中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司上海市分公司****年**處綜合樓宇物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)公告上海中世建設(shè)咨詢有限公司（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)代理”）受中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司上海市分公司（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”）委托，就中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司上海市分公司****年**處綜合樓宇物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目項(xiàng)下的服務(wù)進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)?，F(xiàn)邀請(qǐng)合格的投標(biāo)人前來(lái)投標(biāo)。項(xiàng)目名稱：中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司上海市分公司****年**處綜合樓宇物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)編號(hào)：SHYZCG****-**9（代理機(jī)構(gòu)內(nèi)部編號(hào)：招案****-****）項(xiàng)目概述：對(duì)上海郵政**處綜合樓宇的物業(yè)服務(wù)集中采購(gòu)。招標(biāo)內(nèi)容：(1)本次將對(duì)上海郵政**處綜合樓宇（滬太路、國(guó)力場(chǎng)地、共和新路郵局、汽運(yùn)中心、洪安大樓、市北大樓、曲陽(yáng)大樓、金生檔案館、百色路場(chǎng)地、轉(zhuǎn)運(yùn)樓、石泉大廈、紅十字場(chǎng)地）的物業(yè)服務(wù)（包括但不限于環(huán)境保潔、安全保衛(wèi)、日常維修、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)等管理項(xiàng)目）的集中采購(gòu)，服務(wù)期限三年。包件服務(wù)地點(diǎn)配置服務(wù)人員（人）建筑面積（平方米）小計(jì)（元）包件限價(jià)（元/年）包1滬太路**************.**********.**汽運(yùn)中心************4.**國(guó)力大廈**************.**共和新路郵局************4.**百色路**************石泉大樓************5.**包2洪安大廈**********************.**曲陽(yáng)大樓************2.**市北大廈**************.**金生檔案館**********9.**紅十字場(chǎng)地************9.2轉(zhuǎn)運(yùn)樓**************.**合計(jì)**********7.**(2)兩個(gè)包件根據(jù)綜合得分情況由高到低確定排名，綜合得分相同時(shí)，按照?qǐng)?bào)價(jià)得分由高到低順序排序，允許供應(yīng)商可兼投，投標(biāo)人最多中標(biāo)1個(gè)主選包件，備選包件中標(biāo)數(shù)量不限。每包選綜合排名前二名為中標(biāo)候選人，第一名為主選供應(yīng)商簽訂服務(wù)合同，第二名為備選供應(yīng)商，當(dāng)主選供應(yīng)商發(fā)生有不能履行合同的情況時(shí)，由備選供應(yīng)商簽訂合同履行合同。評(píng)標(biāo)和確定中標(biāo)人時(shí)按照包件最高投標(biāo)限價(jià)金額從高到低評(píng)審?fù)扑]，投標(biāo)人主選中標(biāo)優(yōu)先。綜合得分相同時(shí)，按照?qǐng)?bào)價(jià)得分由高到低順序排序，綜合得分與報(bào)價(jià)得分均相同時(shí)，按技術(shù)/服務(wù)/商務(wù)得分由高到低順序排序，不保證最低報(bào)價(jià)的供應(yīng)商中標(biāo)。（詳見(jiàn)招標(biāo)文件第五章《技術(shù)（服務(wù)）規(guī)范》）。投標(biāo)人資格條件：(1)投標(biāo)人在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的、具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)、能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的、有能力為本項(xiàng)目提供貨物和服務(wù)的企業(yè)（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照）；(2)投標(biāo)人具備增值稅一般納稅人資格，能開(kāi)具增值稅專用發(fā)票；（提供承諾函）(3)投標(biāo)人應(yīng)具有?。ㄖ陛犑校┕簿趾税l(fā)的自行招用保安員單位備案證明；(4)投標(biāo)人應(yīng)自****年1月1日至今具有一個(gè)2萬(wàn)平方米（含）以上或單個(gè)合同年度金額不低于人民幣**0萬(wàn)元的綜合辦公樓宇物業(yè)管理的綜合物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)，且服務(wù)內(nèi)容不少于安保、保潔、設(shè)備運(yùn)維等（以合同或?qū)彾▎嗡d內(nèi)容為準(zhǔn)），本項(xiàng)所指辦公樓宇類物業(yè)管理項(xiàng)目中學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)、碼頭、倉(cāng)庫(kù)、隧道物業(yè)管理項(xiàng)目除外；(5)投標(biāo)人應(yīng)在上海市設(shè)有分支機(jī)構(gòu)或辦公場(chǎng)所（以提供的房產(chǎn)所有權(quán)證明或租賃房產(chǎn)提供租賃合同及房產(chǎn)所有人的房產(chǎn)證明為準(zhǔn)）；(6)供應(yīng)商必須遵守國(guó)家相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽(yù)和誠(chéng)實(shí)的商業(yè)道德。在項(xiàng)目不能存在以下情況：1)在“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單的供應(yīng)商，被中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，被中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司列入黑名單且在有效期內(nèi)的供應(yīng)商，均無(wú)資格參加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)；2)與郵政無(wú)投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購(gòu)活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)；3)企業(yè)法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目同一包的采購(gòu)活動(dòng)；(7)參加采購(gòu)活動(dòng)近三年內(nèi)（成立時(shí)間不足三年的、自成立時(shí)間起）無(wú)重大事故、在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法、違規(guī)記錄的相關(guān)承諾函；（提供承諾函）(8)供應(yīng)商在近三年內(nèi)參與上海郵政及下屬機(jī)構(gòu)招標(biāo)項(xiàng)目中無(wú)以下記錄：因自身原因放棄采購(gòu)項(xiàng)目中標(biāo)的、因自身原因違約或中止合同的；（提供承諾函）(9)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許分包及轉(zhuǎn)包。(**)投標(biāo)人必須獲取本項(xiàng)目采購(gòu)文件并進(jìn)行登記，否則無(wú)資格參加本項(xiàng)目。注：投標(biāo)人須按照“第四章投標(biāo)文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標(biāo)將被否決。招標(biāo)文件的獲取方式：（一）辦理CA證書(shū)登錄“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.****5.cn）辦理CA證書(shū)等。流程：注冊(cè)→登錄→【CA辦理】→查找對(duì)應(yīng)項(xiàng)目→報(bào)名→填寫(xiě)相關(guān)信息→審核→下載招標(biāo)文件。CA證書(shū)辦理、“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”操作相關(guān)事宜請(qǐng)下載“平臺(tái)首頁(yè)—用戶中心—下載中心—下載：中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)操作手冊(cè)-電子采購(gòu)分冊(cè)-投標(biāo)人”，或可聯(lián)系客服電話**0-**8-****（周一～周五9:**-**:**）。（二）獲取招標(biāo)文件獲取文件流程：進(jìn)入平臺(tái)—注冊(cè)并辦理CA—（審批通過(guò)）—選擇參加投標(biāo)的項(xiàng)目—購(gòu)買招標(biāo)文件—填寫(xiě)并上傳訂單信息（支付憑證）—（審批通過(guò)）—下載招標(biāo)文件（具體參照平臺(tái)頁(yè)面右下角“投標(biāo)人操作指南”）。凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于****年5月**日至****年6月6日，上午9時(shí)**分至**時(shí)**分，下午**時(shí)**分至**時(shí)**分（北京時(shí)間，下同），在中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)獲取招標(biāo)文件。投標(biāo)人應(yīng)將獲取文件時(shí)的支付憑證同步上傳至“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”對(duì)應(yīng)的報(bào)名項(xiàng)目中，經(jīng)審核后即可下載招標(biāo)文件。注：投標(biāo)人須在“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.****5.cn）完成“下載招標(biāo)文件”的操作。（三）供應(yīng)商另需關(guān)注“中世建咨”微信公眾號(hào)主界面右下角“投標(biāo)報(bào)名-用戶注冊(cè)”完成注冊(cè)；主界面右下角點(diǎn)擊“投標(biāo)報(bào)名-購(gòu)買標(biāo)書(shū)-按項(xiàng)目編號(hào)搜索參與項(xiàng)目”，完成微信信息登記；招標(biāo)文件購(gòu)置費(fèi)可微信支付或銀行轉(zhuǎn)賬支付。招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣**0元/包件，售后不退，付款摘要中注明：代理機(jī)構(gòu)內(nèi)部編號(hào)。文件購(gòu)置費(fèi)匯款賬戶（非保證金匯款賬戶）：戶名：上海中世建設(shè)咨詢有限公司開(kāi)戶行：上海銀行愚園路支行賬號(hào)：****************6（四）報(bào)名所需資料：(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。(2)法定代表人和授權(quán)委托人身份證明復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件。(3)招標(biāo)文件購(gòu)買費(fèi)用匯款憑證。投標(biāo)文件的遞交：(1)遞交平臺(tái)、遞交時(shí)間及簽到：線上電子版與紙質(zhì)版投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間均為****年6月**日上午9:**:**（北京時(shí)間），投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.****5.cn）遞交加密的線上電子版投標(biāo)文件，并在****年6月**日上午9:**-9:**（北京時(shí)間）現(xiàn)場(chǎng)完成紙質(zhì)版投標(biāo)文件和線上電子版投標(biāo)文件“簽到”流程。請(qǐng)投標(biāo)人準(zhǔn)備簽到、解密所需CA、電腦等必備設(shè)備。(2)遞交及解密地點(diǎn)：上海市普陀區(qū)曹楊路**8弄**號(hào)（中世辦公樓）會(huì)議室（詳見(jiàn)一樓大屏）。投標(biāo)人須派代表當(dāng)面遞交紙質(zhì)版投標(biāo)文件，并且通過(guò)制作線上電子版投標(biāo)文件的電腦解密線上電子版投標(biāo)文件，保證網(wǎng)絡(luò)暢通、運(yùn)行環(huán)境良好、介質(zhì)完好等。逾期遞交的紙質(zhì)版和線上電子版投標(biāo)文件以及不符合規(guī)定的紙質(zhì)版和線上電子版投標(biāo)文件將被拒絕。(3)線上電子版投標(biāo)文件加密、解密：投標(biāo)人須在開(kāi)標(biāo)前對(duì)“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.****5.cn）遞交的線上電子版投標(biāo)文件進(jìn)行加密。投標(biāo)人須在平臺(tái)下載《中國(guó)郵政投標(biāo)管家》工具結(jié)合CA證書(shū)，進(jìn)行線上電子版投標(biāo)文件的編制，并在開(kāi)標(biāo)前進(jìn)行加密后上傳至平臺(tái)。開(kāi)標(biāo)時(shí)，盡快使用CA證書(shū)完成線上電子版投標(biāo)文件的解密。(4)線上電子版投標(biāo)文件與紙質(zhì)版投標(biāo)文件內(nèi)容須相同。招標(biāo)文件中要求的蓋章、簽字，在制作線上電子版投標(biāo)文件時(shí)可以是有效的電子簽章、電子簽名，也可以是加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版掃描件。（電子簽章后，文檔不應(yīng)再修改，否則電子簽章、簽字無(wú)效；如需修改，請(qǐng)修改后重新電子簽章、簽字）。注：1)線上電子版投標(biāo)文件指：按招標(biāo)文件要求通過(guò)《中國(guó)郵政投標(biāo)管家》工具編制、加密、上傳至“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.****5.cn）的電子版投標(biāo)文件。2)紙質(zhì)版投標(biāo)文件指：按招標(biāo)文件要求制作的紙質(zhì)打印版投標(biāo)文件。3)投標(biāo)人須派代表當(dāng)面遞交紙質(zhì)版投標(biāo)文件。招標(biāo)人不接受以郵寄、傳真、電子郵件等方式遞交的投標(biāo)文件。逾期或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。開(kāi)標(biāo)：(1)開(kāi)標(biāo)形式：本項(xiàng)目采用在“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.****5.cn）線上解密開(kāi)標(biāo)。(2)開(kāi)標(biāo)時(shí)間：****年6月**日上午9:**:**（北京時(shí)間）。線上電子版投標(biāo)文件現(xiàn)場(chǎng)解密截止時(shí)間為：****年6月**日上午**:**:**（北京時(shí)間）。投標(biāo)人須自行考慮互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)及運(yùn)行環(huán)境不暢、介質(zhì)損壞等因素造成的風(fēng)險(xiǎn)。(3)投標(biāo)文件遞交及開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：上海市普陀區(qū)曹楊路**8弄**號(hào)（中世辦公樓）會(huì)議室（詳見(jiàn)一樓大屏）。發(fā)布公告的媒體：本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司官網(wǎng)、中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)、采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)發(fā)布。聯(lián)系方式：招標(biāo)人：中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司上海市分公司地址：上海市虹口區(qū)天潼路**5號(hào)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：上海中世建設(shè)咨詢有限公司招標(biāo)代理地址：上海市普陀區(qū)曹楊路**8弄**號(hào)（中世辦公樓）聯(lián)系人：嚴(yán)大為、王暢、俞晴怡電話：**1-********、********電子郵箱：yandawei@cwcc.net.cn賬戶：（非保證金賬戶）戶名：上海中世建設(shè)咨詢有限公司開(kāi)戶行：上海銀行愚園路支行賬號(hào)：****************6