經(jīng)佛山市順德區(qū)人民政府批準，佛山市自然資源局順德分局委托佛山市順德區(qū)公共資源交易中心以現(xiàn)場掛牌競買方式出讓下列地塊的國有建設用地使用權，現(xiàn)將公開掛牌競買的有關事宜公告如下：

一、 掛牌地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：

其他土地使用條件詳見順規(guī)條件（****）****號-S號《佛山市順德區(qū)建設用地規(guī)劃條件》《國有建設用地使用權出讓合同》及《均安鎮(zhèn)星槎村七滘工業(yè)區(qū)三期3號地塊投資開發(fā)建設協(xié)議》。

二、掛牌地塊的競買起始價為人民幣****萬元，每次競價加價幅度不得小于人民幣**萬元。掛牌地塊的競買保證金為人民幣**7萬元，交納競買保證金的截止時間為****年7月2日9時。

三、掛牌時間安排：

（一）掛牌公告期：****年5月**日至****年6月**日。

（二）掛牌時間：****年6月**日至****年7月2日**時止。掛牌人將于****年7月2日9時在佛山市順德區(qū)大良街道新城區(qū)觀綠路4號恒實置業(yè)廣場1號樓裙樓順德區(qū)公共資源交易中心開標室**4舉行本次國有建設用地使用權掛牌現(xiàn)場會議，掛牌人在現(xiàn)場為申請人辦理競買登記手續(xù)及接受報價。

（三）掛牌現(xiàn)場競價：掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，掛牌轉入現(xiàn)場競價程序，通過現(xiàn)場競價確定競得人。沒有競買人愿意繼續(xù)競價的，掛牌競價結束。

四、競買資格及要求：

1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人（須具有完全民事行為能力）和其他組織均可申請參與本次競買，法律、法規(guī)另有規(guī)定者除外。

2.申請人可單獨申請，也可聯(lián)合申請。

3.為促進工業(yè)建設項目“拿地即開工”審批制度改革，申請人應根據(jù)本宗地建設條件和各項管控要求，提前完成本宗地工程建設方案編制，攜方案報名參與土地競買。方案應達建筑單體方案（含規(guī)劃總平面圖）深度，需包括符合《佛山市自然資源局關于明確“cpi電子報批材料”制作質量要求（試行）的通知》《佛山市城市規(guī)劃管理三維互動指標核算及其電子報批系統(tǒng)技術規(guī)定（試行）》要求的cpi電子報批材料。

競買申請時不對該工程建設方案進行實質性審查。競買申請人提供的工程建設方案如未達到聯(lián)合評審要求的，由競買申請人負責完善工作；如因此對本宗地的開發(fā)建設進度造成影響的，由競得人自負責任。

4.申請人存在下列違法違規(guī)違約行為的，在結案和問題查處整改到位前，申請人及其控股股東不得參與本地塊掛牌競買活動：

（1）存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；

（2）存在非法轉讓土地使用權等違法行為的；

（3）被佛山市自然資源局順德分局認定因用地者自身原因導致土地閑置、尚未處理完畢的土地使用人；

（4）被佛山市中級人民法院列入《啟動執(zhí)行聯(lián)動機制決定書》和《協(xié)助執(zhí)行通知書》內(nèi)的失信被執(zhí)行人；

（5）列入順德區(qū)違法建設失信聯(lián)合懲戒管理的對象；

（6）列入重大欠薪失信聯(lián)合懲戒管理的對象；

（7）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

五、本次國有建設用地使用權是以公開掛牌競買的方式出讓，成交后競得人除繳納成交地價款即國有建設用地使用權出讓價款外，還另須按規(guī)定向政府繳納契稅和印花稅。

契稅、印花稅繳納要求等涉稅事項請咨詢區(qū)財稅局相關工作人員（咨詢電話：****6）

六、本次掛牌地塊的詳細資料和具體要求，詳見TD****(SD)XG****號掛牌出讓文件。競買人可通過互聯(lián)網(wǎng)（佛山市順德區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)址：http://www.shunde.gov.cn/ggzy/）獲取本次國有建設用地使用權掛牌出讓文件。本次公告后至掛牌現(xiàn)場會開始期間，如有關于本地塊競買文件的修改、澄清、說明等將通過上述網(wǎng)站發(fā)布，請有意競買人密切留意。

中心地址：佛山市順德區(qū)大良街道新城區(qū)觀綠路4號恒實置業(yè)廣場1號樓裙樓

聯(lián)系電話：****-********（梁先生、陳小姐）

佛山市順德區(qū)公共資源交易中心

****年5月**日