交易序號(hào)/

宗地編號(hào)

宗地位置

宗地面積

（M ² ）

規(guī)劃

建設(shè)

用地

用途

出讓

年限

容積率

準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類(lèi)別

固定資產(chǎn)投資總額

（萬(wàn)元）

起始價(jià)

(地面地價(jià)元/M ² )

增價(jià)幅度

(地面地價(jià)元/M ² /次）

競(jìng)買(mǎi)

保證金

（萬(wàn)元）

****1/

珠富建土工****-**號(hào)

富山工業(yè)園珠峰大道北側(cè)、規(guī)劃工業(yè)大道東側(cè)

****4.**

二類(lèi)工業(yè)用地

**年

大于等于1.0且小于等于3.0

屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（****年本）》中第一類(lèi)鼓勵(lì)類(lèi)第二十八條信息產(chǎn)業(yè)第5項(xiàng)新型電子元器件制造范疇

人民幣

≥****0

人民幣

**4

人民幣

5

人民幣

**0

備注

1.上述地塊綠地率、建筑密度等規(guī)劃指標(biāo)詳見(jiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。

2.競(jìng)得人須在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《合同》）簽訂當(dāng)天，與珠海市富山工業(yè)園管理委員會(huì)簽訂《項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議》，如受讓人未履行上述約定的，將解除《合同》，宗地保證金不予以退還。如達(dá)到轉(zhuǎn)讓條件發(fā)生轉(zhuǎn)讓情況的，次受讓人同時(shí)承接《項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議》中的權(quán)利義務(wù)。

3.外地企業(yè)競(jìng)得的，須競(jìng)得地塊后**日內(nèi)在富山工業(yè)園范圍內(nèi)注冊(cè)成立全資單項(xiàng)開(kāi)發(fā)企業(yè)。辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》前注冊(cè)成立全資單項(xiàng)開(kāi)發(fā)企業(yè)，將土地權(quán)屬登記至該全資單項(xiàng)開(kāi)發(fā)企業(yè)，由該全資單項(xiàng)開(kāi)發(fā)企業(yè)與競(jìng)得企業(yè)連帶承擔(dān)本合同的所有權(quán)利與義務(wù)，不視為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。

4.競(jìng)得人所建項(xiàng)目，必須符合國(guó)家、廣東省及珠海市環(huán)保政策的有關(guān)規(guī)定及富山工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)政策、能耗要求，污染防治設(shè)施建設(shè)必須滿(mǎn)足防治要求。

5.競(jìng)得人須按照相關(guān)規(guī)定另行繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。

6.上述地塊動(dòng)工期限為自《合同》約定的土地交付之日起一年內(nèi)，竣工期限為《合同》約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)期限截止之日起三年內(nèi)。競(jìng)得人不得以“未凈地出讓”為理由，申請(qǐng)辦理宗地開(kāi)竣工延期手續(xù)。

7.上述地塊土地價(jià)款自《合同》簽訂生效之日起**日內(nèi)，一次性付清國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款。

8.上述地塊競(jìng)得人須清晰了解出讓地塊周邊規(guī)劃現(xiàn)狀及地塊所處區(qū)域規(guī)劃發(fā)展動(dòng)態(tài)，并無(wú)條件接受地塊以外規(guī)劃調(diào)整一切事項(xiàng)。

9.根據(jù)《珠海市人民政府關(guān)于印發(fā)珠海市地質(zhì)災(zāi)害防治管理辦法的通知》（珠府〔****〕**號(hào)）有關(guān)要求，競(jìng)得人應(yīng)嚴(yán)格按照地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估方案落實(shí)相關(guān)建設(shè)要求。

**.上述地塊以現(xiàn)狀（凈地）供地。

**.上述地塊不設(shè)保留價(jià)。