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蕪湖市自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告蕪自然資規(guī)(弋)掛告字[2025]04號(hào)

發(fā)布日期:2025年5月28日

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蕪湖市自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

(蕪自然資規(guī)(弋)掛告字[****]**號(hào))

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,經(jīng)蕪湖市人民政府批準(zhǔn),蕪湖市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓以下1宗工業(yè)用地(“標(biāo)準(zhǔn)地”)國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、掛牌出讓宗地基本情況以及控制指標(biāo)要求

序號(hào)

宗地編號(hào)

土地坐落

出讓面積(?O)(CGCS****中央子午線**8.5°)

不動(dòng)產(chǎn)單元碼

土地用途

產(chǎn)業(yè)分類

投資強(qiáng)度(萬元/公頃)

出讓

年限

規(guī)劃要求

起始價(jià)(萬元)

保證金(萬元)

建設(shè)

周期

備注

容積率

建筑系數(shù)

行政辦公及生活配套設(shè)施比例

1

弋******

弋江區(qū)長(zhǎng)江南路以東、鳳凰山路以北

****7.**

************GB****2W********

工業(yè)

汽車零部件及配件制造

****

**年

≥1.5

≥**%

用地面積≤總用地面積的**%,建筑面積?Q總建筑面積的**%;行政辦公及生活配套設(shè)施用地面積超過7%、建筑面積超過**%的部分主要用于建設(shè)宿舍型保障性租賃住房

****.**

**0

**個(gè)月

其他需要說明的宗地情況:

1、出讓宗地的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)均按實(shí)際出讓土地面積計(jì)算。

2、所建項(xiàng)目必須符合當(dāng)前國家產(chǎn)業(yè)政策和區(qū)域產(chǎn)業(yè)定位要求,符合環(huán)境準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)要求;建設(shè)單位必須及時(shí)履行環(huán)評(píng)審批手續(xù),嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)?!叭瑫r(shí)”要求。

3、該宗地單位增加值能耗水平不高于0.**噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元。

4、該宗地項(xiàng)目投產(chǎn)后的第二個(gè)完整會(huì)計(jì)年度起算,3年平均畝均年稅收不低于**萬元。

5、競(jìng)得人需先與蕪湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會(huì)、蕪湖市自然資源和規(guī)劃局簽訂《工業(yè)用地履約監(jiān)管協(xié)議》,再與蕪湖市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,《工業(yè)用地履約監(jiān)管協(xié)議》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》詳見出讓文本,請(qǐng)競(jìng)買人詳細(xì)閱讀出讓文件及附件材料。

二、中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其它組織和個(gè)人,除法律另有規(guī)定外均可參加競(jìng)買。可以獨(dú)立競(jìng)買,也可以聯(lián)合競(jìng)買。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過蕪湖市公共資源交易國土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)(http://whsggzy.wuhu.gov.cn/STPBidder/memberLogin)進(jìn)行。申請(qǐng)人也可以通過蕪湖市自然資源和規(guī)劃局、蕪湖市公共資源交易官網(wǎng)首頁指引登錄系統(tǒng),下載《蕪湖市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則(試行)》和《蕪湖市公共資源交易國土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)手冊(cè)》,并認(rèn)真閱讀。參與報(bào)名的申請(qǐng)人均視為自愿接受《蕪湖市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則(試行)》和《蕪湖市公共資源交易國土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)手冊(cè)》、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束,按照交易規(guī)則進(jìn)行操作并接受交易的最終結(jié)果。

五、申請(qǐng)人登錄蕪湖市公共資源交易國土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)需辦理數(shù)字證書(CA認(rèn)證),并取得安徽省公共資源交易市場(chǎng)主體庫資格(首次登錄須辦理入庫手續(xù))。辦理數(shù)字證書及入庫流程請(qǐng)參見蕪湖市公共資源交易中心網(wǎng)站(http://whsggzy.wuhu.gov.cn/whggzyjy/)“服務(wù)指南”欄目中的“CA數(shù)字證書及電子簽章業(yè)務(wù)辦事指南”和“主體庫注冊(cè)辦理指南”。

六、申請(qǐng)人可于****年5月**日至****年6月**日**:**期間,憑數(shù)字證書(CA)登錄蕪湖市公共資源交易國土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)點(diǎn)擊所要參與競(jìng)買的地塊,繳納競(jìng)買保證金,在線上傳《競(jìng)買申請(qǐng)書》、競(jìng)買保證金繳納憑證等報(bào)名資料進(jìn)行報(bào)名。

經(jīng)審查,申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件且按規(guī)定交納競(jìng)買保證金的,蕪湖市自然資源和規(guī)劃局弋江分局將在****年6月**日**:**時(shí)前通過蕪湖市公共資源交易國土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)確認(rèn)其競(jìng)買資格。

七、掛牌時(shí)間定于:****年6月**日8:**時(shí)至****年6月**日**:**時(shí)。具備競(jìng)買資格的申請(qǐng)人需在規(guī)定時(shí)間登錄蕪湖市公共資源交易國土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)按規(guī)則進(jìn)行報(bào)價(jià)。

網(wǎng)上交易成交后,競(jìng)得人可在蕪湖市公共資源交易國土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)自行下載打印競(jìng)得入選人通知書。并在5個(gè)工作日內(nèi),持競(jìng)得入選人通知書(不再另行通知)及出讓文件要求提交的相關(guān)報(bào)名資料原件,到蕪湖市自然資源和規(guī)劃局弋江分局進(jìn)行審核確認(rèn)。通過審核的,出讓人與競(jìng)得人當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書》。

八、其他事項(xiàng)

(一)成交價(jià)格中不包括契稅。建設(shè)行政事業(yè)性收費(fèi)按蕪湖市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定另行繳納。

(二)報(bào)價(jià)(不低于底價(jià))最高者為競(jìng)得人。加價(jià)幅度均為**萬元的整數(shù)倍。

(三)建設(shè)周期:《國有建設(shè)用地交地確認(rèn)書》簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)開工,**個(gè)月內(nèi)竣工。

(四)簽訂出讓合同和支付土地出讓金:《成交確認(rèn)書》簽訂后**個(gè)工作日內(nèi)簽訂出讓合同,《成交確認(rèn)書》簽訂后**個(gè)工作日內(nèi)支付全部土地出讓金。競(jìng)得人未按期簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或未按期付清土地出讓金的,構(gòu)成重大違約,無權(quán)收回競(jìng)買保證金(履行合同定金),并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在特殊情況下,由競(jìng)得人申請(qǐng),經(jīng)出讓人同意,可適當(dāng)延長(zhǎng)土地出讓金繳納期限,但延長(zhǎng)的期限最長(zhǎng)不得超過**日,且競(jìng)得人每延長(zhǎng)一日,需向出讓方支付欠繳土地出讓金價(jià)款1‰的違約金。

(五)土地交付狀況:《成交確認(rèn)書》簽訂后**個(gè)工作日內(nèi)凈地交付,競(jìng)得人與蕪湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會(huì)規(guī)劃建設(shè)部簽訂《國有建設(shè)用地交地確認(rèn)書》,交地手續(xù)由蕪湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會(huì)規(guī)劃建設(shè)部負(fù)責(zé)。

(六)競(jìng)買保證金的處置:土地掛牌成交后,競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)作履行合同定金(不計(jì)息),合同履行后轉(zhuǎn)作土地出讓金。

(七)競(jìng)得人應(yīng)認(rèn)真履行法定義務(wù)和《出讓合同》約定的義務(wù),如無正當(dāng)理由不履行義務(wù)的,出讓人有權(quán)按照國家、省有關(guān)規(guī)定予以失信懲戒。

(八)其他事項(xiàng)詳見《蕪湖市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則(試行)》、《蕪湖市公共資源交易國土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)手冊(cè)》和出讓文件。

(九)聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址:弋江區(qū)長(zhǎng)江南路**號(hào)高新區(qū)科技創(chuàng)新公共服務(wù)中心樓四樓**1室(蕪湖市自然資源和規(guī)劃局弋江分局)

聯(lián) 系 人:胡先生

聯(lián)系電話:****-******8

開戶單位:蕪湖市自然資源和規(guī)劃局弋江分局

開 戶 行:中國工商銀行股份有限公司蕪湖城建支行

賬 號(hào):******************9(繳納競(jìng)買保證金賬戶)

蕪湖市自然資源和規(guī)劃局

****年5月**日

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