浦城縣夢筆組團方井片區(qū)C-**號地塊房地產(chǎn)開發(fā)建設項目（工程總承包）
補充通知及答疑紀要
各投標人：
浦城縣夢筆組團方井片區(qū)C-**號地塊房地產(chǎn)開發(fā)建設項目（工程總承包）（招標編號:E******************1），現(xiàn)就招標文件有關(guān)事宜進行補充及答疑如下：
一、補充通知
1、投標人須知前附表-條款號1.3.1中的“投資總額”更正為：投資總額：****0萬元。
2、因工程費的模擬清單調(diào)整，本項目最高投標限價修改為：****7.****萬元，投標人須知前附表中的3.2.3、3.2.4條款同步修改如下：
| 3.2.3 | 最高投標限價或 其計算方法 | 本項目招標最高投標限價為人民幣 ****7.****萬元，由設計費、工程費組成組成，其中： ①設計費暫定為**1.****萬元;暫按模擬清單中的工程費****6.****萬元為計算基數(shù)參照國家發(fā)改委《工程勘察設計收費管理規(guī)定》（****修訂本）收費標準的**%計取，施工圖設計費占設計費的比例為**%，專業(yè)調(diào)整系數(shù)：1.0，工程復雜程度調(diào)整系數(shù)：1.**，附加調(diào)整系數(shù)：1.0，無其他設計費（BIM費用已統(tǒng)籌在設計費中，不另行計取)，具體計算如下： [**6.8+(****-**6.8)/（****0-****0）*(****6.****-****0)]*1.0*1.***1.0***%***%=**1.****萬元； 設計費最終以經(jīng)發(fā)包人委托的第三方審核機構(gòu)審核確認的工程預算審核造價為計費基數(shù)，按以上收費標準的**%調(diào)整計取，以上系數(shù)和比例不予調(diào)整。 ②工程費暫定****6.****萬元，其中含專業(yè)工程暫估價****.****萬元,暫列金額****.****萬元，優(yōu)質(zhì)工程增加費**5.****萬元(最終實際優(yōu)質(zhì)工程增加費以經(jīng)發(fā)包人委托的第三方審核機構(gòu)審核確認的分部分項工程費和措施項目費（根據(jù)福建省的定額計價規(guī)則計算）為基數(shù)的2%按實結(jié)算（含稅），并在獲得“閩江杯”后一次性支付）。 |
| 3.2.4 | 投標報價的 其他要求 | 2、投標報價唯一：只能有一個有效投標總報價。投標總報價采用人民幣報價，以“元”為單位，取整數(shù)，小數(shù)點后第一位四舍五入，第二位及以后不計。 3、投標總報價=設計費+工程費，其中：①設計費暫按******5元，直接在“投標函”上填報，否則其投標將被否決；②工程費由投標人根據(jù)招標人提供的模擬清單，采用“晨曦工程計價****軟件”，進行工程費報價，形成“已標價模擬清單”提交，“已標價模擬清單”不需要包含設計費。 4、工程費的投標報價（即“已標價模擬清單”）應在評標基準價計算取值范圍內(nèi)（K值區(qū)間為8.**%(含)-9.**%(含),具體詳“評標辦法和標準數(shù)據(jù)表第5項），否則其投標將被否決。 5、本項目暫定金額****.****萬元=專業(yè)工程暫估價****.****萬元+暫列金額****.****萬元+優(yōu)質(zhì)工程增加費**5.****萬元；工程費投標報價（即“已標價模擬清單”）中的專業(yè)工程暫估價、暫列金額、優(yōu)質(zhì)工程增加費應按照模擬清單中列出金額填報，否則其投標將被否決。 6、投標人提交的投標報價，其工程量清單應按照綜合單價法進行組價，即包括所需的人工費、材料費、施工機械使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金，以及一定范圍內(nèi)的風險。 7、投標人的投標報價均含了增值稅（合同實施中，承包人申請付款時均需提供增值稅專用發(fā)票）。 8、本項目要求限額設計和施工，即中標人應在確保項目工程質(zhì)量達到合同要求標準的前提下，施工圖預算和最終結(jié)算價不得超過中標合同價中對應的工程費，若超過，則由中標人無條件修改設計和預算，直至設計和預算均滿足要求為止；在特殊情況下，如中標人的施工圖預算超過了合同價中相應金額，必須在獲得招標人書面批準后方可進行下一步工作，否則中標人將自行承擔因此造成的包括工期延誤在內(nèi)的所有損失和違約責任。以上費用和風險請投標人在投標報價時充分考慮，并包含在投標報價中。 9、投標人在投標前自行核對模擬清單及編制說明、最高投標限價、發(fā)包人要求等招標文件中影響工程造價的內(nèi)容，如有異議的，應當在本須知前附表**項規(guī)定時限內(nèi)向招標人提出，否則由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。 **、商務文件一、投標函，按①勘察費（如有）： 0 元，設計費：******5元，②建筑安裝工程費：（按工程費模擬清單報價的金額填入） 元，③其他費用： / 元（適用于C類評標辦法）。 |
注：招標文件及合同條款涉及以上相關(guān)內(nèi)容的均同步修改更正。
3、招標文件第三章評標辦法前附表2.2.2工程總承包部分評標基準價計算方法中的“暫定金額”“設計費”修改為：
| 5 | 2.2.2 | 工程總承包部分評標基準價計算方法 | 3．暫定金額：********元，勘察費（如有）： / 元，設計費******5元（其中含BIM費用 / 元），預備費： / 元。 注：暫定金額、勘察費（如有）、設計費、預備費由招標人填入。 |
4、專用合同條款**.1.2人工費價差調(diào)整中第（1）條修改為：（1）按照福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳、南平市及浦城縣發(fā)布的人工費調(diào)整指數(shù)及調(diào)整原則并結(jié)合工程實際情況進行調(diào)整，最終以發(fā)包人委托的第三方審核機構(gòu)（單位）審核的為準。
5、專用合同條款**.5.1 暫定金額項目選擇供應商或分包人的方式及權(quán)利義務的約定修改為：本項目的暫定金額由專業(yè)工程暫估價、暫列金額、優(yōu)質(zhì)工程增加費組成，其中暫列金額歸發(fā)包人所有，與承包人無關(guān)，由發(fā)包人根據(jù)工程實際情況掌握使用部分或根本不用；優(yōu)質(zhì)工程增加費最終以經(jīng)發(fā)包人委托的第三方審核機構(gòu)審核確認的分部分項工程費和措施項目費（根據(jù)福建省的定額計價規(guī)則計算）為基數(shù)的2%按實結(jié)算（含稅），并在獲得“閩江杯”后一次性支付。
6、專用合同條款**.1.1 合同價格形式補充完善為：本合同的價格形式為：固定單價合同,工程量按實計量，執(zhí)行限額設計和施工，承包人應在確保項目工程質(zhì)量達到合同要求標準的前提下，施工圖預算和最終結(jié)算價不得超過中標合同價中對應的工程費，若超過，則由承包人無條件修改設計和預算，直至設計和預算均滿足要求為止；在特殊情況下，如承包人的施工圖預算超過了合同價中相應金額，必須在獲得發(fā)包人書面批準后方可進行下一步工作，否則承包人將自行承擔因此造成的包括工期延誤在內(nèi)的所有損失和違約責任。
7、本項目的投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）、開標時間、投標保證金提交截止時間、投標人名稱變更證明材料提交時間截止時間均調(diào)整為：****年6月**日**時**分**秒。
8、重新上傳本項目最新的模擬清單及編制說明，并以此為準，具體詳見附件（另冊），請各投標人自行及時下載查閱并根據(jù)最新的模擬清單進行工程費報價。
9、補充完善投標函附錄內(nèi)容，具體詳見附件。
**、補充上傳“海綿城市”、“展示區(qū)”的設計資料，具體詳見附件（另冊）。
二、答疑紀要
1、本項目投標保證金2.投標保證金形式：（本項目（標段）投標截止時沒有被列為招投標重點監(jiān)管對象的投標人可以使用下列第①、②、③、④、⑤、⑥ 種形式提交；其中⑥免繳投標保證金形式：符合下列情形之一的投標人，予以免繳投標保證金。a.在法定媒介發(fā)布招標公告之日仍屬于福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳公布的福建省建筑業(yè)龍頭企業(yè)名單內(nèi)。請問以聯(lián)合體參與本項目投標，⑥免繳投標保證金形式是否指聯(lián)合體牽頭人屬于福建省建筑業(yè)龍頭即可予以免繳投標保證金，還是聯(lián)合體各方均屬于福建省建筑業(yè)龍頭才予以免繳投標保證金？請代理明確。
答：聯(lián)合體投標的，其投標保證金由聯(lián)合體牽頭人提交，聯(lián)合體牽頭人屬于福建省建筑業(yè)龍頭即符合予以免繳投標保證金情形。
2.請明確投標函中③其他費用如何填寫？是否需要根據(jù)投標須知前附表第**項第5點“商務文件一、投標函，按①勘察費（如有）： 0 元，設計費：******6元，②建筑安裝工程費：（按模擬清單報價的金額填入） 元，③其他費用： / 元（適用于C類評標辦法）?！毙薷奶顚?？
答：根據(jù)本補充通知部分第2條的“投標人須知前附表3.2.4第**點”填寫。
3、 未見室外景觀及裝修圖紙，請?zhí)峁?
答：景觀大區(qū)施工圖及室內(nèi)大區(qū)施工圖已經(jīng)涵蓋。
4、項目位于南平市浦城縣，需與當?shù)睾＞d辦復核項目海綿設計指標要求，當?shù)啬陱搅骺偭靠刂坡蕦脑O計降雨量有誤。是否按南平市參數(shù)進行雨水設計。
答：是的，按照南平市。
5、（1）本項目為工程總承包項目、采用模擬清單，但招標資料提供的《模擬清單價》中未含設計費，格式亦非模擬清單導出的excel表，請?zhí)峁┠M清單格式表單。 （2）若按《模擬清單價》格式提供清單，總價中無設計費，新點投標文件“已標價模擬清單”是否導入未含設計費的清單？若“已標價模擬清單”要導入含設計費的，匯總表格式是否自擬？
答：（1）本項目提供的模擬清單是根據(jù)“晨曦工程計價****”軟件編制并導出的，非根據(jù)“晨曦模擬清單計價”文件編制，請各投標人采用“晨曦工程計價****軟件”，進行工程費報價。
（2）本項目提供的模擬清單僅為工程費部分，不含設計費，設計費由投標人按招標文件的設計費數(shù)額直接在“投標函”上填報，否則其投標將被否決。投標文件中商務文件“三、已標價模擬清單”，由投標人根據(jù)招標人提供的模擬清單，采用“晨曦工程計價****軟件”，進行工程費報價，形成“已標價模擬清單”提交，“已標價模擬清單”不需要包含設計費。
6、招標文件第**9頁約定：“（**）關(guān)于進度款支付的其他約定承包人認可并接受發(fā)包人可自主選擇自行或委托第三方以如下方式中的一種或多種支付進度款（工程款）：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）銀行承兌匯票或商業(yè)承兌匯票；（3）支票；（4）本票；（5）信用卡；（6）國內(nèi)信用證；（7）委托銀行、保理機構(gòu)等提供保理融資；（8）指定主體受讓承包人債權(quán)；（9）其他融資工具?！保欠癯A付款為銀行轉(zhuǎn)賬支付，進度款均為非銀行轉(zhuǎn)賬？請明確進度款付款方式及對應比例，或者回答大概率采用哪種方式。另保理融資是否為無追索的保理？是否存在商業(yè)承兌匯票付款方式？
答：通常情況下，進度款將以銀行轉(zhuǎn)賬的方式進行支付，本條款主要是指在特定情形下，若因資金安排、財務規(guī)劃或其他因素，發(fā)包人可自主選擇自行或委托第三方采用除銀行轉(zhuǎn)賬外的其他方式支付進度款。
7、根據(jù)榕建筑〔****〕**1號規(guī)定，福建省建筑業(yè)龍頭企業(yè)、福州市建筑業(yè)龍頭企業(yè)的履約擔保金額為中標合同價的5%，福州市建筑業(yè)準龍頭企業(yè)的，其履約擔保金額為中標合同價的7.5％；其他中標人的履約擔保金額，為中標合同價的**％。請招標人修正本項目履約擔保金額。
答：本項目不適用榕建筑〔****〕**1號，請投標人按照招標文件的約定執(zhí)行。
8、招標文件第**0頁合同專用條款約定**.4.4 “（2） 發(fā)包人不按期支付進度款或過程結(jié)算款的違約金約定：/ 。”，以上條款有失公平，為助于項目順利進行，減少因支付延遲而產(chǎn)生的糾紛和爭議，建議招標人在合同中修改條款，明確發(fā)包人不按期支付進度款或過程結(jié)算款的違約金。建議修改為：“發(fā)包人在應付期限逾期之日起應按照同期全國銀行間同行業(yè)拆借中心公布的貸款市場報價利率（LPR）支付違約金。”
答：請投標人按照招標文件的約定執(zhí)行。
9、閩建筑[****]**號文規(guī)定，建議**.5質(zhì)量保證金增加擔保保函形式。
答：請投標人按照招標文件的約定執(zhí)行。
**、請?zhí)峁└鲗I(yè)批復資料（如初設方案專家評審意見、管綜批復意見、自規(guī)局蓋章總平等）；
答：本項目為企業(yè)投資項目，無相關(guān)批復資料。
**、請?zhí)峁┉h(huán)評報告及相關(guān)計算書等資料。
答：環(huán)評報告及相關(guān)計算書非招標階段必須提供資料；若需要，后續(xù)項目建設過程中，將根據(jù)生態(tài)環(huán)境部門的要求進行申報或?qū)徟?
**、招標文件：招標文件中裝配式建筑要求為空，根據(jù)浦政辦[****]**6號文“浦城縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)浦城縣大力發(fā)展裝配式建筑實施方案的通知”中第一條的規(guī)定，“到****年全縣實現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑的建筑面積比例達到**%以上"，請確認本項目是否考慮裝配式建造？
答：本項目不采用裝配式建造方式。
**、招標文件：招標文件中評分標準中有BIM模型應用的要求（是設計階段BIM還是施工階段BIM?），是否要求全專業(yè)的BIM模型？
答：提供設計階段BIM模型即可滿足評分標準要求。
**、初設文本中智能化系統(tǒng)、通信配套系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、道路照明、夜景照明、太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)、電動汽車充電樁設計電動汽車、電動自行車配電線路及系統(tǒng)、充電設施（含監(jiān)控系統(tǒng)）等均由專項設計或業(yè)主另行委托專項設計，變配電室及公共計量間由電力專項設計。是否包含在本次招標范圍？是否有納入預算清單？初設圖紙未見相關(guān)圖紙。
答：智能化系統(tǒng)、通信配套系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、道路照明、夜景照明、電動汽車充電樁設計電動汽車、電動自行車配電線路及系統(tǒng)、充電設施（含監(jiān)控系統(tǒng)）、變配電室及公共計量間及其配套等均包含在本次招標設計和施工范圍內(nèi)，并納入預算清單；中標后，根據(jù)項目的實際情況由總承包單位負責實施。
**、本項目工程地點為南平市，但總說明室外參數(shù)采用的是廈門，請明確。
答：室外參數(shù)總說明按南平市修正。
**、本項目海綿城市專項設計是否包含在本次招標范圍？海綿城市專項是否有納入預算清單？初設文本P**頁有海綿城市設計專篇，且在設計內(nèi)容中提到“屋頂綠化率不低于**.7%”。請?zhí)峁┖＞d城市設計相關(guān)圖紙及屋頂綠化布置圖。
答：本次招標范圍含海綿城市專項。本項目無屋頂綠化率要求，刪除設計內(nèi)容中提到“屋頂綠化率不低于**.7%”。海綿城市設計相關(guān)圖紙詳見答疑紀要附件。
**、初設文本P**頁中指出“本工程綠化灌溉采用噴灌或微噴灌等節(jié)水灌溉措施。”綠化噴灌專項設計及相關(guān)設備費用是否有納入預算清單？
答：納入預算清單。
**、招標文件P**6合同專用條款1.**"由承包人完成的設計工作成果知識產(chǎn)權(quán)歸屬發(fā)包人"，建議修改為："設計成果的著作權(quán)由設計單位享有，發(fā)包人享有永久性使用權(quán)。設計單位應保證成果不侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)。"
答：不調(diào)整，發(fā)包人承擔著項目的整體規(guī)劃、資金投入以及最終成果的運營管理等核心職責，將設計工作成果知識產(chǎn)權(quán)歸屬發(fā)包人，是基于項目整體利益和長遠發(fā)展的考量。同時，要求承包人在設計過程中嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保設計成果的合法性和原創(chuàng)性，避免侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)。若因承包人原因?qū)е略O計成果存在知識產(chǎn)權(quán)糾紛，承包人需承擔相應的法律責任。
**、招標文件P**1合同專用條款**.3“由承包人設計原因造成的變更造成成本、工期增加的，所產(chǎn)生的費用由承包人自行承擔"未區(qū)分設計錯誤責任歸屬”，未明確發(fā)包人提供基礎(chǔ)資料錯誤導致的設計變更責任。建議增加："因發(fā)包人提供的基礎(chǔ)資料不準確導致的設計變更，相關(guān)費用及工期由發(fā)包人承擔。設計單位對基礎(chǔ)資料僅負形式審查義務。
答：現(xiàn)階段暫不進行詳細責任區(qū)分，若因發(fā)包人提供的基礎(chǔ)資料不準確導致設計變更，發(fā)包人將秉持公平公正的原則，結(jié)合項目的具體情況，綜合考慮各方面因素，合理劃分責任。
**、招標文件P**3合同專用條款**.4“每延誤 1 日歷日，應減收該項目應收設計費的千分之五”建議調(diào)整為"每延誤1日歷日，減收設計費的萬分之二" ；招標文件P**3合同專用條款**.5“由于設計人員錯誤造成工程事故損失，設計人除負責采取補救措施外，應根據(jù)損失的程度和設計人責任的大小向發(fā)包人支付賠償金”，未明確賠償上限，建議增加"設計人承擔賠償責任以合同設計費總金額為上限，且不超過實際損失金額"。
答：按招標文件約定執(zhí)行。
**、本項目模擬清單只有建安工程費部分，不含設計費，投標文件中上傳已標價模擬清單是否也只需要上傳建安工程費部分？
答：詳見答疑紀要部分第5點第回復。
**、對比格式發(fā)現(xiàn)，提供的【模擬清單價】表格是由晨曦工程計價****文件導出的，并非晨曦模擬清單計價文件導出，請明確投標用計價軟件為晨曦工程計價****還是晨曦模擬清單軟件？
答：詳見答疑紀要部分第5點第回復。
**、招標文件第四章 “合同條款及格式”中“第三節(jié) 合同專用條款”中“2.3.2 發(fā)包人應負責提供的其他設施和條件包括”中規(guī)定有“③電訊由承包人自行解決并承擔費用?！贝颂幍摹半娪崱辈皇浅Ｒ姷谋硎龇绞?，是否指的是互聯(lián)網(wǎng)接入？
答：包括但不限于項目智慧工地建設的各項設備設施及互聯(lián)網(wǎng)接入。
**、招標文件第四章 “合同條款及格式”中“第三節(jié) 專用條款”中“**.5 暫定金額”中規(guī)定有“其中，暫列金額包含優(yōu)質(zhì)工程增加費，優(yōu)質(zhì)工程增加費暫按工程費的2%列入，最終實際優(yōu)質(zhì)工程增加費以經(jīng)有關(guān)單位審核的分部分項工程費和措施項目費為基數(shù)的2%按實結(jié)算（含稅），并在獲得“閩江杯”后一次性支付?！苯ㄗh明確優(yōu)質(zhì)工程增加費支付時間，如滿足上述條件后**天內(nèi)支付。
答：項目執(zhí)行過程中涉及多個環(huán)節(jié)和部門，包括工程驗收、審核結(jié)算等，這些流程所需時間存在一定不確定性，目前為防止因?qū)徍嘶驁笈M度等問題導致支付延遲，從而引發(fā)不必要的糾紛，暫不明確，若有需要，具體相關(guān)條款將以補充協(xié)議進一步完善。
**、招標文件第四章 “合同條款及格式”中“第三節(jié) 專用條款”中“**.1.2 固定合同價格風險范圍”中規(guī)定有“⑨除樁基檢測、基坑監(jiān)測、消防檢測費用或清單單獨列項的，其他各種檢測費用及管線測量費用（包含室外正式用電、正式用水、燃氣、有線電視管線測量費，電梯移交物業(yè)前所有檢測費用及年檢費用），包括按發(fā)包人要求的外墻淋水試驗費、鋁合金門窗、幕墻的特別試驗費、方案編制及論證費用（深基坑、人工挖孔樁、高大模板等）等相關(guān)費用（含由發(fā)包人自行送檢所需的建設工程材料的送樣材料費等）由承包人承擔，費用已計入相應措施費中，不再調(diào)整。”上述條款與《建設工程質(zhì)量檢測管理辦法》“第十七條建設單位應當在編制工程概預算時合理核算建設工程質(zhì)量檢測費用，單獨列支并按照合同約定及時支付。”、省住建廳《關(guān)于調(diào)整房屋建筑與市政基礎(chǔ)設施工程企業(yè)管理費的通知》（閩建筑〔****〕2 號）“二、調(diào)整后的企業(yè)管理費不再包含工程質(zhì)量檢測費用中應由建設（代建）單位支付的材料檢驗試驗費。工程質(zhì)量檢測費用所包含的檢測項目按照國家和我省規(guī)定執(zhí)行。三、《福建省建筑安裝工程費用定額》（**** 版）的其他項目費中不再列支發(fā)包人檢測費”不符，建議該條款改為按上述政策執(zhí)行。
答：將“**.1.2 固定合同價格風險范圍”中約定的“⑨”項修改為：⑨除《建設工程質(zhì)量檢測管理辦法》、《關(guān)于調(diào)整房屋建筑與市政基礎(chǔ)設施工程企業(yè)管理費的通知》（閩建筑〔****〕2 號）等相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行，工程質(zhì)量檢測費用所包含的檢測項目按照國家和我省規(guī)定執(zhí)行，其他各項檢測費用均由承包人承擔，費用已計入相應措施費中，不再調(diào)整。
**、專用合同條款第**.4.1款第（一）條第2點第（**）小點“承包人認可并接受發(fā)包人可自主選擇自行或委托第三方以如下方式中的一種或多種支付進度款（工程款）：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）銀行承兌匯票或商業(yè)承兌匯票；（3）支票；（4）本票；（5）信用卡；（6）國內(nèi)信用證；（7）委托銀行、保理機構(gòu)等提供保理融資；（8）指定主體受讓承包人債權(quán)；（9）其他融資工具。如發(fā)包人選擇的支付方式為票據(jù)、信用證或保理等的，相應融資成本由發(fā)包人承擔，承包人應無條件配合簽署相關(guān)文件、提供所需材料和辦理相關(guān)手續(xù)?！背邪伺浜限k理保理融資，應合理共擔風險，建議明確為無追索權(quán)的保理。
答：詳見答疑紀要部分第6點回復。
**、投標須知前附表第**項**條：投標人必須根據(jù)招標人提供的模擬清單成果，利用造價軟件進行模擬清單報價，將報價成果導出并附在招標文件第八章“投標文件格式”中的“已標價模擬清單”后，并蓋投標單位公章，否則形式評審不通過。問題：請招標人明確模擬清單是否以“招標模擬清單價”版本的xml導入的清單為準進行組價報價？本項目招標清單并未按模擬清單相關(guān)報表編制，投標報價成果是否按上述xml導入編制后按照閩建筑[****]9號文導出投標報價清單報表？并明確是否需提供投標報價版的xml文件？
答：投標人無需提交工程費投標報價XML格式電子文檔，只須生成工程費投標報價PDF或OFD格式投標報價文件（即已標價模擬清單），經(jīng)投標人確認后加蓋電子單位公章，供評標委員會評審。中標后，中標人再提供XML格式和上述PDF或OFD格式投標報價文件，作為合同文件之一。其他詳見答疑紀要部分第5點回復。
**、專條**.1.2“人工費用量均為扣除施工機械臺班中人工費后的人工費總價，且不含已按項包干的措施項目（如：垂直運輸中的塔機人工費、大型機械設備進退場及安拆中的定額人工費等）”不合理。應包含上述人工費。專條**.1.3“政策性調(diào)整導致人工價格（或價格指數(shù)）變化幅度在 ±5% （含）以內(nèi)”不合理，人工費應按實際全部予以調(diào)整。
答：刪除專用合同條款**.1.3第⑤條款“⑤政策性調(diào)整導致人工價格（或價格指數(shù)）變化幅度在 ±5% （含）以內(nèi)”，其他請按招標文件執(zhí)行。
**、本項目模擬清單文件中未將設計費列入，清單僅含建安工程費。提供投標報價成果時模擬清單報表按招標人提供的清單口徑為準，設計費只需將列入投標函中即可？
答：是。
**、專用合同條款中關(guān)于工程保險的約定不合理，建設工程一切險、安裝工程一切險、第三者責任險等應當由發(fā)包人投保并承擔費用。
答：相關(guān)費用由投標人自行考慮在相應子目的綜合單價或措施費中，請按招標文件執(zhí)行。
**、①根據(jù)閩建[****]9號文規(guī)定：建筑垃圾和工程渣土外運運距，按實際運距據(jù)實辦理結(jié)算。②專條**.4（**）：“本工程工期較緊，須采取趕工措施。承包人已在投標報價時充分考慮因縮短工期（定額工期與合同工期的差額）增加的人工費、材料及損耗費、機械費、夜間施工費、雨天施工費、管理人員工資、腳手架、防護網(wǎng)及趕工相關(guān)的技術(shù)措施費等一切費用并將其計入在相應子目的綜合單價和“縮短定額工期增加費”，不再因此要求增加總價?？s短定額工期增加費“按發(fā)包人規(guī)定的包干固定金額記取”，包干使用不再調(diào)整?！眴栴}：清單中并未計取縮短定額工期增加費，與上述約定矛盾，請招標人復核補充！
答：①“建筑垃圾和工程渣土外運運距”按招標文件、模擬清單和編制說明約定執(zhí)行；②本項目設定的合同工期處于定額工期范圍之內(nèi)，在項目實施過程中，若因特殊情況或階段性工作要求，需要承包單位進行趕工，相關(guān)趕工費用已明確由承包單位自行綜合考慮并承擔。后續(xù)根據(jù)項目需要有發(fā)生的階段性的趕工，費用由承包單位自行考慮，不再計取。投標人在投標報價中及項目實施過程中，充分考慮上述情況，合理安排施工計劃與資源配置，確保項目順利推進。
**、專條**.1不可抗力情形約定不合理，烈度 6 度以上（不含 6 度）地震、8 級以上（不含 8 級）臺風、日雨量 **mm以上（不含 **mm）暴雨，應當被視為異常惡劣氣候條件/不可抗力事件。
答：異常惡劣的氣候條件和不可抗力具體按招標文件執(zhí)行。
本補充通知及答疑紀要作為《招標文件》的組成部分，與《招標文件》具有同等法律效力，與《招標文件》有不同之處的以本補充通知及答疑紀要為準。本補充通知及答疑紀要同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/index/new）、南平市公共資源交易中心（網(wǎng)址：https://ggzy.np.gov.cn:****/npztb/）發(fā)布，請投標人自行查閱、下載。
特此通知！
招標人：福建兆浦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
招標代理：福建省閩招咨詢管理有限公司
****年5月**日
附件1 投標函附錄
| 序號 | 項目內(nèi)容 | 合 同 條款號 | 約定內(nèi)容 | 備 注 |
| 1 | 工程總承包項目負責人 | 1.1.2.8 | 姓名： | |
| 2 | 設計項目負責人 | 1.1.2.9 | 姓名： | |
| 3 | 施工項目負責人 | 1.1.2.** | 姓名： | |
| 4 | 勘察項目負責人（如有） | / | 姓名： | |
| 5 | 設計質(zhì)量標準 | **.1 | 設計文件必須符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)設計規(guī)范及發(fā)包人要求，并能通過有關(guān)部門及施工圖審查機構(gòu)審查審查。 | |
| 6 | 施工質(zhì)量標準 | **.1 | 國家施工驗收規(guī)范驗收合格，達到省級及以上優(yōu)質(zhì)工程標準，并獲得福建省“閩江杯”優(yōu)質(zhì)工程獎。 | |
| 7 | 缺陷責任期 | **.1 | 本工程缺陷責任期為**個月。 | |
| 8 | 分包 | 4.3 | 按招標文件要求。 | |
| 9 | 履約擔保 | 4.2 | 中標合同價的**% | |
| ** | 預付款 | **.3 | 簽約工程價款的**%（以中標工程費（不含暫列金額）為計算基數(shù)） | |
| ** | 工程進度付款 | **.4 | 按招標文件要求。 | |
| ** | 質(zhì)量保證金 | **.5 | 審核結(jié)算價款的3%。 | |
| … | …… | …… | …… |
投標人：（蓋單位公章）
法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）
注：本附錄中的項目內(nèi)容、合同條款號、約定內(nèi)容等由招標人或招標代理機構(gòu)在編制招標文件時予以明確，投標人在投標文件應對此作出響應。
