懷化國際陸港辰溪港化工礦石港區(qū)西片倉儲物流中心建設項目EPC+0招標公告1.項目概況1.1 審批、核準或備案情況項目名稱懷化國際陸港辰溪港化工礦石港區(qū)西片倉儲物流中心建設項目EPC+0，項目審批、核準或備案機關名稱 辰溪縣發(fā)展和改革局批文名稱及編號關于懷化國際陸港辰溪港化工礦石港區(qū)西片倉儲物流中心建設項目可行性研究報告的批復、辰發(fā)改經(jīng)貿〔****〕3號，招標人為：辰溪產業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會，項目總投資為****0.**萬元，資金來源和落實情況資金來源為專項債資金及地方配套，已落實。1.2招標項目概況1.2.1 招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：懷化國際陸港辰溪港化工礦石港區(qū)西片倉儲物流中心建設項目EPC+0；1.2.2 建設地點：辰溪縣火馬沖鎮(zhèn)羅家灣村；1.2.3 項目基本情況：該項目建設地點位于辰溪縣火馬沖鎮(zhèn)羅家灣村，總用地面積**畝，新建總建筑面積****0平方米，包括露天堆場****0平方米，普通儲存?zhèn)}庫****0平方米，化工倉庫****0平方米，配送·倉庫****0平方米，配套服務用房****平方米，同步完成室外場地硬化、強弱電、給排水、消防、地上停車位、新能源汽車充電樁等配套工程建設。具體的項目指標、范圍及規(guī)模等內容最終以施工圖審查確定的規(guī)模為準。本次招標金額為：****1.**萬元；（由招標人根據(jù)招標項目具體情況，結合要求投標人具備類似工程業(yè)績情況和投標判斷有關的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類似工程業(yè)績的相關指標、特征為 “建筑類型、結構、層數(shù)、高度、建筑面積、跨度、單項合同額等”；市政基礎設施工程要求的相關指標、特征為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結構、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項合同額等”，單項合同額作為考核指標時，招標人應在招標文件中明確單項合同額所涵蓋的范圍）1.3 工期要求：總工期**0天（其中：施工圖設計**日歷日，工期總日歷天數(shù)與根據(jù)前述計劃日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總日歷天數(shù)為準）；1.4 招標范圍：（1）設計部分：設計范圍包括但不限于按政府職能部門批復的方案設計文件、初步設計文件完成項目建筑、結構、電氣、弱電、給排水、通風、消防、人防、景觀、綠色建筑、配套設施及配套工程等該項目建設所涉及的所有專業(yè)的施工圖設計，并對審批備案的施工圖編制預算(預算報價不得超過中標金額；包括但不限于對與本工程相關的各專業(yè)施工圖設計(含預算)及施工現(xiàn)場設計服務、設計變更、參與竣工驗收等與設計相關的全部工作。上述所有施工圖設計圖紙均應滿足現(xiàn)行的設計規(guī)范、規(guī)程、標準的要求，滿足招標人各項功能及使用要求，并通過招標人及政府主管部門的相關審批和審查(含各階段的報批、報建、施工現(xiàn)場、竣工驗收及質量保修階段及各階段新產生的設計工作均包含在內，報批、報建、報建圖變更、總圖變更等（因總包單位原因）相關工作均由中標人承擔，且因設計工作不滿足甲方需求所產生的 施工圖審查費也包含在內，除行政事業(yè)性收費外，不另外計取費用)。對招標人提供的建設前期資料的復核，并提出補充和完善；根據(jù)初步設計文件、初步設計批復、地勘報告等招標文件及其附件要求，根據(jù)中標金額限額（不含設計費和暫列金額（預備費）），根據(jù)相關法律、法規(guī)和工程建設強制性標準完成施工圖設計并獲得施工圖審查報告；完成預算編制；應參與項目施工過程，對施工中涉及設計問題進行解答和處理；完成設計方應盡的后續(xù)服務工作；（2）施工部分：本項目所有工程施工內范圍包括但不限于：設計范圍建筑、結構、電氣、弱電、給排水、通風、消防、人防、景觀、綠色建筑、配套設施及配套工程等該項目建設所涉及的所有專業(yè)的施工圖。具體施工內容以發(fā)包人要求和建設行政主管部門審查備案的施工圖為準。包括但不限于經(jīng)審查通過后的設計施工圖范圍內的全部工程，施工范圍最終以招標人簽字認可、并通過建設行政主管部門審查核準的施工圖為準；（3）采購部分：包括本項目招標范圍內與建設工程相關的設備、材料；（4）運營部分：1.中標人在完成施工圖設計后7天內簽訂單獨的委托運營合同且項目建設之日起開始進入試運營期，項目建設完成并移交開始進入正式運營期。2.運營期限：2年建設期和3+N年運營期。2年建設期為試運營期承擔市場調研、策劃、推廣、招商等任務，正式運營期第一年實際出租面積需達到建設可出租倉庫總量的**%；正式運營期第二年實際出租面積需達到建設可出租倉庫總量的**%；正式運營期第三年及以上實際出租面積需達到建設可出租倉庫總量的**%。3.承包人承擔本項目的運營工作包括:運營管理(包括不限于運營團隊組織、項目定位、策劃、推廣、廣告、渠道、招商等)、客服與維護管理、合同管理、全過程資料移交、安全管理等運營工作。4.運營費用計取方式:2年建設期不承擔運營費用，運營期按項目實際運營回款金額第一年不高于**%，第二年不高于**%，第三年及以上不高于5%計取(運營價根據(jù)市場行情最終由甲方確定)按季度結算，高于運營規(guī)定部分按運營回款金額**%計取，低于運營目標，需同比例扣除相應的運營費。1.5標段劃分：1個標段；1.6招標編號：HNYX-GC-******5；2.資格要求2.1 具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；2.2 須同時具備以下資質，資質證書處于有效期內：（1）施工資質：具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質，安全生產許可證處于有效期；（2）設計資質：具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的以下資質任意一項即可：①工程設計綜合資質；②工程設計建筑行業(yè)乙級及以上資質；③工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計乙級及以上資質。2.3 擬任工程總承包項目負責人具備建筑工程類注冊執(zhí)業(yè)資格，未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的，取得建筑工程類相關專業(yè)高級技術職稱（可兼任施工項目負責人，但須具有相應資格要求）（不得設置類似業(yè)績要求；以聯(lián)合體投標的，擬任工程總承包項目負責人須為聯(lián)合體牽頭人單位人員）；2.4擬任施工項目負責人具備建筑工程類專業(yè)貳級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項目負責人安全生產考核合格證書；2.5 ?擬任設計項目負責人具備/ 專業(yè)壹級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；□擬任設計項目負責人具備/ 專業(yè)/ 職稱（適用于未實行執(zhí)業(yè)資格）。2.6本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的相關要求見投標人須知前附表2.7投標人可以就本招標項目上述標段中的1（具體數(shù)量） 個標段投標，但最多允許中標1（具體數(shù)量） 個標段（適用于分標段的招標項目）；2.8類似工程業(yè)績要求：□不要求?要求，企業(yè)承擔過1項類似工程；類似工程業(yè)績的相關要求見申請人須知前附表。2.9 本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位：?不得參加投標□允許參加投標，且招標人在發(fā)布招標文件時應同步公開已經(jīng)完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件（設計圖紙可編輯）。2.**其他要求：（1）項目部其他關鍵崗位人員采用承諾備案制，應滿足湘建建〔****〕**8號文件的最低配備要求，承諾函格式自擬；（2）施工部關鍵崗位人員應為投標人單位在職員工，且均無在建工程；（3）本項目聯(lián)合體牽頭單位為施工單位；（4）運營資格要求：1、具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；2、營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須同時包含：公共鐵路運輸、國際貨物運輸代理、普通貨物倉儲服務。3.資格審查采用資格后審方式4.評標辦法本招標項目采用湘建監(jiān)督[****] **號 文件規(guī)定的綜合評估法。5.招標文件的獲取5.1 有投標意愿者，請于****年**月 **日起在懷化市公共資源交易中心電子交易平臺下載數(shù)據(jù)電文形式的招標文件。招標人加載至招標投標交易平臺的招標文件與其提供的書面招標文件具有同等效力。5.2 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在懷化市公共資源交易中心電子交易平臺進行注冊登記和CA認證。6.投標文件的遞交6.1 電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為****年**月**日**時**分。請投標人登錄懷化市公共資源交易中心電子交易平臺下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后**分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡。7.發(fā)布公告的媒介本次招標公告同時在湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)、懷化市公共資源交易中心網(wǎng)、辰溪縣人民政府門戶網(wǎng)上發(fā)布。8.行政監(jiān)督本次招標項目招標投標監(jiān)督機構為辰溪縣建設工程招標投標事務中心、辰溪縣招標投標事務中心，電話****-******3、****-******6。9.其它9.1本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在懷化市公共資源交易中心電子交易平臺下載招標文件等相關資料。請各投標人及時下載安裝正確版本軟件，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作投標文件。需要按照招標文件要求辦理企業(yè) CA 數(shù)字證書（含電子印章）、法人 CA 數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。注：本項目投標過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：**********，QQ********6、****-******7。**.聯(lián)系方式招 標 人：辰溪產業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會；地 址：湖南省懷化市辰溪縣；聯(lián) 系 人：舒先生；電 話：****-******1；招標代理機構：湖南業(yè)鑫工程項目管理有限公司；地 址：懷化市鶴城區(qū)懷北路華美立家1棟三樓；聯(lián) 系 人：張葉、李艷、向玉霜；電 話：****-******1、**********5。