交易序號/

宗地編號

宗地位置

宗地面積

（M ² ）

規(guī)劃

建設

用地

用途

出讓

年限

容積率

準入產(chǎn)業(yè)類別

固定資產(chǎn)投資總額

（萬元）

起始價

(地面地價元/M ² )

增價幅度

(地面地價元/M ² /次）

競買

保證金

（萬元）

****1/

珠富建土工****-**號

富山工業(yè)園珠峰大道北側(cè)、規(guī)劃工業(yè)大道東側(cè)

****4.**

二類工業(yè)用地

**年

大于等于1.0且小于等于3.0

屬于《產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整指導目錄（****年本）》中第一類鼓勵類第二十八條信息產(chǎn)業(yè)第5項新型電子元器件制造范疇

人民幣

≥****0

人民幣

**4

人民幣

5

人民幣

**0

備注

1.上述地塊綠地率、建筑密度等規(guī)劃指標詳見規(guī)劃設計條件。

2.競得人須在《國有建設用地使用權出讓合同》（以下簡稱《合同》）簽訂當天，與珠海市富山工業(yè)園管理委員會簽訂《項目監(jiān)管協(xié)議》，如受讓人未履行上述約定的，將解除《合同》，宗地保證金不予以退還。如達到轉(zhuǎn)讓條件發(fā)生轉(zhuǎn)讓情況的，次受讓人同時承接《項目監(jiān)管協(xié)議》中的權利義務。

3.外地企業(yè)競得的，須競得地塊后**日內(nèi)在富山工業(yè)園范圍內(nèi)注冊成立全資單項開發(fā)企業(yè)。辦理《建設用地規(guī)劃許可證》前注冊成立全資單項開發(fā)企業(yè)，將土地權屬登記至該全資單項開發(fā)企業(yè)，由該全資單項開發(fā)企業(yè)與競得企業(yè)連帶承擔本合同的所有權利與義務，不視為國有建設用地使用權轉(zhuǎn)讓。

4.競得人所建項目，必須符合國家、廣東省及珠海市環(huán)保政策的有關規(guī)定及富山工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)政策、能耗要求，污染防治設施建設必須滿足防治要求。

5.競得人須按照相關規(guī)定另行繳納城市基礎設施配套費。

6.上述地塊動工期限為自《合同》約定的土地交付之日起一年內(nèi)，竣工期限為《合同》約定的動工開發(fā)期限截止之日起三年內(nèi)。競得人不得以“未凈地出讓”為理由，申請辦理宗地開竣工延期手續(xù)。

7.上述地塊土地價款自《合同》簽訂生效之日起**日內(nèi)，一次性付清國有建設用地使用權出讓價款。

8.上述地塊競得人須清晰了解出讓地塊周邊規(guī)劃現(xiàn)狀及地塊所處區(qū)域規(guī)劃發(fā)展動態(tài)，并無條件接受地塊以外規(guī)劃調(diào)整一切事項。

9.根據(jù)《珠海市人民政府關于印發(fā)珠海市地質(zhì)災害防治管理辦法的通知》（珠府〔****〕**號）有關要求，競得人應嚴格按照地質(zhì)災害危險性評估方案落實相關建設要求。

**.上述地塊以現(xiàn)狀（凈地）供地。

**.上述地塊不設保留價。