滕州市自然資源局國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告
經滕州市人民政府批準，滕州市自然資源局決定在棗莊市公共資源交易網（使用IE瀏覽器，IE**及以上系統(tǒng);網址：ggzy.zaozhuang.gov.cn）以網上掛牌的方式公開出讓2宗國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：
一、出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標要求如下表：
| 宗地編號 | 不動產單元碼 | 土地位置 | 土地面積(平方米) | 土地用途 及年期 （年） | 規(guī)劃指標要求(根據具體項目按照山東省建設用地控制標準執(zhí)行) | 標準地指標 | 起始價 （萬元、 人民幣） | 保證金 （萬元、 人民幣） | 掛牌報價 起止時間 | ||||
| 容積率 | 建筑 系數 | 綠地率 | 能耗指標 | 環(huán)保指標 | 經濟控制指標 | ||||||||
| TZ****-8-1 | ************GB****3W******** | 東沙河街道吉山路北側、呈祥大道東側 | ****1 | 工業(yè)用地 **年 | 一般不低于1.0 | ≥**% | ≤**% | 工業(yè)增加值能耗≤0.**噸標煤/萬元 | 廢氣排放須滿足《區(qū)域性大氣污染物綜合排放標準》（DB**/****-****）表1中重點控制區(qū)標準要求，排放速率須滿足《大氣污染物綜合排放標準》（GB****7-****）表2中標準要求，廠界須滿足《大氣污染物綜合排放標準》（GB****7-****）表2中無組織排放監(jiān)控濃度限值要求，噪聲須滿足《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》（GB****8-****）中的3類標準；一般固體廢物執(zhí)行《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》、《一般工業(yè)固體廢物管理臺賬制定指南（試行）》（生態(tài)環(huán)境部公告****年第**號）相關要求；危險廢物執(zhí)行《危險廢物貯存污染控制標準》（GB****7-****）的相關規(guī)定，建設項目須按照《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》、《建設項目環(huán)境影響評價分類管理名錄》等要求，編制相關環(huán)境影響評價文件，經評價項目可行并經相關環(huán)保部門審批后，方可開工建設。 | 固定資產投資≥**0萬元/畝； | **** | **0 | ****年6月**日 9時**分起至 ****年7月3日 **時**分止 |
| TZ****-**-1 | ************GB****8W******** | 北辛街道大同北路東側、谷翠路北側、新興北路西側、蓮池路南側 | ****1 | 物流倉儲用地 **年 | 一般不低于1.0 | ≥**% | ≤**% | | | | **** | **7 | ****年6月**日 9時**分起至 ****年7月3日 **時**分止 |
| | 備注： | 1、具體規(guī)劃條件詳見附件。 2、涉及文物保護內容，按照《山東省文物保護條例》等有關的法律法規(guī)和規(guī)定執(zhí)行，以上土地在完成文物考古調查勘探前不得開工建設，滕州市人民政府負責監(jiān)督管理。工程建設中如發(fā)現文物，應立即停止施工，依法做好文物保護，并及時報告文物行政主管部門和公安部門。 3、受讓人簽訂出讓合同之日起**日內交清全部土地出讓金。 | |||||||||||
二、競買資格：凡中華人民共和國境內外的自然人、法人和非法人組織，均可參加競買（被國家有關部門列入失信黑
名單的自然人、法人和非法人組織除外）。有意競買者應提前取得CA數字證書，于****年7月1日**時前登錄棗莊市公共資源交易網（網址ggzy.zaozhuang.gov.cn）提交競買申請、足額繳納競買保證金，自行確認獲得競買資格。
說明：1、競買人務必認真閱讀《建設用地使用權掛牌出讓網上交易競買人操作手冊》，嚴格按照《操作手冊》有關要求做好競價準備工作。務必使用IE瀏覽器**及以上版本。競買人因自身終端電腦或網絡故障造成無法報價的，競買人自行負責。建議準備兩臺按照要求設置合格的電腦，兩條不同運營商網絡，兩把CA數字證書，以防進行限時競價時出現故障影響報價。
2、土地交付條件按現狀交付，如果出讓土地涉及到地上和地下的光纜、管道、通訊、電力等設施的遷移等相關工作，由土地競得者自行協(xié)調解決，出讓人不承擔任何費用。
3、競買人繳納競買保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)反饋到網上交易系統(tǒng)的信息為準，建議競買申請人至少提前2個工作日辦理繳納競買保證金手續(xù)，并即時與銀行聯(lián)系核實到賬信息。
三、出讓方式：本次建設用地使用權網上掛牌出讓采取增價報價方法，競買人取得競買資格后可在掛牌報價期間進行報價，加價幅度為1萬元，掛牌截止時間前5分鐘進入限時競價，最后按照價高者得原則確定最高報價競買人。競價結果公示期滿無異議后，最高報價競買人在3個工作日內自行從交易系統(tǒng)打印已加蓋棗莊市公共資源交易中心業(yè)務見證專用章的《網上掛牌交易結果通知書》，5個工作日內持《網上掛牌交易結果通知書》及相關資料到自然資源管理部門進行審核后，簽訂《建設用地使用權網上掛牌成交確認書》，則本次網上掛牌交易活動結束。
四、本次網上掛牌出讓的詳細資料和具體要求：有意競買者可登陸棗莊市公共資源交易網（ggzy.zaozhuang.gov.cn），瀏覽或下載《棗莊市土地使用權網上交易規(guī)則》等文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序辦理CA數字證書并參加競買。
五、競得人在簽訂本《國有建設用地使用權掛牌出讓成交確認書》后，根據棗莊市自然資源和規(guī)劃局相關規(guī)定，出讓成交之日起1個月內國有建設用地出讓合同必須完成上報，成交單位在此期間必須辦理完畢立項及規(guī)劃平面布局圖并及時報自然資源局所有者權益與開發(fā)利用室，以便及時簽訂出讓合同。因超期未提供產生的一切后果由成交單位自行承擔。
六、其他需要公告的事項
1、競買申請人應詳盡了解本次網上掛牌出讓地塊現狀及所列條件，詳細閱讀網上交易規(guī)則，提交競買申請后，即視同對本次網上掛牌出讓地塊的現狀及所列條件無異議并全面接受。
2、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓只接受網上競買申請（即通過網上交易系統(tǒng)進行），不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競買申請。
3、未涉及事項，以掛牌文件為準。網上交易的具體情況詳見《業(yè)務指南》。
CA辦理：棗莊市公共資源交易中心（新城民生路西、文體中心體育場北，石榴花玻璃幕墻造型西側、地下一層）
電話：****-******1， ******0。
業(yè)務咨詢：棗莊市公共資源交易中心（新城民生路西、文體中心體育場北，石榴花玻璃幕墻造型西側、地下一層）
電話：****-******7。
滕州市自然資源局（滕州市學院中路****號） 電話：****-******5
****年5月**日
