受宣城市宣州區(qū)洪林鎮(zhèn)七景村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，我公司對(duì)下列標(biāo)的按現(xiàn)狀在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行公開(kāi)交易，現(xiàn)公告如下：

一、項(xiàng)目編號(hào)：XZQ-NC-JJ-******7

二、標(biāo)的基本信息列表：

三、競(jìng)租人資格要求：

具有完全民事行為能力，并具有良好的商業(yè)信用和財(cái)務(wù)狀況的自然人、法人、非法人組織。

四、競(jìng)租申請(qǐng)：

1、競(jìng)租申請(qǐng)方式：網(wǎng)上申請(qǐng)

凡對(duì)本公告交易標(biāo)的有意向且符合條件的競(jìng)租人可點(diǎn)擊本公告下方“我要競(jìng)買”按鈕進(jìn)行網(wǎng)上登記注冊(cè)和競(jìng)租申請(qǐng)，具體流程詳見(jiàn)宣城市產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)操作手冊(cè)；

2、競(jìng)租申請(qǐng)時(shí)間：自****年5月**日起至****年6月**日**:**時(shí)止（工作日）；

3、法人及非法人組織參與競(jìng)租的（使用安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄或選擇皖事通、CA等登錄方式進(jìn)入電子交易系統(tǒng)），競(jìng)租申請(qǐng)時(shí)，須以掃描件或圖片方式上傳以下材料：

①統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證原件；

②法定代表人及授權(quán)委托代理人身份證正反面（原件）；

③法人授權(quán)委托書(shū)原件；

④競(jìng)租保證金匯款憑證；

⑤退還保證金聲明函（格式附后）；

⑥承諾函（格式附后）；

⑦意向申請(qǐng)登記表（格式附后）；

⑧簽字并蓋章的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知（見(jiàn)附件）。

4、自然人參與競(jìng)租的（使用安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄、皖事通等登錄方式），競(jìng)租申請(qǐng)時(shí)，須以掃描件或圖片方式上傳以下材料：

①個(gè)人身份證正反面（原件）；

②競(jìng)租保證金匯款憑證；

③退還保證金聲明函（格式附后）；

④承諾函（格式附后）；

⑤意向申請(qǐng)登記表（格式附后）；

⑥簽字的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知（見(jiàn)附件）。

五、競(jìng)租保證金：

1、保證金數(shù)額：3萬(wàn)元。

2、保證金交納截止時(shí)間為：****年6月**日**:**時(shí)（以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。競(jìng)租人對(duì)競(jìng)租保證金是否到賬負(fù)責(zé)，逾期到賬或未到本項(xiàng)目下列虛擬賬戶的，交易申請(qǐng)（報(bào)名）審核不通過(guò)。

3、保證金銀行及賬號(hào)：

戶名：宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心

賬號(hào)：************

開(kāi)戶行：中國(guó)銀行宣城市分行

4、有關(guān)要求：

（1）匯款方式：請(qǐng)競(jìng)租人以電匯或轉(zhuǎn)賬方式交納保證金（不接受微信、支付寶、現(xiàn)金等交款方式，如采用微信、支付寶、現(xiàn)金等交納造成的競(jìng)租保證金退款不及時(shí)或不成功，由競(jìng)租人自行承擔(dān)）。“溫馨提示：請(qǐng)各競(jìng)租人在銀行繳納競(jìng)租保證金時(shí)，務(wù)必向銀行柜臺(tái)說(shuō)明，辦理電匯或轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)、非現(xiàn)金存款，須有交款人賬戶信息，以便退還競(jìng)租保證金?！?

（2）匯款人要求：競(jìng)租保證金的交納方與競(jìng)租人名稱必須一致（如競(jìng)租人采用微信、支付寶、現(xiàn)金等交納，將造成報(bào)名審核時(shí)不能確認(rèn)競(jìng)租保證金由誰(shuí)交納，故無(wú)法審核報(bào)名情況，報(bào)名審核將視為不通過(guò)）。

5、保證金退還時(shí)間及要求：

（1）未競(jìng)得人競(jìng)租保證金退還：交易結(jié)束后，未競(jìng)得人競(jìng)租保證金在成交結(jié)果公示期滿后，5個(gè)工作日內(nèi)退還至原賬戶。

（2）競(jìng)得人競(jìng)租保證金退還：交易結(jié)束后，在競(jìng)得人交納清第一年年租金與出租方簽訂《租賃合同》且經(jīng)出租方及拍賣公司確認(rèn)后，將《租賃合同》原件送至我公司留存?zhèn)洳椴⒏肚鍌蚪?，由我公司統(tǒng)計(jì)，統(tǒng)一在5個(gè)工作日內(nèi)退還至原賬戶。

六、展示時(shí)間及聯(lián)系方式：

1、展示時(shí)間：自****年5月**日起至****年6月**日**時(shí)止（工作日）。

2、展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地現(xiàn)場(chǎng)展示。

3、看樣聯(lián)系電話：**********8。

4、報(bào)名咨詢電話及聯(lián)系人：****-******6（李女士）、****-******3（鄧女士）。

七、競(jìng)價(jià)方式及競(jìng)價(jià)時(shí)間：

1、競(jìng)價(jià)方式：本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)時(shí)間和延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間兩部分，自由競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束后進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間；

2、標(biāo)的競(jìng)價(jià)時(shí)間表：

八、確定競(jìng)得人方式：標(biāo)的競(jìng)價(jià)結(jié)束后，按有效最高報(bào)價(jià)者競(jìng)得的原則確定競(jìng)得人。

九、簽訂成交確認(rèn)書(shū)：競(jìng)得人須在成交結(jié)果公示期滿后3個(gè)工作日內(nèi)到安徽金馬拍賣有限公司簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》并支付傭金。在簽訂成交確認(rèn)書(shū)后3個(gè)工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書(shū)》與出租方簽訂《租賃合同》（樣本見(jiàn)附件），并按合同約定支付第1年年租金。競(jìng)得人未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》《租賃合同》或未按約定交納各項(xiàng)款項(xiàng)的，將取消其競(jìng)得資格，已交納競(jìng)租保證金不予退還，并追究其違約責(zé)任。

十、特別說(shuō)明：

1、本場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)會(huì)競(jìng)價(jià)公告的數(shù)據(jù)由出租方提供，如有出入不影響成交價(jià)格和成交結(jié)果。各競(jìng)租人應(yīng)事先對(duì)標(biāo)的仔細(xì)了解，在展示期內(nèi)到實(shí)地看樣，對(duì)有關(guān)事項(xiàng)詳細(xì)咨詢。如因情況不清造成后果的，責(zé)任自負(fù)。

2、本次交易標(biāo)的未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，按現(xiàn)狀交易，標(biāo)的面積僅供參考，具體以交付時(shí)的面積為準(zhǔn)。競(jìng)得人利用競(jìng)得標(biāo)的從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，若需要政府相關(guān)部門(mén)辦理登記、審批等行政手續(xù)的，其手續(xù)由競(jìng)得人自行辦理，辦理不能的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)得人承擔(dān)，請(qǐng)競(jìng)租人事先到相關(guān)部門(mén)了解情況。

3、交易成交后競(jìng)得人須在簽訂成交確認(rèn)書(shū)后3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，付款方式和付款期限及相關(guān)事項(xiàng)按《租賃合同》約定執(zhí)行。

4、本次交易標(biāo)的租賃期限為**年，網(wǎng)絡(luò)交易成交價(jià)為**年總租金。競(jìng)得人與出租方簽訂租賃合同時(shí)按照**年總租金換算出每年年租金價(jià)格。租金按年支付，租金前3年不變，第4―6年每年租金在第3年租金的基礎(chǔ)上調(diào)增5%，第7―**年每年租金在第6年租金的基礎(chǔ)上調(diào)增5%。競(jìng)得人須按先付款后使用的原則在合同簽訂時(shí)一次性付清第1年年租金，同時(shí)還須向出租方繳納租賃合同履約保證金。租賃合同履約保證金不計(jì)息，合同期滿或終止合同后，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格，租賃合同履約保證金抵扣應(yīng)由競(jìng)得人承擔(dān)的費(fèi)用，剩余部分由出租方如數(shù)返還競(jìng)得人（不計(jì)息）。

5、未經(jīng)出租方書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)租，消防報(bào)審由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)，如未獲得消防審驗(yàn)影響經(jīng)營(yíng)，不得向出租方要求賠償或補(bǔ)償。

6、在承租期內(nèi)，競(jìng)得人應(yīng)合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)備，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，如裝修（裝潢）房屋需改造、改變房屋結(jié)構(gòu)，須先向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)。租賃期滿，如競(jìng)得人不再租用，應(yīng)保持房屋完好狀態(tài)交還給出租方，出租方不承擔(dān)承租人所有的裝修（裝潢）部分的任何費(fèi)用及責(zé)任。

7、其他未盡事項(xiàng)按與出租方簽訂的《租賃合同》約定辦理。

8、請(qǐng)各競(jìng)租人仔細(xì)閱讀本公告及附件，競(jìng)租人登錄《宣城市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)》報(bào)名即表明完全接受并同意本公告及《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》《租賃合同》（樣本）等全部文件的條款及要求，競(jìng)租人對(duì)其行為承擔(dān)全部責(zé)任。

安徽金馬拍賣有限公司

****年5月**日

承諾函.doc
房屋租賃合同（樣本）.doc
授權(quán)委托書(shū)（樣本）.doc
退還保證金聲明函.doc
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知.doc
意向登記申請(qǐng)表.doc