****年老舊小區(qū)改造-益錦苑等老舊小區(qū)及周邊零星樓改造全過(guò)程工程咨詢標(biāo)段服務(wù)招標(biāo)

資格預(yù)審公告(代招標(biāo)公告)

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目****年老舊小區(qū)改造-益錦苑等老舊小區(qū)及周邊零星樓改造已由蘇州市姑蘇區(qū)行政審批局(項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱(chēng))以姑蘇行審項(xiàng)投〔****]**、**號(hào)(批文名稱(chēng)及編號(hào))批準(zhǔn)建設(shè),項(xiàng)目業(yè)主為蘇州市姑蘇區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì)，建設(shè)資金來(lái)自財(cái)政(資金來(lái)源)，項(xiàng)目出資比例為政府投資：**0.**%，私有資金：0.**%，外國(guó)政府及組織投資：0.**%，境外私人投資：0.**%，其他國(guó)有：0.**%，招標(biāo)人為蘇州名城天工項(xiàng)目管理有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為蘇州天誠(chéng)建設(shè)咨詢事務(wù)所有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)申請(qǐng)人)提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

特別提醒：本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招標(biāo)，并使用蘇州市公共資源交易平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交易平臺(tái)”）開(kāi)展招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，招標(biāo)文件（含補(bǔ)充、答疑文件）、投標(biāo)文件均為使用蘇州市公共資源交易平臺(tái)提供的“招投標(biāo)文件制作軟件”制作生成的指定電子格式文件。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)：蘇州市姑蘇區(qū)吳門(mén)橋街道

規(guī)模：建設(shè)內(nèi)容為該項(xiàng)目改造涉及蘇州市姑蘇區(qū)吳門(mén)橋街道的解放新村 **0-**6 幢、南環(huán)西路 ** 號(hào)、盤(pán)福苑、益錦苑、湄長(zhǎng)新村南區(qū)、南華公寓西區(qū)、南華公寓 **-** 幢及南環(huán)東路 ** 號(hào)、南環(huán)公寓。共涉及約 ** 棟房屋、**** 戶居民，建筑面積約******平方米。改造內(nèi)容包括住宅、市政、綠化及公共基礎(chǔ)設(shè)施的整治提升等。本項(xiàng)目合同估算價(jià)約**9.**萬(wàn)元。

標(biāo)段劃分：

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備資質(zhì)，業(yè)績(jī)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的服務(wù)能力，其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。

3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)。

3.3 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的1個(gè)標(biāo)段提出資格預(yù)審申請(qǐng)，但最多允許中標(biāo)1個(gè)標(biāo)段。

4.資格預(yù)審方法

邀請(qǐng)所有資格預(yù)審合格的申請(qǐng)人參加投標(biāo)

5.資格預(yù)審文件的獲取

凡有意申請(qǐng)資格預(yù)審者，請(qǐng)于****年5月**日**:**至****年6月9日**:**:**止，可以在蘇州市公共資源交易平臺(tái)中下載資格預(yù)審文件。

6.資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交、撤回與修改

6.1 遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間(申請(qǐng)截止時(shí)間，下同)為****年6月**日**時(shí)**分前可以在蘇州市公共資源交易平臺(tái)中遞交資審申請(qǐng)文件；

6.2 超過(guò)遞交截止時(shí)間后上傳成功的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，招件人不予受理；

6.3 投標(biāo)申請(qǐng)人在資格預(yù)審文件規(guī)定的資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間前撤回資格預(yù)審申請(qǐng)文件的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)交易平臺(tái)向招標(biāo)人提交撤回資格預(yù)審申請(qǐng)文件的申請(qǐng)。

6.4 投標(biāo)申請(qǐng)人在資格預(yù)審文件規(guī)定的資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間前對(duì)已經(jīng)成功遞交的資格預(yù)審申請(qǐng)文件進(jìn)行修改、補(bǔ)充的，投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)先撤銷(xiāo)，并重新上傳交易平臺(tái)。資格預(yù)審申請(qǐng)文件以在資格預(yù)審文件規(guī)定的資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間前最后上傳成功的資格預(yù)審申請(qǐng)文件為準(zhǔn)。

7.其他明確事項(xiàng)

一、投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級(jí)必須滿足下列條件，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程全過(guò)程服務(wù)咨詢能力：（一）企業(yè)資質(zhì)、等級(jí)要求：建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的工程監(jiān)理房屋建筑專(zhuān)業(yè)甲級(jí)監(jiān)理資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)。（二）投標(biāo)人還應(yīng)滿足下列條件：（1）投標(biāo)人是依法注冊(cè)登記的法人或者其他組織，并具有獨(dú)立訂立合同的能力；（2）投標(biāo)人未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；（3）投標(biāo)人沒(méi)有因騙取中標(biāo)等違法違規(guī)問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的。（三）投標(biāo)人擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人須具備：注冊(cè)在投標(biāo)人單位的工程建設(shè)類(lèi)國(guó)家級(jí)執(zhí)業(yè)資格且具有工程類(lèi)、工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)高級(jí)職稱(chēng)，且必須滿足下列條件：（1）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。（2）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。（四）項(xiàng)目咨詢機(jī)構(gòu)其他管理人員要求：應(yīng)配備符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、與咨詢項(xiàng)目相適應(yīng)的專(zhuān)業(yè)人員，詳見(jiàn)招標(biāo)文件要求，資審不作要求。（五）投標(biāo)人不得有以下情形：（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；（2）為本標(biāo)段提供招標(biāo)代理服務(wù)的；（3）與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在單位負(fù)責(zé)人為同一人的；（4）與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在相互控股或參股的；（5）與本標(biāo)段其他投標(biāo)人存在單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的；（6）全過(guò)程工程咨詢服務(wù)投標(biāo)人及其分包單位不得與本項(xiàng)目的工程總承包單位、施工單位存在利害關(guān)系；（7）法律法規(guī)規(guī)定的其它情形。（六）符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。 （七）招標(biāo)范圍：（1）工程監(jiān)理：包括但不限于施工階段服務(wù)期和缺陷責(zé)任階段服務(wù)期的監(jiān)理，對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方面關(guān)系，以及在工程實(shí)施過(guò)程中各種工程變更、索賠、驗(yàn)收及配合竣工結(jié)算、決算審計(jì)均屬于本監(jiān)理范圍。（2）招標(biāo)代理：本工程施工招標(biāo)工作。（3）造價(jià)咨詢：包括招標(biāo)控制價(jià)編制、工程量清單編制、工程預(yù)算編制及預(yù)算評(píng)審過(guò)程中的造價(jià)咨詢配合、施工階段全過(guò)程造價(jià)控制等咨詢服務(wù)。（八）其它要求：（1）資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人超過(guò)3家（包含3家）均入圍，如小于3家的將重發(fā)公告。（2）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人須為投標(biāo)單位正式職工，提供身份證掃描件、社保機(jī)構(gòu)出具的近3個(gè)月（****年2月-****年4月）投標(biāo)人為其繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳納清單（須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專(zhuān)用章）（注：高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等部門(mén)不能提供社保繳納證明的，由所在單位上級(jí)人事主管部門(mén)提供相應(yīng)的證明材料）。（3）本項(xiàng)目采用電子投標(biāo)，請(qǐng)投標(biāo)單位用投標(biāo)工具軟件下載資格預(yù)審文件。（4）本項(xiàng)目執(zhí)行蘇信用辦[****]**號(hào)文（《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實(shí)施意見(jiàn)》）。（5）本項(xiàng)目執(zhí)行蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公布的適用于開(kāi)標(biāo)當(dāng)日所在季度的“建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)行為考評(píng)結(jié)果”。（6）取消招標(biāo)公告3.1條中“其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理?！保?）本項(xiàng)目為集中建設(shè)項(xiàng)目，使用單位為蘇州市姑蘇區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì)，集中建設(shè)實(shí)施單位為蘇州名城天工項(xiàng)目管理有限公司。

8.發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、http://**8.4.**.**2:****/上發(fā)布

9. 監(jiān)管部門(mén)

蘇州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室

**.聯(lián)系方式