1.項(xiàng)目概況1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況項(xiàng)目名稱樂(lè)和城提質(zhì)改造工程工程總承包（EPC），項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)行政審批服務(wù)局批文名稱及編號(hào)企業(yè)投資項(xiàng)目備案告知承諾信息表、芙審批投備〔****〕**********7號(hào)，建設(shè)單位為百聯(lián)億萬(wàn)豪購(gòu)物廣場(chǎng)（長(zhǎng)沙）有限公司，項(xiàng)目總投資為****0.**萬(wàn)元，資金來(lái)源和落實(shí)情況企業(yè)自有資金，已落實(shí)。1.2?招標(biāo)項(xiàng)目概況1.2.1 招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：樂(lè)和城提質(zhì)改造工程工程總承包（EPC）；1.2.2 建設(shè)地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)黃興中路**8號(hào)；1.2.3 項(xiàng)目基本情況樂(lè)和城購(gòu)物中心為已建項(xiàng)目，屬于一類高層公共建筑，耐火等級(jí)為一級(jí)，使用年限為**年，防水等級(jí)為I級(jí)，主樓屋面為架空隔熱屋面，主樓建筑總高度為**.3m，裙樓建筑高度為**.5m。項(xiàng)目周邊道路標(biāo)高**.**0～**.**，場(chǎng)地平整。項(xiàng)目總用地****8.0㎡，其中凈用地****2.0㎡，道路面積：****.0 ㎡，總建筑面積：******.7㎡。其中地上建筑面積：****2.7㎡（其中裙樓商業(yè)部分面積為：****2㎡，主樓住宅部分面積為：****3.7㎡），地下建筑面積：****4.0㎡（其中負(fù)一層商業(yè)部分面積為：****9㎡，負(fù)二層車庫(kù)、設(shè)備用房的部分面積為：****5 ㎡）。本次提質(zhì)改造招標(biāo)內(nèi)容為樂(lè)和城購(gòu)物中心的負(fù)二層車庫(kù)、負(fù)一層商業(yè)部分和裙樓商業(yè)部分的局部改造工程以及局部修繕工程、裙樓部分的北面、南面、西面的立面改造工程以及室外工程，主要包括但不限于室外總坪、景觀、外立面、停車場(chǎng)；更新改造商場(chǎng)公區(qū)、商鋪，線路改造，更新機(jī)電系統(tǒng)、燈光及其他設(shè)備更新改造；局部結(jié)構(gòu)改造加固。項(xiàng)目室內(nèi)建筑修繕改造總面積約****6㎡，其中修繕區(qū)域面積約****0㎡（局部修繕），改造區(qū)域面積約****6㎡（整體改造）。項(xiàng)目外立面翻新改造總面積約****㎡，其中翻新面積約****㎡（面層翻新），改造面積約****㎡。項(xiàng)目室外景觀翻新改造面積約****㎡。（具體內(nèi)容詳見(jiàn)建筑改造方案設(shè)計(jì)、招標(biāo)工程量清單以及招標(biāo)文件第五章發(fā)包人要求）。（由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目具體情況，結(jié)合要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績(jī)情況和投標(biāo)判斷有關(guān)的指標(biāo)進(jìn)行描述。其中：房屋建筑工程要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)指標(biāo)、特征為“建筑類型、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、高度、建筑面積、跨度、單項(xiàng)合同額等”；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標(biāo)、特征為“道路長(zhǎng)度或者面積、橋梁長(zhǎng)度或者面積或者跨度或者結(jié)構(gòu)、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項(xiàng)合同額等”，單項(xiàng)合同額作為考核指標(biāo)時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確單項(xiàng)合同額所涵蓋的范圍）1.3工期要求：**0√天（日歷日，下同）□月□年；其中設(shè)計(jì)周期**日歷天（含施工圖審查通過(guò)），施工工期**5日歷天。1.4 招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目工程總承包從施工圖設(shè)計(jì)階段（含報(bào)建、報(bào)批、施工圖審查相關(guān)工作內(nèi)容）、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段至缺陷責(zé)任期階段的設(shè)計(jì)、施工全過(guò)程均屬本工程承發(fā)包的范圍。包括但不限于室外景觀工程、外立面工程、屋面工程、結(jié)構(gòu)及建筑工程、室內(nèi)裝飾工程、機(jī)電工程等內(nèi)容，具體內(nèi)容詳見(jiàn)建筑改造方案設(shè)計(jì)、招標(biāo)工程量清單以及招標(biāo)文件第五章發(fā)包人要求。1.5 質(zhì)量要求： 1.5.1 設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足國(guó)家、省、市行業(yè)規(guī)范及施工需求，并通過(guò)相關(guān)主管部門審查。設(shè)計(jì)單位需嚴(yán)格按方案設(shè)計(jì)及招標(biāo)文件第五章發(fā)包人要求進(jìn)行設(shè)計(jì)； 1.5.2 施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》要求，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格及以上。 1.6 施工保修要求：按建設(shè)部****年第**號(hào)令規(guī)定進(jìn)行保修。 1.7 標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。2.資格要求2.1 具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；2.2 須同時(shí)具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)處于有效期內(nèi)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的（1）施工資質(zhì)：建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上資質(zhì)；（2）設(shè)計(jì)資質(zhì)：下列條件之一：①工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)；②工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)；③工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)。施工單位的安全生產(chǎn)許可證處于有效期；2.3 擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程建設(shè)類專業(yè)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格，可以為建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格或一級(jí)注冊(cè)建筑師資格或勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師或房屋建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)執(zhí)業(yè)資格。滿足施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求時(shí)，工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可以兼任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。（不得設(shè)置類似業(yè)績(jī)要求；以聯(lián)合體投標(biāo)的，擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為聯(lián)合體牽頭人單位人員）;2.4擬任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)；2.5 √擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備/專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格；□擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備/（適用于未實(shí)行執(zhí)業(yè)資格）。2.6本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表2.7投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的/個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；2.8類似工程業(yè)績(jī)要求：□不要求√要求，企業(yè)承擔(dān)過(guò)1項(xiàng)類似工程；類似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)要求見(jiàn)申請(qǐng)人須知前附表。2.9 本項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件編制單位及其評(píng)估單位：□不得參加投標(biāo)√允許參加投標(biāo)，且招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)同步公開(kāi)已經(jīng)完成的項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件（設(shè)計(jì)圖紙可編輯）。2.** 其他要求：（1）根據(jù)湘建建﹝****﹞**8號(hào)文件的要求，投標(biāo)人須在投標(biāo)文件的投標(biāo)函中提供施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員配備（至少7人，含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）的書(shū)面承諾，在工程實(shí)施時(shí)根據(jù)項(xiàng)目需要配備到位，并及時(shí)到建設(shè)行政主管部門備案。 （2）工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)由獨(dú)立投標(biāo)人或者聯(lián)合體牽頭人委派。施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)由承擔(dān)施工任務(wù)的單位委派，設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)由承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的單位委派。根據(jù)長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于我市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)工作中核查養(yǎng)老保險(xiǎn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》的規(guī)定，不核查上述人員養(yǎng)老保險(xiǎn)，參與投標(biāo)的企業(yè)不需提供上述人員養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納資料。參與投標(biāo)的企業(yè)在投標(biāo)文件中安排的關(guān)鍵崗位人員應(yīng)為本單位的在職員工，若中標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人使用非本單位在職員工參與投標(biāo)，招標(biāo)人將依法處理。（3）本次招標(biāo)接受不超過(guò)2家具有獨(dú)立法人資格的單位組成聯(lián)合體參加投標(biāo)，設(shè)計(jì)單位、施工總包單位組成聯(lián)合體的，根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)和復(fù)雜程度，聯(lián)合體牽頭單位應(yīng)為具有建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上資質(zhì)的單位。□裝配式建筑：1、投標(biāo)人具備建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格。接受將建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地作為平等的市場(chǎng)主體納入工程總承包（EPC）項(xiàng)目組成的投標(biāo)聯(lián)合體。2、在長(zhǎng)沙市政府投資或市屬國(guó)有企業(yè)投資的裝配式建筑項(xiàng)目一體化（EMPC）建造模式招標(biāo)文件中增加《裝配式建筑生產(chǎn)能力承諾書(shū)》作為資格審查的必要條件。具體格式詳見(jiàn)投標(biāo)文件格式其它章節(jié)。具體規(guī)定如下：/3.資格審查采用資格后審方式4.評(píng)標(biāo)辦法本招標(biāo)項(xiàng)目采用湘建監(jiān)督[****]**號(hào)文件規(guī)定的綜合評(píng)估法。5.招標(biāo)文件的獲取5.1 有投標(biāo)意愿者，請(qǐng)于****-5-**起在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（ https://changsha.hnsggzy.com）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)的招標(biāo)文件與其提供的書(shū)面招標(biāo)文件具有同等效力。5.2 本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（ https://changsha.hnsggzy.com）進(jìn)行注冊(cè)登記和CA認(rèn)證。6.投標(biāo)文件的遞交6.1 電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即：投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開(kāi)標(biāo)時(shí)間為****-6-****:**:**。請(qǐng)投標(biāo)人登錄湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（ https://changsha.hnsggzy.com）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期遞交的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。電子投標(biāo)文件的解密截止時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間后**分鐘。請(qǐng)投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。7.發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告同時(shí)在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（http://bidding.hunan.gov.cn/）、湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（ https://changsha.hnsggzy.com）、芙蓉之窗-長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民政府門戶網(wǎng)站（http://www.furong.gov.cn）上發(fā)布。8.行政監(jiān)督本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)建設(shè)工程招投標(biāo)管理辦公室，電話:****-********。9.其它??9.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用智慧輔助評(píng)審，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（ https://changsha.hnsggzy.com）下載招標(biāo)文件、工程量清單（如有）、圖紙（如有）。制作本項(xiàng)目投標(biāo)文件所使用軟件版本號(hào)：智慧投標(biāo)文件制作工具（長(zhǎng)沙工程版），請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)下載安裝正確版本軟件。通過(guò)以上途徑下載的招標(biāo)文件為CSGCXZF格式，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書(shū)編制軟件制作CSGCTF格式投標(biāo)文件。投標(biāo)人需要根據(jù)電子招標(biāo)投標(biāo)要求辦理CA數(shù)字證書(shū)或使用電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照。CA證書(shū)辦理詳見(jiàn)湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)或湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)數(shù)字證書(shū)專區(qū)。電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照可使用微信、支付寶等搜索"電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照”小程序免費(fèi)申領(lǐng)。注：本項(xiàng)目投標(biāo)過(guò)程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問(wèn)題時(shí)可及時(shí)向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：****-******** 按2轉(zhuǎn)1或**********。/**.聯(lián)系方式招 標(biāo) 人：百聯(lián)億萬(wàn)豪購(gòu)物廣場(chǎng)（長(zhǎng)沙）有限公司；地 址：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)黃興中路**8號(hào)；聯(lián) 系 人：廖華??；電 話：**********0；招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：永信和瑞工程咨詢有限公司；地 址：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)岳麓街道中建智慧谷產(chǎn)業(yè)園二區(qū)**號(hào)棟；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：陳佳；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人電話：****-********；項(xiàng)目組成員：曹凱、張子涵、徐溶；項(xiàng)目組成員聯(lián)系電話：****-********。日期：****-5-**