| 項目編號: | JY**JX******** |
| 項目名稱: | 井岡山市龍市鎮(zhèn)會師大廈商鋪及房產租賃權（第二次） |
| 標的名稱: | 井岡山市龍市鎮(zhèn)會師大廈一層商鋪5年租賃權，面積**4.4㎡。掛牌起始價****3.6元/年,掛牌價**,**3.**元
井岡山市龍市鎮(zhèn)會師大廈二至五層房產8年租賃權，面積****.**㎡。掛牌起始價****9.6元/年,掛牌價**,**9.**元
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| 標的企業(yè)基本情況: | | 轉讓標的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省·吉安市·井岡山市 | | 經濟類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊資本：萬元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | |
| 資產狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準日： | | 資產總額：萬元，其中固定資產:萬元，流動資產:萬元，無形資產:萬元，其它資產:萬元 | | 負債總額：萬元，凈資產：萬元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。 | | 資產總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計報告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: | 無 |
| 項目簡介: | 1、井岡山市龍市鎮(zhèn)會師路2號，會師大廈一層商鋪5年租賃權，面積**4.4㎡。
2、井岡山市龍市鎮(zhèn)會師路2號，會師大廈二至五層房產8年租賃權，面積****.**㎡。 |
| 重要信息披露: | 1、產權交易服務費的繳納：成交后，買受人須在三個工作日內向吉安市公共資源交易中心井岡山分中心繳納產權交易服務費,若買受人違約，交易中心有權直接從其所交納的競買保證金中扣除。交易服務費按“贛發(fā)改收費【****】**2號”文采用差額定率累進法計算減半收?。p半后收費標準如下：成交金額〈即：總租金〉****萬元及以下的部分為1.****%）。繳入開戶銀行:九江銀行井岡山支行，賬號:******************，賬戶名稱:吉安市公共資源交易中心井岡山分中心。繳款后到交易中心(井岡山新城區(qū)文化藝術中心主樓東三樓)開票并開具《產權交易憑證》。
2、傭金的支付：買受人持《產權交易憑證》，聯(lián)系拍賣公司簽署《成交確認書》并按總租金5%支付傭金。簽署《成交確認書》時買受人須帶有效證件并復印3份。
3、合同的簽訂：買受人持《產權交易憑證》和《成交確認書》在7個工作日內與產權單位等部門簽訂《租賃合同》（范本附后）。簽訂《租賃合同》時須先繳納一年租金及合同履約保證金，租金繳入戶名：井岡山市國有資產經營管理有限公司，開戶行：江西井岡山農村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部，賬號：******************。逾期視為違約，其所繳納的各項費用不予退還，并承擔由此帶來的一切經濟責任。 |
| | 1、中華人民共和國境內外的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人（除法律另有規(guī)定外）均可報名。
2、具有良好征信記錄。被“信用中國”網(wǎng)站列入失信主體(責任人)的，不得參與本次競價。 |
| 與轉讓相關的其它條件: | | 增資擴股實施方案主要內容: | | |
| 其它需要披露的內容: | 井岡山市龍市鎮(zhèn)會師大廈商鋪及房產租賃權
網(wǎng)絡競價公告（第二次）
受委托，我公司定于****年6月**日9:**時開始在江西省公共資源電子交易服務平臺產權交易子系統(tǒng)（以下簡稱電子交易系統(tǒng)）進行網(wǎng)上競價以下標的，有關事項公告如下：
一、項目編號:JY**JX********
二、網(wǎng)絡競價標的及起始價
1、井岡山市龍市鎮(zhèn)會師路2號，會師大廈一層商鋪5年租賃權，面積**4.4㎡。
起始價：****3.6元/年，競租保證金：1.8萬元。
競價開始時間：****年6月**日9:**時。
2、井岡山市龍市鎮(zhèn)會師路2號，會師大廈二至五層房產8年租賃權，面積****.**㎡。
起始價：****9.6元/年，競租保證金：1.8萬元。
競價開始時間：****年6月**日9:**時。
注：中標人在簽訂租賃合同時需一次性繳清以下款項：一年的中標租賃費及合同履約保證金2萬元。
三、競買資格條件
1、中華人民共和國境內外的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人（除法律另有規(guī)定外）均可報名。
2、具有良好征信記錄。被“信用中國”網(wǎng)站列入失信主體(責任人)的，不得參與本次競價。
四、本次網(wǎng)絡競價的相關時間、報名方式
1、報名時間：自公告之日起至****年6月**日**:**時止。
2、競買保證金到賬截止時間：****年6月**日**:**時止。
3、競價時間：****年6月**日9:**時開始（具體時間詳見各標的）。
4、報名方式：登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進行網(wǎng)上報名。
五、競價資料的下載
江西省公共資源交易網(wǎng)→交易公告（更多）→項目轄區(qū)→吉安市→井岡山市→產權交易。
六、展示時間和地點
展示時間：公告之日起展示，展示地點：標的所在地。
七、報名流程
1、未注冊的競買人須在報名時間截止前登錄江西省公共資源交易網(wǎng)先行注冊登記（選擇“交易主體登錄”，點擊“免費注冊”，在投標人身份類型中勾選“產權競買人”，填寫基本信息注冊），然后進行網(wǎng)上報名并繳納競買保證金；已經注冊的競買人則在報名時間截止前直接登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進行網(wǎng)上報名并繳納競買保證金。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標準：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office****。
2、競買人須按網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報名截止時間之前自行到銀行或通過網(wǎng)上銀行、手機銀行將競買保證金從報名人注冊時綁定的同名銀行賬戶轉賬至開戶名為吉安市公共資源交易中心井岡山分中心的保證金賬戶（開戶銀行：登錄系統(tǒng)后獲取；銀行賬號：登錄系統(tǒng)后獲?。?。交易中心對入賬到非“吉安市公共資源交易中心井岡山分中心”賬戶的資金不負任何責任。
3、競買人報名并繳納競買保證金后，須重新登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢保證金繳納狀況，點擊同步銀行入賬數(shù)據(jù)并顯示“入賬成功”字樣，網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)報名才算成功。
4、非轉賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人注冊時綁定的銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交競買保證金等情況，均可能被網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)判定為無效競買保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。
八、競買須知
1、競買人在交易時間前用報名時的注冊用戶名登錄網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)參與報價，并應熟悉本次網(wǎng)上（電子）競價的所有程序及操作；如不熟悉，請在報名期間內咨詢江蘇國泰新點軟件有限公司，技術支持電話**0-**8-****。如果在競價過程中因操作失誤產生的后果由競買人自行負責。
2、網(wǎng)上競價開始時間為****年6月**日9:**時。標的自由競價時長5分鐘，延時競價周期為**0秒，競價階梯為**0元/次或其整數(shù)倍。報價結果以網(wǎng)上報價為準。最高報價不得低于起始價，即可成交。
3、成交后注意事項
（1）產權交易服務費的繳納：成交后，買受人須在三個工作日內向吉安市公共資源交易中心井岡山分中心繳納產權交易服務費,若買受人違約，交易中心有權直接從其所交納的競買保證金中扣除。交易服務費按“贛發(fā)改收費【****】**2號”文采用差額定率累進法計算減半收取（減半后收費標準如下：成交金額〈即：總租金〉****萬元及以下的部分為1.****%）。繳入開戶銀行:九江銀行井岡山支行，賬號:******************，賬戶名稱:吉安市公共資源交易中心井岡山分中心。繳款后到交易中心(井岡山新城區(qū)文化藝術中心主樓東三樓)開票并開具《產權交易憑證》。
（2）傭金的支付：買受人持《產權交易憑證》，聯(lián)系拍賣公司簽署《成交確認書》并按總租金5%支付傭金。簽署《成交確認書》時買受人須帶有效證件并復印件3份。
（3）合同的簽訂：買受人持《產權交易憑證》和《成交確認書》在7個工作日內與產權單位等部門簽訂《租賃合同》（范本附后）。
4、未競得人所繳納的競買保證金，在成交公示期滿（公示期三個工作日）無異議后原渠道退還；中標人簽訂合同并按規(guī)定付清款后，憑產權單位出具保證金退還意見書辦理競買保證金退付。
5、競價標的面積、形狀、結構等以展示現(xiàn)狀為準。本公司對此不承擔瑕疵擔保責任。
九、聯(lián)系方式
1、國泰新點技術支持服務熱線：**0-**8-****
2、拍賣公司吳先生：**********1 3、產權單位熊女士：**********5
4、吉安市公共資源交易中心井岡山分中心：****-******9
吉安市東方拍賣有限公司
****年5月**日 |
| 聯(lián)系方式： | 1、國泰新點技術支持服務熱線：**0-**8-****
2、拍賣公司吳先生：**********1 3、產權單位熊女士：**********5
4、吉安市公共資源交易中心井岡山分中心：****-******9 |
