| 項目編號 | ******-****-**8 |
|---|---|
| 項目名稱 | 龍門縣市場物業(yè)管理有限公司、龍門縣供銷農(nóng)副產(chǎn)品綜合批發(fā)市場物業(yè)公開招租公告 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 龍門縣市場物業(yè)管理有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 0.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 項目交易條件特別說明 一、項目情況公開掛牌競價物業(yè)為龍門縣龍城中心市場6間鋪位，面積共**2.**平方米。（詳見招租一覽表）二、項目交易條件和要求1、競價方：競價方須是中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的公民；或依法注冊、有效存續(xù)的企業(yè)法人，或具備合法資格的其他組織。不接受聯(lián)合體報名。2、競價保證金：0.4-3萬元人民幣（詳見招租一覽表）。競價保證金不抵作租金和合同履約保證金。3、房屋月租金按競得單價計算，龍門縣龍城中心市場主樓一樓**號租賃期為2年，其余標(biāo)的租賃期為3年；租賃期為2年，每年租金均比上一年遞增，第二年租金比第一年遞增**%。租賃期為3年的，每年租金均比上一年遞增，第二年租金比第一年遞增3%，第三年租金比第二年遞增3%。競得人應(yīng)在每月**日前交清當(dāng)月租金，乙方按未繳金額的千分之五計付違約金。逾期超過**天未交租金的，出租方有權(quán)終止本合同，并按競得人違約相應(yīng)規(guī)定處理，沒收合同履約保證金，同時出租方有權(quán)向競得人追收所欠租金及追究其法律責(zé)任。4、在租賃期間，應(yīng)愛護使用和負責(zé)保管房屋及設(shè)備、設(shè)施；同時負責(zé)對房屋及設(shè)備、設(shè)施進行維護、修繕，并由競得人負責(zé)支付由此產(chǎn)生的費用。5、在租賃期間，競得人如需對室內(nèi)進行裝修的，需經(jīng)出租方同意，但一切裝修費用由競得人負責(zé)，且不得損壞房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和外墻裝飾，競得人對房屋的裝修等行為引起的一切責(zé)任由競得人承擔(dān)。租賃期滿后，房屋的固定設(shè)施、裝修、裝飾等不動產(chǎn)不得拆除，無償歸出租方所有，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6、租賃期間，一切經(jīng)營相關(guān)規(guī)費，稅收、水電費（含管道維修、線損電損費）、衛(wèi)生費等，均由競得人負責(zé)，需出租方代扣代繳的繳費項目，競得人應(yīng)按出租方規(guī)定時間繳交，每拖延一天加收應(yīng)交費用千分之五的滯納金。逾期超過**天未交，出租方有權(quán)終止本合同，并按競得人違約相應(yīng)規(guī)定處理，同時出租方有權(quán)向競得人追收所欠租金、滯納金及其他應(yīng)交費用。7、競得人在承租期間必須按消防規(guī)定自備合格有效的滅火器和安裝煙霧感應(yīng)器，滅火器要掛在鋪位明顯處，并進行定期更換藥物；而且競得人不得阻塞消防通道。若然發(fā)現(xiàn)不符合消防規(guī)定，在出租方管理人員發(fā)出警告（含口頭）后一小時內(nèi)競得人仍未采取措施完善者，出租方管理人員有權(quán)對該設(shè)施進行重購及維修，由競得人負擔(dān)所需費用及由此造成的一切后果。三、合同保證金：簽訂合同時，競得人必須向出租方繳交相當(dāng)于三個月房租款的租房履約保證金。四、經(jīng)營范圍：均作商業(yè)用途，競買人不得使用明火、不得存儲、生產(chǎn)、加工、排放、出售等易燃、易爆、有毒、有害、有污染、有放射性的危險品及相關(guān)法律、法規(guī)明確禁止的生產(chǎn)經(jīng)營活動；經(jīng)營中須保證不對周邊居民和單位正常生活工作產(chǎn)生不良影響；嚴(yán)禁經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品。五、交易保證金約定(一)全權(quán)委托交易中心代收代退交易保證金。(二)成交候選人有下列行為之一的，取消成交資格，競價保證金不予退還;造成損失的，依照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理： 1．不符合競價資格條件的； 2．逾期或拒絕辦理成交手續(xù)的； 3．逾期或拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)交易成交合同的； 4．不按交易條件規(guī)定提供有關(guān)紙質(zhì)文件材料，或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實的； 5．采取行賄、惡意串通等非法手段競得的； 6．以其他非法手段競得的； 7．構(gòu)成違約責(zé)任的其他行為。 (特別提示：目前競價保證金賬戶銀行無法支持第三方支付平臺原路退還競價保證金，請勿使用微信、支付寶、網(wǎng)商銀行等第三方支付平臺及柜臺現(xiàn)金繳入方式繳付競價保證金。) 龍門縣市場物業(yè)管理有限公司 ****年5月**日 |
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