蕪湖市鳩江區(qū)官陡街道南陽社區(qū)松元居民組前片2號(hào)約9.**畝土地經(jīng)營權(quán)出租公告
一、出租方承諾
本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1、本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對(duì)設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)出租，符合《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核；
2、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3、我方已認(rèn)真考慮出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；
4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
5、我方已充分了解并承諾在出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
6、我方如選擇以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式實(shí)施資產(chǎn)出租，表明我方已了解并認(rèn)可《e交易平臺(tái)競價(jià)交易規(guī)則》等內(nèi)容和規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競價(jià)活動(dòng)中斷的，我方授權(quán)安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)；
7、對(duì)競租本次出租標(biāo)的享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人；
8、出租標(biāo)的成交后，我方承諾按照安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用，不因與承租方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
二、出租標(biāo)的簡況
（一）出租標(biāo)的名稱：
蕪湖市鳩江區(qū)官陡街道南陽社區(qū)松元居民組前片2號(hào)約9.**畝土地經(jīng)營權(quán)。（標(biāo)的編號(hào)：N****TD******）
（二）出租標(biāo)的基本情況：
蕪湖市鳩江區(qū)官陡街道南陽社區(qū)松元居民組前片2號(hào)約9.**畝土地經(jīng)營權(quán)是指依照國家法律、法規(guī)及相關(guān)合同的規(guī)定，對(duì)該場地進(jìn)行占有、使用及收益的權(quán)利。
出租標(biāo)的位于蕪湖市鳩江區(qū)官陡街道南陽社區(qū)松元居民組，臨近南陽路，面積約為9.**畝；四至范圍為：東至南陽社區(qū)菜區(qū)、南至汀孟社區(qū)、西至寧安城際鐵路、北至南陽社區(qū)松元居民。出租標(biāo)的原租賃期限已到期，現(xiàn)由原承租方占用中。
（三）租賃用途：堆場等,并禁止經(jīng)營危險(xiǎn)品、易燃易爆品、油煙污染、噪音污染及其他有違國家法律、法規(guī)等行業(yè)。
（四）租賃期限：
5年,如原承租方競得，則租賃期限自原租賃期限截止日后的次日算起；如非原承租方競得，則租賃期限自實(shí)際移交日的次日算起。
（五）特別提示：
1、本次經(jīng)營權(quán)交易時(shí)，在同等條件下，鳩江區(qū)官陡街道南陽社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)組織成員及原承租方享有優(yōu)先權(quán)。優(yōu)先權(quán)的行使按照有關(guān)法律、法規(guī)及安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行：
（1）享有優(yōu)先權(quán)的意向競租方如欲行使優(yōu)先權(quán)，不論出租標(biāo)的采取何種交易方式，必須在交易前先按照本公告及安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)要求辦理報(bào)名手續(xù)、按時(shí)足額交納交易保證金并取得出租方出具的具有優(yōu)先權(quán)的證明文件；否則視同放棄行使優(yōu)先權(quán)。
（2）如采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的交易方式，在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)過程中，其他意向競租方報(bào)價(jià)為最新價(jià)時(shí)，享有優(yōu)先權(quán)的意向競租方如欲行使優(yōu)先權(quán)，應(yīng)在規(guī)定的應(yīng)價(jià)時(shí)間內(nèi)，在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)中行使優(yōu)先權(quán)，否則視同放棄行使優(yōu)先權(quán)。相同級(jí)別的優(yōu)先權(quán)人在行使優(yōu)先權(quán)時(shí)，按時(shí)間優(yōu)先原則，即其中一優(yōu)先權(quán)人在某一價(jià)格先行使優(yōu)先權(quán)后，其他人在該價(jià)格不能再行使優(yōu)先權(quán)。
2、意向競租方如需查勘出租標(biāo)的，須在報(bào)名時(shí)向安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所提交申請(qǐng)，由安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所與出租方聯(lián)系后，通知現(xiàn)場查勘時(shí)間，由其自行查勘現(xiàn)場。
三、出租方
蕪湖市鳩江區(qū)官陡街道南陽社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作社。
四、出租行為的內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況
本次出租行為已履行了相應(yīng)決策程序，并獲得了相應(yīng)的批準(zhǔn)。
五、出租標(biāo)的的資產(chǎn)評(píng)估情況
1、資產(chǎn)評(píng)估的委托方：蕪湖市鳩江區(qū)官陡街道南陽社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作社。
2、評(píng)估機(jī)構(gòu)：安徽謙達(dá)信資產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司。
3、評(píng)估基準(zhǔn)日：****年5月**日。
4、評(píng)估報(bào)告名稱及文號(hào)：《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（皖謙達(dá)信評(píng)估字（****）第**3號(hào))。
5、評(píng)估對(duì)象：蕪湖市鳩江區(qū)官陡街道南陽社區(qū)松元居民組前片2號(hào)約9.**畝土地經(jīng)營權(quán)五年期租金市場價(jià)值。
6、評(píng)估結(jié)果：被評(píng)估對(duì)象評(píng)估價(jià)值為人民幣**7,**0.**元。
六、交易條件與意向競租方資格條件
（一）交易條件
1、5年期租金出租底價(jià):人民幣**.**萬元。
2、租金支付方式及要求：
（1）租金按合同年度支付，每個(gè)合同年度的租金為全部合同年度總租金的平均值。
（2）第一個(gè)合同年度租金自 《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清，由承租方付至安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶；以后合同年度的租金在下一個(gè)合同年度前一個(gè)月內(nèi)支付至出租方指定賬戶，先付租金后使用，否則出租方有權(quán)單方解除《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》，并追究承租方的違約責(zé)任。
3、與標(biāo)的出租的相關(guān)的其他條件
（1）意向競租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)參與本次標(biāo)的競租；所提交的競租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；對(duì)所提交材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。
（2）意向競租方承諾：具有經(jīng)營能力，已對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行了實(shí)地勘察，對(duì)出租標(biāo)的的現(xiàn)狀完全知悉且無異議，對(duì)其存在的投資風(fēng)險(xiǎn)已做了充分預(yù)判，投資風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，與出租方、安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。
（3）意向競租方承諾：承租方（如為原承租方，視同辦理移交手續(xù)）憑安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照出租標(biāo)的對(duì)應(yīng)的場地移交日現(xiàn)狀與出租方自行辦理出租標(biāo)的的移交（由出租方負(fù)責(zé)占用方撤離清場工作，具體移交時(shí)間以出租方通知為準(zhǔn)），承租方應(yīng)配合辦理出租標(biāo)的的移交手續(xù)，無正當(dāng)理由不接受的，即視同出租方已按期完成出租標(biāo)的的移交，出租標(biāo)的自移交（或視同辦理完畢標(biāo)的移交）之日起的管理責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)均由承租方自行負(fù)責(zé)，與出租方、安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。
（4）意向競租方承諾：對(duì)“出租標(biāo)的原租賃期限已到期，現(xiàn)由原承租方占用中，標(biāo)的成交后，可能存在出租標(biāo)的的移交或延遲移交問題，承租方應(yīng)在占用方撤離清場后，由出租方按照出租標(biāo)的移交日現(xiàn)狀移交給承租方，具體移交時(shí)間以出租方通知為準(zhǔn)?！钡那闆r已完全知悉并遵照?qǐng)?zhí)行，對(duì) 可能存在的移交或延遲移交問題及由此產(chǎn)生的相關(guān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任自行承擔(dān)，與出租方、安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)，不得以此為由追究出租方、安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任或單方終止雙方已簽訂的合同。
（5）意向競租方承諾：如出租標(biāo)的對(duì)應(yīng)的土地實(shí)際測量面積與公告公示面積存在差異時(shí)，同意不調(diào)整成交價(jià)款。
（6）意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方不得改變出租標(biāo)的經(jīng)營用途， 不得用于非法活動(dòng)或存放非法危化品，不對(duì)外轉(zhuǎn)租或以轉(zhuǎn)包、借用、聯(lián)營等任何名義轉(zhuǎn)讓出租標(biāo)的全部或部分使用權(quán)及破壞自然資源，否則，出租方有權(quán)單方解除《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》，無償收回出租標(biāo)的，并追究承租方的違約責(zé)任。
（7）意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，自覺接受有關(guān)部門或出租方安全生產(chǎn)、社會(huì)治安等方面的監(jiān)督和檢查；因安全事故、社會(huì)治安、自然災(zāi)害等原因產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由承租方自行承擔(dān)，與出租方無關(guān)。
（8）意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方如造成出租標(biāo)的周邊耕地污染問題或其它矛盾糾紛而影響經(jīng)營的，由出租方協(xié)助承租方自行調(diào)解處理，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
（9）意向競租方承諾：出租標(biāo)的如因政府征用，使用該土地、項(xiàng)目建設(shè)用地等原因需要中途終止合同的，承租方應(yīng)當(dāng)無條件服從，如《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》在半年內(nèi)終止的，出租方給予承租方返還當(dāng)個(gè)合同年度租金作為補(bǔ)償；如超過半年合同終止的，出租方對(duì)于承租方方繳納的第一個(gè)合同年度租金不予返還。
（**）意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，因承租方對(duì)出租標(biāo)的未盡到妥善管理義務(wù)而造成出租方或/和第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
（**）意向競租方承諾：承租方完全履約至《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》約定租賃期限屆滿的，承租方應(yīng)在租賃期限截止日前（含截止日當(dāng)日），按相關(guān)要求將出租標(biāo)的移交給出租方。
（**）意向競租方承諾：合同期滿或提前終止時(shí)，承租方應(yīng)無條件履行交接手續(xù)，將出租標(biāo)的內(nèi)添置的可移動(dòng)設(shè)施（含水、電設(shè)施）、設(shè)備自行撤走，否則視為承租方放棄場地上的附屬物及設(shè)施、設(shè)備所有權(quán)，出租方有權(quán)自行處置，對(duì)在承租期間的建設(shè)、設(shè)備等投入不得以任何理由向出租方提出賠償或補(bǔ)償。
（**）意向競租方承諾：同意出租方對(duì)于承租方支付的租金只開具財(cái)務(wù)收據(jù)，不開具發(fā)票，如需代開發(fā)票，代開發(fā)票產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由承租方自行承擔(dān)。
（**）意向競租方承諾：意向競租方同意按不低于租金底價(jià)對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)；否則，視為意向競租方接受租金底價(jià)，并以租金底價(jià)作為報(bào)價(jià)。
（**）意向競租方承諾：對(duì)擬定的《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》（樣本）內(nèi)容無異議并遵照?qǐng)?zhí)行。
（二）意向競租方資格條件
意向競租方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個(gè)體工商戶和農(nóng)村承包經(jīng)營戶）。
七、交易信息
（一）公告期
自****年5月**日至****年6月**日。
（二）公告期滿后如未征集到意向競租方，按（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長周期延長（延長周期內(nèi)征集到意向競租方數(shù)量不少于1個(gè)且該延長周期結(jié)束，本項(xiàng)目公告期結(jié)束），最多延長（5）個(gè)周期。
（三）報(bào)名時(shí)間
自****年5月**日至****年6月**日（每工作日8:**至**:**,**:**至**:**）。
（四）交易保證金的交納要求及處理
1、交易保證金的金額：人民幣1.**萬元。
2、交易保證金交納時(shí)間：意向競租方應(yīng)于報(bào)名截止日（如公告期延長，報(bào)名截止日按延長公告期作相應(yīng)順延）的**：**前，將交易保證金全額支付到安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(以實(shí)際到達(dá)指定賬戶時(shí)間為準(zhǔn))；否則視同意向競租方自動(dòng)放棄對(duì)標(biāo)的的競租，安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予辦理報(bào)名手續(xù)。
3、交易保證金處理：
（1）如因意向競租方原因而非出租方、安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的原因，意向競租方出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，視為意向競租方違規(guī)違約，將承擔(dān)相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任；出租方或安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向競租方所交納的交易保證金并作為支付給出租方或安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的違約金，同時(shí)有權(quán)取消該意向競租方的承租資格；該意向競租方交納的交易保證金金額不足以彌補(bǔ)出租方、安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所損失的，利益受損方可以向該意向競租方進(jìn)行追償。
a.意向競租方已提出有效競租申請(qǐng)（安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所已發(fā)放競租申請(qǐng)受理通知）后，單方撤回申請(qǐng)的；
b.在采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的交易方式時(shí)，以標(biāo)的的出租底價(jià)（掛牌價(jià)格）作為起始價(jià)，所有符合條件的意向競租方均未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)在安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定的網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)中報(bào)有效報(bào)價(jià)（加價(jià)報(bào)價(jià)的，報(bào)價(jià)不得低于出租底價(jià)；減價(jià)報(bào)價(jià)的，報(bào)價(jià)不得高于出租底價(jià)；其他方面均應(yīng)符合項(xiàng)目的競價(jià)規(guī)則）而導(dǎo)致標(biāo)的未成交的；
c.被確定為承租方的意向競租方未按信息披露公告或長江農(nóng)交所相關(guān)通知要求簽訂《成交確認(rèn)書》的；
d.被確定為承租方的意向競租方未按信息披露公告或安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求與出租方簽訂《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》的；
e.意向競租方存在《安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細(xì)則》中規(guī)定出租方或安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向競租方所交納的交易保證金并作為支付給出租方或安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的違約金的其他情形。
（2）安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所按照下列情形，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將交易保證金退還至意向競租方的銀行賬戶：
a.意向競租方交納交易保證金后，在安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所未向意向競租方發(fā)出競租申請(qǐng)受理通知前，意向競租方書面向安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所提出退出交易程序并放棄競租標(biāo)的，且未發(fā)現(xiàn)存在（1）中所列情形的，安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所在收到意向競租方書面明確表示放棄競租并經(jīng)安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所同意之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將其已交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑（事先有約定的按約定路徑，但收款方須仍為意向競租方，下同）、無息退還；
b.意向競租方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“不合格意向競租方”的且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在該意向競租方最終被確認(rèn)為“不合格意向競租方”之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將該意向競租方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還；
c.意向競租方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“合格意向競租方”但未被確定為承租方且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在確認(rèn)該意向競租方為非承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將意向競租方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還；
d.意向競租方發(fā)生以上（1）項(xiàng)下的違約行為，導(dǎo)致《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》無法簽訂或無法履行的，出租方有權(quán)對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行重新公告交易。重新公告交易時(shí)，違約的意向競租方不得報(bào)名參加競買；重新公告交易的標(biāo)的成交價(jià)低于本次公告交易的標(biāo)的成交價(jià)（對(duì)于沒有產(chǎn)生成交價(jià)的，出租標(biāo)的出租底價(jià)視為出租標(biāo)的成交價(jià)）造成的差價(jià)、費(fèi)用損失、本次公告交易的交易服務(wù)費(fèi)用及因意向競租方違約而重新公告交易導(dǎo)致交易的標(biāo)的成交價(jià)款遲延履行期間的滯納金（交易的標(biāo)的成交價(jià)款遲延履行期間為本次公告交易付款期限屆滿之日起至重新公告交易付款期截止日，滯納金按本次公告交易付款期限屆滿日有效LPR利率雙倍計(jì)算），均由違約的意向競租方承擔(dān)，由出租方追究違約的意向競租方的相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
（4）在承租方簽訂《成交確認(rèn)書》之日起2個(gè)工作日內(nèi)，成交雙方向安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所支付約定的交易服務(wù)費(fèi)用，否則，安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所于承租方簽訂《成交確認(rèn)書》之日起的第3個(gè)工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務(wù)費(fèi)用。
（5）本公告中涉及交易保證金相關(guān)約定的未盡事宜（包括但不限于交易保證金的退還、暫不予退還、不予退還、爭議處置等等）應(yīng)依照《安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細(xì)則》執(zhí)行。
（五）報(bào)名地點(diǎn)
安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
（六）報(bào)名時(shí)應(yīng)提交的主要資料
本項(xiàng)目相關(guān)備查文件可至交易所現(xiàn)場查閱；本項(xiàng)目報(bào)名應(yīng)提交的材料及要求可至交易所領(lǐng)取。
（七）意向競租方資格審查
由出租方、安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所共同成立資格審查小組，對(duì)征集到的意向競租方資格進(jìn)行審查。資格審查時(shí)間由出租方與安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所商定。
（八）交易方式
1、公告期結(jié)束，如征集到一個(gè)符合條件的意向競租方，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的交易方式。
意向競租方應(yīng)當(dāng)按照安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)出的《意向受讓方資格確認(rèn)及交易安排通知書》的要求進(jìn)行報(bào)價(jià)（意向競租方的報(bào)價(jià)不得低于出租底價(jià)，如意向競租方的報(bào)價(jià)低于出租底價(jià)的或意向競租方未按要求報(bào)價(jià)的視同意向競租方接受出租底價(jià)，并以出租底價(jià)作為報(bào)價(jià)），該報(bào)價(jià)確定為本標(biāo)的成交價(jià)，該意向競租方確定為承租方。承租方應(yīng)按《意向受讓方資格確認(rèn)及交易安排通知書》的要求簽訂《成交確認(rèn)書》。
2、公告期結(jié)束，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向競租方，采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)（多次報(bào)價(jià)）的交易方式。
確定最終成交價(jià)格及承租方后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》（如意向競租方采取非現(xiàn)場網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的，則應(yīng)于競價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)到安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認(rèn)書》；如意向競租方采取現(xiàn)場網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的，則應(yīng)于競價(jià)結(jié)束后現(xiàn)場簽訂《成交確認(rèn)書》）。
3、交易方式由安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所確定，并另行通知。
4、加價(jià)幅度由安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所確定，并另行通知。
（九）交易簽約
承租方應(yīng)于簽訂《成交確認(rèn)書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認(rèn)書》簽訂《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》。
（十）競價(jià)規(guī)則
競租方在競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（ www.ejy**5.com ）的 《e交易平臺(tái)競價(jià)交易規(guī)則》 、 《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》 等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競租、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競租。
（十一）交易時(shí)間
由安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所確定交易時(shí)間，并另行通知。
（十二）交易雙方簽訂《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》，承租方依據(jù)《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》 約定將出租標(biāo)的第一個(gè)合同年度租賃價(jià)款一次性支付至安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算賬戶，承租方足額支付交易服務(wù)費(fèi)用后，安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所在3個(gè)工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。
八、聯(lián)系方式
安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所
聯(lián) 系 人：陳經(jīng)理
聯(lián)系電話：****-******8
傳 真：****-******1
聯(lián)系地址：安徽省蕪湖市渡春路1號(hào)（蕪湖市人大原辦公樓）
**-報(bào)名應(yīng)提交的相關(guān)資料及要求.pdf
**-關(guān)于享有優(yōu)先權(quán)的證明（樣本）.pdf
**-農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同（樣本）.pdf
蕪湖市鳩江區(qū)官陡街道南陽社區(qū)松元居民組前片2號(hào)約9.**畝土地經(jīng)營權(quán)出租項(xiàng)目的相關(guān)公告信息以安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站（www.ahcjnjs.com）發(fā)布的相關(guān)信息為準(zhǔn)。
蕪湖市鳩江區(qū)官陡街道南陽社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作社
****年5月**日
