廬陽區(qū)LY******號地塊項(xiàng)目前期物業(yè) 招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

1.1 項(xiàng)目名稱： 廬陽區(qū)LY******號地塊項(xiàng)目前期物業(yè)

1.2 項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱 ： /

1.3 批文名稱及編號： /

1.4 招標(biāo)人： 合肥市廬陽區(qū)城市更新建設(shè)有限公司

1.5 項(xiàng)目業(yè)主 ：合肥市廬陽區(qū)城市更新建設(shè)有限公司

1.6 資金來源： 企業(yè)自籌

1.7 項(xiàng)目出資比例： **0%

1.8 資金落實(shí)情況：已落實(shí)

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱： 廬陽區(qū)LY******號地塊項(xiàng)目前期物業(yè)

2.2 招標(biāo)項(xiàng)目編號：E******************1

2.3 標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項(xiàng)目共分1個(gè)標(biāo)段

2.4 招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段編號： /

2.5 建設(shè)地點(diǎn)： 合肥市廬陽區(qū)，招標(biāo)人指定地點(diǎn)

2.6 建設(shè)規(guī)模：廬陽區(qū)LY******號地塊項(xiàng)目由 合肥市廬陽區(qū)城市更新建設(shè)有限公司 開發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目該項(xiàng)目位于廬陽區(qū)雙水路以北、董鋪路以東。地塊東至規(guī)劃六路，西至董鋪路，南至雙水路，北至規(guī)劃二路。地塊用地面積****0.**平方米，用地性質(zhì)為居住用地。規(guī)劃總建筑面積約** **2 .**平方米，計(jì)容面積約****1.**平方米（含住宅建筑面積 ****7.** 平方米，商業(yè)****.**平方米，物業(yè)管理用房**0平方米，自管配電房 **0 平方米），不計(jì)容面積 ****0.** 平方米（其中架空層**6.**平方米，地下不計(jì)容建筑面積****8.**平方米），容積率為2.0，建筑密度為**%，綠地率為**%。配建物業(yè)管理用房**0平方米，居家養(yǎng)老服務(wù)用房、殘疾人服務(wù)站3 ** 平方米，托育服務(wù)用房**1平方米，文體活動室**0平方米，公廁**平方米，消防控制室**平方米，局管配電房 **5 平方米 ， 滿足規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及出讓合同約定相關(guān)要求。具體指標(biāo)以主管部門最終批復(fù)為準(zhǔn)。計(jì)劃****年6月交付使用。

2.7 項(xiàng)目投資估算： **4萬

2.8 服務(wù)期限： 約****天， 自合同生效之日起至業(yè)主大會成立選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)為止。

2.9 招標(biāo)范圍：廬陽區(qū)LY****0 4 號地塊項(xiàng)目前期物業(yè) 等服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理范圍內(nèi)的相關(guān)內(nèi)容

2.** 項(xiàng)目類別：服務(wù)類

2.** 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

2.** 合同估算價(jià)： **4萬

2.** 其他：無

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目的如下條件：

3.1.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求： / 。

3.1.2 投標(biāo)人業(yè)績要求： / 。

3.1.3 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求： /。

3.1.4 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績要求： / 。

3.1.5 投標(biāo)人財(cái)務(wù)要求： /。

3.1.6 信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形的：

（1）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿**分的；

（2）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）**個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿**分的；

（3）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）**個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿**分的；

（4）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）**個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿**分的。

3.1.7 本招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.2 投標(biāo)人不得存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)、第1.4.4項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.3 其他要求：無

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 獲取時(shí)間： **** 年 5 月 ** 日至 投標(biāo)截止時(shí)間 。

4.2 獲取方式：

（1）本招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)行全流程電子化交易。

（2）潛在投標(biāo)人可登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”）查閱招標(biāo)文件，如參與投標(biāo)，則須在本條第4.1款規(guī)定的招標(biāo)文件獲取時(shí)間內(nèi)通過安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)獲取招標(biāo)文件。

（3）招標(biāo)文件獲取過程中有任何疑問，請?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間（9：**-**：**，節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持熱線（非項(xiàng)目咨詢）：****-********。項(xiàng)目咨詢請撥打電話：****-**** **** 。

4.3 招標(biāo)文件價(jià)格：每套人民幣0元。

5.投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 **5 年 6 月 ** 日 9 時(shí) ** 分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。

6.資格審查方式

本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。

7.評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目評標(biāo)辦法采用綜合評估法（低價(jià)優(yōu)先）。（見招標(biāo) 文件第三章“評標(biāo)辦法”）

8.開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

8.1 開標(biāo)時(shí)間： **** 年 6 月 ** 日 9 時(shí) ** 分。

8.2 開標(biāo)地點(diǎn)：

R 合肥市廬陽區(qū)濉溪路**5號（藍(lán)鉆尚界）B座4樓1號開標(biāo)室

R 本招標(biāo)項(xiàng)目采用“云上開標(biāo)大廳”方式開標(biāo)

9.招標(biāo)文件的異議、投訴

9.1 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。

9.2 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。

9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標(biāo)公告**.1和**.2。

**.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺上發(fā)布。

**.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人： 合肥市廬陽區(qū)城市更新建設(shè)有限公司

地 址： 合肥市廬陽區(qū)阜陽路杏林街道文一泊心灣S1 棟3 樓3 3 5 室

郵 編：******

聯(lián) 系 人： 曹工

電 話：**** - ********

**.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：合肥廬陽公共資源交易有限公司

地 址：合肥市廬陽區(qū)濉溪路**5號藍(lán)鉆尚界B座4樓

郵 編：******

聯(lián) 系 人： 陳 工

電 話：****-**** ****

**.3 電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)電話：****-********

**.4 電子服務(wù)系統(tǒng)

電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)

電子服務(wù)系統(tǒng)電話：****-********、****-********

**.5公共資源交易監(jiān)督管理部門

公共資源交易監(jiān)督管理部門：合肥市廬陽區(qū)財(cái)政局（廬陽區(qū)政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會）

地 址：合肥市濉溪路**5號

電 話：****-********

**.其他事項(xiàng)說明

**.1 投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時(shí)間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。

1 3投標(biāo)保證金賬戶

本項(xiàng)目不要求