肇慶市國有建設(shè)用地使用權(quán)

網(wǎng)上拍賣出讓公告

肇公易土告字[****]**號

經(jīng)批準(zhǔn)，受肇慶市自然資源局委托，肇慶市公共資源交易中心采用網(wǎng)上拍賣方式出讓1宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊的基本情況及有關(guān)要求

（一） 該宗地用引入項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)類別符合國家發(fā)展改革委印發(fā)的《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（****年本）》中“鼓勵類”第二十四條“公路及道路運(yùn)輸”第3點(diǎn)“公路工程和特大橋隧等建設(shè)養(yǎng)護(hù)新技術(shù)與新材料開發(fā)及應(yīng)用”類別，符合《廣東省發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)一步明確我省優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)的通知》的優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)范圍的項(xiàng)目 。

（二）本宗地 建設(shè)的產(chǎn)業(yè)用房必須是高標(biāo)準(zhǔn)廠房，容積率不低于2.0，建設(shè)項(xiàng)目投資強(qiáng)度不低于**0萬元/畝、年產(chǎn)值不低于****萬元/畝、年創(chuàng)稅不低于**萬元/畝 。

（三） 從《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的交付土地之日起，受讓人6個月內(nèi)必須開工建設(shè)，自開工之日起**個月內(nèi)竣工。超過一年未動工建設(shè)的，按規(guī)定繳納土地閑置費(fèi)；未動工開發(fā)滿兩年的，由政府無償收回土地使用權(quán) 。

（四）成交價(jià)款即為該宗土地的出讓價(jià)款，但不包括受讓宗地的契稅。

（五）受讓人必須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起**天內(nèi)支付全部出讓價(jià)款，競得者所交的競買保證金可充抵定金及宗地出讓價(jià)款，不能按時支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過**日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失。

二、競買資格要求

（一）中華人民共和國境內(nèi)、外的公司企業(yè)，其他組織（法律法規(guī)另有規(guī)定者除外），均可參加競買，可單獨(dú)競買，不接受聯(lián)合競買。

（二）本宗地競得人需先與肇慶新區(qū)管理委員會簽訂《肇慶新區(qū)XQ-YA-**-**-H號宗地監(jiān)管協(xié)議》，簽訂后方可簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》，否則競買無效，保證金不予退還。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣采用增價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定競得人。

四、競買保證金的到賬截止時間為****年6月**日**時**分（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收的到賬時間為準(zhǔn)）。

五、網(wǎng)上拍賣時間為****年6月**日**時**分。

六、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過廣東省公共資源交易平臺網(wǎng)上交易系統(tǒng)接受競買申請和報(bào)價(jià)，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件、傳真、口頭等其他形式的競買申請和報(bào)價(jià)。

（二）有意參與競買者應(yīng)登錄廣東省公共資源交易平臺中的（新系統(tǒng)）肇慶市公共資源電子網(wǎng)上交易系統(tǒng)(網(wǎng)址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index）進(jìn)行，按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。

（三）本次出讓地塊的所有款項(xiàng)以人民幣計(jì)價(jià)并支付。

（四）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓實(shí)行資格后置審查制度。即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定提交競買申請并在規(guī)定時間內(nèi)繳納了競買保證金后，須及時登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢保證金到賬情況。系統(tǒng)確認(rèn)保證金到賬后，將自動默認(rèn)競買申請人的競買資格，受托人只對網(wǎng)上交易的競得人進(jìn)行資格審查。如因競得人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的，由競得人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（五）拍賣出讓地塊的詳細(xì)資料及本公告相關(guān)附件可登錄廣東省公共資源交易平臺瀏覽、下載。

（六）競買人如對本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓所列條件有疑問的，應(yīng)向肇慶市自然資源局提出；交易相關(guān)事項(xiàng)詳見交易須知。

七、本公告內(nèi)容如有調(diào)整，將在廣東省公共資源交易平臺發(fā)布，請有意參與競買者密切留意。其它未盡事宜，詳見該地塊的交易文件。

八、聯(lián)系方式

（一）肇慶市公共資源交易中心

聯(lián)系地址：肇慶市端州三路**號

聯(lián)系人：梁小姐、彭小姐

聯(lián)系電話：****-******0

（二）肇慶市自然資源局

聯(lián)系人：廖先生

聯(lián)系電話：****-******2

肇慶市公共資源交易中心

****年5月**日