shù)作為依據(jù)進(jìn)行調(diào)整。

5、招標(biāo)文件中合同專用條款**.1.2承包人違約責(zé)任的其他約定第③條：承包人的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人缺崗按每人/天****0元標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付違約金；第④條：因承包人缺崗致使連續(xù)兩周上述違約金達(dá)到****0元的，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同，由此產(chǎn)生的責(zé)任和損失均由承包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人有權(quán)向承包人索賠。 對比上述兩條約定，第④條表述是否有誤？第④條解除合同條款，與第③條按天單天缺崗違約金一致不合理，建議招標(biāo)人修改。

答：已作修改，具體詳見本答疑及補(bǔ)充通知“二、修改及說明”第2條。

6、招標(biāo)公告中3.3“投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備合格有效的不低于一級國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是投標(biāo)人或聯(lián)合體成員單位的本單位正式在職職工?！迸c招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表1.4.1/1.4.2合格投標(biāo)人資格條件3.“投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備合格有效的不低于二級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（不含臨時執(zhí)業(yè)建造師）且應(yīng)是投標(biāo)人或聯(lián)合體成員單位的本單位正式在職職工?！倍咭蟛灰恢拢堈袠?biāo)人修改明確。

答：設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求以招標(biāo)公告為準(zhǔn)。具體詳見本答疑及補(bǔ)充通知“二、修改及說明”第5條。

7、招標(biāo)文件第三章評標(biāo)辦法中，工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人“類似工程業(yè)績”能否與投標(biāo)人“類似工程業(yè)績”重復(fù)并得分？請招標(biāo)人明確。

答：工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人“類似工程業(yè)績”與投標(biāo)人“類似工程業(yè)績”允許重復(fù)并得分。

8、招標(biāo)文件第八章投標(biāo)文件格式中，資格文件四、投標(biāo)人誠信承諾函，要求“本承諾函須由獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人填寫，加蓋單位實(shí)體公章并由法定代表人蓋章或簽字后掃描上傳?！迸c投標(biāo)人須知前附表**.2需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容**“誠信承諾函由法定代表人簽字（請投標(biāo)人注意，不可加蓋法定代表人個人章，應(yīng)由法定代表人本人親筆簽名）并加蓋投標(biāo)人單位公章后掃描上傳，如有聯(lián)合體，聯(lián)合體成員單位也需一并提供?！倍咭蟛灰恢拢堈袠?biāo)人修改明確。

答：投標(biāo)人誠信承諾函按“投標(biāo)人須知前附表**.2條款”第**條要求提供。

9、招標(biāo)文件第八章投標(biāo)文件格式中，資格文件五、授權(quán)委托書，若采用聯(lián)合體投標(biāo)且委托代理人由聯(lián)合體牽頭人派出，聯(lián)合體成員方是否還需提供授權(quán)委托書？請招標(biāo)人明確。

答：采用聯(lián)合體投標(biāo)且委托代理人由聯(lián)合體牽頭人派出，聯(lián)合體成員方無需再提供授權(quán)委托書。

**、招標(biāo)文件第八章投標(biāo)文件格式中，商務(wù)文件二、投標(biāo)函附錄，“本附錄中的項(xiàng)目內(nèi)容、合同條款號、約定內(nèi)容等由招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在編制招標(biāo)文件時予以明確，投標(biāo)人在投標(biāo)文件應(yīng)對此作出響應(yīng)?！钡谕稑?biāo)文件格式中招標(biāo)人均未填寫明確。請招標(biāo)人予以明確。

答：已作修改，具體詳見本答疑及補(bǔ)充通知“二、修改及說明”第3條

**、招標(biāo)文件中定標(biāo)辦法的實(shí)力因素子要素2資質(zhì)等級，要素內(nèi)容：獨(dú)立投標(biāo)人或承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的施工單位。該處表述有誤，建議修改為“獨(dú)立投標(biāo)人或承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的設(shè)計(jì)單位資質(zhì)”。

答：已作修改，具體詳見本答疑及補(bǔ)充通知“二、修改及說明”第4條

二、修改及說明

1、招標(biāo)文件中合同專用條款**.1.3物價波動引起價格調(diào)整的約定增加：

因市場變化、政策性調(diào)整導(dǎo)致施工鋼材、水泥、商品混凝土、瀝青、電 線電纜材料價格變化且變化超過風(fēng)險包干范圍的超過部分。

以下方式進(jìn)行調(diào)整：

材料差價的確定：

a、鋼材價差：以開工令頒布前一月《漳州建設(shè)工程材料信息》公布的漳州 市的“建設(shè)工程主要材料綜合價”的各種類（鋼材、圓鋼、螺紋鋼、三級鋼等） 鋼筋含稅綜合價（含稅）為各種類（鋼材、圓鋼、螺紋鋼、三級鋼等）鋼筋“基 期價 ”（基期價：鋼材 XXXX 元/噸、圓鋼 XXXX 元/噸、螺紋鋼 XXXX 元/噸、三級 鋼 XXXX 元/噸等），以鋼筋施工期間《漳州建設(shè)工程材料信息》公布的漳州市的 “建設(shè)工程主要材料綜合價”的各種類（鋼材、圓鋼、螺紋鋼、三級鋼）鋼筋綜 合價分材料（含稅）為各種類（鋼材、圓鋼、螺紋鋼、三級鋼）鋼筋“報告期價 ”。

材料價差只計(jì)取價差和稅金，不計(jì)取其它任何費(fèi)用，不參與下浮，則材料差價= 材料用量×[|（算數(shù)平均價－基期價） | ÷基期價×**0%－5%]×基期價×(1+稅 率)。鋼筋材料價差在鋼筋分項(xiàng)工程或鋼材對應(yīng)的分部分項(xiàng)工程全部完成后計(jì)算 整個施工期間各報告期綜合價的算數(shù)平均價調(diào)整價差，并在竣工結(jié)算時統(tǒng)一結(jié) 算，平均價以網(wǎng)站有公布的鋼筋綜合價格算數(shù)平均值計(jì)算。

b、商品砼、水泥、瀝青價差：以開工令頒布前一月《漳州建設(shè)工程材料信 息》公布的漳州市的“建設(shè)工程主要材料綜合價”的各種標(biāo)號商品砼、水泥、瀝 青價格的分材料（含稅）為各種標(biāo)號商品砼、水泥、瀝青“基期價 ”，以商品砼 使用施工期間《漳州建設(shè)工程材料信息》公布的的漳州市的“建設(shè)工程主要材料 綜合價”的各種標(biāo)號商品砼、水泥、瀝青價格的分材料（含稅）以算數(shù)平均價為 各種標(biāo)號商品砼、水泥、瀝青“報告期價 ”。材料價差只計(jì)取價差和稅金，不計(jì) 取其它任何費(fèi)用，不參與下浮，則材料差價=材料用量×[|（算數(shù)平均價－基期 價）| ÷基期價×**0%－5%]×基期價×(1+稅率)。材料價差在工程全部完成后計(jì) 算整個施工期間各報告期價綜合價的算數(shù)平均價調(diào)整價差，并在竣工結(jié)算時統(tǒng)一 結(jié)算，平均價以網(wǎng)站有公布的綜合價格算數(shù)平均值計(jì)算。

c、電線電纜價差：以開工令頒布前一月《漳州建設(shè)工程材料信息》公布的漳州市的“建設(shè)工程主要材料綜合價”的各種型號電線電纜價格（含稅）分材料 為各種型號電線電纜“基期價 ”，以電線電纜使用施工期間《漳州建設(shè)工程材料 信息》公布的漳州市的“建設(shè)工程主要材料綜合價”的的各種型號電線電纜價格 （含稅）以算數(shù)平均價為各種型號電線電纜“報告期價 ”。材料價差只計(jì)取價差 和稅金，不計(jì)取其它任何費(fèi)用，不參與下浮，則材料差價=材料用量×[|（算數(shù) 平均價－基期價）| ÷基期價×**0%－5%]×基期價×(1+稅率)。材料價差在工程 全部完成后計(jì)算整個施工期間各報告期綜合價的算數(shù)平均價調(diào)整價差，并在竣工 結(jié)算時統(tǒng)一結(jié)算，平均價以網(wǎng)站有公布的綜合價格算數(shù)平均值計(jì)算。

d、計(jì)算調(diào)整的差價在各分項(xiàng)工程完成后的次月進(jìn)度款中進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償或扣 減（補(bǔ)償時同進(jìn)度款的支付比例支付，扣減時則全額扣回）。

如因承包人延誤工期造成材料價格上漲，承包人要求其增補(bǔ)價差，發(fā)包人將 給予拒絕；如因承包人延誤工期造成材料下降，發(fā)包人有權(quán)扣除其價差。

2、招標(biāo)文件中合同專用條款**.1.2承包人違約責(zé)任的其他約定“④因承包人缺崗致使連續(xù)兩周上述違約金達(dá)到****0元的，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同，由此產(chǎn)生的責(zé)任和損失均由承包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人有權(quán)向承包人索賠。”修改為“④因承包人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無故缺崗致使連續(xù)兩周的，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同，由此產(chǎn)生的責(zé)任和損失均由承包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人有權(quán)向承包人索賠?！?

3、商務(wù)文件二、投標(biāo)函附錄合同條款號增補(bǔ)如下：

二、投標(biāo)函附錄

4、招標(biāo)文件中定標(biāo)辦法的實(shí)力因素子要素修改如下：

①子要素2：

修改為

②子要素4：類似工程業(yè)績

“要素內(nèi)容：獨(dú)立投標(biāo)人（或聯(lián)合體投標(biāo)人的任一成員單位）自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告（或發(fā)出投標(biāo)邀請書，下同）之日（含）起的前五年內(nèi)完成的并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的單項(xiàng)合同總建筑面積不少于****0平方米公共建筑或單項(xiàng)合同建安費(fèi)不少于1.7億元公共建筑的工程總承包項(xiàng)目。”修改為“要素內(nèi)容：獨(dú)立投標(biāo)人（或聯(lián)合體投標(biāo)人的任一成員單位）自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告（或發(fā)出投標(biāo)邀請書，下同）之日（含）起的前五年內(nèi)完成的并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的單項(xiàng)合同總建筑面積不少于****0平方米公共建筑或單項(xiàng)合同建安費(fèi)不少于1.4億元公共建筑的工程總承包項(xiàng)目?！?

5、投標(biāo)人須知前附表1.4.1/ 1.4.2合格投標(biāo)人資格條件“3.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備合格有效的不低于二級建筑工程專業(yè)注冊建 造師執(zhí)業(yè)資格（不含臨時執(zhí)業(yè)建造師）且應(yīng)是投標(biāo)人或聯(lián)合體成員單位的本單位正式在職職工。”修正為“3.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備合格有效的不低于一級國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是投標(biāo)人或聯(lián)合體成員單位的本單位正式在職職工。”

6、評標(biāo)辦法前附表（A類）工程業(yè)績里投標(biāo)人類似工程業(yè)績、工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似工程業(yè)績指標(biāo)“前五年內(nèi)完成的并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的單項(xiàng)合同總建筑面積不少于****0平方米房屋建筑或單項(xiàng)合同建安費(fèi)不少于1.7億元房屋建筑的工程總承包項(xiàng)目”修改為“前五年內(nèi)完成的并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的單項(xiàng)合同總建筑面積不少于****0平方米房屋建筑或單項(xiàng)合同建安費(fèi)不少于1.4億元房屋建筑的工程總承包項(xiàng)目”。

①招標(biāo)文件與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

②投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件，答疑中未明確的，均按招標(biāo)文件要求執(zhí)行，當(dāng)招標(biāo)文件、答疑紀(jì)要等在同一內(nèi)容的表述不一致時，以最后發(fā)出的答疑紀(jì)要或補(bǔ)充通知的書面內(nèi)容為準(zhǔn)。

③各投標(biāo)人應(yīng)在開標(biāo)前隨時登錄發(fā)布本項(xiàng)目招標(biāo)公告的相關(guān)網(wǎng)站查看本項(xiàng)目招標(biāo)的相關(guān)信息，若因投標(biāo)人的疏忽而未及時發(fā)現(xiàn)本項(xiàng)目招標(biāo)的相關(guān)信息的，后果自負(fù)。

招標(biāo)人：漳州市龍文房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：永明項(xiàng)目管理有限公司

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