開化縣自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
開資規(guī)告字[****]**號
經(jīng)開化縣人民政府批準，開化縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓開化縣根緣小鎮(zhèn)****-1號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況、規(guī)劃指標要求：
| 編號 | 地塊名稱 | 出讓面積（m 2 ） | 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | 土地用途 | 出讓年限 | 出讓起始價（萬元） | 競買保證金（萬元） |
| 根緣小鎮(zhèn)****-1號 | 開化縣根緣小鎮(zhèn)****-1號地塊 | ****9m 2 | 1.0≤容積率≤1.1 | ≤**% | ≥**% | 零售商業(yè)用地（******）、餐飲用地（******）、旅館用地（******） | **年 | **** | **2 |
注：
（一）出讓地塊規(guī)劃指標詳見規(guī)劃條件。
（二）建設(shè)時間：簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起6個月內(nèi)開工建設(shè)，簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起**個月內(nèi)完成綜合竣工驗收，竣工驗收合格之日起6個月內(nèi)開業(yè)。
（三）出讓價款繳納：在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日后**日內(nèi)繳清（繳款截止時間如遇法定節(jié)假日則自動順延至法定節(jié)假日后的第一個工作日）。分期支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的，競得人在支付第二期及以后各期土地出讓價款時，不需支付利息。
二、 競買資格及要求：凡中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人和其他組織均可申請參加競買（失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人、在衢州市范圍內(nèi)有拖欠土地出讓金和法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。若上述對象競得土地，則取消其競得資格，保證金不予返還并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任），申請人應(yīng)單獨申請參加競買。非開化縣的法人競買成功后，擬以企業(yè)進行開發(fā)建設(shè)的，必須在開化縣注冊具有獨立法人資格的企業(yè)進行土地受讓和土地開發(fā)建設(shè)。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次拍賣出讓地點：本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（https://www.zjzrzyjy.com）進行。
浙江省自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)建議使用IE瀏覽器進行操作。
五、本次拍賣報名時間：****年6月9日9:**至****年6月**日**:**（競買保證金繳納截止時間為****年6月**日**:**）；
拍賣時間：****年6月**日9:**；
以上時間均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺時間為準，競買保證金到達指定賬戶時間以銀行信息系統(tǒng)為準。
六、本次拍賣出讓的詳細資料請參閱拍賣出讓相關(guān)文件。拍賣出讓相關(guān)文件及地塊相關(guān)資料，可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺瀏覽或下載。
七、聯(lián)系地址：開化縣自然資源和規(guī)劃局（開化縣鳳凰南路2號政務(wù)服務(wù)中心7樓）;
聯(lián)系人：利用科
咨詢電話：****-******3
咨詢時間：工作日上午8:**-**:**，下午2:**-5:**。
八、 申請人須按照出讓須知要求辦理數(shù)字證書，符合競買要求，并按要求足額交納競買保證金，方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。
九、 項目建成后，商業(yè)部分建筑面積自持率不少于**%。商業(yè)部分入駐率達**%，且自持部分運營滿8年，可出售自持部分。餐飲用地、旅館用地不可分割。
十、 地塊的建設(shè)管理要求詳見開化縣住建局出具的《關(guān)于開化縣根緣小鎮(zhèn)****-1號地塊使用權(quán)出讓建設(shè)管理要求的函》；人防設(shè)施配置要求詳見開化縣發(fā)展和改革局出具的《關(guān)于開化縣根緣小鎮(zhèn)****-1號地塊人防設(shè)施配置要求的函》。
十一、地塊其他要求詳見《開化縣根緣小鎮(zhèn)文化旅游街區(qū)項目（一期)特別規(guī)定》、《開化縣根緣小鎮(zhèn)文化旅游街區(qū)項目（一期1號地塊）建設(shè)協(xié)議書》及出讓須知。
開化縣自然資源和規(guī)劃局
****年5月**日
