| 項目編號 | LN****DF****** |
|---|---|
| 項目名稱 | （****年第****號）王家鎮(zhèn)東部海域ZH****H****一宗海域使用權出讓項目 |
| 資產類別 | 其他資產 |
| 轉讓方名稱 | 莊河市海洋發(fā)展局 |
| 轉讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 0.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 0 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 拍賣 |
| 轉讓說明事項 | 1、意向受讓方應當在公告截止日**:**前，辦理完畢如下事項：(1)在大連產權交易所網(wǎng)站(www.daee.cn)進行注冊并在本項目出讓標的中進行報名；(2)持有效證件到大連市甘井子區(qū)東北北路**1號大連市公共行政服務中心五樓大連產權交易所窗口辦理登記手續(xù)；(3)將交易保證金支付至大連產權交易所指定結算賬戶。交納方式為銀行轉賬，以銀行提供的到帳時間為準，交款人名稱須與意向受讓方名稱一致，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄受讓資格。大連產權交易所指定結算賬戶是意向受讓方在大連產權交易所網(wǎng)站完成項目報名后，報名系統(tǒng)為意向受讓方自動生成的《保證金交款通知書》中注明的賬戶，該賬戶為該意向受讓方在本項目(出讓標的)交易過程中唯一指定結算賬戶(包括交納交易保證金、交易服務費等相關款項)，請意向受讓方務必牢記。對于遺失、泄漏、忘記該結算賬戶或因報名時錯誤報名、在交款時錯誤錄入結算賬戶所造成的一切責任和損失，由意向受讓方自行承擔。大連產權交易所不承擔任何責任。交款賬戶中的括號為英文半角。2、標的公示面積為預估面積，實際面積以權證登記面積為準。若權證登記面積與公示面積存在差異，受讓方須自行按規(guī)定與出讓方辦理海域使用金的補繳或差額退還手續(xù)。3、本項目交易服務費按照《網(wǎng)絡競價須知》約定的標準執(zhí)行，由受讓方承擔。4、本項目交易過程中產生的相關稅賦，按照國家有關規(guī)定繳納，由受讓方承擔。辦理相關權證的費用等，由受讓方承擔。5、意向受讓方在提交受讓申請時須對以下事項進行書面承諾：(1)已經(jīng)充分知曉、理解和接受本項目公告披露的標的信息等內容，已經(jīng)了解出讓標的狀況及相關約定，自愿接受出讓標的的全部現(xiàn)狀，在遞交意向受讓申請后，不以不了解出讓標的情況或出讓標的有瑕疵為由撤銷受讓申請、退還出讓標的或拒付海域使用金。(2)若出現(xiàn)【交易保證金保證事項】中所述的任何一種情況時，同意出讓方和大連產權交易所有權全額扣除其交納的交易保證金。(3)意向受讓方須在被確定為受讓方后的5個工作日內與出讓方簽訂《海域使用權出讓合同》，并在收到出讓方出具的海域使用權批準材料后2個工作日內將海域使用權出讓金繳納至出讓方指定賬戶，取得繳款憑證。(4)知曉并同意本次海域使用權出讓以建設海洋牧場或開發(fā)深遠海漁業(yè)養(yǎng)殖項目為目的，受讓方須嚴格按照相關標準進行規(guī)劃、設計與實施，確保項目建設符合高標準、高規(guī)格要求。以實現(xiàn)海洋資源的可持續(xù)利用和生態(tài)環(huán)境保護，如無法達成以下條款，出讓方有權無償收回出讓海域：①受讓方在取得海域使用權后**年內，不得將海域出售轉讓，以保證項目建設的連續(xù)性和穩(wěn)定性；②受讓方在取得海域使用權后五年內，投礁不低于4萬空方，總投資不低于人民幣0.3億元；③海域受讓方每年要向市海洋發(fā)展局提交海域實際使用情況報告；④本次出讓海域所涉及的各類爭議與糾紛由市海洋發(fā)展局負責調解；⑤配合市海洋發(fā)展局開展相關海域清理整治工作。(5)知曉并同意海域使用權出讓期限自《海域使用權出讓合同》生效之日起開始計算，保證在符合相關法律法規(guī)和項目公告約定內容的前提下，全面履行該合同條款及內容。(6)同意大連產權交易所在收到雙方簽訂的《海域使用權出讓合同》及繳款憑證后1個工作日內出具交易憑證。(7)同意大連產權交易所在出具交易憑證后3個工作日內，從交易保證金中扣除交易服務費，剩余部分原路徑無息返還。(8)同意領取交易憑證后3個工作日內持海域使用權批準材料、繳款憑證和交易憑證辦理權證登記手續(xù)。(9)承諾所提交的受讓申請材料真實、準確、完整、有效。(**)同意并接受公告附件《海域使用權出讓合同》及《海域使用權登記申請書》等各項文件的內容，在被確定為受讓方后保證按出讓方要求簽署相關文件并遵守文件約定，嚴格按照國家有關規(guī)定及出讓方要求使用標的。6、本次出讓標的以現(xiàn)狀進行出讓，大連產權交易所對出讓標的瑕疵等情況不承擔保證責任。為使意向受讓方充分了解出讓標的情況，請意向受讓方在辦理受讓登記前對出讓標的進行充分的盡職調查。7、本項目信息公告期為盡職調查期，意向受讓方在此期間有權利和義務自行對出讓標的進行全面了解。意向受讓方一經(jīng)交納交易保證金，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目信息公告內容，已充分了解并自愿完全接受本項目信息公告之內容及出讓標的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調查，愿意全面履行交易程序。意向受讓方若發(fā)生以不了解出讓標的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂《海域使用權出讓合同》、拒付海域使用金、拒付交易服務費、放棄受讓或退還出讓標的、逾期遞交登記資料等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應承擔相關的全部經(jīng)濟責任與風險，出讓方和大連產權交易所有權按本項目交易條件的有關約定扣除其交納的交易保證金，并將出讓標的重新公告。 |
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