| 項目編號 | N****FCZZ****** |
|---|---|
| 項目名稱 | 新疆新華印務(wù)有限責任公司租賃位于沙依巴克區(qū)人民公園北街**號1層**5㎡房產(chǎn) （原美蛙極辣火鍋） |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 新疆新華印務(wù)有限責任公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **.2萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 一、本次租金不含增值稅，由承租方承擔相關(guān)稅費。 二、此次租賃房屋證載所占地類為工業(yè)用地、城鎮(zhèn)住宅用地，此次租賃房屋證載用途為車間，本次租賃用途為商業(yè)用房。土地性質(zhì)為劃撥用地，出租方已出具土地為劃撥的相關(guān)情況說明。 三、本次評估范圍包括房屋建筑面積**5.**㎡及應(yīng)分攤的土地使用權(quán)，評估財產(chǎn)范圍包含室內(nèi)屬于房地產(chǎn)的房屋配套設(shè)施設(shè)備、室內(nèi)裝飾裝修、附屬設(shè)施。暗裝供水、供電，設(shè)施設(shè)備不齊全，維護狀況較好。 四、本次估價結(jié)果不包括日常房屋維修費、保險費、物業(yè)管理費、相關(guān)稅費以及水、電、暖、天然氣等費用；估價結(jié)果不包括估價對象原有的擔保物權(quán)和其他法定優(yōu)先受償權(quán)。 五、若承租方需要辦理房屋消防安全手續(xù)的，由承租方自行辦理，費用自行承擔，出租方予以協(xié)助。 六、此次出租房屋權(quán)證所有權(quán)人為新疆新華印刷廠，****年**月已工商更名為新疆新華印務(wù)有限責任公司，截止評估基準日，房屋權(quán)證所有權(quán)人未變更。 七、若承租方在辦理營業(yè)執(zhí)照過程中需進行房屋安全鑒定，由承租方自行聯(lián)系具有資質(zhì)的單位進行鑒定，費用全部由承租方自行承擔。 八、本次租賃房產(chǎn)證載面積為總面積，尚未分割單獨面積。 九、本項目公告內(nèi)容是基于出租方提供相關(guān)材料進行的披露，不代表交易所對公告內(nèi)容及交易事項的承諾或保證。提醒意向承租方應(yīng)當在報名前自行做好全面的盡職調(diào)查，包括但不限于自行了解出租房屋及土地性質(zhì)是否滿足承租后經(jīng)營性質(zhì)的需要，自行了解該租賃房屋建筑物等資產(chǎn)的詳細情況和產(chǎn)權(quán)瑕疵，自行實地考察租賃物現(xiàn)狀（項目公告中披露的標的信息及照片僅供參考，不代表標的與其現(xiàn)狀完全一致）等，意向承租方應(yīng)充分并理性判斷承租資產(chǎn)風險，并在結(jié)合自身風險承受能力的同時自愿進行報名。意向承租方承租后，因租賃資產(chǎn)瑕疵所產(chǎn)生的一切風險及無法辦理相關(guān)經(jīng)營性手續(xù)而可能產(chǎn)生的任何糾紛和責任由承租方自行承擔，與新疆產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。 十、意向承租方報名前須持雙方蓋章的《現(xiàn)場踏勘確認書》及意向承租方報名材料至新疆產(chǎn)權(quán)交易所報名并繳納保證金。 十一、其他詳見《房地產(chǎn)估值報告》《租賃方案》等備查資料。 |
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