天津市國有建設用地使用權掛牌出讓公告

根據《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》、《天津市工業(yè)用地招標拍賣掛牌出讓管理辦法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，經天津市濱海新區(qū)人民政府批準，并經天津市規(guī)劃和自然資源局濱海新區(qū)分局備案，天津市濱海新區(qū)土地發(fā)展中心負責組織實施編號為津濱生（掛）G****-1號宗地的國有建設用地使用權公開掛牌出讓工作。現就有關掛牌事項公告如下：

一、掛牌地塊相關情況

該地塊坐落于中新天津生態(tài)城（原中心漁港區(qū)域內），其四至為東至漁港南環(huán)路、西至漢蔡路、南至用地范圍、北至用地范圍（以掛牌文件附圖為準)。

該地塊現狀存在坑塘水面、井孔，由生態(tài)城管委會負責填墊工作。

該地塊出讓范圍內如另有樹木、通信設施、供電設施等，受讓方可結合規(guī)劃設計方案保留，對不需要保留的，由受讓方自行與有關部門解決，并承擔所需費用。如地下有構筑物或其他設施等，也由受讓方自行與有關部門協商解決，并承擔所需費用。

二、掛牌地塊土地使用條件

該地塊出讓土地面積****1.3平方米，土地用途為物流倉儲用地，容積率＞1.0且≤2.0，綠地率≤**%，建筑密度≥**%，建筑限高**米，建筑面積＞****1.3平方米且≤****2平方米。其他規(guī)劃要求詳見掛牌文件附件《規(guī)劃條件通知書》。

該地塊國有建設用地使用權出讓年期為**年，掛牌起始價為人民幣****萬元。

其他要求：

1、自土地交付之日起1年內開工、自土地交付之日起4年內竣工。

2、自簽訂土地出讓合同之日起**日內繳齊全部土地出讓金。

三、競買人資格要求及其他要求

中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織均可參加競買（凡欠繳土地出讓金的單位及法律、法規(guī)和本掛牌文件中另有規(guī)定的除外）；該地塊不接受聯合競買，如有合作開發(fā)意向的，須在報名前成立新公司，并由新公司報名參加競買。

競買人及其控股股東存在下列違法違規(guī)違約行為的，在結案和問題查處整改到位前，不得參加土地競買活動：

1、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；

2、存在非法轉讓土地使用權等違法行為的；

3、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；

4、開發(fā)建設企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；

5、依國家社會信用體系建設相關法律法規(guī)，存在違法違規(guī)信用記錄的。

競得人企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊地不在濱海新區(qū)中新天津生態(tài)城的，應按照規(guī)定在濱海新區(qū)中新天津生態(tài)城注冊新公司，并由該公司按《掛牌地塊成交確認書》規(guī)定的時間辦理簽訂《天津市國有建設用地使用權出讓合同》有關事宜。

競買人須繳納競買保證金人民幣**0萬元，競買保證金到賬截止時間為****年6月**日**：**,競買申請截止時間為****年6月**日**：**。

具體申請競買辦法和相關條件請參閱掛牌文件《競買須知》。

四、獲取掛牌文件的時間和地點

本次掛牌公告日期為****年5月**日至****年6月**日，自****年6月6日至****年6月**日上午9：**-**：**、下午**：**-**：**到天津市濱海新區(qū)土地發(fā)展中心（天津市濱海新區(qū)北塘經濟區(qū)建投領海福地商務園一號樓）獲取掛牌文件(法定節(jié)假日除外)。

五、掛牌時間和地點

該地塊采取掛牌方式出讓，掛牌時間不少于**日，自****年6月**日至****年6月**日**:**在天津市濱海新區(qū)土地發(fā)展中心交易大廳進行掛牌，并接受報價（法定節(jié)假日除外）。

六、掛牌標的競買增價幅度

本次掛牌標的增價幅度為人民幣**萬元或**萬元的整數倍。

七、確定競得人的方式

按照價高者得的原則確定競得人。

八、其他

本公告未盡事宜詳見掛牌文件，以掛牌文件為準。

九、聯系方式

聯系單位：天津市濱海新區(qū)土地發(fā)展中心

聯系人： 呂先生

聯系電話：（**2）********

天津市濱海新區(qū)土地發(fā)展中心

****年5月**日