平邑縣自然資源和規(guī)劃局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
掛牌出讓公告
（平自然規(guī)告字〔****〕8號(hào)）
經(jīng)平邑縣人民政府批準(zhǔn)，平邑縣自然資源和規(guī)劃局決定掛牌出讓2宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)
| 宗地編號(hào) | 土地座落 | 出讓面積（m?） | 土地用途 | 出讓年限（年） | 規(guī)劃條件 | 產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入類型 | 起始價(jià)（萬(wàn)元） | 競(jìng)買保證金（萬(wàn)元） | 備注 |
| PY-G-**-****-**5-1 （不動(dòng)產(chǎn)單元代碼：************GB****3W********） | 平邑縣卞橋鎮(zhèn)八頂莊村 | ****7 | 二類工業(yè)用地 | ** | 容積率不小于1.3，建筑系數(shù)不小于**%，綠地率不大于**%。 | 膠合板制造 | **0.** | **0.** | 采用“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓方式，使用條件為固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥**0萬(wàn)元/畝，畝均稅收≥**萬(wàn)元，單位GDP能耗≤0.**噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬(wàn)元，單位排放標(biāo)準(zhǔn)：二氧化硫**0mg/m?、氮氧化物**0mg/m?、化學(xué)需氧量**mg/L、氨氮5mg/L。容積率不小于1.3，建筑系數(shù)不小于**%，綠地率不大于**% |
| PY-G-**-****-**5-2 （不動(dòng)產(chǎn)單元代碼：************GB****4W********） | 平邑縣卞橋鎮(zhèn)八頂莊村 | ****0 | 二類工業(yè)用地 | ** | 容積率不小于1.3，建筑系數(shù)不小于**%，綠地率不大于**%。 | 膠合板制造 | **0.** | **0.** | 采用“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓方式，使用條件為固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥**0萬(wàn)元/畝，畝均稅收≥**萬(wàn)元，單位GDP能耗≤0.**噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬(wàn)元，單位排放標(biāo)準(zhǔn)：二氧化硫**0mg/m?、氮氧化物**0mg/m?、化學(xué)需氧量**mg/L、氨氮5mg/L。容積率不小于1.3，建筑系數(shù)不小于**%，綠地率不大于**% |
備注：1、宗地出讓范圍內(nèi)的原有土地權(quán)利證書自本公告發(fā)布之日起廢止。
2、宗地具體情況詳見出讓文件。
二、申請(qǐng)人范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)政策等另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加。
三、申請(qǐng)與登記
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓實(shí)行網(wǎng)上交易，申請(qǐng)人須注冊(cè)登錄臨沂市公共資源交易中心，在提交競(jìng)買申請(qǐng)截止時(shí)間之前交納競(jìng)買保證金，按宗地下載出讓文件，并按出讓文件要求和系統(tǒng)提示填寫競(jìng)買申請(qǐng)書并凍結(jié)競(jìng)買保證金。出讓文件規(guī)定申請(qǐng)人須提交其他材料的，申請(qǐng)人應(yīng)同時(shí)上傳該資料的電子圖片，由出讓人人工審核。
申請(qǐng)人提交競(jìng)買申請(qǐng)并凍結(jié)競(jìng)買保證金的時(shí)間為****年6月6日上午**時(shí)至****年6月**日上午**時(shí)**分，逾期不予受理。申請(qǐng)人競(jìng)得土地后擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，在申請(qǐng)書中必須予以說(shuō)明并明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。
四、掛牌時(shí)間、競(jìng)價(jià)方式
掛牌出讓采取登錄交易系統(tǒng)網(wǎng)站網(wǎng)上報(bào)價(jià)方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。掛牌時(shí)間為****年6月**日上午**時(shí)至****年6月**日上午**時(shí)**分。掛牌時(shí)間截止時(shí)，如有多個(gè)競(jìng)買人報(bào)價(jià)，交易系統(tǒng)將轉(zhuǎn)入詢問(wèn)期，詢問(wèn)有報(bào)價(jià)的競(jìng)買人是否愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，詢問(wèn)期結(jié)束后直接進(jìn)行網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)（如確有特殊原因致使無(wú)法直接進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)的，將在臨沂市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布公告，擇期進(jìn)行），確定競(jìng)得人。
五、繳款到賬有關(guān)事項(xiàng)
競(jìng)買人繳款到賬以銀行系統(tǒng)反饋到網(wǎng)上交易系統(tǒng)的報(bào)文信息為準(zhǔn)。因網(wǎng)絡(luò)延遲或網(wǎng)絡(luò)不通，銀行系統(tǒng)未在規(guī)定時(shí)間向交易系統(tǒng)反饋繳款到賬信息的，屬于單邊賬，視為繳款不成功。繳款不成功的，銀行將做退款處理，競(jìng)買人在繳款后應(yīng)及時(shí)登錄交易系統(tǒng)核對(duì)到賬信息。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)避免在繳款截止期限前的最后**小時(shí)繳款，如出現(xiàn)繳款異常情況，請(qǐng)競(jìng)買人與有關(guān)銀行及公共資源交易中心聯(lián)系。
六、資格審查
本次建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓實(shí)行競(jìng)買資格后置審查制度，競(jìng)得人應(yīng)在網(wǎng)上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交通知書》后3個(gè)工作日內(nèi)，持下列材料到平邑縣自然資源和規(guī)劃局進(jìn)行資格審查，辦理《成交確認(rèn)書》：
1. 競(jìng)買申請(qǐng)書（自行登錄系統(tǒng)下載打印并加蓋公章）；
2. 競(jìng)買資格確認(rèn)書（自行登錄系統(tǒng)下載打印并加蓋公章）；
3. 成交通知書（自行登錄系統(tǒng)下載打印并加蓋公章）；
4. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件；
5. 出價(jià)記錄；
6. 法定代表人身份證明書；
7. 授權(quán)委托書；
8. 法定代表人（或代理人）身份證及復(fù)印件；
9. 法人公章；
**. 出讓文件規(guī)定的其他材料。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的事項(xiàng)如有變更，出讓人將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。
（二）出讓土地為現(xiàn)狀土地，出讓人不負(fù)責(zé)出讓地塊的清理和整理；地下管道、管線等遷移、移位、清理均由競(jìng)得人自行處理，出讓人對(duì)出讓地塊的瑕疵不承擔(dān)任何責(zé)任。申請(qǐng)人應(yīng)詳細(xì)了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競(jìng)買申請(qǐng)即視同對(duì)本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受。
八、注意事項(xiàng)
（一）申請(qǐng)人請(qǐng)?jiān)诰W(wǎng)頁(yè)提示下使用網(wǎng)上交易系統(tǒng)，并慎重上傳需提交的資料。如上傳虛假或與競(jìng)買申請(qǐng)無(wú)關(guān)的資料擾亂網(wǎng)上交易活動(dòng)的，申請(qǐng)人將被列入臨沂市土地市場(chǎng)誠(chéng)信體系黑名單。
（二）本次掛牌出讓成交后，競(jìng)得人支付的競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。競(jìng)得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交通知書》后3個(gè)工作日內(nèi)按照資格審查的要求提供有關(guān)材料。
（三）出現(xiàn)下列情形的，撤銷競(jìng)買資格，沒(méi)收**%的競(jìng)買保證金（最高不超過(guò)成交價(jià)的**%），競(jìng)得結(jié)果無(wú)效，該宗建設(shè)用地使用權(quán)重新掛牌出讓。
1. 土地競(jìng)得人不按公告要求提供材料或提交虛假材料的；
2. 資格審核通過(guò)后應(yīng)簽訂《成交確認(rèn)書》而不按時(shí)簽訂的。
（四）參加限時(shí)競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人需使用自備電腦登錄交易系統(tǒng)參加限時(shí)競(jìng)價(jià)。為保證網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)的順利進(jìn)行，請(qǐng)按照《土地競(jìng)買人操作手冊(cè)》要求設(shè)置網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。（《操作手冊(cè)》在臨沂市公共資源交易網(wǎng)“辦事指南”專欄，請(qǐng)認(rèn)真閱讀）。
九、出讓宗地現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間
申請(qǐng)人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，出讓人可提供協(xié)助。
臨沂市公共資源交易中心：http://ggzyjy.linyi.gov.cn/linyi/
平邑縣自然資源和規(guī)劃局
地址：平邑縣城厚德路
咨詢電話：****-******0
平邑縣公共資源交易中心
地址：平邑縣銀花路與濱河?xùn)|路交匯處
臨沂市公共資源交易中心
地址：北城新區(qū)北京路8號(hào)
臨沂市公共資源交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：****-******3
CA證書辦理電話：****-******0
平邑縣自然資源和規(guī)劃局
二〇二五年五月二十八日
