| 項目編號: | JY**JX******** |
| 項目名稱: | 井岡山市龍市鎮(zhèn)會師大廈商鋪及房產(chǎn)租賃權(quán)（第二次） |
| 標的名稱: | 井岡山市龍市鎮(zhèn)會師大廈一層商鋪5年租賃權(quán)，面積**4.4㎡。掛牌起始價****3.6元/年,掛牌價**,**3.**元
井岡山市龍市鎮(zhèn)會師大廈二至五層房產(chǎn)8年租賃權(quán)，面積****.**㎡。掛牌起始價****9.6元/年,掛牌價**,**9.**元
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| 標的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省·吉安市·井岡山市 | | 經(jīng)濟類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊資本：萬元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | |
| 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準日： | | 資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn):萬元，流動資產(chǎn):萬元，無形資產(chǎn):萬元，其它資產(chǎn):萬元 | | 負債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。 | | 資產(chǎn)總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計報告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: | 無 |
| 項目簡介: | 1、井岡山市龍市鎮(zhèn)會師路2號，會師大廈一層商鋪5年租賃權(quán)，面積**4.4㎡。
2、井岡山市龍市鎮(zhèn)會師路2號，會師大廈二至五層房產(chǎn)8年租賃權(quán)，面積****.**㎡。 |
| 重要信息披露: | 1、產(chǎn)權(quán)交易服務費的繳納：成交后，買受人須在三個工作日內(nèi)向吉安市公共資源交易中心井岡山分中心繳納產(chǎn)權(quán)交易服務費,若買受人違約，交易中心有權(quán)直接從其所交納的競買保證金中扣除。交易服務費按“贛發(fā)改收費【****】**2號”文采用差額定率累進法計算減半收?。p半后收費標準如下：成交金額〈即：總租金〉****萬元及以下的部分為1.****%）。繳入開戶銀行:九江銀行井岡山支行，賬號:******************，賬戶名稱:吉安市公共資源交易中心井岡山分中心。繳款后到交易中心(井岡山新城區(qū)文化藝術(shù)中心主樓東三樓)開票并開具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。
2、傭金的支付：買受人持《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，聯(lián)系拍賣公司簽署《成交確認書》并按總租金5%支付傭金。簽署《成交確認書》時買受人須帶有效證件并復印3份。
3、合同的簽訂：買受人持《產(chǎn)權(quán)交易憑證》和《成交確認書》在7個工作日內(nèi)與產(chǎn)權(quán)單位等部門簽訂《租賃合同》（范本附后）。簽訂《租賃合同》時須先繳納一年租金及合同履約保證金，租金繳入戶名：井岡山市國有資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司，開戶行：江西井岡山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部，賬號：******************。逾期視為違約，其所繳納的各項費用不予退還，并承擔由此帶來的一切經(jīng)濟責任。 |
| | 1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人（除法律另有規(guī)定外）均可報名。
2、具有良好征信記錄。被“信用中國”網(wǎng)站列入失信主體(責任人)的，不得參與本次競價。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: | | 增資擴股實施方案主要內(nèi)容: | | |
| 其它需要披露的內(nèi)容: | 井岡山市龍市鎮(zhèn)會師大廈商鋪及房產(chǎn)租賃權(quán)
網(wǎng)絡(luò)競價公告（第二次）
受委托，我公司定于****年6月**日9:**時開始在江西省公共資源電子交易服務平臺產(chǎn)權(quán)交易子系統(tǒng)（以下簡稱電子交易系統(tǒng)）進行網(wǎng)上競價以下標的，有關(guān)事項公告如下：
一、項目編號:JY**JX********
二、網(wǎng)絡(luò)競價標的及起始價
1、井岡山市龍市鎮(zhèn)會師路2號，會師大廈一層商鋪5年租賃權(quán)，面積**4.4㎡。
起始價：****3.6元/年，競租保證金：1.8萬元。
競價開始時間：****年6月**日9:**時。
2、井岡山市龍市鎮(zhèn)會師路2號，會師大廈二至五層房產(chǎn)8年租賃權(quán)，面積****.**㎡。
起始價：****9.6元/年，競租保證金：1.8萬元。
競價開始時間：****年6月**日9:**時。
注：中標人在簽訂租賃合同時需一次性繳清以下款項：一年的中標租賃費及合同履約保證金2萬元。
三、競買資格條件
1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人（除法律另有規(guī)定外）均可報名。
2、具有良好征信記錄。被“信用中國”網(wǎng)站列入失信主體(責任人)的，不得參與本次競價。
四、本次網(wǎng)絡(luò)競價的相關(guān)時間、報名方式
1、報名時間：自公告之日起至****年6月**日**:**時止。
2、競買保證金到賬截止時間：****年6月**日**:**時止。
3、競價時間：****年6月**日9:**時開始（具體時間詳見各標的）。
4、報名方式：登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進行網(wǎng)上報名。
五、競價資料的下載
江西省公共資源交易網(wǎng)→交易公告（更多）→項目轄區(qū)→吉安市→井岡山市→產(chǎn)權(quán)交易。
六、展示時間和地點
展示時間：公告之日起展示，展示地點：標的所在地。
七、報名流程
1、未注冊的競買人須在報名時間截止前登錄江西省公共資源交易網(wǎng)先行注冊登記（選擇“交易主體登錄”，點擊“免費注冊”，在投標人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，填寫基本信息注冊），然后進行網(wǎng)上報名并繳納競買保證金；已經(jīng)注冊的競買人則在報名時間截止前直接登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進行網(wǎng)上報名并繳納競買保證金。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標準：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office****。
2、競買人須按網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報名截止時間之前自行到銀行或通過網(wǎng)上銀行、手機銀行將競買保證金從報名人注冊時綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬至開戶名為吉安市公共資源交易中心井岡山分中心的保證金賬戶（開戶銀行：登錄系統(tǒng)后獲?。汇y行賬號：登錄系統(tǒng)后獲?。＝灰字行膶θ胭~到非“吉安市公共資源交易中心井岡山分中心”賬戶的資金不負任何責任。
3、競買人報名并繳納競買保證金后，須重新登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢保證金繳納狀況，點擊同步銀行入賬數(shù)據(jù)并顯示“入賬成功”字樣，網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)報名才算成功。
4、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人注冊時綁定的銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交競買保證金等情況，均可能被網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)判定為無效競買保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。
八、競買須知
1、競買人在交易時間前用報名時的注冊用戶名登錄網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)參與報價，并應熟悉本次網(wǎng)上（電子）競價的所有程序及操作；如不熟悉，請在報名期間內(nèi)咨詢江蘇國泰新點軟件有限公司，技術(shù)支持電話**0-**8-****。如果在競價過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競買人自行負責。
2、網(wǎng)上競價開始時間為****年6月**日9:**時。標的自由競價時長5分鐘，延時競價周期為**0秒，競價階梯為**0元/次或其整數(shù)倍。報價結(jié)果以網(wǎng)上報價為準。最高報價不得低于起始價，即可成交。
3、成交后注意事項
（1）產(chǎn)權(quán)交易服務費的繳納：成交后，買受人須在三個工作日內(nèi)向吉安市公共資源交易中心井岡山分中心繳納產(chǎn)權(quán)交易服務費,若買受人違約，交易中心有權(quán)直接從其所交納的競買保證金中扣除。交易服務費按“贛發(fā)改收費【****】**2號”文采用差額定率累進法計算減半收?。p半后收費標準如下：成交金額〈即：總租金〉****萬元及以下的部分為1.****%）。繳入開戶銀行:九江銀行井岡山支行，賬號:******************，賬戶名稱:吉安市公共資源交易中心井岡山分中心。繳款后到交易中心(井岡山新城區(qū)文化藝術(shù)中心主樓東三樓)開票并開具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。
（2）傭金的支付：買受人持《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，聯(lián)系拍賣公司簽署《成交確認書》并按總租金5%支付傭金。簽署《成交確認書》時買受人須帶有效證件并復印件3份。
（3）合同的簽訂：買受人持《產(chǎn)權(quán)交易憑證》和《成交確認書》在7個工作日內(nèi)與產(chǎn)權(quán)單位等部門簽訂《租賃合同》（范本附后）。
4、未競得人所繳納的競買保證金，在成交公示期滿（公示期三個工作日）無異議后原渠道退還；中標人簽訂合同并按規(guī)定付清款后，憑產(chǎn)權(quán)單位出具保證金退還意見書辦理競買保證金退付。
5、競價標的面積、形狀、結(jié)構(gòu)等以展示現(xiàn)狀為準。本公司對此不承擔瑕疵擔保責任。
九、聯(lián)系方式
1、國泰新點技術(shù)支持服務熱線：**0-**8-****
2、拍賣公司吳先生：**********1 3、產(chǎn)權(quán)單位熊女士：**********5
4、吉安市公共資源交易中心井岡山分中心：****-******9
吉安市東方拍賣有限公司
****年5月**日 |
| 聯(lián)系方式： | 1、國泰新點技術(shù)支持服務熱線：**0-**8-****
2、拍賣公司吳先生：**********1 3、產(chǎn)權(quán)單位熊女士：**********5
4、吉安市公共資源交易中心井岡山分中心：****-******9 |
